Тази отделна вила в Бенихофар предлага 144 м² жилищно пространство на 187 м² парцел с 3 спални и 2 бани. Построена през 1970 г., имотът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Вилата разполага със собствен басейн, соларна тераса с външна кухня и слънчеви панели за енергийна ефективност. Намира се на около 8 км от плажовете на Коста Бланка и близо до няколко голф игрища, представяйки типичен средиземноморски жилищен вариант в малко испанско градче.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенихофар, малка общност в района Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте. Разположен вътрешно от брега, вилата е част от установен жилищен район с локални удобства, достъпни пеша. Локацията предлага баланс между достъпност до услуги и близост до крайбрежни атракции, като големи градове като Аликанте и Мурсия са на разстояние 35-40 км.
Тази вила отговаря на функционалните нужди на тези, които търсят постоянен дом или ваканционна къща в испанска обстановка. Разпределението с три спални побира семейства или такива, които нуждаят от пространство за гости, докато частните открити зони, включително басейн и соларна тераса, предлагат възможности за почивка и развлечения. Включването на практични елементи като отделна пералня и вградени гардероби отговаря на ежедневните житейски изисквания.
Вилата е построена през 1970 г., което я поставя в категорията на установени, а не новопостроени имоти. Настоящото състояние изглежда добре поддържано с модернизации, включително слънчеви панели и съвременни довършителни работи. Това представлява зрял имот в установен жилищен район, а не строеж в процес на изграждане.
Имотът не предлага плажна локация или морски гледки поради своето вътрешно разположение в Бенихофар. Като отделна вила на индивидуален парцел, тя не включва обществени удобства, които могат да се намерят в по-големи жилищни комплекси. Датата на построяване от 1970 г. означава, че тя не разполага с най-новите стандарти за строителна технология, включени в първоначалния дизайн, макар че изглежда са направени подобрения с времето.
Ref: VL842824
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на тези, които търсят база в Испания, която балансира жилищното съществуване с ваканционен потенциал. Той пасва на семейства, търсещи постоянен дом в малко испанско общество с добри локални услуги и международни връзки чрез близките летища. Имотът също би работил за пенсионери, търсещи благоприятно за климата местоположение с достъпни здравни заведения наблизо. За инвеститорите установеният характер на Бенихофар като жилищен район, а не чисто туристическа дестинация, предполага потенциал за годишна рентабилност. Близостта до голф игрища го прави подходящ за ентусиасти по голфа, докато частните открити удобства привличат тези, които предпочитат домашни дейности за отдих.
Вилата разполага със съвременни довършителни работи, включително модерна кухня с кухненски остров и вградени уреди. Баналните помещения показват актуализирани плочки и фитинги, които създават чист, съвременен естетически вид. Жилищната зона се възползва от тавани с двойна височина и големи прозорци, които подсилват пространственото възприятие и естествената светлина. Вградените гардероби осигуряват решения за съхранение, които поддържат чистите линии на интериорните пространства. Включването на слънчеви панели показва внимание към енергийната ефективност, докато инсталирането на климатизация отговаря на изискванията за климатичен комфорт. Откритите зони демонстрират внимателно озеленяване с нископоддържано засаждане и функционален дизайн на терасите за средиземноморско открито живеене.
С обявена цена от €599,500, тази вила представлява среден вариант за пазара на имоти в Бенихофар. Когато се сравнява със сходни отделни имоти в района, като ДОНЯ ПАТРО IX фази, започващи от €465,000 и БЕНИХОФАР ВИЛАС от €589,000, ценообразуването изглежда конкурентно спрямо характеристиките, включително частен басейн, соларна тераса и инсталация на слънчеви панели. Цената отразява размера на имота, локацията в установен район с удобства и включването на модерни подобрения на оригинална структура от 1970-те години.
Бенихофар функционира като традиционно испанско градче, където ежедневният живот се върти около локалните удобства и обществени пространства. Жителите обикновено достъпват магазини, ресторанти и основни услуги пеша, създавайки удобна за пешеходци жизнена среда. Близостта до Рохалес и Гуардамар дел Сегура разширява възможностите за пазаруване и плажни дейности. Частните открити пространства на вилата предоставят зони за оттегляне, докато редовните фестивали и събития в градчето предлагат възможности за общностни ангажименти. Средиземноморският климат позволяява открито живеене през по-голямата част от годината, като терасите и градините функционират като разширени жизнени пространства през няколко сезона.
Животът в Бенихофар предлага достъп до ежедневни necessities в рамките на градчето, включително 41 ресторанта, 7 аптеки, 10 банки и 17 кафенета в радиус от 2 км. Основни услуги като болници (95 м) и супермаркети (661 м) са на разстояние за пешеходен достъп. Компактният размер на градчето (4,4 км²) означава, че повечето дестинации се достигат лесно пеша или с кратко пътуване с кола. За по-широки удобства, по-големите градове като Аликанте (37 км), Елче (21 км) и Мурсия (36 км) предоставят допълнителни възможности за пазаруване, културни дейности и услуги. Позицията на имота позволява както удобството на малкото градско живеене, така и достъпност до градски удобства при нужда.
Картата на имота показва позицията на Бенихофар вътрешно от бреговата линия на Коста Бланка, в региона Вега Баха дел Сегура. Вилата е разположена в градската зона на общината, с локални удобства на пешеходно разстояние. Околната зона се състои предимно от жилищно развитие, смесено със земеделски земи, докато бреговата линия и плажовете са видими като близка дестинация на изток. Картата илюстрира връзките на имота със съседни градове и транспортни маршрути.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар е позициониран в комарката Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте, част от Валенсийската общност. Общината е разположена близо до южната граница на региона Коста Бланка, приблизително по средата между град Аликанте на североизток и Мурсия на югозапад. Тази локация я поставя в селскостопанското сърце на района, заобиколена от подобни малки градчета, включително Рохалес, Форментера дел Сегура и Алморади. Нейната позиция предлага както достъпност до големи градски центрове, така и запазване на различна местна идентичност в рамките на традиционно испански жилищен район, а не предимно туристическо зонирана зона.
Най-близките плажове, включително Плая дел Монкаио, Плая де Ла Рокета и Плая дел Камп, са всички приблизително на 8 км разстояние, което изисква около 15 минути с кола. Голф удобствата са по-близки, като Клуб де Голф Ла Финка е на 5,2 км разстояние. Летище Аликанте-Елче, основният международен входен пункт, е на около 26 км, обикновено достижимо за 25-30 минути с кола. Инфраструктурата за зареждане на електрически автомобили е налична в Ибердрола Оазис Център, на 6,1 км от имота. Яхтеното пристанище Порт Еспортиу Марина де Лес Дюнес предлага лодъчни удобства на 7,5 км разстояние. Локацията на имота балансира разумен достъп до крайбрежни и развлекателни удобства с предимствата на жилищна градска обстановка.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 18,8°C и сезонни диапазони между 11-27°C. Регионът получава приблизително 3,843 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за открито живеене. Сезонът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Имотът е разположен на 11 метра надморска височина в предимно равнинен район, което прави откритите дейности достъпни през цялата година. Климатът поддържа средиземноморска растителност, с нископоддържано озеленяване, подходящо за валежните модели и температурни диапазони на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия близо до Бенихофар предлага няколко плажа със стандарт Синьо знаме на приблизително 8 км разстояние, включително Плая дел Монкаио, Плая де Ла Рокета и Плая дел Камп. Тези плажове предоставят развлекателни удобства, включително водни спортове, плажни барове и услуги под наем. Ентусиастите по голфа имат достъп до няколко игрища, като Клуб де Голф Ла Финка е най-близко на 5,2 км, докато Клуб де Голф Виламартин и Реал Клуб де Голф Кампомар са в рамките на 15-16 км. Спортните удобства в близост включват Центро Депортиво Ла Ракета (1,3 км) и обществени басейни в Рохалес (0,9 км) и Бенихофар (1,3 км), предлагащи възможности за отдих през цялата година извън плажните дейности.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар е позициониран в комарката Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте, част от Валенсийската общност. Общината е разположена близо до южната граница на региона Коста Бланка, приблизително по средата между град Аликанте на североизток и Мурсия на югозапад. Тази локация я поставя в селскостопанското сърце на района, заобиколена от подобни малки градчета, включително Рохалес, Форментера дел Сегура и Алморади. Нейната позиция предлага както достъпност до големи градски центрове, така и запазване на различна местна идентичност в рамките на традиционно испански жилищен район, а не предимно туристическо зонирана зона.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Бенихофар заема отличителна позиция в сравнение както с крайбрежните курорти, така и с по-големите градски центрове в региона на Аликанте. За разлика от специално построените туристически развития като тези в Торевиеха или Ориуела Коста, Бенихофар поддържа традиционен испански жилищен характер с постоянно население и автентичен обществен живот. Когато се сравнява със сходни имоти в непосредствения район, като развитията ДОНЯ ПАТРО IX, започващи от €465,000 и БЕНИХОФАР ВИЛАС от €589,000, тази вила на цена от €599,500 предлага конкурентно ценообразуване спрямо характеристиките си, включително соларна тераса и слънчеви панели. Имотът представлява междинен вариант между луксозни имоти на първа линия до голф игрища или плажове, които изискват премиум цени, и по-основни апартаменти в по-големи комплекси. Вътрешната локация на Бенихофар предоставя обикновено по-достъпни имотни стойности в сравнение с еквивалентни крайбрежни имоти, като същевременно поддържа разумен достъп до плажове и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID