Αυτό το ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στο Μπενιχόφαρ της Αλικάντε, μια μικρή πόλη στην κομητεία Vega Baja del Segura. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 144 τ.μ., το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η θέση του σε αστική περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια, αν και η απόσταση από τις παραλίες και το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού πυρήνα του Μπενιχόφαρ, σε απόσταση 661 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 95 μέτρων από νοσοκομείο. Παρόλο που είναι ενδοχώρα, οι παραλίες Guardamar del Segura προσφέρονται σε ευθεία απόσταση 7,9-8,0 χλμ. Η γειτνίαση με το Benijófar παρέχει πρόσβαση σε 41 εστιατόρια και 7 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ.
Η διάταξη του ακινήτου περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι με διπλό ύψος οροφής. Η μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα με νησίδα λειτουργεί ως κεντρικός χώρος, ενώ ο ξεχωριστός χώρος αποθήκης/πλυντηρίου προσφέρει πρακτική αποθήκευση. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και το ιδιωτικό μπάνιο επισκεπτών ανταποκρίνονται σε λειτουργικές ανάγκες καθημερινότητας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμου για κατοίκηση. Παρά την παλαιότερη χρονολογία κατασκευής, περιλαμβάνει πρόσφατες αναβαθμίσεις όπως φωτοβολταϊκά συστήματα και κλιματισμό. Η τελική παράδοση για νέους κατοίκους μπορεί να γίνει άμεσα χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας θέσης του. Η ευθεία απόσταση από τις παραλίες (7,9-8,0 χλμ.) απαιτεί μετακίνηση με όχημα για πρόσβαση. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους, ενώ η ενεργειακή απόδοση δεν έχει πιστοποιηθεί σύμφωνα με πρόσφατα πρότυπα.
Ref: VL842824
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη αστική περιοχή με κοντινές υπηρεσίες. Επίσης, είναι κατάλληλη για συνταξιούχους που επιθυμούν πρόσβαση σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 95 μ.) και κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς μετακίνηση με όχημα. Για επενδυτές, η θέση κοντά σε τουριστικές περιοχές και η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρουν δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Σε περιπτώσεις αναζήτησης εξοχικής κατοικίας, η απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ (5,2 χλμ.) καθιστά την βίλα πρακτική για καλοκαιρινές διακοπές.
Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν μοντέρνες επενδύσεις μπάνιου με ξύλινο νεροχύτη και κεραμικά τοιχώματα. Η σκάλα διαθέτει γυάλινο κάγκελο και ξύλινα σκαλοπάτια για σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νησίδα και ενσωματωμένες συσκευές. Το σπίτι διαθέτει κλιματισμό, ενσωματωμένες ντουλάπες και φωτοβολταϊκά συστήματα για μείωση ενεργειακών δαπανών. Η εξωτερική πισίνα και οι στεγασμένες βεράντες χρησιμοποιούν ανθεκτικά υλικά που ελαχιστοποιούν τις ανάγκες συντήρησης.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €599.500 για ανεξάρτητη βίλα με τρία υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή όπως τα DOÑA PATRO IX (€465.000) και BENIJOFAR VILLAS (€589.000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη λόγω των πρόσθετων εγκαταστάσεων όπως φωτοβολταϊκά συστήματα και ιδιωτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε τυπικές κατοικίες χωρίς επιπλέον δυνατότητες προσαρμογής.
Η καθημερινή ζωή στο Μπενιχόφαρ χαρακτηρίζεται από γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το πρωί, η επίσκεψη σε φαρμακείο (245 μ.) ή σούπερ μάρκετ (661 μ.) γίνεται με τα πόδια. Το μεσημέρι, τα 41 τοπικά εστιατόρια προσφέρουν επιλογές για γεύματα. Το απόγευμα, οι κατοικίδιες δραστηριότητες περιλαμβάνουν κολύμβηση στις κοντινές δημόσιες πισίνες ή αθλητικές δραστηριότητες στο Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ.). Το βράδυ, η ιδιωτική πισίνα και ο εσωτερικός κήπος του ακινήτου προσφέρουν ήρεμες στιγμές χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
Η περιοχή γύρω από το Μπενιχόφαρ προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 95 μέτρων, διασφαλίζοντας άμεση ιατρική φροντίδα. Τα σχολεία (1) και τα φαρμακεία (7) εντός 2 χλμ. εξυπηρετούν οικογενειακές ανάγκες. Οι τράπεζες (10) και τα καφέ (17) δημιουργούν κέντρα κοινωνικής ζωής. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα τρία κοντινά κέντρα (Centro Deportivo La Raqueta, Polideportivo municipal El Molino) προσφέρουν εγκαταστάσεις σε απόσταση 1,3-2,4 χλμ. Η σύνδεση με μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντη (37 χλμ.) και η Μούρθια (36 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες.
Το ακίνητο εμφανίζεται στον χάρτη του Μπενιχόφαρ, σε αστική περιοχή κοντά στο κέντρο της πόλης. Η θέση του επισημαίνεται με κόκκινο δείκτη, με τον κοντινότερο χώρο πρασίνου Mirador de la Noria σε απόσταση 400 μέτρων. Οι παραθαλάσσιες περιοχές και τα γήπεδα γκολφ φαίνονται στα δυτικά, ενώ το κέντρο της Αλικάντε εμφανίζεται στα βορειοανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, σε κεντρική θέση ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Αλικάντε (37 χλμ.) με 339.322 κατοίκους προσφέρει διεθνείς υπηρεσίες, ενώ η Μούρθια (36 χλμ.) με 462.979 κατοίκους αποτελεί εμπορικό κέντρο. Το Έλτσε (21 χλμ.) με 234.765 κατοίκους συνδυάζει πολιτισμό και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση σε τρεις μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένο περιβάλλον.
Οι παραλίες Platja del Montcaio και Platja de La Roqueta βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 7,9 χλμ., απαιτώντας περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε απέχει 26 χλμ., προσφέροντας συνδέσεις με Ευρώπη και Βόρεια Αμερική. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf La Finca (5,2 χλμ.) και Villamartín (15 χλμ.) είναι προσβάσιμα για αθλητικές δραστηριότητες. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 6,1 χλμ. στο κέντρο Iberdrola Oasis.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενιχόφαρ παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και ετήσια ηλιακά ωράρια 3.843. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση της περιοχής δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για καθημερινές δραστηριότητες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον Ιανουάριο έως 27°C τον Αύγουστο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες όπως Platja del Montcaio (7,9 χλμ.) και Platja del Camp (8,0 χλμ.) προσφέρουν αμμουδιές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf La Finca (5,2 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ.) παρέχουν εγκαταστάσεις για αθλητικές δραστηριότητες. Το λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων σπορ. Τα τοπικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ.) διαθέτουν γήπεδα τένις και πισίνες για καθημερινά προγράμματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, σε κεντρική θέση ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Αλικάντε (37 χλμ.) με 339.322 κατοίκους προσφέρει διεθνείς υπηρεσίες, ενώ η Μούρθια (36 χλμ.) με 462.979 κατοίκους αποτελεί εμπορικό κέντρο. Το Έλτσε (21 χλμ.) με 234.765 κατοίκους συνδυάζει πολιτισμό και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση σε τρεις μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένο περιβάλλον.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο Μπενιχόφαρ όπως τα DOÑA PATRO IX (€465.000) και BENIJOFAR VILLAS (€589.000), αυτή η βίλα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή λόγω των πρόσθετων εγκαταστάσεων (φωτοβολταϊκά, ιδιωτική πισίνα). Ωστόσο, τα έργα DOÑA PATRO IX προσφέρουν περισσότερες επιλογές προσαρμογής κατά την κατασκευή, ενώ η τρέχουσα βίλα είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Rojales ή το Ciudad Quesada, το Μπενιχόφαρ προσφέρει μικρότερη τουριστική πίεση και χαμηλότερες τιμές, αλλά μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες. Η περιοχή Vega Baja del Segura παρουσιάζει μέσο ετήσιο εισόδημα €15.750, χαμηλότερο από τη νοτιοανατολική Αλικάντη, αλλά με μικρότερο κόστος διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID