Samostatně stojící vila se nachází v obci Benijofar v provincii Alicante s obytnou plochou 144 m² na pozemku o rozloze 187 m². Postavena v roce 1970, tato nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. Dům je dokončen a připraven k nastěhování, s cenou od €599,500. Benijofar je obec v regionu Vega Baja del Segura, která nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti při zachování rezidenční atmosféry.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Benijofaru, vyznačující se blízkostí místních služeb. Nemovitost je situována ve výšce 11 metrů nad mořem, ve čtvrti s obchody a službami v blízkosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností denních potřeb a klidnějším životním prostředím mimo hlavní turistická centra.
Nemovitost nabízí praktický obytný prostor se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, vhodný pro rodiny nebo páry potřebující dodatečný prostor. Obytná plocha 144 m² poskytuje dostatečný prostor pro denní aktivity, zatímco soukromé venkovní prostory včetně bazénu nabízejí možnosti pro relaxaci. Přítomnost střešní solární terasy rozšiřuje využitelný obytný prostor venku a maximalizuje využití středomořského klimatu.
Toto není projekt nové výstavby, ale nemovitost dokončená v roce 1970. Vila představuje zastoupené bydlení v oblasti Benijofar s výhodou okamžité dostupnosti bez stavebních prodlev. Zralá krajinová úprava a existující infrastruktura nemovitosti poskytují pocit trvalosti a stability na místním realitním trhu.
Nemovitost nenabízí pobřežní bydlení, protože se nachází přibližně 8 km od nejbližších pláží. Postrádá přímý výhled na moře a okamžitý přístup k pláži. Stavba z roku 1970 znamená, že energetická účinnost nemusí odpovídat současným standardům pro novostavby. Vila není součástí uzavřené komunity, což nabízí menší bezpečnost než moderní developerské projekty. Kromě toho může být velikost pozemku 187 m² považována za skromnou podle některých standardů.
Ref: VL842824
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají zastoupenou nemovitost ve španělském městě s okamžitým přístupem k vybavení. Apealuje na ty, kteří si cení blízkosti zdravotnických zařízení, obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti spíše než izolace venkovském prostředí. Nemovitost je vhodná pro celoroční bydlení, nabízející praktický prostor pro denní aktivity spolu s venkovními prostory pro využití klimatu. Sloužila by také jako rekreační dům pro ty, kteří preferují městský život před lokalitami u pláže, poskytující základnu pro objevování regionu. Blízkost několika golfových hřišť ji činí vhodnou pro golfisty. Kromě toho střešní solární terasa a bazénová oblast nabízejí rekreační možnosti pro ty, kteří mají rádi hostitele přátel. Nemovitost je méně vhodná pro ty, kteří hledají moderní, nově postavený dům nebo vyžadující rozsáhlé soukromí a bezpečnostní prvky typické pro uzavřené komunity.
Vila má materiály a povrchové úpravy odpovídající nemovitostem z jejího období výstavby. Koupelny zahrnují dřevěné koupelnové skříňky a obložení z dlaždic, které kombinují funkčnost s odolností. Hlavní obytné prostory zahrnují dřevěné podlahy, které vytvářejí teplou estetiku doplňující španělské klima. Schodiště má moderní skleněná zábradlí, což naznačuje určité aktualizace původního designu. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu s bazénem a zelenou stěnou, vytvářející plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Střešní zahradní terasa nabízí další rekreační prostor s travnatými i terasovými plochami. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Nemovitost zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty, praktickou nutnost v regionu. Celková kvalita odráží zaměření na odolné materiály a praktické designové prvky vhodné pro středomořské prostředí, i když povrchové úpravy nepředstavují luxusní standardy vysoce kvalitních nových výstavb.
Vila je ceněna od €599,500, což ji řadí do střední kategorie realitního trhu v Benijofaru. Tato cena odráží velikost nemovitosti, umístění ve městské oblasti a vybavení včetně soukromého bazénu a střešní solární terasy. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti tato vila nabízí konkurenceschopnou hodnotu s ohledem na svůj dokončený stav a okamžitou dostupnost. Cena nezahrnuje vybavení, což kupujícím umožňuje přizpůsobit interiér podle svých preferencí. Srovnatelné projekty v Benijofaru, jako DOÑA PATRO IX a BENIJOFAR VILLAS, ukazují cenové rozmezí mezi €465,000 a €589,000, což naznačuje, že tato nemovitost je ceněna na vyšším konci místního trhu, pravděpodobně kvůli jejím specifickým vlastnostem a vybavení.
Denní život v této vile v Benijofaru se točí kolem pohodlí a dostupnosti místních služeb. Obyvatelé mohou dojít do supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení během několika minut, což zjednodušuje každodenní úkoly. Ranní rutina může zahrnovat krátkou procházku do místní kavárny na snídani, zatímco odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na střešní terase a užívat si španělské slunce. Blízkost nemocnice (pouhých 95 metrů) poskytuje klid pro zdravotní potřeby. Večery často zahrnují jídlo na kryté terase s využitím příjemného klimatu. Lokalita podporuje uvolněný životní styl, kde jsou denní potřeby snadno dostupné bez nutnosti auta, ičž vozidlo rozšiřuje možnosti pro návštěvy pláží a golfu. Uspořádání nemovitosti usnadňuje vnitřní i venkovní bydlení, což umožňuje obyvatelům přizpůsobit své aktivity různým denním dobám a ročním obdobím.
Život v této vile v Benijofaru těží z městské infrastruktury a dostupnosti denních potřeb. Lokalita poskytuje praktické pohodlí s nemocnicemi, supermarkety a lékárnami všechno v docházkové vzdálenosti. Benijofar s populací přibližně 3 679 obyvatel nabízí komunitní atmosféru bez anonymity větších měst. Město nabízí 41 restaurací, 7 lékáren a 10 bank v okruhu 2 km, což zajišťuje, že služby jsou snadno dostupné. Veřejná doprava je dostupná s 9 autobusovými linkami a 6 zastávkami v oblasti, což snižuje závislost na autu pro místní cesty. Blízkost větších měst jako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km) poskytuje přístup k rozsáhlejšímu nakupování, kulturním akcím a specializovaným službám podle potřeby. Umístění vily umožňuje obyvatelům snadno se účastnit místního života při zachování možnosti objevovat širší region. Infrastruktura podporuje praktické každodenní život i rekreační aktivity po celý rok.
Vila se nachází ve střední oblasti Benijofaru, ve well-established čtvrti. Poloha nemovitosti nabízí snadný přístup k hlavním vybavením města při zachování rezidenční atmosféry. Mapa ukazuje blízkost k základním službám včetně nemocnice jen 95 metrů daleko a supermarketů do 661 metrů. Okolní oblast je charakterizována směsicí rezidenčních nemovitostí, s dobrým silničním spojením do centra Benijofaru a dále do sousedních měst a obcí. Poloha umožňuje pohodlné objevování širšího regionu Vega Baja del Segura.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijofar je strategicky umístěn v regionu Vega Baja del Segura provincie Alicante. Obec pokrývá pouhých 4,4 km², což z ní činí kompaktní ale dobře obsluhovanou městskou oblast. Nachází se 21 km od Elche, hlavního města s 234 765 obyvateli, 36 km od Murcie (populace 462 979) a 37 km od Alicantu (populace 339 322). Tato pozice umisťuje Benijofar jako menší rezidenční město mezi třemi významnými městskými centry, nabízející rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k hlavním službám. V provincii Alicante představuje Benijofar cenově dostupnější alternativu k pobřežním hotspotům při zachování dobrého spojení se středomořským pobřežím. Vnitrozemská poloha obce poskytuje ochranu před nejsilnějšími pobřežními větry při zachování benefitů regionálního středomořského klimatu. Její pozice v comarce Vega Baja del Segura ji umisťuje do úrodné zemědělské oblasti známé svými produkty a tradičním španělským životním stylem.
Nejbližší pláže, včetně Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, jsou všechny přibližně 8 km daleko, což vyžaduje krátkou jízdu autem nebo cestu veřejnou dopravou přibližně 15-20 minut. Letiště Alicante-Elche (ALC), nejbližší mezinárodní letiště, se nachází přibližně 26 km od nemovitosti, což ho činí dostupným pro cestovní účely. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca nejblíže na 5,2 km, zatímco golfová hřiště Villamartín a Campoamor jsou 15-16 km daleko, vše dosažitelné během 20-30 minut jízdy. Centrální poloha vily v Benijofaru poskytuje dobrý přístup k sousedním městům a obcím, s Elche na 21 km, Murcií na 36 km a Alicantem na 37 km. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší EV nabíjecí stanice 6,1 km daleko v Iberdrola Oasis Center. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes je 7,5 km daleko, který poskytuje přístup k vodním rekreačním aktivitám.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar si užívá typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Letní teploty obvykle dosahují až 27°C, zatímco zimní teploty průměrně kolem 11°C, což vytváří příjemné celoroční prostředí. Oblast dostává přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek denního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od května do října. Nacházející se ve výšce 11 metrů nad mořem je oblast relativně rovinatá, což usnadňuje pohyb a přispívá k mírnému klimatu bez významných teplotních rozdílů způsobených nadmořskou výškou. Nemovitost těží z tohoto příznivého klimatu, s venkovními prostory včetně bazénu a teras navrženými tak, aby maximalizovaly užívání počasí. Kombinace mírných teplot, hojného slunečního svitu a omezených srážek vytváří ideální podmínky pro venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv není přímo u pláže, nemovitost nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou v přibližné vzdálenosti 8 km. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp jsou nejbližší možnosti, všechny nabízející kvalitativní standardy spojené s certifikací Modré vlajky včetně čisté vody, vybavení a environmentálního managementu. Pro milovníky golfu oblast poskytuje vynikající možnosti s Club de Golf La Finca na 5,2 km jako nejvíce přístupným. Další golfová hřiště zahrnují Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km), vše nabízející 18-jamkové hřiště v dobře udržovaném prostředí. Místní sportovní zařízení zahrnují Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) a Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km), které nabízejí různé sportovní příležitosti. Veřejné bazény jsou dostupné v Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) a Piscina Municipal (1,3 km), poskytující alternativy k pláži během letních měsíců. Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) nabízí další vodní rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je strategicky umístěn v regionu Vega Baja del Segura provincie Alicante. Obec pokrývá pouhých 4,4 km², což z ní činí kompaktní ale dobře obsluhovanou městskou oblast. Nachází se 21 km od Elche, hlavního města s 234 765 obyvateli, 36 km od Murcie (populace 462 979) a 37 km od Alicantu (populace 339 322). Tato pozice umisťuje Benijofar jako menší rezidenční město mezi třemi významnými městskými centry, nabízející rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k hlavním službám. V provincii Alicante představuje Benijofar cenově dostupnější alternativu k pobřežním hotspotům při zachování dobrého spojení se středomořským pobřežím. Vnitrozemská poloha obce poskytuje ochranu před nejsilnějšími pobřežními větry při zachování benefitů regionálního středomořského klimatu. Její pozice v comarce Vega Baja del Segura ji umisťuje do úrodné zemědělské oblasti známé svými produkty a tradičním španělským životním stylem.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar nabízí odlišný životní styl ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca. Zatímco přímořská letoviska jako Torrevieja a Guardamar del Segura lákají turisty a nabízejí přímý přístup k plážím, Benijofar jako vnitrozemská obec poskytuje autentičtější španělský životní styl s nižšími náklady na bydlení. V porovnání s většími městy jako Alicante (37 km) nebo Elche (21 km) nabízí Benijofar klidnější atmosféru, přestože si zachovává dobrou dostupnost k městským službám. Ceny nemovitostí v Benijofar jsou obecně nižší než v přímořských lokalitách, což činí tuto oblast atraktivní pro ty, kteří hledají cenově dostupnější možnost s dobrou dostupností ke všem potřebným službám. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako DOÑA PATRO IX (od €465,000) a BENIJOFAR VILLAS (od €589,000), je tato vila cenově výhodná s ohledem na její velikost a vybavení, i když je starší konstrukce. Pro srovnání, obce v bezprostřední blízkosti jako Rojales a Almoradí nabízejí podobný životní styl, ale Benijofar se vyznačuje kompaktnější velikostí a snadněji přístupnými službami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID