Questa villa indipendente si trova a Benijofar, una municipalità dell'entroterra della Vega Baja del Segura, nella Comunità Valenciana. Progettata per un'abitazione confortevole durante tutto l'anno, combina un design contemporaneo con spazi generosi e aree esterne curate. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità residenziale e la vicinanza a servizi essenziali, rendendola una base funzionale per esplorare la regione circostante della Costa Blanca.
Il mercato immobiliare nella Vega Baja del Segura presenta diverse opzioni abitative, con Benijofar che si posiziona come una località con un'offerta consolidata nell'entroterra. Rispetto a progetti come BENIJOFAR VILLAS (a partire da €589.000), questa villa indipendente a Benijofar si distingue per dimensioni e prezzo, essendo offerta a €795.000, suggerendo un segmento di mercato più elevato o caratteristiche specifiche. Le proposte in località costiere o più vicine al mare, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), tendono ad avere prezzi differenti, focalizzandosi su tipologie abitative come appartamenti con accesso diretto a servizi balneari. Progetti come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €453.000) rappresentano opzioni potenzialmente più accessibili in termini di prezzo, ma potrebbero differire per metratura, finiture o localizzazione. In generale, Benijofar offre un compromesso tra la tranquillità dell'entroterra e la prossimità alle dinamiche turistiche e residenziali della Costa Blanca meridionale, con questa proprietà che si colloca nella fascia alta per caratteristiche e prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ai margini dell'abitato di Benijofar, la proprietà gode di una posizione che la rende accessibile ai servizi locali. La vicinanza a spazi verdi, un centro sportivo e un lago contribuisce a un ambiente quotidiano funzionale. La distanza da centri urbani maggiori e dalla costa implica che un veicolo privato è consigliato per una mobilità completa.
La residenza è pensata per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben attrezzata. Le quattro camere da letto con bagno privato e gli ampi spazi interni ed esterni, inclusi solarium e piscina, rispondono a esigenze di comfort e funzionalità. La flessibilità degli ambienti, come la stanza aggiuntiva utilizzabile come ufficio o palestra, si adatta a diverse necessità abitative.
Pur essendo stata completata nel 1970, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazioni e aggiornamenti che ne riflettono uno stile contemporaneo. L'indicazione dell'anno di completamento suggerisce una struttura consolidata con interventi successivi. La natura dell'abitazione, una villa indipendente, implica una costruzione distinta dalle tipologie di sviluppo più recenti come appartamenti o villette a schiera.
Questa proprietà, sebbene spaziosa e ben equipaggiata, si trova nell'entroterra e non offre la vicinanza immediata alla costa o alle spiagge, che richiedono un tragitto in auto. La sua posizione in un'area urbana consolidata potrebbe comportare un livello di rumore tipico degli insediamenti abitati, piuttosto che l'isolamento assoluto. L'anno di costruzione indicativo (1970) suggerisce che alcuni elementi potrebbero non aderire ai più recenti standard di efficienza energetica.
Questa residenza è indicata per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, con la flessibilità di destinare camere a studio, ufficio o palestra. È adatta a chi cerca una casa principale dove vivere tutto l'anno, beneficiando della comodità dei servizi locali raggiungibili a piedi, ma necessita di un'auto per esplorare la regione, raggiungere le spiagge o i campi da golf. La presenza di un solarium e di una piscina privata la rende una scelta per chi apprezza il tempo trascorso all'aperto e l'intrattenimento domestico. L'immobile si rivolge anche a chi, pur risiedendo nell'entroterra, desidera comunque un facile accesso alle dinamiche della Costa Blanca meridionale. Potrebbe essere una soluzione per professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro da casa. Chi predilige un ambiente meno turistico rispetto alla prima linea della costa, ma non vuole rinunciare alle comodità di una zona ben servita, troverà in Benijofar una base appropriata.
La villa presenta una finitura di tipo contemporaneo, con attenzione alla spaziosità e alla luminosità degli ambienti. L'ampia zona giorno a pianta aperta è caratterizzata da un soffitto a doppia altezza che accentua il senso di volume e l'ingresso di luce naturale. Le porte finestre a tutta altezza verso la terrazza coperta amplificano ulteriormente la percezione dello spazio. La cucina, descritta come ultra-moderna con isola centrale, e i bagni con finiture di pregio, includono elementi come il riscaldamento a pavimento. L'aria condizionata canalizzata garantisce il comfort climatico. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. I materiali impiegati, sebbene non specificati nel dettaglio, sembrano orientati a uno standard elevato, come suggerito dalla presenza di solarium attrezzato, piscina riscaldata e sistema di irrigazione per il giardino paesaggistico.
La villa indipendente, con una superficie abitativa di 319 m² e un terreno di 360 m², è proposta sul mercato a partire da €795.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni generose dell'immobile, il numero di camere e bagni (4+4) e le dotazioni private come piscina e solarium. La disponibilità di proprietà di questa metratura e con tali caratteristiche in una località consolidata come Benijofar posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato locale. Non vi sono indicazioni di ulteriori varianti di prezzo basate su diverse configurazioni dell'immobile, suggerendo un'offerta unitaria.
Benijofar si configura come un centro residenziale consolidato nell'entroterra della Vega Baja. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur mantenendo un buon livello di servizi a portata di mano. Le passeggiate mattutine possono condurre verso il centro del paese, dove si trovano negozi, ristoranti e caffè, o verso le aree verdi circostanti come il lago. La presenza di scuole e centri sportivi indica una comunità attiva. Il clima mite, con temperature medie che variano tra gli 11°C e i 27°C, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La prossimità a centri più grandi come Elche e Alicante, sebbene richieda spostamenti in auto, offre accesso a un ventaglio più ampio di opportunità culturali e commerciali. Il ritmo quotidiano è scandito dalla comodità di avere le necessità primarie a breve distanza, pur necessitando di un mezzo di trasporto per raggiungere spiagge o campi da golf.
Benijofar è una municipalità che offre un contesto di vita urbana consolidata, con una densità abitativa di 3.679 abitanti prevista per il 2025. La vita quotidiana è caratterizzata dalla disponibilità di servizi primari entro un raggio di 2 km, tra cui numerosi ristoranti (41), caffè (17), farmacie (7) e banche (10). La presenza di scuole e centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta e il Polideportivo municipal El Molino (entrambi entro 2 km) suggerisce un ambiente adatto a famiglie. La prossimità a punti di interesse come il Mirador de la Noria (0.4 km) e piscine municipali offre opportunità ricreative. La quota di 11 metri sul livello del mare indica una posizione pianeggiante. La rete di 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze, sebbene presenti, suggerisce che un veicolo privato rimanga la modalità di spostamento più pratica per la maggior parte delle esigenze, data la distanza da aeroporti e grandi città.
Questa mappa illustra la posizione di Benijofar nella provincia di Alicante. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, a una distanza moderata dalla costa mediterranea e dai principali centri urbani come Alicante ed Elche. La visualizzazione permette di comprendere la rete di collegamenti stradali e la vicinanza ad altre località della Vega Baja, offrendo un quadro geografico per valutare l'accessibilità e le relazioni territoriali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Dista circa 37 km da Alicante, capoluogo di provincia, e 36 km da Murcia, un importante centro urbano della regione limitrofa. Elche, un'altra città significativa con oltre 230.000 abitanti, si trova a circa 21 km. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza funzionale per esplorare sia la costa che le città dell'interno. La prossimità a queste realtà urbane garantisce accesso a servizi, infrastrutture e attività culturali estese, pur mantenendo Benijofar un carattere più contenuto e residenziale.
La villa gode di una posizione strategica a Benijofar, con il supermercato a 661 metri e la farmacia a 245 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. Il centro medico è a soli 95 metri, garantendo un accesso rapido ai servizi sanitari. Per chi pratica il golf, Club de Golf La Finca si trova a 5.2 km, mentre Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor richiedono rispettivamente 15 e 16 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, distano circa 7.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 26 km in linea d'aria. La rete di trasporto pubblico locale, con 9 linee e 6 fermate, offre alternative per gli spostamenti locali, ma per raggiungere destinazioni più distanti come Valencia (157 km) o Malaga (368 km) è necessario un veicolo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar si trova in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 11°C e i 27°C e una media generale di 18.8°C. Le 3.843 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare posiziona la località in una zona pianeggiante, lontana da pendii ripidi. La prossimità a zone naturali e aree verdi, sebbene non immediatamente adiacente alla costa, contribuisce a un ambiente piacevole. Il paesaggio circostante è influenzato dalla geografia tipica della Vega Baja, con elementi agricoli e la vicinanza al lago salato di La Mata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità ai centri balneari della Costa Blanca Sud è uno degli aspetti rilevanti per questa proprietà. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, sono raggiungibili in circa 8 km. Sebbene non siano presenti spiagge con Bandiera Blu indicate nelle immediate vicinanze, la costa offre un'ampia scelta di litorali sabbiosi. Per gli appassionati di golf, il campo La Finca si trova a 5.2 km, mentre altri due campi sono a circa 15-16 km. L'area dispone di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) e piscine municipali, offrendo ulteriori opzioni per il tempo libero e l'attività fisica. Anche la nautica da diporto è accessibile, con Port Esportiu Marina de les Dunes a 7.5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Dista circa 37 km da Alicante, capoluogo di provincia, e 36 km da Murcia, un importante centro urbano della regione limitrofa. Elche, un'altra città significativa con oltre 230.000 abitanti, si trova a circa 21 km. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza funzionale per esplorare sia la costa che le città dell'interno. La prossimità a queste realtà urbane garantisce accesso a servizi, infrastrutture e attività culturali estese, pur mantenendo Benijofar un carattere più contenuto e residenziale.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
