Тази просторна самостоятелна вила в Бенихофар предлага щедри 319 м² жилищна площ, построена през 1970 г. и разположена в утвърдена градска среда. Разполага с четири спални и четири бани, разположени на парцел от 360 м². Намира се във вътрешността на региона, на известно разстояние от брега, като имотът се ползва от близостта до местните удобства, докато по-големите крайбрежни градове и плажовете остават на кратко пътуване с кола. Резиденцията се представя като напълно завършено строителство, готово за незабавно нанасяне.
В сравнение с други нови комплекси в околността, тази самостоятелна вила в Бенихофар предлага различно предложение. Комплекси като „BENIJOFAR VILLAS“, с цени от €589 000, подсказват, че самостоятелни имоти в района могат да се намерят на по-ниска цена, макар вероятно с различни спецификации или размери. „OCEANIC APARTMENTS“ в Rojales, с цени от €475 000, представляват различен тип имот (апартаменти) и по-крайбрежна, потенциално по-достъпна опция, макар без собствената земя на вила. „NUEVA DAYA VILLA“ в Daya Nueva, с цени от €453 000, предлага друг вариант за вила в съседен град, указвайки по-ниска входна цена за самостоятелни имоти в по-малко централни местоположения. Конкретната вила за €795 000 се откроява със своя значителен размер (319 м²), четирите си спални и бани и завършеното си състояние от 1970 г. Въпреки че не е най-съвременното строителство, утвърденият ѝ характер и щедрото пространство я поставят в по-висок ценови диапазон в сравнение с някои съпоставими нови комплекси или апартаменти в близките градове, позиционирайки я като значителен имот за тези, които дават приоритет на пространството и съществуващата структура в Бенихофар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенихофар, урбанизирана община в региона Вега Баха дел Сегура. Намира се на пешеходно разстояние от основни услуги като училища, спортни съоръжения и здравен център, което прави ежедневните удобства лесно достъпни. Въпреки че предлага атмосфера на местно селце, тя остава свързана с по-големите градове и брега чрез пътната мрежа.
Този имот е подходящ за търсещите просторен семеен дом или голяма ваканционна резиденция с достатъчно място за гости. Четирите спални и четири бани отговарят на нуждите на по-големи домакинства или на хора, които ценят самостоятелните удобства. Местоположението съчетава достъпа до местната общност с близостта до дейности за отдих и привлича начин на живот, който балансира удобството с удоволствието.
Построена през 1970 г., тази вила не е ново строителство. Имотът се представя като завършен, като ориентировъчната дата на завършване отразява първоначалния период на строителство. Възможно е да са правени последващи подобрения или ремонти, но основната структура датира от средата на XX век. Това означава, че имотът е наличен за незабавно ползване без обичайните срокове за изчакване, свързани с новото строителство.
Този имот не предлага характеристиките на ново строителство, нито най-новите класации за енергийна ефективност, типични за съвременните сгради. Площта на парцела от 360 м² е скромна за самостоятелна вила, което предполага ограничено външно пространство за мащабно озеленяване или спомагателни постройки. Намира се и във вътрешността на региона, което означава, че директна гледка към морето или непосредствен достъп до плаж не са сред характеристиките на тази резиденция.
Този имот би подхождал на хора или семейства, търсещи голям дом в испански град с развита инфраструктура. Подходящ е за тези, които ценят удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от превозно средство за ежедневните нужди. Четирите спални предлагат гъвкавост за семейства, гости или за хора, нуждаещи се от специално помещение за домашен офис. Вътрешното местоположение, на около 8 км от най-близките плажове, привлича купувачи, които предпочитат жилищна среда вместо директен крайбрежен живот, но все пак искат лесен достъп до Средиземно море. Утвърдената дата на строителство подсказва, че имотът е за купувачи, които дават приоритет на незабавната наличност вместо на сроковете на новото строителство и се чувстват комфортно с имот, носещ белезите на 70-те години, с потенциал за модернизация.
Вилата, построена през 1970 г., предлага значителна площ от 319 м², разпределена вероятно на няколко нива. Въпреки че подробностите за материалите от първоначалното строителство не са напълно описани, наличното описание споменава характеристики като канално климатично оборудване за отопление и охлаждане, вградени гардероби и подово отопление в баните, което подсказва фокус върху комфорта и определено ниво на довършителни работи, вероятно обновявано с времето. Споменаването на „ефектна отворена таванска конструкция“ и „остъклени врати по цялата стена“ на главното жилищно ниво указва архитектурни решения, целящи максимизиране на пространството и естествената светлина. Кухнята е описана като „свръхмодерно оборудвана“, а имотът включва бани със душ към няколко спални и собствен солариум. Екстериорът включва ландшафтна градина с подгряван басейн и гараж, което указва добре обзаведен имот за времето си на строителство, с потенциал за по-нататъшно усъвършенстване.
Самостоятелната вила в Бенихофар се предлага на цена от €795 000. Тази цифра отразява имот с четири спални и 319 м² жилищна площ на парцел от 360 м². Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавна покупка. Ценовото ниво го поставя в по-високия диапазон за района на Бенихофар, вероятно отразяващо размера и броя спални и бани. Вариациите в крайната цена на продажба биха зависели от преговорите и конкретните условия на сделката.
Бенихофар предлага утвърдена градска среда, в която ежедневието се върти около местните удобства и общуването в общността. Тази вила, разположена именно в тази среда, предоставя практична база. Наличието на 41 ресторанта, 7 аптеки и 10 банки в радиус от 2 км говори за добре обслужван район. Наличието на 9 линии обществен транспорт и 6 спирки подсказва, че макар колата да е полезна за по-далечни дестинации, ежедневните задачи могат да се вършат и без нея. Историческото население от 3 679 души (прогноза за 2025 г.) предполага общност с управляем размер. Надморската височина от 11 метра допринася за мек климат, със средногодишна температура от 18,8 °C и приблизително 3 843 слънчеви часа годишно, което поддържа дейности на открито през голяма част от годината, с 5-месечен плажен сезон.
Бенихофар предлага функционална житейска среда в рамките на региона Вега Баха дел Сегура. Общината обхваща 4,4 км² и има приблизително население от 3 679 жители (2025 г.). Намира се на 11 метра над морското равнище, което допринася за мекия климат. Ежедневието се улеснява от висока концентрация на удобства: в радиус от 2 км има 41 ресторанта, 17 кафенета, 7 аптеки и 10 банки, заедно с основни услуги като училище и здравен център. Районът разполага с исторически забележителности като гледни точки Mirador de la Noria (0,4 км) и Mirador del Molino (2,0 км). За отдих, спортни центрове и общински басейни са достъпни в рамките на 2 км, а яхтени пристанища, в радиус до 7,5 км. Наличен е обществен транспорт, с 9 линии и 6 спирки, което подсказва определена степен на местна свързаност.
Тази карта показва Бенихофар, община, разположена във вътрешността на провинция Аликанте в Испания. Тя подчертава местоположението на имота спрямо близките градове, крайбрежните зони и ключовата инфраструктура като летища и голф игрища, предоставяйки географски контекст за потенциалните жители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенихофар се намира в региона Вега Баха дел Сегура на Валенсианската общност, във вътрешността на южното крайбрежие на Коста Бланка. Разположен е между по-големи градски центрове; Elche е на около 21 км, Murcia, на около 36 км, а град Alicante, също на около 37 км. Това позициониране осигурява на жителите достъп до удобствата и културните предложения на тези градове, докато живеят в по-местна общинска среда. Регионът е известен със земеделските си равнини и близостта си до крайбрежни курорти.
Местоположението на вилата в Бенихофар осигурява практичен достъп до различни удобства. Супермаркет се намира на 661 метра, а аптека, само на 245 метра. Най-близката болница е разположена на 95 метра от имота. За отдих, няколко голф игрища са на кратко време за път с кола: Club de Golf La Finca е на 5,2 км, докато Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са на около 15–16 км. Най-близките плажове, като Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, са на около 7,9 км. Летище Alicante-Elche (ALC) е разположено на около 26 км по права линия, осигурявайки удобен достъп за въздушни пътувания. Летище Valencia (VLC) е на около 157 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средногодишна температура от 18,8 °C, със сезонни вариации, обикновено от 11 °C през зимата до 27 °C през лятото. Регионът отбелязва средно 3 843 слънчеви часа годишно, което насърчава начин на живот на открито през продължителен период. Плажният сезон, определен от температури на водата от 20 °C или по-високи, продължава около пет месеца. Ниската надморска височина от 11 метра означава, че районът е относително равнинен. Въпреки че не е директно на брега, близостта до морето влияе на климата, осигурявайки меки зими и топли лета. Вътрешното местоположение може да означава малко по-големи температурни вариации в сравнение с имоти директно на брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена на около 7,9 км навътре от средиземноморския бряг, което поставя няколко плажа на разумно разстояние за пътуване с кола. Известни плажове включват Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta. За любителите на голфа близостта до голф игрища е ключова характеристика; Club de Golf La Finca е само на 5,2 км, с допълнителни варианти като Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor на 15–16 км. Съоръжения за отдих също са лесно достъпни на местно ниво, със спортни центрове като Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и различни общински басейни в радиус от 2 км, обслужващи активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID