See eramüügi villa Benijofaris pakub 144 m² elamispinda 187 m² krundil koos 3 magamistoaga ja 2 vannitoaga. Asub sisemaaline linnakeskuses kõikvõimalike teenustega jalutuskäigu kaugusel. Kinnistul on eraväline bassein, katusterrass välisköögiga, päikesepaneelid ja kliimaseade. 1970. aastal ehitatud villa ühendab traditsioonilist hispaania arhitektuuri kaasaegsete uuendustega. Asukoht pakub ligipääsu kohalikele teenustele, olles samal ajal ligikaudu 8 km kaugusel lähimast rannast. Sise- ja väliruumide kombineerimisega pakub see kinnistu tüüpilist vahemere elustiili võimalust Vega Baja del Segura piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benijofaris, väikeses omavalitsuses Vega Baja del Seguras, mille pindala on vaid 4,4 km². Kinnistu asub 11 meetri kõrgusel merepinnast linnakeskkonnas, kus kohalikud teenused on jalgsi kättesaadavad. Asukoht pakub tasakaalu elurahu ja mugavuse vahel, suuremate linnadega nagu Alicante, Elche ja Murcia asuvad 20-40 kilomeetri raadiuses.
Kolme magamistoaga villa sobib väikestele peredele või paaridele, kes otsivad teist kodu. 144 m² pindala pakub funktsionaalset elamispinda eraldatud ala päeva- ja öötegevuste jaoks. Erabassein ja katusterrass laiendavad elamispinda välja, hoiuruumid pakuvad praktilisi lahendusi igapäevaste vajaduste jaoks. Kinnistu rahuldab vajadust nii erastamise kui ka sotsiaalse ruumi järele vahemere kliimas.
Kuigi villa ehitati algselt 1970. aastal, on see märkimisväärselt uuendatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas päikesepaneelide ja kliimaseadmetega. Kinnistu on valmis koheseks kasutamiseks, kõik peamised süsteemid on toimivad. Renoveerimistööd on säilitanud kinnistu struktuurilise terviklikkuse, integreerides kaasaegsed elemendid nagu katuseterrassi väliköök ja energiast säästlikud paigaldised.
Villa ei paku merevaateid oma sisemise asukoha tõttu, mis asub ligikaudu 8 km kaugusel rannikust. Vaid kolme magamistoaga ei pruugi kinnistu sobida suurtele peredele või rühmadele, kes soovivad laiaemal külalistemaja. Linna keskkonnas on naabrite privaatsus piiratum kui maapiirkondades. 1970. aastal ehitatud algupärane hoone võib tähendada hooldusvajadusi võrreldes täiesti uute arendustega.
Ref: VL842824
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad teist koda Hispaania vahemere kliimas. Kolme magamistoaga konfiguratsioon sobib väikestele peredele, pensionile jäänud paaridele või inimestele, kes planeerivad regulaarseid külastusi koos külalistega. Kohe saadaval olek meelitab ostjaid, kes soovivad viivitamatult kolida ilma renoveerimisviivitusteta. Linnamugavuste ja randade läheduse kombinatsioon sobib inimestele, kes soovivad nii mugavust kui puhkusevõimalusi. Golfist huvitatud hindavad 5,2 km kaugusel asuvat Club de Golf La Finca golfiväljakut, samas kui katusterrass avavaatega pakub meelelahutusruumi seltskondlikkudeks kogunemisteks. Päikesepaneelid ja kliimaseadmed lahendavad praktilisi kaalutlusi aastaringseks mugavuseks ja tõhususeks. Kinnistu hind ja funktsioonid positsioneerivad selle potentsiaalseks investeeringuks üüriks, eriti arvestades Benijofari hästi arenenud infrastruktuuri ja kättesaadavust. See ei sobi inimestele, kes otsivad eraldatud maaelu, laiaemat privaatust või otsemereäärset asukohta. Linnasiseses sisemises asukohas teenib see paremini ostjaid, kes eelistavad teenuste kättesaadavust maastikulise eraldatuse asemel. Omavalitsuse keskkond aastaringse elanikkonnaga teeb sellest sobiva ka inimestele, kes kaaluvad lõpuks püsivat ümberasumist, mitte ainult puhkuseks kasutamist, pakkudes üleminekuala turismimajutuse ja täieliku lokaalse integratsiooni vahel.
Villa demonstreb sega originaalset 1970. aasta ehitust ja kaasaegseid uuendusi, mis parandavad funktsionaalsust ja tõhusust. Vannitoa puitmööbel ja seina plaadid näitavad kaasaegset renoveerimist. Moodsed trepid klaasparda ja põrandaga esindavad mõtlevat kujundamist, mis heledab siseruumi. Katusterrass muru ja terrassialadega näitab tähelepanu välikujunduse kvaliteedile. Katusealune terrass basseini ja rohelise seinaga näitab maastikukujundust, mis on suunatud privaatsuse ja esteetilise ilu loomisele. Aknad on strateegiliselt paigutatud, pakkudes magamistubadest palmide vaateid, ühendades sise- ja väliruumid. Kaasaegne köök saarega esindab praeguseid kujundamise trende, mis keskenduvad sotsiaalsele toiduvalmistamisele. Päikesepaneelide kaasamine näitab investeeringist jätkusuutlikku tehnoloogiasse põhinõuete kohapelet. Kliimaseadme integreerimine pakub kliimakontrolli, mis on sobiv piirkonna palavade suvede jaoks. Ehitatud kapid magamistubades maksimeerivad salvestusruumi funktsionaalsust eluruumides. Külaliste tualett ja peamiste vannitubade eraldamine peegeldab praktilist planeerimist külaliste majutamiseks. Katusterrassi väliköök laiendab kinnistu meelelahutusvõimalusi siseruumide kaugusele. Kuigi originaalne ehitus pärineb 1970. aastast, näitavad uuendused tähelepanu kaasaegsetele standarditele nii esteetikas kui ka praktilises funktsionaalsuses. Kasutatud materjalid tunduvad olevat tasakaalus vastupidavuse ja visuaalse appeal vahel, mis on sobiv vahemere kliimale, kus vastupidavus ja hoolduskaalutlused on olulised.
Villa hind on 599 500 eurot, mis esindab keskmist või kõrgemat hinnavahemikku Benijofari kinnistute puhul. Võrreldes sarnaste kohalike projektidega nagu DOÑA PATRO IX faasid (alates 465 000 eurost) ja BENIJOFAR VILLAS (alates 589 000 eurost), asub see kinnistu veidi keskmisest kõrgemal. Hind peegeldab kinnistu uuendatud funktsioone, sealhulgas päikesepaneele, erabasseini ja katusterrassi välisköögiga. 144 m² elamispind 187 m² krundil pakub piisavat ruumi selle hinna eest. Alicante provintsi keskmine sissetulek on 15 750 eurot, mistõttu on see kinnistu märkimisväärne investeering, mis ilmselt mõjub rahvusvahelistele ostjatele või inimestele, kes otsivad teist koda, mitte kohalikele elanikele põhiliseks elukohaks. Valmis olek tähendab, et ehitusviivisi ega lisakulusid seoses eelmaksmata projektidega ei teki.
Benijofar kui elukeskkond ühendab linnalike mugavuste kättesaadavust väikehispaania linna atmosääriga. Igapäevane elu pöördub ümber kohalike poodide, kohvikute ja restoranide, kinnistu läheduses (2 km raadiuses) asub 41 restorani ja 17 kohvikut. Haiglale (95 m) ja apteekidele (245 m) lähedus tagab praktilist tervishoiu juurdepääsu. Villa paigutus toetab vahemere elustiili, kus sise- ja väliselu sulavad kokku. Hommikukohvi saab nautida terrassil, followed by kohalikud poed on ligikaudus. Pärastlõunal võib aega veeta kodus basseinis või külastada 1 km kaugusel asuvaid avalikke ujulate. Õhtud pakuvad võimalusi köögis saarega toiduvalmistamisel, kohvikutes söömisel või seltskonnaga katusterrassil viibimisel. Kinnistu lähedus spordikeskustele (Centro Deportivo La Raqueta 1,3 km kaugusel) toetab aktiivset elustiili. Kuigi rand nõuab 8 km sõitu, pakub linn piisavalt võimalusi igapäevaste vajaduste rahuldamiseks ilma pikema reisimiseta. 3679 elanikku loovad kogukonna atmosfääri, kus naabrid tunnevad teineteist, kuid kinnistu eraruumid pakuvad puhkust vajamisel. Aastas 32 kohalikku festivali lisavad kultuurilist rütmi kalendrisse ilma igapäevast rutiini häirimata.
Benijofari väike suurus (4,4 km²) loob koondunud elukeskkonna, kus igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad. 41 restorani, 10 panka ja 7 apteeki 2 km raadiuses võimaldavad elanikel täita enamiku igapäevaseid ülesandeid ilma pikema reisimiseta. Kinnistu asukoht selles linnakeskkonnas tähendab, et toidupoed on vaid 661 m kaugusel, toetades igapäevaseid ostude jalgsi tegemist. Tervishoiu ligipääs on suurepärane, haigal asub vaid 95 m kaugusel kinnistust, mis on märkimisväärne eelis terviseprobleemidega inimestele. Linna infrastruktuur toetab praktilist elu, spordikeskused nagu Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ja Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) pakuvad treeninguvõimalusi. Ujumisvõimalused on kergesti kättesaadavad, Piscina Municipal de Rojales asub 0,9 km kaugusel. Transpordivõimalusi võimaldavad 9 ühistranspordi liini 6 peatusega piirkonnas, mis vähendab autosõltuvust mõnedele teekondadele. Linna asukoht Vega Baja del Segura südames asub suuremates linnadesse nagu Alicante (37 km), Elche (21 km) ja Murcia (36 km) mõistliku kaugusega spetsialiseeritud teenuste või töövõimaluste jaoks. 17 kohviku olemasolu 2 km raadiuses näitab sotsiaalset keskkonda, kus kogunemisruumid on külluslikud. Kinnistu asukoht selles hästi arenenud omavalitsuses tähendab, et teenused ja infrastruktuur on hästi arenenud, mitte ajutised, toetades aastast elamist väljaspool peamist turismihooaega.
Kaart näitab Benijofari asukohta Vega Baja del Seguras, ligikaudu 8 km sisemaa pool Vahemerest. Kinnistu asub Benijofari linnakeskuses selle väikese omavalitsuse (4,4 km²) piires, 11 meetri kõrgusel merepinnast. Kaart illustreerib lähedust Guardamar del Segura randadele idas ja suuremate linnade suhtelisi kaugusi: Alicante (37 km), Elche (21 km) ja Murcia (36 km). Asukoht demonstreerib kinnistu ligipääsu nii ranna- kui ka linnamugavustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benijofar omab strateegilist positsiooni Vega Baja del Seguras, comarcas Valencia kogukonnas. Omavalitsuse väike suurus (4,4 km²) ja rahvaarv (3679 elanikku) paigutavad selle väikeseks, kuid hästi arenenud linnakeskuseks piirkonnas. See asub ligikaudu poolel teel Alicante (37 km) kirdest ja Murcia (36 km) edelasse, Elche (21 km) on lähim suur linn. See positsioon võimaldab elanikel ligipääsu suurte linnade teenustele ja töövõimalustele, säilitades samal ajal eluaseme väikses linnas. Piirkond on osa Costa Blancast, kuigi Benijofar ise on sisemaa, mitte otsene rannikuala. Vega Baja del Segura kontekstis esindab Benijofar üht paljudest väikestest omavalitsustest, mis koos moodustavad selle põllumajandusliku ja üha enam elamiseks kasutatava ala lõuna pool Alicante provintsi. Selle asukoht pakub tasakaalu ligipääsu suurte linnade keskustele ja väikehispaania linna atmosfääri vahel.
Lähimad rannad, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ja Platja del Camp, asuvad kõik ligikaudu 8 km kaugusel, nõudes ligikaudu 15 minuti autosõitu rannamugavuste jõudmiseks. Lähim golfiväljak, Club de Golf La Finca, asub 5,2 km kaugusel kinnistust, samas kui tuntumad väljakud nagu Club de Golf Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km) pakuvad täiendavaid võimalusi 20 minuti autosõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam (ALC), peamine rahvusvaheline värav, asub 26 km kaugusel, mis on tavaliselt 30-minutilise autosõidu kaugusel normaalsete liiklusolude korral. Electric vehicle laadimisvõimalus on saadaval Iberdrola Oasis Centeris, 6,1 km kaugusel kinnistust. Kuigi Benijofar ise pakub igapäevaseid vajadusi, on suuremad ostukeskused ja spetsialiseeritud teenused kättesaadavad lähimates linnades: Elche (21 km), Murcia (36 km) ja Alicante (37 km). Kinnistu asukoht pakub mõistlikku ligipääsu nii rannaleisustele kui ka linnamugavustele, olemata otse kõrge liiklusega turismialadel. Paatide omanikutele on Port Esportiu Marina de les Dunes saadaval 7,5 km kaugusel. Kinnistu asukoht tasakaalustab ligipääsu mitmekesistele mugavustele, säilitades samal ajal eluruumide atmosfääri.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar naudib vahemere kliimat keskmine aastane temperatuur 18,8°C, toetades mugavat aastast elamist. Ajaloolised andmed näitavad 3843 aastast päikese tundi, rõhutades piirkonna päikeselist iseloomu, mis on sobiv väliselu jaoks. Temperatuurivahemik varieerub keskmiselt 11°C kuni 27°C, luudes mõõdukad aastaajad äärmuste asemel. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 5 kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt maist kuni septembrini. 11 meetri kõrgusel merepinnast kogevad kinnistud minimaalseid kõrguse mõjusid kliimale. Sisemaine asukoht tähendab veidi vähem mõõdukat meretuule mõju võrreldes rannakinnistutega, kuid samal ajal ka madalamat niiskustaset suvekuudel. Kinnistu orientatsioon ja kujunduselemendid nagu kaetud terrassid ja kliimaseadmed lahendavad aastaaegse temperatuuri kõikumisi tõhusalt. Päikesepaneelid mitte ainult ei vähenda energiakulusid, vaid kasutavad ka ära küllast päikesevalgust. Madal kõrgus Vega Baja del Seguras loob minimaalseid mikrokliima variatsioone võrreldud künklikel asuvate asukohtadega. Ilmastiku toetab elustiili, mis keskendub välisruumidele suurema osa aastast, eraväline bassein ja terrassialad on eriti väärtuslikumad soojematel kuudel. Suhteliselt stabiilsed ilmamustrid teevad Benijofarist sobiva aastaringseks elamiseks, mitte ainult hooajaseks kasutamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benijofarile lähimad rannad, sealhulgas Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ja Platja del Camp, asuvad ligikaudu 8 km kaugusel Guardamar del Segura piirkonnas. Need Vahemere rannad pakuvad tüüpilisi rannamugavusi liiva ja merega juurdepääsuga. Kuigi nende rannade täpse Sinilipu staatust ei ole esitatud, hoitakse Guardamar del Seguras tavaliselt head rannakvaliteedi standardeid. Golfientusiastidele on Club de Golf La Finca 5,2 km kaugusel lähim golfiväljak, täiendavate võimalustega Villamartínis (15 km) ja Campoamoris (16 km). Vahetul piirkonnas on spordivõimalusi külluses, Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) ja Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km) pakuvad mitmesuguseid rekreatiivseid tegevusi. Ujumisvõimalused hõlmavad Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), Piscina Municipal (1,3 km) ja Amazonia (2,0 km). Kinnistu erabassein lisab rekreatiivseid võimalusi ilma kodust lahkumata. Paadisadamad on kättesaadavad Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) veespordialaste huvidega inimestele. Müügivõimaluste, golfiväljakute, ujulate ja lähedalasuvate rannade kombinatsioon pakub mitmekülgseid rekreatiivseid võimalusi lühikese vahemaa piires kinnistust.
Allikas: OpenStreetMap
Benijofar omab strateegilist positsiooni Vega Baja del Seguras, comarcas Valencia kogukonnas. Omavalitsuse väike suurus (4,4 km²) ja rahvaarv (3679 elanikku) paigutavad selle väikeseks, kuid hästi arenenud linnakeskuseks piirkonnas. See asub ligikaudu poolel teel Alicante (37 km) kirdest ja Murcia (36 km) edelasse, Elche (21 km) on lähim suur linn. See positsioon võimaldab elanikel ligipääsu suurte linnade teenustele ja töövõimalustele, säilitades samal ajal eluaseme väikses linnas. Piirkond on osa Costa Blancast, kuigi Benijofar ise on sisemaa, mitte otsene rannikuala. Vega Baja del Segura kontekstis esindab Benijofar üht paljudest väikestest omavalitsustest, mis koos moodustavad selle põllumajandusliku ja üha enam elamiseks kasutatava ala lõuna pool Alicante provintsi. Selle asukoht pakub tasakaalu ligipääsu suurte linnade keskustele ja väikehispaania linna atmosfääri vahel.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Benijofar asub Vega Baja del Segura piirkonnas, mis erineb tuntavalt nii Alicante kui ka Murcia tihedamalt asustatud linnadest. Võrreldes rannikualadega nagu Torrevieja või Santa Pola, pakub Benijofar autentsemat hispaania eluaset koos mõõdukamate hinnadega. Piirkonna kinnisvaturg on stabiilsem kui piki Costa Blancat asuvad peamised turismikeskused, kuna see ei ole nii sõltuv välismaistest ostjatest. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu DOÑA PATRO IX (alates €465,000) ja BENIJOFAR VILLAS (alates €589,000), on selle villa hind veidi kõrgem, mis põhineb selle täiendavatel funktsioonidel nagu katusterrass avaköögiga ja päikesepaneelid. Elukoht Benijofaris pakub paremat ligipääsu igapäevastele teenustele kui rohkem maapiirkondades asuvad kinnistud, kuid samal ajal rahulikumat keskkonda kui Alicante või Murcia suurlinnad. Piirkond on eriti populaarne Põhja-Euroopa elanike keskel, kes otsivad talvekodusid, kuna piirkonna kliimat on võimalik aastaringselt nautida. Samal ajal kui rannikualad võivad väljaspool peamist turismihooaega kergesti 'kummituslinnadeks' muutuda, säilitavad Benijofari ja teised Vega Baja del Segura väikelinnad aastaringse eluvibratsiooni, mis pakub paremat investeerimispotentsiaali pikaajalisele elamisele või aastaringsele kasutamisele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID