Questa imponente villa indipendente a Benijofar offre un generoso spazio abitativo di 319 m², costruita nel 1970 e situata in un contesto urbano consolidato. Dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, su un terreno di 360 m². Situata all'interno rispetto alla costa, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi locali, pur trovandosi a una certa distanza in auto dalle principali città costiere e dalle spiagge. Questa residenza è presentata come costruzione completata, pronta per un'occupazione immediata.
Rispetto ad altri progetti nelle vicinanze, questa villa indipendente a Benijofar presenta un'offerta distinta. Progetti come 'BENIJOFAR VILLAS', a partire da € 589.000, suggeriscono che proprietà singole nell'area si possono trovare a un prezzo inferiore, sebbene probabilmente con specifiche o dimensioni diverse. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, a partire da € 475.000, rappresenta un tipo di immobile diverso (appartamenti) e un'opzione più costiera, potenzialmente più accessibile, ma senza il terreno privato di una villa. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, con prezzi a partire da € 453.000, offre un'altra opzione villa in una città vicina, a indicare un prezzo d'ingresso generalmente più basso per proprietà indipendenti in località meno centrali. Questa villa da € 795.000 si distingue per le sue notevoli dimensioni (319 m²), le quattro camere da letto e i quattro bagni, e il suo stato completato del 1970. Pur non essendo la costruzione più contemporanea, la sua natura consolidata e i generosi spazi la collocano in una fascia di prezzo più alta rispetto ad alcune nuove costruzioni o appartamenti comparabili nelle città vicine, posizionandola come un immobile di rilievo per chi privilegia spazio e struttura esistente a Benijofar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benijofar, un comune urbanizzato della regione della Vega Baja del Segura. Si trova a pochi passi da servizi essenziali come scuole, strutture sportive e un centro medico, con le comodità quotidiane a portata di mano. Pur offrendo un'atmosfera da piccolo paese locale, rimane collegata alle città più grandi e alla costa tramite la rete stradale.
Questo immobile è adatto a chi cerca una spaziosa casa familiare o una residenza vacanza di grandi dimensioni con ampio spazio per gli ospiti. Le quattro camere da letto e i quattro bagni soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi predilige servizi privati. La sua posizione offre un mix di accesso alla comunità locale e vicinanza alle attività ricreative, ideale per uno stile di vita che coniuga comodità e svago.
Costruita nel 1970, questa villa non è una nuova costruzione. L'immobile è presentato come completato, con la data indicativa di completamento che riflette il periodo di costruzione originale. Potrebbero essere stati effettuati ulteriori aggiornamenti o ristrutturazioni, ma la struttura fondamentale risale alla metà del XX secolo. Ciò significa che l'immobile è disponibile per un'occupazione immediata, senza i consueti tempi di attesa associati alle nuove costruzioni.
Questo immobile non offre caratteristiche delle nuove costruzioni né le più recenti classificazioni di efficienza energetica tipiche degli edifici moderni. La superficie del terreno di 360 m² è modesta per una villa indipendente, il che suggerisce uno spazio esterno limitato per un ampio giardino o strutture accessorie. Inoltre si trova all'interno, quindi la vista mare diretta o l'accesso immediato alla spiaggia non sono caratteristiche di questa residenza.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una casa di grandi dimensioni in una città spagnola con infrastrutture sviluppate. È indicato per chi apprezza avere servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie a pochi passi, riducendo la dipendenza dal veicolo per le esigenze quotidiane. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per chi necessita di uno studio dedicato in casa. La posizione all'interno, a circa 8 km dalle spiagge più vicine, attira acquirenti che preferiscono un contesto residenziale rispetto alla vita direttamente sulla costa, desiderando comunque un facile accesso al Mediterraneo. La data di costruzione consolidata suggerisce che è adatto ad acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata rispetto ai tempi di una nuova costruzione e che si trovano a proprio agio con un immobile che riflette le sue origini anni '70, potenzialmente con possibilità di ammodernamento.
La villa, costruita nel 1970, presenta una notevole superficie di 319 m² disposta potenzialmente su più livelli. Sebbene i dettagli specifici sui materiali della costruzione originale non siano completamente riportati, la descrizione esistente menziona caratteristiche come aria condizionata a condotto, armadi a muro e riscaldamento a pavimento nei bagni, suggerendo un'attenzione al comfort e un certo standard di finitura, probabilmente aggiornato nel tempo. La menzione di un 'soffitto a volta con nicchia' e 'porte vetrate a tutta parete' al livello principale del soggiorno indica scelte architettoniche volte a massimizzare lo spazio e la luce naturale. La cucina è descritta come 'ultramoderna e attrezzata', e l'immobile include bagni con doccia en suite per diverse camere e un solarium privato. L'esterno presenta un giardino curato con piscina riscaldata e un garage, a indicare un immobile ben rifinito per la sua epoca di costruzione, con potenziale di ulteriore valorizzazione.
La villa indipendente a Benijofar è offerta a un prezzo di € 795.000. Questa cifra riflette un immobile con quattro camere da letto e 319 m² di spazio abitativo su un terreno di 360 m². Poiché l'immobile è completato, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo lo colloca nella fascia alta per la zona di Benijofar, verosimilmente in ragione delle sue dimensioni e del numero di camere da letto e bagni. Eventuali variazioni del prezzo finale di vendita dipenderanno dalla negoziazione e dalle condizioni specifiche di vendita.
Benijofar presenta un ambiente urbano consolidato in cui la vita quotidiana ruota attorno ai servizi locali e all'interazione comunitaria. Questa villa, situata in questo contesto, offre una base pratica. La presenza di 41 ristoranti, 7 farmacie e 10 banche entro un raggio di 2 km indica un'area ben servita. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate suggerisce che, sebbene un'auto sia utile per esplorare le zone circostanti, le commissioni locali potrebbero essere gestite senza. La popolazione storica di 3.679 abitanti (proiezione 2025) suggerisce una comunità di dimensioni gestibili. L'altitudine dell'area di 11 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con una temperatura media annuale di 18,8 °C e circa 3.843 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di 5 mesi.
Benijofar offre un ambiente di vita funzionale all'interno della regione della Vega Baja del Segura. Il comune copre 4,4 km² e conta una popolazione stimata di 3.679 abitanti (2025). È situato a 11 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima mite. La vita quotidiana è facilitata da un'alta concentrazione di servizi: entro un raggio di 2 km ci sono 41 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie e 10 banche, oltre a servizi essenziali come una scuola e un centro medico. L'area vanta punti di interesse storici come i belvedere Mirador de la Noria (0,4 km) e Mirador del Molino (2,0 km). Per il tempo libero, centri sportivi e piscine comunali sono accessibili entro 2 km, e i porti turistici sono raggiungibili entro 7,5 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 9 linee e 6 fermate, a suggerire un certo livello di connettività locale.
Questa mappa mostra Benijofar, un comune situato nella provincia di Alicante, in Spagna. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alle città vicine, alle aree costiere e alle infrastrutture chiave come aeroporti e campi da golf, fornendo un contesto geografico per i potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella Comunità Valenciana, all'interno rispetto alla costa meridionale della Costa Blanca. È posizionato tra centri urbani più grandi; Elche dista circa 21 km, Murcia circa 36 km e la città di Alicante circa 37 km. Questa posizione offre agli abitanti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di queste città, pur risiedendo in un contesto comunale più locale. La regione è nota per le sue pianure agricole e la vicinanza alle località balneari.
La posizione della villa a Benijofar garantisce un accesso pratico a vari servizi. Un supermercato si trova a 661 metri e una farmacia a soli 245 metri. L'ospedale più vicino si trova a 95 metri dall'immobile. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono raggiungibili in auto: il Club de Golf La Finca si trova a 5,2 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano a circa 15-16 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 7,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km in linea d'aria, offrendo un comodo accesso ai voli. L'aeroporto di Valencia (VLC) dista circa 157 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,8 °C, con variazioni stagionali che vanno tipicamente da 11 °C in inverno a 27 °C in estate. La regione registra una media di 3.843 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, si estende per circa cinque mesi. La bassa altitudine di 11 metri sul livello del mare rende l'area relativamente pianeggiante. Pur non essendo direttamente sulla costa, la vicinanza al mare influenza il clima, garantendo inverni miti ed estati calde. La posizione all'interno potrebbe comportare una leggermente maggiore escursione termica rispetto agli immobili direttamente costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 7,9 km all'interno rispetto alla costa mediterranea, con diverse spiagge a una ragionevole distanza in auto. Spiagge notevoli includono Platya del Montcaio e Platja de La Roqueta. Per gli appassionati di golf, la vicinanza ai campi da golf è una caratteristica chiave; il Club de Golf La Finca è a soli 5,2 km, con ulteriori opzioni come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor a 15-16 km. Le strutture ricreative sono inoltre facilmente disponibili a livello locale, con centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e varie piscine comunali entro un raggio di 2 km, ideali per stili di vita attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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