Ova prostrana samostojeća vila u Benijofaru nudi velikih 319 m² stambenog prostora, izgrađena 1970. godine u etabliranom gradskom okruženju. Ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, na zemljištu od 360 m². Smještena u zaleđu obale, nekretnina ima koristi od blizine lokalnih sadržaja, uz kratku vožnju do većih obalnih gradova i plaža. Ova se rezidencija predstavlja kao dovršena gradnja, spremna za trenutno useljenje.
U usporedbi s drugim projektima u okolini, ova samostojeća vila u Benijofaru predstavlja posebnu ponudu. Projekti poput 'BENIJOFAR VILLAS', s cijenama od 589.000 €, sugeriraju da se samostojeće nekretnine u području mogu naći po nižoj cijeni, iako vjerojatno s različitim specifikacijama ili veličinama. 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu, od 475.000 €, predstavljaju drugu vrstu nekretnine (stanove) i opciju bliže obali, potencijalno pristupačniju, ali bez privatnog zemljišta vile. 'NUEVA DAYA VILLA' u Dayi Novi, s cijenom od 453.000 €, nudi drugu vilu u susjednom gradu, što upućuje na općenito nižu ulaznu cijenu za samostojeće nekretnine na manje središnjim lokacijama. Ova konkretna vila od 795.000 € ističe se svojom znatnom veličinom (319 m²), četirima spavaćim sobama i kupaonicama te dovršenim statusom iz 1970. godine. Iako nije najsuvremenija gradnja, njezina etablirana narav i prostranost svrstavaju je u viši cjenovni rang od nekih usporedivih novogradnji ili stanova u obližnjim gradovima, pozicionirajući je kao značajnu nekretninu za one koji prioritet daju prostoru i postojećoj strukturi u Benijofaru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Benijofaru, urbaniziranoj općini u regiji Vega Baja del Segura. Smještena je na pješačkoj udaljenosti od ključnih usluga poput škola, sportskih objekata i doma zdravlja, čime su svakodnevne pogodnosti lako dostupne. Iako nudi lokalnu seosku atmosferu, ostaje povezana s većim gradovima i obalom putem cestovne mreže.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran obiteljski dom ili značajnu rezidenciju za odmor s dovoljno prostora za goste. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice odgovaraju većim kućanstvima ili onima koji cijene vlastite prostorije. Lokacija nudi spoj pristupa lokalnoj zajednici i blizine rekreacijskih aktivnosti, što privlači stil života koji balansira praktičnost s užitkom.
Izgrađena 1970. godine, ova vila nije novogradnja. Nekretnina se predstavlja kao dovršena, pri čemu indikativni datum završetka odražava njezino izvorno razdoblje gradnje. Moguće je da su provedene nadogradnje ili renovacije, ali temeljna konstrukcija potječe iz sredine 20. stoljeća. To znači da je nekretnina dostupna za trenutno useljenje, bez uobičajenih razdoblja čekanja svojstvenih novim projektima.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje ni najnovije energetske učinkovitosti tipične za moderne građevine. Površina zemljišta od 360 m² skromna je za samostojeću vilu, što upućuje na ograničen vanjski prostor za opsežno uređenje terena ili pomoćne objekte. Također je smještena u zaleđu, što znači da izravan pogled na more ili neposredan pristup plaži nisu značajke ove rezidencije.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže značajan dom u španjolskom gradu s razvijenom infrastrukturom. Pogodna je za one koji cijene sadržaje poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti, čime se smanjuje ovisnost o vozilu za svakodnevne potrebe. Četiri spavaće sobe nude fleksibilnost za obitelji, goste ili one kojima je potreban namjenski kućni ured. Položaj u zaleđu, oko 8 km od najbližih plaža, privlači kupce koji preferiraju stambeno okruženje umjesto izravnog života uz obalu, ali i dalje žele lak pristup Sredozemlju. Datum gradnje sugerira da je namijenjena kupcima koji prioritet daju trenutnoj dostupnosti umjesto rokovima novogradnje i koji su zadovoljni nekretninom koja odražava podrijetlo iz 1970-ih, potencijalno s mogućnošću modernizacije.
Vila, izgrađena 1970. godine, ima značajnu površinu od 319 m² raspoređenu potencijalno na više razina. Iako specifični detalji materijala iz izvorne gradnje nisu u potpunosti opisani, opis iz postojećeg teksta spominje značajke poput kanalskog klima-uređaja (grijanje i hlađenje), ugrađenih ormara i podnog grijanja u kupaonicama, što upućuje na fokus na udobnost i određeni standard završne obrade, vjerojatno obnovljene tijekom vremena. Spominjanje "upečatljivog stropa s otvorom" i "staklenih vrata od zida do zida" na glavnoj etaži dnevnog boravka ukazuje na arhitektonska rješenja usmjerena na maksimiziranje prostora i prirodnog svjetla. Kuhinja je opisana kao "ultramoderno opremljena", a nekretnina uključuje vlastite kupaonice s tušem uz više spavaćih soba te privatnu krovnu terasu. Eksterijer ima uređen vrt s grijanim bazenom i garažu, što upućuje na dobro opremljenu nekretninu iz vremena gradnje, s potencijalom za daljnja poboljšanja.
Samostojeća vila u Benijofaru nudi se po cijeni od 795.000 €. Ta brojka odražava nekretninu s četiri spavaće sobe i 319 m² stambenog prostora na zemljištu od 360 m². Budući da je nekretnina dovršena, dostupna je za trenutnu kupnju. Cijena je svrstava u viši raspon za područje Benijofara, vjerojatno zbog njezine veličine i broja spavaćih soba i kupaonica. Varijacije u konačnoj prodajnoj cijeni ovisile bi o pregovorima i posebnim uvjetima prodaje.
Benijofar predstavlja etablirano gradsko okruženje u kojem se svakodnevni život odvija oko lokalnih sadržaja i interakcije u zajednici. Ova vila, smještena u tom okruženju, nudi praktičnu bazu. Blizina 41 restorana, 7 ljekarni i 10 banaka u radijusu od 2 km ukazuje na dobro opskrbljeno područje. Prisutnost 9 linija javnog prijevoza i 6 stajališta sugerira da, iako je automobil koristan za istraživanje okoline, lokalne obveze možda nije potrebno obavljati njime. Povijesna populacija od 3.679 stanovnika (projekcija za 2025.) sugerira zajednicu upravljive veličine. Nadmorska visina područja od 11 metara doprinosi blagoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i oko 3.843 sunčana sata godišnje, što podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, sa sezonom kupanja od 5 mjeseci.
Benijofar nudi funkcionalno životno okruženje u regiji Vega Baja del Segura. Općina pokriva 4,4 km² i ima procijenjenu populaciju od 3.679 stanovnika (2025.). Nalazi se na 11 metara nadmorske visine, što doprinosi blagoj klimi. Svakodnevni život olakšava visoka koncentracija sadržaja: u radijusu od 2 km nalazi se 41 restoran, 17 kafića, 7 ljekarni i 10 banaka, uz ključne usluge poput škole i doma zdravlja. Područje se može pohvaliti povijesnim znamenitostima poput vidikovaca Mirador de la Noria (0,4 km) i Mirador del Molino (2,0 km). Za rekreaciju, sportski centri i gradski bazeni dostupni su unutar 2 km, a marine su dostupne unutar 7,5 km. Javni prijevoz je dostupan, s 9 linija i 6 stajališta, što sugerira određeni stupanj lokalne povezanosti.
Ova karta prikazuje Benijofar, općinu smještenu u zaleđu pokrajine Alicante u Španjolskoj. Ističe lokaciju nekretnine u odnosu na obližnje gradove, obalna područja i ključnu infrastrukturu poput zračnih luka i golf igrališta, pružajući geografski kontekst potencijalnim stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijofar se nalazi u regiji Vega Baja del Segura u Valencijskoj zajednici, u zaleđu južne obale Costa Blanca. Smješten je između većih urbanih središta; Elche je oko 21 km daleko, Murcia oko 36 km, a grad Alicante također oko 37 km. Ovaj položaj stanovnicima nudi pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih gradova uz život u lokalnijem općinskom okruženju. Regija je poznata po poljoprivrednim ravnicama i blizini obalnih turističkih naselja.
Lokacija vile u Benijofaru omogućuje praktičan pristup raznim sadržajima. Supermarket se nalazi 661 metar daleko, a ljekarna samo 245 metara. Najbliža bolnica smještena je 95 metara od nekretnine. Za slobodno vrijeme, nekoliko golf igrališta dostupno je kratkom vožnjom: Club de Golf La Finca udaljen je 5,2 km, dok su Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor otprilike 15–16 km daleko. Najbliže plaže, poput Platya del Montcaio i Platya de La Roqueta, udaljene su oko 7,9 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 26 km zračne linije, nudeći praktičan pristup za zračna putovanja. Zračna luka Valencia (VLC) udaljena je oko 157 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C, sa sezonskim varijacijama koje se obično kreću od 11 °C zimi do 27 °C ljeti. Regija bilježi prosjek od 3.843 sunčana sata godišnje, što promiče život na otvorenom tijekom značajnog razdoblja. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20 °C ili više, traje oko pet mjeseci. Niska nadmorska visina od 11 metara znači da je područje relativno ravno. Iako nije izravno na obali, blizina mora utječe na klimu, pružajući blage zime i topla ljeta. Položaj u zaleđu može značiti nešto veće temperaturne varijacije nego za nekretnine izravno uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi oko 7,9 km u zaleđu od sredozemne obale, što više plaža stavlja u razumnu vožnju. Istaknute plaže uključuju Platya del Montcaio i Platyu de La Roqueta. Za ljubitelje golfa, blizina golf igrališta ključna je značajka; Club de Golf La Finca je samo 5,2 km daleko, uz dodatne opcije poput Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor smještenih 15–16 km daleko. Rekreacijski objekti također su lako dostupni lokalno, sa sportskim centrima poput Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i raznim gradskim bazenima u radijusu od 2 km, što odgovara aktivnom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID