Denna fristående villa ligger i Benijófar, en mindre ort i Vega Baja del Segura på Costa Blanca, cirka 8 km från Medelhavskusten. Huset har 146 m² boyta fördelat på en plan med tre sovrum, två badrum samt gästtoalett, på en tomt om 400 m² med privat pool. Byggnaden är färdigställd och kan tas i bruk direkt. Benijófar är en urban miljö med dagligvaror, apotek, restauranger och skola inom gångavstånd, med Alicantes flygplats cirka 26 km bort i rät linje. Priset anges från 599 000 euro.
Inom Benijófar finns flera jämförbara villaprojekt. Doña Patro IX fas I och II erbjuder priser från 479 000 respektive 465 000 euro, medan Benijófar Villas startar vid 589 000 euro. Detta objekt, med utgångspris 599 000 euro, ligger i toppen av det lokala spannet. Skillnaden kan delvis förklaras av färdigställd status med fullständig teknisk utrustning: värm- och kylbar pool, larm, kodlås, osmosfilter, dubbelglas och central kyla/värme ingår enligt uppgifterna. Köpare som jämför bör notera att billigare nybyggnadsalternativ ofta innebär väntetid på byggnation samt separata kostnader för pool och utrustning. I regionell kontext ligger Benijófar i samma prisnivå som andra Vega Baja-orter som Rojales, Ciudad Quesada och San Fulgencio, men under kustnära lägen i Guardamar och Torrevieja, där motsvarande villor vanligtvis kostar mer. Läget landinåt 8 km ger lägre priser per kvadratmeter men kräver bil eller kollektivtrafik för strandbesök. Jämfört med inlandsorter som Orihuela erbjuder Benijófar kortare avstånd till kusten och flygplats. Mediantinkomsten i provinsen på 15 750 euro indikerar att den internationella efterfrågan, inte lokal köpkraft, driver prisnivån i detta segment. Vega Baja-regionen har under senare år haft ökad internationell efterfrågan, vilket syns i expansionen av nya villafaser i Benijófar. Valet mellan detta objekt och grannprojekten handlar konkret om byte av pris mot omedelbar tillgång, komplett utrustning och färdig trädgård med pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Benijófar ligger i inlandet av Vega Baja, omkring 8 km från närmaste stränder vid Guardamar. Orten har 3 679 invånare (2025) och en urban struktur med service inom gångavstånd: livsmedelsbutik på 841 m, apotek på 416 m och sjukhus på 267 m. Nio kollektivtrafiklinjer med sex hållplatser betjänar området. Ett fordon underlättar men är inte nödvändigt för alla ärenden.
Villan uppfyller grundläggande bostadsbehov med tre dubbla sovrum, varav huvudsovrum med eget badrum och walk-in-garderob, samt ett sammankopplat kök, mat- och vardagsrum. Enplanslösningen, central luftkonditionering med värme och kyla samt ventilationssystem täcker funktionella krav på helårsboende. Förrådsrum och parkering på tomten ingår.
Objektet är färdigställt och tillgängligt för omedelbar överlåtelse. Uppgifterna om byggnadsår varierar mellan källorna; ena uppger 2022, den andra 1970. Byggnadsstatusen anges som klar. Teknisk utrustning omfattar larm, dubbelglas, osmosfilter i köket och kodlås på entrédörren. Tillträde sker efter genomförd köpprocess.
Projektet erbjuder inte havsutsikt eller direkt strandnära läge; strandavståndet är cirka 8 km. Tomten om 400 m² är begränsad i förhållande till större villatomter. Det finns inga gemensamma anläggningar utöver den privata poolen och parkeringen. Nätet för elbils-laddning ligger på 6,2 km avstånd, vilket kräver egen lösning på tomten.
Boendet passar situationer där närhet till service väger tyngre än direkt havsnärhet. Köpare som planerar helårsboende och vill klara dagliga ärenden till fots hittar här en fungerande struktur: butik, apotek, bank och vård inom korta avstånd. Villan lämpar sig också för hushåll som vill ha en planlösning på en våning, med tre sovrum och separata badrum för familj eller gäster. Fritidsboende är en tänkbar användning, eftersom pool, terrass och lutning mot sydväst ger utomhusytor under större delen av året, med ett badtångsäsong på fem månader vid kusten. För den som spelar golf ligger La Finca på cirka 5 km, vilket gör sporten till en närliggande aktivitet snarare än en resa. Bil är praktiskt men inte ett krav för alla ärenden, tack vare kollektivtrafik och gångavstånd till service. Däremot passar objektet mindre för den som söker havsutsikt eller boende på promenadavstånd från stranden, eftersom kusten ligger cirka 8 km bort. Investeringssituationer kan övervägas med hänsyn till prisnivån i förhållande till jämförbara objekt i samma ort, där nybyggda alternativ finns från omkring 465 000 euro. Den färdigställda statusen gör objektet relevant för köpare som inte vill vänta på byggprocess.
Enligt objektets uppgifter byggdes villan 2022, men en annan källa anger 1970 som byggår; detta bör verifieras i dokumentationen. Den tekniska utrustningen är konkret specificerad. Fönster är dubbelglasade, vilket påverkar ljudnivå och värmeförlust. Entrédörren har kodlås och objektet har larmsystem, två funktioner som tillsammans bildar en grundnivå av inbrottsskydd. Central luftkonditionering med både värme och kyla täcker temperaturbehovet året runt, och ett ventilationssystem kompletterar inomhusklimatet. I köket finns ett osmosfilter för vattenrening. Alla sovrum har inbyggda garderober, och huvudsovrummet har walk-in-garderob med eget badrum. Poolen är utrustad med både värmning och kylning, vilket förlänger användningstiden utanför högsäsong. Utedelen omfattar en täckt matplats, en separat grillplats, utomhusdusch och automatisk port mot den privata parkeringen. En markis över skjutdörrarna reglerar solinstrålning mot terrassen. På baksidan finns ett förråds-utrymme för trädgårds- och husgeråd. Tomten är på 400 m² med konstgräs kring poolen, vilket påverkar underhållsinsatsen jämfört med naturligt gräs. Energieffektivitet är inte specificerad i underlaget och bör efterfrågas separat.
Priset anges från 599 000 euro för villan med 146 m² boyta och 400 m² tomt. I Benijófar finns jämförbara objekt som Doña Patro IX fas I och II från 465 000 respektive 479 000 euro, samt Benijófar Villas från 589 000 euro. Detta objekt ligger därmed i övre delen av det lokala prisspannet, vilket kan relateras till färdigställd status, privat pool och komplett teknisk utrustning. Priset är en utgångspunkt; slutliga villkor avtalas i köpprocessen. Mediantinkomsten i provinsen ligger på 15 750 euro, vilket ger kontext för den lokala köpkraften men inte direkt för internationella köpare.
Benijófar är en av de mindre orterna i Vega Baja del Segura, med en befolkning strax under 4 000 personer och en yta på 4,4 km². Detta ger en tät men överskådlig vardagsmiljö där de flesta funktioner nås till fots. Inom en radie av 2 km finns 41 restauranger, 17 kaféer, 7 apotek, 10 banker och en skola, en servicenivå som räcker för dagliga behov utan bil. Villan ligger i denna urbana kontext, med ett boenderitme som vilar på närhet snarare än pendling. Morgonen kan börja med inköp på 841 meters avstånd; eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen på den sydvästorienterade tomten, där solen ligger på under dagen och kvällen. Markisen över de stora skjutdörrarna gör terrassen användbar även under middagstimmar med stark sol. För fysisk aktivitet finns Centro Deportivo La Raqueta på 1,3 km och kommunala simbassänger i Rojales på 0,9 km. Fritidsbåtar nås via Marina de les Dunes på 7,5 km. Kvällslivet domineras av lokala restauranger snarare än turistanläggningar. Utanför högsäsongen behåller orten sin fasta befolkning och sina öppna verksamheter, vilket gör skillnaden mellan juli och januari mindre än i rena turistorter. Kulturella sändpunkter som Mirador de la Noria på 400 m ger närliggande promenadmål. Sammantaget är det en plats för ett stadsliv i liten skala med kusten inom räckhåll.
Omkringliggande område präglas av urban småortsmiljö. Sjukhuset ligger 267 m från objektet och apoteket 416 m, vilket innebär korta vägar för vård. Livsmedelshandel nås på 841 m. Inom 2 km finns dessutom 41 restauranger och 17 kaféer, vilket ger brett utbud i förhållande till ortens storlek. För barn finns en skola inom radien. Tandvård representeras av två mottagningar. De sportanläggningar som ligger närmast är Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) och Polideportivo El Molino (1,9 km), med simbassänger i Rojales på 0,9 km. Kollektivtrafiken omfattar 9 linjer med 6 hållplatser, vilket möjliggör resor till närliggande orter utan egen bil. Till kusten är avståndet cirka 8 km, vilket motsvarar en bilresa på ett tiotal minuter till stränderna vid Guardamar. Elche ligger 21 km bort, Murcia 36 km och Alicante 37 km. Alicantes flygplats nås på cirka 26 km i rät linje. Terrängen ligger på 11 m över havet, vilket innebär platt topografi utan backar i närområdet.
Kartan visar villans läge i Benijófars urbana kärna, med service och vård inom gångavstånd. Kustlinjen med stränderna vid Guardamar syns cirka 8 km österut, och Alicantes flygplats ligger nordost om orten. Den platta Seguraslätten präglar terrängen kring samhället.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benijófar ligger i Vega Baja del Segura i Valenciaregionen, mellan de större städerna Elche (21 km), Murcia (36 km) och Alicante (37 km). Läget är landinriggt men knappt 8 km från kusten, vilket placerar orten i Mellanposition mellan kustturism och jordbruksbygd. Regionens befolkningscentrum Murcia med över 460 000 invånare nås på under en timme med bil. Alicantes flygplats på cirka 26 km gör platsen lättillgänglig för internationella resor. Positionen innebär att Benijófar fungerar som bostadsort med kusten som utflyktsmål, till skillnad från orter direkt vid strandpromenaden.
Stränderna Platja del Montcaio (7,9 km), Platja de La Roqueta (8,0 km) och Platja del Camp (8,1 km) ligger alla på liknande avstånd och nås med bil eller kollektivtrafik. Golfklubben La Finca ligger på 5,0 km, medan Villamartín och Campoamor ligger på 15 respektive 16 km, vilket gör La Finca till det naturliga första valet för golfare. Alicante-Elches flygplats ligger cirka 26 km i rät linje och är regionens huvudflygplats; Valencia ligger på cirka 157 km och Málaga på cirka 368 km. Marina de les Dunes på 7,5 km erbjuder hamnplats för fritidsbåtar. Elche med cirka 235 000 invånare ligger 21 km bort och erbjuder regionalt serviceutbud. Ett fordon rekommenderas för kustbesök, flygresor och längre ärenden, medan vardagsservice klaras till fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittstemperatur på 18,8 °C per år och månadsmedel mellan 11 och 27 °C. Regionen har historiskt cirka 3 843 soltimmar per år, vilket ligger högt även i spansk sammanhang. Badtångssäsongen med vattentemperatur på minst 20 °C sträcker sig över fem månader. Benijófar ligger på 11 m över havet i Seguras flodslätt, med platt terräng utan höjdskillnader i närområdet. Närmaste naturnära punkter är Mirador de la Noria på 0,4 km och Mirador del Molino på 2,0 km, vilka fungerar som lokala utkikspunkter och promenadmål. Det landinriggtade läget ger ett torrare och svalare inomlandsklimat än vid kusten på sommaren, medan vintrarna är milda. Den sydvästliga tomtriktningen ger sol under eftermiddag och kväll, vilket kompletteras av markis över terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom 8 km, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta och Platja del Camp, tillhör kuststräckan vid Guardamar del Segura, känd för breda sandstränder. Uppgifter om Blå flagg-certifiering för de specifika stränderna finns inte i underlaget och bör verifieras separat. Golfutbudet är tydligt: La Finca på 5,0 km är närmast, följt av Villamartín (15 km) och Real Club de Golf Campoamor (16 km), vilket ger tre banor inom bilavstånd. För träning finns Centro Deportivo La Raqueta på 1,3 km, Polideportivo municipal El Molino på 1,9 km och Centro Deportivo Daya Vieja på 2,4 km. Simning kan ske i den egna poolen eller i kommunala bassänger i Rojales (0,9 km) och Benijófar (1,3 km). Marinan i Les Dunes på 7,5 km täcker vattensportbehov. Ortens 32 lokala helgdagar per år ger en jämn ström av aktiviteter under året.
Källa: OpenStreetMap
Benijófar ligger i Vega Baja del Segura i Valenciaregionen, mellan de större städerna Elche (21 km), Murcia (36 km) och Alicante (37 km). Läget är landinriggt men knappt 8 km från kusten, vilket placerar orten i Mellanposition mellan kustturism och jordbruksbygd. Regionens befolkningscentrum Murcia med över 460 000 invånare nås på under en timme med bil. Alicantes flygplats på cirka 26 km gör platsen lättillgänglig för internationella resor. Positionen innebär att Benijófar fungerar som bostadsort med kusten som utflyktsmål, till skillnad från orter direkt vid strandpromenaden.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL397489
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID