Тази самостоятелна вила в Бенихофар, Аликанте, предлага просторен живот с 319 м² жилищна площ. Построена през 1970 г. и поддържана, тя съчетава класическа архитектура с потенциал за модернизация. Разположена в урбанизиран район, имотът е в близост до местни удобства, което го прави практичен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом. Близостта до природни зони и голф игрища допълва атрактивността на местоположението.
В района на Бенихофар и околностите, като Рохалес и Дая Нуева, се предлагат различни жилищни опции. Проектът 'BENIJOFAR VILLAS' в Бенихофар, започващ от €589,000, предлага по-нови имоти, докато 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес, от €475,000, е насочен към пазара на апартаменти. 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева, стартиращ от €453,000, представлява по-достъпна алтернатива за самостоятелни къщи. Настоящата вила, със своите 4 спални и 319 м² площ, се позиционира в по-високия ценови сегмент (€795,000), което отразява нейния размер и характеристики спрямо по-нови или по-малки имоти. Докато новите проекти предлагат съвременни удобства и енергийна ефективност, тази по-стара вила може да предложи повече пространство и уникален характер, като същевременно изисква инвестиция в обновяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Бенихофар, община в района Вега Баха дел Сегура. Въпреки че е по-навътре от крайбрежието, районът предлага достъп до основни услуги на пешеходно разстояние, като същевременно е свързан с по-големи градове като Елче и Аликанте. Местоположението предлага баланс между спокойствието на провинциалния живот и удобствата на градската среда.
Имотът отговаря на нуждите от просторно жилище с четири спални и четири бани, подходящо за семейства или за настаняване на гости. Наличието на частна градина, солариум и гараж допълва функционалността. Спокойната среда и близостта до природни и спортни съоръжения са идеални за хора, търсещи релакс и активен начин на живот.
Строителството на този имот е завършено през 1970 г., което го класифицира като съществуваща постройка. Въпреки че не е нов проект, вилата предлага солидна основа за бъдещи подобрения и персонализация. Липсата на нов строителен график означава, че имотът е готов за незабавно обитаване или за проектиране на ремонти.
Предвид годината на строителство, може да се наложи модернизация за постигане на най-съвременни стандарти за енергийна ефективност и дизайн. Въпреки че има частен гараж, допълнителното паркиране може да бъде ограничено в урбанизираната зона. Имотът не предлага директен достъп до плажа, като се намира на няколко километра от крайбрежието.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом с възможност за персонализация и близост до градски удобства. Идеален е за семейства, които ценят наличието на училища, спортни центрове и зони за отдих на пешеходно разстояние. Хора, които планират да прекарват значително време в имота, ще оценят големите вътрешни пространства и частната градина. Въпреки че е на разстояние от плажа, близостта до голф игрища и културни центрове го прави привлекателен за хора с активен начин на живот и интерес към местната култура. Средното годишно слънцегреене и мекият климат са подходящи за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот целогодишно.
Вилата, построена през 1970 г., показва класическа конструкция, която може да изисква модернизация за съответствие със съвременните стандарти. Въпреки това, тя предлага солидна основа с 319 м² разпределени на няколко нива, което предполага щедро вътрешно пространство. Наличието на обзаведена кухня и самостоятелни бани за всяка спалня сочи към функционално разпределение. Детайли като климатични инсталации и електрически щори, споменати в характеристиките, предполагат наличието на комфортни елементи. За оценка на конкретните материали и покрития е необходим детайлен оглед, но очакваната класическа изработка от средата на 20-ти век може да варира от здрави основни елементи до по-стари инсталации.
Цената на тази самостоятелна вила е определена на €795,000. Предвид четирите спални и четирите бани, както и общата жилищна площ от 319 м², цената се позиционира в средния до висок клас за района. Имотът е готов за настаняване, което премахва елемента на времеви график за строителство. Наличието на сходни проекти като 'BENIJOFAR VILLAS' (от €589,000) показва вариация в цените в зависимост от размера, състоянието и точните характеристики на имота. Тази вила представлява значителна инвестиция, отразяваща нейния размер и потенциал.
Бенихофар предлага спокоен начин на живот, съчетаващ удобствата на малък град с близостта до природни и развлекателни зони. В рамките на 2 км от вилата се намират над 40 ресторанта, спортни центрове, басейни и зони за отдих, което улеснява ежедневните дейности и свободното време. Населението от над 3600 души (към 2025 г.) предполага добре установена общност, поддържана от местни служби и услуги. Средната годишна температура от 18.8°C и 3843 часа слънце годишно създават благоприятен климат за дейности на открито през по-голямата част от годината. Височината от 11 метра над морското равнище осигурява лек бриз и избягва влажността на непосредствената крайбрежна зона.
Животът в Бенихофар предлага комбинация от спокойствие и удобство. Наличието на болница на 95 метра и аптека на 245 метра осигурява бърз достъп до основни здравни услуги. Супермаркет на 661 метра и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км улесняват ежедневните покупки и социалния живот. Общественият транспорт с 9 линии и 6 спирки предлага алтернатива на личния автомобил, макар че наличието на кола се препоръчва за по-голяма мобилност. Близостта до спортни центрове и басейни подпомага активния начин на живот. Въпреки че е навътре от брега, районът е свързан с крайбрежни курорти и по-големи градове.
Разположението на вилата в Бенихофар, Аликанте, я поставя в района Вега Баха дел Сегура. Тази позиция осигурява достъп до местни удобства, като същевременно е свързана с по-големи градове като Елче и Аликанте. Близостта до природни паркове и голф игрища допълва характеристиките на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар е стратегически разположен в провинция Аликанте, близо до други важни градове. Елче, известен с палмовите си горички, е на 21 км, а столицата на провинцията, Аликанте, с международното си летище и пристанище, е на 37 км. Мурсия, столица на съседната автономна област, е на 36 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойния живот в по-малък град и достъпа до културни, търговски и туристически атракции на по-големите градски центрове.
Вилата е добре позиционирана по отношение на местните удобства. Най-близкият плаж, Platja del Montcaio, е на 7.9 км. Голф игрищата са на разумно разстояние: Club de Golf La Finca е на 5.2 км, а по-големите голф комплекси като Villamartín и Campoamor са съответно на 15 и 16 км. Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), е на около 26 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Въпреки че навигационните системи могат да показват по-големи разстояния по пътища, въздушните разстояния подчертават относителната близост до основни транспортни възли.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се радва на средиземноморски климат с високи нива на слънчево греене, достигащи 3843 часа годишно, и средна годишна температура от 18.8°C. Този климат позволява плуване в открити басейни през около 5 месеца от годината, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Вилата се намира на 11 метра над морското равнище, което осигурява приятни температури и избягва екстремните условия. Височината и местоположението навътре от брега предлагат гледки към околните хълмове и открити пространства, докато близостта до солените езера на Торревьеха може да повлияе на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена на първа линия, тя предлага достъп до няколко плажа в рамките на 8 км, включително Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp. Тези плажове са част от крайбрежието на Коста Бланка, известно със своите пясъчни ивици. За любителите на голфа, три основни игрища са в близост: La Finca (5.2 км), Villamartín (15 км) и Campoamor (16 км). Спортните центрове като Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и няколко общински и частни басейна в радиус от 2 км допълват възможностите за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Бенихофар е стратегически разположен в провинция Аликанте, близо до други важни градове. Елче, известен с палмовите си горички, е на 21 км, а столицата на провинцията, Аликанте, с международното си летище и пристанище, е на 37 км. Мурсия, столица на съседната автономна област, е на 36 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойния живот в по-малък град и достъпа до културни, търговски и туристически атракции на по-големите градски центрове.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.1°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
