ベニジョーファール周辺の不動産市場では、多様な選択肢があります。例えば、「BENIJOFAR VILLAS」は、ベニジョーファール内で、より手頃な価格帯（€589,000から）でヴィラを提供しており、比較的小規模な敷地面積や異なるデザインが特徴となる場合があります。一方、「OCEANIC APARTMENTS」はロハレスに位置し、アパートメントタイプで€475,000からとなっており、ヴィラとは異なるライフスタイルを求める層に適しています。また、「NUEVA DAYA VILLA」はダヤ・ヌエバにあり、€453,000からというさらに低い価格帯で、同様に一戸建ての選択肢を提供していますが、立地や建物の特徴、完成時期などが異なる可能性があります。今回紹介するヴィラは、その広さ、設備、そしてベニジョーファール中心部への近接性を考慮すると、€795,000という価格設定は、これらの周辺物件と比較して、より高いレベルの快適さとプライバシーを求める層に向けた、プレミアムな選択肢と言えます。特に、完成済みのヴィラで、これほど充実した設備と広さを備えた物件は、市場において際立った存在感を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベニジョーファールの都市部郊外に位置し、日当たりの良い南向きです。学校、スポーツ施設、医療センター、湖、公園、そして数多くのバーやレストランが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで徒歩10分、さらに賑やかな商業センターも徒歩15分圏内という利便性の高い立地です。この物件は、周辺の自然景観と都市の利便性のバランスが取れた環境にあります。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、プライベートプール、そして眺めの良い屋上テラスは、快適で洗練された生活を求める人々に最適です。自宅で仕事をする人や趣味を楽しむ人にとっては、柔軟な使い方ができる追加の部屋も備わっています。
1970年に完成したこのヴィラは、歴史ある構造の中に現代的な快適さを備えています。過去の建設基準と最新のライフスタイルニーズを考慮した改修や更新が行われている可能性があります。この物件は、地域で評判の良い建設業者によって建てられたもので、その品質とデザインは、長年にわたって評価されてきました。
この物件は、日当たりの良い南向きですが、北向きの眺望や、より近代的な新築物件に一般的に見られる最新のエネルギー効率基準（例：太陽光パネル、最新の断熱材）は、データベースに明記されていません。また、海への直接的なアクセスや、広大な敷地面積を期待する購入者にとっては、その点が考慮事項となる可能性があります。
このヴィラは、家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを求める家族連れに最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、プライバシーと個々の空間を保証します。また、頻繁にゲストを迎えたり、大家族が同居したりするライフスタイルにも適しています。自宅で仕事をする人や、趣味に没頭できる十分なスペースを必要とする人にとっても、この物件は理想的です。柔軟な利用が可能な追加の部屋は、ホームオフィス、ジム、または趣味の部屋として活用できます。さらに、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、屋外での生活やエンターテイメントを重視する人々にも適しています。プライベートプール、屋上テラス、バーエリアは、友人や家族との集まりに最適です。また、ゴルフ愛好家やビーチへのアクセスを重視する人々にとっても、この立地は魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、319平方メートルの広々とした居住空間を提供し、3つのレベルにわたって設計されています。メインリビングエリアは、高い天井と広大な窓が特徴で、自然光が豊富に差し込み、開放感あふれる空間を演出しています。壁一面のガラスドアからは、広々とした屋根付きテラスにアクセスでき、美しい景色を楽しむことができます。低層階には、モダンなアイランドキッチン、ベッドルーム、シャワールーム、そしてホームオフィスやシネマとしても利用できる多目的ルームがあります。最上階には、さらに2つのベッドルームがあり、それぞれに専用のバスルームとプライベートテラスが付いています。屋内には、ダクト式エアコン、全ベッドルームに組み込みワードローブ、バスルームには床暖房が完備されており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。高品質な素材と洗練されたデザインが、このヴィラに高級感と快適さを与えています。
この4ベッドルーム、4バスルームの一戸建てヴィラは、€795,000から提供されています。これは、ベニジョーファール地域における広々とした物件としては、相応の価格帯です。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。価格は、ヴィラの規模、立地、内装、および提供されるアメニティを考慮したものです。この価格帯は、周辺の同様の物件と比較して、その価値を反映しています。多様な購入者のニーズに応えるため、価格設定は、物件のユニークな特徴と地域市場におけるその位置づけを反映しています。
ベニジョーファールのこのヴィラは、活気ある都市生活と静かな居住空間を融合させたライフスタイルを提供します。日中は、徒歩圏内にある地元のショップやレストランで買い物をしたり、カフェでリラックスしたりできます。子供たちは近くの学校や公園で遊ぶことができ、健康志向の人々はスポーツセンターやプールを利用できます。夕方には、自宅のプライベートプールでリフレッシュしたり、屋上テラスから夕日を眺めたりすることができます。周辺の田園風景と遠くの山々の景色は、日常に穏やかな雰囲気をもたらします。近隣の広場や文化イベントは、地域社会とのつながりを感じさせる機会を提供します。この場所は、都市の利便性を享受しながらも、静かでリラックスした生活を求める人々にとって、理想的なバランスを提供します。
ベニジョーファールは、バレンシア州ベガ・バハ・デル・セグラ地区にある自治体で、面積は4.4平方キロメートルです。2025年の推定人口は3,679人です。この地域は、平均気温が11〜27℃と温暖な気候で、年間3,843時間の日照時間があります。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳に適した季節が長いです。このヴィラは、都市環境にありながらも、0.4kmのミラドール・デ・ラ・ノリアや、0.9kmのモダンジャイブダンスフュージョン、2.0kmのミラドール・デル・モリノといった景観スポットが近くにあります。また、1.3kmのセントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタや、1.9kmのポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノなどのスポーツ施設も充実しています。2km圏内には41軒のレストラン、1軒の学校、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェ、2軒の歯科医院があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
この地図は、ベニジョーファールにあるヴィラの立地を示しています。周辺には、学校、病院、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設などの生活に必要な施設が近接していることがわかります。また、主要なビーチやゴルフコース、そしてアリカンテ空港へのアクセスも確認できます。この地理的な位置づけは、地域での生活の利便性と、レクリエーションの機会の両方を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ南部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。北にはエルチェ（21km、人口約23万人）、南西にはムルシア（36km、人口約46万人）、そして北東にはアリカンテ（37km、人口約34万人）といった大都市があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。また、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約26kmという近さは、国内外への移動を容易にします。この立地は、静かな町での生活を楽しみながら、大都市の利便性や観光スポットへのアクセスも確保したい人々にとって理想的です。
このヴィラは、ベニジョーファールの中心部に位置し、主要なアメニティへのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで661メートル、薬局まで245メートル、病院までわずか95メートルです。ビーチへは、プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・デル・キャンプまで約7.9kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで5.2km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで15km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで16kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約26km、バレンシア空港（VLC）までは約157kmです。公共交通機関も整備されており、9つの路線と6つのバス停が利用可能です。EV充電ステーションは6.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニジョーファールは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候です。年間日照時間は3,843時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜11メートルと低いため、平坦な地形が広がっています。この地域は、乾燥した気候と豊かな日照量により、屋外でのアクティビティやリラックスしたライフスタイルに適しています。周辺の田園風景と、遠くに見える塩湖や山々は、自然の美しさを感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・デル・キャンプで、いずれも約7.9kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られており、日光浴やウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフコースがあります。特に、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカは5.2kmの距離にあり、世界的に有名なコースとして知られています。その他、ビジャマルティンやカンポアモールといったゴルフコースも比較的近接しています。スポーツ施設も充実しており、セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタ（1.3km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノ（1.9km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、地域には複数の公共プールも点在しています。
出典: OpenStreetMap
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ南部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。北にはエルチェ（21km、人口約23万人）、南西にはムルシア（36km、人口約46万人）、そして北東にはアリカンテ（37km、人口約34万人）といった大都市があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。また、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約26kmという近さは、国内外への移動を容易にします。この立地は、静かな町での生活を楽しみながら、大都市の利便性や観光スポットへのアクセスも確保したい人々にとって理想的です。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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