Ez a tágas önálló villa Benijofarban 319 m² hasznos alapterületet kínál, 1970-ben épült, és kiépített városi környezetben helyezkedik el. Négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, egy 360 m²-es telken. A parttól beljebb elhelyezkedve az ingatlan a helyi szolgáltatások közelségéből részesül, miközben a nagyobb tengerparti városok és strandok autóútra esnek. Ez a rezidencia befejezett épületként kerül bemutatásra, azonnali beköltözésre készen.
A környék más fejlesztéseivel összehasonlítva ez a benijofari önálló villa különleges ajánlatot mutat. Olyan projektek, mint a 'BENIJOFAR VILLAS', amelyek 589 000 €-tól indulnak, azt sugallják, hogy önálló ingatlanok alacsonyabb árponton is találhatók a területen, bár valószínűleg eltérő specifikációkkal vagy méretekkel. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesban, 475 000 €-tól, más ingatlantípust (lakások) és partközelebbi, potenciálisan megfizethetőbb opciót képvisel, bár a villa magántelke nélkül. A 'NUEVA DAYA VILLA' a szomszédos Daya Nueva városában, 453 000 €-tól, újabb villaopciót kínál, ami általánosan alacsonyabb belépési árat jelez az önálló ingatlanok számára a kevésbé központi helyeken. Ez a konkrét 795 000 €-s villa kiemelkedik jelentős mérete (319 m²), négy háló- és fürdőszobája, valamint az 1970-es befejezett státusza révén. Bár nem a legkorszerűbb építmény, kiépített jellege és tágas elrendezése magasabb árkategóriába helyezi, mint néhány összehasonlítható új projekt vagy lakás a közeli városokban, jelentős ingatlanként pozicionálva azoknak, akik a teret és a meglévő szerkezetet helyezik előtérbe Benijofarban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benijofarban található, a Vega Baja del Segura régió urbanizált önkormányzatában. A lényeges szolgáltatások, iskolák, sportlétesítmények és egy egészségügyi központ, sétatávolságra találhatók, így a napi kényelem könnyen elérhető. Bár helyi, falusi hangulatot kínál, közúti hálózaton keresztül kapcsolódik a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz.
Ez az ingatlan azoknak való, akik tágas családi otthont vagy jelentős méretű üdülőingatlant keresnek, bőséges hellyel a vendégeknek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba a nagyobb háztartásoknak vagy azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a privát helyiségeket. Elhelyezkedése a helyi közösségi élethez és a rekreációs lehetőségek közelségéhez való hozzáférés keverékét kínálja, ami olyan életmódnak felel meg, amely egyensúlyt teremt a kényelem és a pihenés között.
1970-ben épült, ez a villa nem újépítésű ingatlan. Az ingatlant befejezettként mutatják be, a tájékoztató átadási dátum az eredeti építési időszakot tükrözi. További felújítások vagy korszerűsítések történhettek, de az alapvető szerkezet a 20. század közepére nyúlik vissza. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, az új projektekre jellemző várakozási időszak nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű jellemzőket vagy a modern épületekre jellemző legújabb energiahatékonysági besorolást. A 360 m²-es telekméret szerény egy önálló villa számára, ami korlátozott szabadtéri teret sugall kiterjedt kertépítészethez vagy kiegészítő építményekhez. Emellett a parttól beljebb fekszik, ami azt jelenti, hogy a közvetlen tengerpanoráma vagy az azonnali strandhozzáférés nem része ennek a rezidenciának.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik jelentős otthont keresnek egy jól kiépített infrastruktúrájú spanyol városban. Alkalmas azoknak, akik értékelik, hogy boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények vannak sétatávolságra, csökkentve a járműfüggőséget a mindennapi szükségletekhez. A négy hálószoba rugalmasságot kínál családoknak, vendégeknek vagy azoknak, akik dedikált irodai helyet igényelnek. A parthoz képest belső, a legközelebbi strandoktól körülbelül 8 km-re fekvő elhelyezkedése azoknak a vásárlóknak tetszik, akik lakókörnyezetet részesítenek előnyben a közvetlen tengerparti élet helyett, de mégis könnyű hozzáférést kívánnak a Földközi-tengerhez. A létrehozott építési dátum azt sugallja, hogy azoknak a vásárlóknak való, akik az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe az újépítésű ütemezéssel szemben, és akik jól érzik magukat egy, az 1970-es évek eredetét tükröző ingatlanban, esetleges korszerűsítési lehetőséggel.
Az 1970-ben épült villa jelentős, 319 m²-es alapterületet mutat, potenciálisan több szinten elrendezve. Bár az eredeti építés konkrét anyagrészletei nincsenek teljesen részletezve, a meglévő szöveg leírása említ olyan elemeket, mint a csatornás légkondicionálás, a beépített szekrények és a fürdőszobák padlófűtése, ami a kényelem és egy bizonyos kivitelezési színvonal iránti fókuszra utal, idővel esetleg frissítve. A "feltűnő kétosztagos mennyezet" és a "faltól falig érő üvegezett ajtók" említése a fő nappali szinten olyan építészeti megfontolásokra utal, amelyek a tér és a természetes fény maximalizálását célozzák. A konyha "ultramodern, beépített"-ként van leírva, és az ingatlan több hálószobához saját, zuhanyzós fürdőszobát, valamint privát tetőteraszt tartalmaz. A külső tájba ültetett kerttel, fűtött medencével és garázzsal büszkélkedik, ami jól felszerelt ingatlanra utal az építés idejéből, további fejlesztési lehetőséggel.
A benijofari önálló villa 795 000 €-ért kerül kínálásra. Ez az összeg egy négy hálószobás, 319 m² hasznos alapterületű ingatlant tükröz 360 m²-es telken. Mivel az ingatlan befejezett, azonnal megvásárolható. Az ár a Benijofar környéki magasabb kategóriába helyezi, valószínűleg a méretét, valamint a hálószobák és fürdőszobák számát tükrözve. A végső eladási ár változásai az alkutól és az esetleges különleges eladási feltételektől függnek.
Benijofar kiépített városi környezetet mutat, ahol a mindennapi élet a helyi szolgáltatások és a közösségi érintkezés körül forog. Ez a villa, ebben a környezetben elhelyezkedve, gyakorlati bázist kínál. A 2 km-es sugaron belüli 41 étterem, 7 patika és 10 bank közelsége jól ellátott területre utal. A 9 tömegközlekedési járat és 6 megálló jelenléte azt sugallja, hogy bár az autó előnyös a távolabbi környék felfedezéséhez, a helyi ügyek talán autó nélkül is intézhetők. A 3 679 fős történelmi népesség (2025-ös előrejelzés) kezelhető méretű közösségre utal. A terület tengerszint feletti 11 méteres magassága hozzájárul az enyhe éghajlathoz, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül 3 843 napsütéses órával évente, ami az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, öt hónapos fürdőszezonnal.
Benijofar funkcionális lakókörnyezetet kínál a Vega Baja del Segura régióban. Az önkormányzat 4,4 km²-t fed le, becsült népessége 3 679 fő (2025). Tengerszint felett 11 méterrel helyezkedik el, ami hozzájárul enyhe éghajlatához. A mindennapi életet a szolgáltatások magas koncentrációja könnyíti meg: 2 km-es sugaron belül 41 étterem, 17 kávézó, 7 patika és 10 bank található, olyan lényeges szolgáltatások mellett, mint iskola és egészségügyi központ. A terület történelmi látnivalókkal büszkélkedhet, mint a Mirador de la Noria (0,4 km) és a Mirador del Molino (2,0 km) kilátók. Rekreáció céljából sportközpontok és önkormányzati medencék érhetők el 2 km-en belül, a jachtkikötők pedig 7,5 km-en belül elérhetők. Tömegközlekedés áll rendelkezésre 9 járattal és 6 megállóval, ami bizonyos fokú helyi összeköttetést sugall.
Ez a térkép Benijofart mutatja, egy Spanyolország Alicante tartományában, a parttól beljebb fekvő önkormányzatot. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a közeli városokhoz, tengerparti területekhez és kulcsfontosságú infrastruktúrához, mint a repülőterek és golfpályák, képest, földrajzi kontextust nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benijofar a Valenciai Közösség Vega Baja del Segura régiójában található, a déli Costa Blanca parttól beljebb. Nagyobb városközpontok között helyezkedik el; Elche körülbelül 21 km-re, Murcia körülbelül 36 km-re, Alicante városa pedig szintén körülbelül 37 km-re van. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakóknak e városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben egy helyibb önkormányzati környezetben laknak. A régió mezőgazdasági síkságairól és a tengerparti üdülőhelyek közelségéről ismert.
A villa benijofari elhelyezkedése gyakorlati hozzáférést biztosít különböző szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket 661 méterre található, egy patika pedig mindössze 245 méterre. A legközelebbi kórház 95 méterre helyezkedik el az ingatlantól. Szabadidős célból több golfpálya autós menetidőn belül van: a Club de Golf La Finca 5,2 km-re, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor körülbelül 15-16 km-re található. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio és a Platya de La Roqueta, körülbelül 7,9 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 26 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a légi utazáshoz. A valenciai repülőtér (VLC) körülbelül 157 km-re van.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez, amelynek évszakos ingadozása jellemzően télen 11 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjed. A régió átlagosan 3 843 napsütéses órát regisztrál évente, ami hosszabb időszakon keresztül támogatja a szabadtéri életmódot. A fürdőszezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül öt hónapig tart. A tengerszint feletti alacsony, 11 méteres magasság azt jelenti, hogy a terület viszonylag sík. Bár nem közvetlenül a parton, a tenger közelsége befolyásolja az éghajlatot, enyhe teleket és meleg nyarakat biztosítva. A belső elhelyezkedés valamivel nagyobb hőmérséklet-ingadozást jelenthet, mint a közvetlenül tengerparti ingatlanok.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa körülbelül 7,9 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától, így több strand ésszerű autós menetidőn belül helyezkedik el. Nevezetes strandok közé tartozik a Platja del Montcaio és a Platja de La Roqueta. Golfrajongók számára a golfpályák közelsége kulcstényező; a Club de Golf La Finca mindössze 5,2 km-re van, további lehetőségekkel, mint a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor 15-16 km-re. Rekreációs létesítmények helyileg is könnyen elérhetők, olyan sportközpontokkal, mint a Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), és különböző önkormányzati medencék 2 km-es sugaron belül, kiszolgálva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID