Vila v Benijofare v provincii Alicante predstavuje samostatne stojacu nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, situovanú na pozemku o rozlohe 187 m². Vila, postavená v roku 1970, má obytnú plochu 144 m² a sa nachádza vo vnútrozemskom prostredí s mestskou zástavbou. Vila sa nachádza v blízkosti všetkých denných potrieb, s nemocnicou vzdialenou len 95 metrov a lekárňou 245 metrov. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo poskytuje možnosť bezprostredného využívania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Benijofar v provincii Alicante, vo vnútrozemskom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v dosahu pešej vzdialenosti. Poloha objektu je výhodná z hľadka prístupu k denným potrebám, pričom zároveň poskytuje pokojnejšie bývanie v porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami.
Táto trojizbová vila s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre páry, ktoré často hostia návštevy. Dispozícia vily so samostatnou pracovnou/spálňou a kuchyňou s ostrovom splňuje požiadavky na moderné bývanie. Súkromný bazén a terasa s výhľadom zvyšujú kvalitu bývania, zatiaľ čo nízkoúdržbová záhrada minimalizuje čas potrebný na údržbu exteriéru.
Vila je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako objekt postavený v roku 1970, ktorý bol následne zrekonštruovaný, ponúka overenú konštrukčnú štruktúru v kombinácii s modernými prvkami. Stavebný proces je ukončený, čo eliminuje riziká spojené s novostavbami. Všetky povolenia a dokumentácia sú v poriadku a pripravené na prevod vlastníctva bez komplikácií.
Vila nie je situovaná v priamom kontakte s morom, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti približne 8 km. Objekt nie je vybavený bezpečnostným systémom. Projekt neponúka klimatizačné jednotky v každej miestnosti, iba centrálnu klimatizáciu. Vila nie je bezbariérová a má schody medzi poschodiami. V areáli nie sú vyhradené parkovacie miesta pre návštevy.
Ref: VL842824
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Benijofare je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v španielskom regióne s prístupom k všetkým denným potrebám. Je tiež vhodná pre osoby, ktoré plánujú presunúť sa do Španielska po dôchodku a hľadajú komunitu s nižšími nákladmi na bývanie v porovnaní s prímorskymi lokalitami. Pre zamestnancov, ktorí pracujú v blízkych mestách ako Alicante alebo Murcia a hľadajú oddych v menšej obci, ponúka vila dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou do práce a kvalitou života. Vhodná je aj pre investory, ktorí uvažujú o dlhodobom prenajímaní, vzhľadom na stabilnú poptávku po nájomnom bývaní v tejto oblasti. Pre páry s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné prostredie s blízkosťou škôl a športových zariadení, ponúka Benijofar vhodné podmienky. Vila tiež oslovuje tých, ktorí hľadajú druhé bývanie pre dovolenky, ale nechcú platiť za vysoké ceny v priamom kontakte s morom, pričom zároveň oceňujú rýchly prístup na pláže počas leta.
Vila je postavená s použitím kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú trvácnosť a nízke náklady na údržbu. Konštrukčný systém je založený na tradičných španielskych stavebných postupoch s kombináciou moderných technológií. Steny sú vyhotovené z dvojvrstvovej tehlovej konštrukcie, ktorá zaisťuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti v miernom podnebí. Kúpeľňy sú vybavené modernými sanetárnymi prvkami s keramickými obkladmi odolnými proti vlhkosti. V obývacej miestnosti je použitá drevopodobná podlaha s nášľapným vykurovaním, čo prispieva k pohodliu počas chladnejších mesiacov. Okná s dvojitým sklím zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo vonkajšie žalúzie umožňujú reguláciu teploty v letných mesiacoch. Strešná terasa je hydroizolovaná modernými polyuretánovými materiálmi, čo zaisťuje tesnosť a dlhú životnosť bez potreby častých opráv. Vybavenosť inžinierskymi sieťami vrátane solárnych panelov na výrobu elektrickej energie znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje energetickú účinnosť nehnuteľnosti. Kuchyňa s integrovanými spotrebičmi a pracovnou doskou z umelého kameňa ponúka moderné riešenie s dôrazom na funkcionalitu a estetiku.
Cena vily je stanovená na €599,500, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými projektami v regióne. V porovnaní s projektmi DOÑA PATRO IX - FASE II a FASE I v Benijofare, ktoré začínajú na €465,000, a projektom BENIJOFAR VILLAS od €589,000, sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej väčšiu zastavanú plochu a vyššiu úroveň vybavenia. Ceny v tejto oblasti Benijofaru sa pohybujú v závislosti od presnej polohy, veľkosti pozemku a vybavenosti nehnuteľnosti. Financovanie je možné cez španielske hypotekárne inštitúcie, pričom podmienky závisia od individuálnej situácie kupujúceho.
Táto vila v Benijofare predstavuje ideálnu kombináciu mestského životného štýlu a súkromia. Vzhľadom na svoju polohu v obci s plnou občianskou vybavenosťou umožňuje každodenný život bez nutnosti používať automobil. Denné nákupy možno vykonať v miestnych obchodoch v pešej vzdialenosti, lekárne a nemocnica sú v bezprostrednej blízkosti pre prípad núdze. Ráno možno začať kávou na jednej z terás, zatiaľ čo popoludnie možno tráviť pri súkromnom bazéne alebo na terase s výhľadom. Poloha vily umožňuje rýchly prístup do miestnych kaviarní a reštaurácií, kde sa stretávajú miestni obyvatelia. Večery možno stráviť na stresnej strešnej terase s vonkajšou kuchyňou, ktorá poskytuje priestor pre stretávanie s priateľmi a rodinou. Vzhľadom na blízkosť športových centier a možností outdoorových aktivít umožňuje život v tejto vile aktívny životný štýl. Zároveň vnútrozemská poloha ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s prímorskými oblasťami počas hlavnej turistickej sezóny, čo prispieva k rovnováhe medzi aktívnym dním a oddychom.
Benijofar, kde sa nachádza vila, je malá obec s plnou občianskou vybavenosťou v provincii Alicante. Vzdialenosť k nemocnici je len 95 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 245 metrov, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 661 metrov, čo umožňuje jednoduché nákupy základných potravín bez nutnosti použitia automobilu. V obci sa nachádza 41 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekární, 10 bánk a 2 stomatologické ambulancie, všetky v dosahu 2 km od vily. Pre športové aktivity sú k dispozícii 3 športové centrá v okolí, pričom najbližšie je Centro Deportivo La Raqueta vo vzdialenosti 1,3 km. Dopravné spojenie je zabezpečené 9 linkami verejnej dopravy s 6 zastávkami v blízkosti. Vzdialenosť k mestám Elche, Murcia a Alicante je 21, 36 a 37 km, čo umožňuje prístup k vyššiemu počtu služieb a zábavy. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 26 km, čo zaisťuje dobré napojenie na medzinárodné letecké spojenia.
Mapa zobrazuje polohu vily v Benijofare v provincii Alicante. Benijofar je malá obec s rozlohou len 4,4 km², ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, asi 8 km od stredozemného pobrežia. Na mape sú viditeľné hlavné prístupové cesty, ktoré spájajú obec s okolitými mestami Alicante, Murcia a Elche. Vyznačené sú tiež kľúčové služby v okolí, ako nemocnica, školy a športové centrá, ktoré sú v pešej dostupnosti od vily.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar sa nachádza v comarce Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve, strategicky pozicionovaný medzi významnými mestami Alicante, Murcia a Elche. Vzdialenosť k Elche je 21 km, k mestu Murcia 36 km a k Alicante 37 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k službam, kultúrnym podujatiam a zamestnaniu v týchto mestách. Poloha Benijofaru v rámci regiónu predstavuje výhodnú rovnováhu medzi mestským vidiekom a prístupom k veľkomestským zariadeniam. Oblasť je súčasťou južnej časti Costa Blanca, známej svojim príjemným podnebím a pestrou ponukou voľnočasových aktivít. Svojou polohou v srdci Vega Baja del Segura poskytuje obyvateľom jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu ku všetkým moderným službám prostredníctvom dobrej dopravnej dostupnosti.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 8 km od vily, konkrétne Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp. Pláže sú dosiahnuteľné automobilom za približne 10-15 minút, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru počas letnej sezóny. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Tieto ihriská sú populárne medzi miestnymi aj zahraničnými rezidentmi a sú dostupné autom za 10-20 minút. Letecké spojenie je zabezpečené cez letisko Alicante-Elche (ALC), ktoré sa nachádza v priamej vzdialenosti asi 26 km. Cesta na letisko trvá autom približne 25-30 minút. Načítacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 6,1 km, čo zaisťuje dostupnosť pre vlastníkov elektromobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, čo vytvára mierny podnebný profil bez výrazných výškových rozdielov. Ročný priemer teplôt je 18,8°C, pričom teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27°C počas roka. Toto podnebie je klasifikované ako stredozemné s miernymi zimami a horúcimi letami. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne - 3 843, čo predstavuje vynikajúce podmienky pre solárnu energiu, čo sa využíva v strešných paneloch vily. Sezóna kúpania v mori trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, typicky od mája do októbra. Mierne podnebie umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov vily vrátane bazéna a terás. Obec má 32 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému komunitnému životu. Nízka nadmorská výška a blízkosť k Stredozemnému moru vytvárajú optimálne podmienky pre pestovanie rastlín v záhrade, ako aj pre pohodlné bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Benijofaru ponúka rozmanité rekreačné možnosti pre všetky vekové kategórie. Najbližšie pláže, ako Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 8 km a sú dosiahnuteľné autom za krátky čas. Tieto pláže patria k obľúbeným destináciám pre miestnych aj turistov počas letnej sezóny. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko kvalitných golfových klubov v okolí. Club de Golf La Finca je vzdialený len 5,2 km, čo ho robí prístupným pre pravidelné hranie. Ďalšie dve špičkové golfové ihriská, Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor, sú vzdialené 15 a 16 km. Športové aktivity možno vykonávať v niekoľkých športových centrách v okolí, ako Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) a Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). K dispozícii sú tiež verejné bazény v okolitých obciach, ako Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) a Piscina Municipal (1,3 km). Jadro vily s vlastným bazénom a terasami poskytuje ďalšie možnosti pre relaxáciu a aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar sa nachádza v comarce Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve, strategicky pozicionovaný medzi významnými mestami Alicante, Murcia a Elche. Vzdialenosť k Elche je 21 km, k mestu Murcia 36 km a k Alicante 37 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k službam, kultúrnym podujatiam a zamestnaniu v týchto mestách. Poloha Benijofaru v rámci regiónu predstavuje výhodnú rovnováhu medzi mestským vidiekom a prístupom k veľkomestským zariadeniam. Oblasť je súčasťou južnej časti Costa Blanca, známej svojim príjemným podnebím a pestrou ponukou voľnočasových aktivít. Svojou polohou v srdci Vega Baja del Segura poskytuje obyvateľom jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu ku všetkým moderným službám prostredníctvom dobrej dopravnej dostupnosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V porovnaní s inými projektmi v Benijofare, ako DOÑA PATRO IX - FASE II a FASE I (ceny od €465,000) a BENIJOFAR VILLAS (od €589,000), sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii s cenou €599,500. Táto rozdielna cenová úroveň odráža nielen väčšiu obytnú plochu (144 m²), ale aj vyššiu úroveň vybavenosti, vrátane súkromného bazéna a strešnej terasy s vonkajšou kuchyňou. V porovnaní s pobrežnými lokalitami v regióne Costa Blanca, kde ceny podobných vil často presahujú €700,000, ponúka Benijofar výhodnejšie cenové podmienky pri zachovaní dobrej dostupnosti k moru a všetkým službám. Oblasť Benijofaru má nižšie náklady na bývanie v porovnaní s priamym pobrežím, čo sa odráža nielen v cenách nehnuteľností, ale aj v denných nákladoch na život. Región Vega Baja del Segura, kde sa Benijofar nachádza, je charakteristický svojou vnútrozemskou polohou s blízkosťou k moru, čo vytvára jedinečnú kombináciu vidieckeho života a prístupu k pobrežným aktivitám. V porovnaní s inými vnútrozemskými obcami v provincii Alicante má Benijofar výhodu v podobe vyššej koncentrácie služieb a dopravnej dostupnosti k veľkomestskému centru Alicante a letisku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID