Ši erdvi atskirai stovinti vila Benijofare siūlo gausybę vietos, 319 m² gyvenamojo ploto, pastatyta 1970 metais ir įsikūrusi jau susiformavusioje miesto aplinkoje. Joje yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, sklypo plotas, 360 m². Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs toliau nuo pakrantės, arti vietinių paslaugų, o didesnius pakrantės miestus ir paplūdimius reikia pasiekti automobiliu. Namas yra baigtas statyti ir paruoštas nedelsiant įsikurti.
Palyginti su kitais netoliese esančiais projektais, ši atskirai stovinti vila Benijofare pateikia išskirtinį pasiūlymą. Projektai kaip 'BENIJOFAR VILLAS', pradedant nuo 589 000 €, rodo, kad atskirus objektus galima rasti žemesne kaina, nors tikriausiai su kitomis specifikacijomis ar dydžiais. 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalese, pradedant nuo 475 000 €, atstovauja kitą turto tipą (butai) ir labiau pakrantės, galbūt prieinamesnę parinktį, nors be vilos privataus žemės sklypo. 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevoje, pradedant nuo 453 000 €, siūlo kitą vilos variantą gretimame miestelyje, rodantį apskritai žemesnę atskirų objektų pradinę kainą mažiau centrinėse vietose. Ši konkreti 795 000 € vila išsiskiria dėl didelio ploto (319 m²), keturių miegamųjų ir vonios kambarių bei baigto statuso nuo 1970 m. Nors ne moderniausia statyba, jos susiformavęs pobūdis ir gausybė patalpų kelia ją į aukštesnę kainos pakopą nei kai kurie palyginami nauji projektai ar butai gretimuose miesteliuose, pozicionuodami ją kaip reikšmingą turtą tiems, kurie Benijofare pirmenybę teikia erdvei ir esamai struktūrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Benijofare, urbanizuotoje Vega Baja del Segura regiono savivaldybėje. Mokyklos, sporto įrenginiai ir sveikatos priežiūros centras yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai patogumai, ranka pasiekiami. Vietovė suteikia kaimo atmosferą, tačiau kelių tinklas jungia su didesniais miestais ir pakrante.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško erdvaus šeimos namo arba didelės poilsiui skirto rezidencijos su gausybe vietos svečiams. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai atitinka didesnes šeimas arba tuos, kurie vertina privačias patalpas. Vieta derina vietinės bendruomenės prieinamumą ir artumą laisvalaikio veiklai, tinka gyvenimo būdui, derinančiam patogumą su poilsiu.
Pastatyta 1970 metais, ši vila nėra naujos statybos. Turtas pateikiamas kaip baigtas, nurodyta baigimo data atspindi pradinį statybos laikotarpį. Vėliau galėjo būti atnaujinimų, tačiau pagrindinė struktūra kilusi iš XX amžiaus vidurio. Tai reiškia, kad turtas yra prieinamas nedelsiant, be naujiems projektams būdingų laukimo laikotarpių.
Šis turtas neturi naujos statybos ypatybių ar šiuolaikiniams pastatams būdingų geriausių energinio naudingumo rodiklių. 360 m² sklypo plotas atskirai stovinčiai vilai yra kuklus, kas rodo ribotą lauko erdvę dideliems kraštovaizdžio sprendimams ar pagalbinėms konstrukcijoms. Be to, vieta yra toliau nuo jūros, todėl tiesioginio jūros vaizdo ar greito priėjimo prie paplūdimio čia nėra.
Šis turtas tiktų asmenims ar šeimoms, ieškančioms didelio namo Ispanijos mieste su išvystyta infrastruktūra. Tinka tiems, kurie vertina parduotuvių, restoranų ir sveikatos priežiūros įstaigų artumą pėsčiomis, mažindami priklausomybę nuo automobilio. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, svečiams ar tiems, kuriems reikalinga namų biuro erdvė. Vieta toliau nuo jūros, maždaug 8 km nuo artimiausių paplūdimių, patraukli pirkėjams, kurie renkasi gyvenamąją aplinką vietoje tiesioginio gyvenimo pakrantėje, bet nori lengvo priėjimo prie Viduržemio jūros. Statybos data rodo, kad turtas tinka pirkėjams, kuriems svarbesnis nedelsiant prieinamumas nei naujos statybos grafikas ir kurie priima 8-ojo dešimtmečio kilmę bei galimybę modernizuoti.
1970 m. pastatyta vila užima reikšmingą 319 m² plotą, galbūt keliuose lygiuose. Nors konkrečios originalios statybos medžiagų detalės neišsamios, esamas aprašymas mini kanalų tipo oro kondicionavimą, įrengtas spintas ir grindinį šildymą vonios kambariuose, kas rodo komforto ir tam tikro apdailos standarto prioritetą, galbūt atnaujintą laikui bėgant. „Įspūdingos aukštos lubos“ ir „nuo sienos iki sienos stiklinės durys“ pagrindiniame gyvenamajame lygyje rodo architektūrinius sprendimus, maksimizuojančius erdvę ir natūralią šviesą. Virtuvė apibūdinama kaip „labai moderniai įrengta“, keliuose miegamuosiuose yra vonios kambariai prie miegamojo ir privati stogo terasa. Išorėje, sutvarkytas sodas su šildomu baseinu ir garažas, kas rodo gerai įrengtą turtą iš statybos laikų su potencialu tobulinti.
Atskirai stovinti vila Benijofare siūloma už 795 000 €. Ši suma atspindi keturių miegamųjų turtą su 319 m² gyvenamuoju plotu 360 m² sklype. Kadangi turtas baigtas, jis nedelsiant prieinamas įsigyti. Kaina pozicionuoja jį aukštesniame Benijofaro regiono diapazone, tikriausiai atspindėdama dydį ir miegamųjų bei vonios kambarių skaičių. Galutinė pardavimo kaina priklausys nuo derybų ir konkrečių pardavimo sąlygų.
Benijofaras, susiformavusi miesto aplinka, kur kasdienis gyvenimas sukasi apie vietines paslaugas ir bendruomenę. Šioje aplinkoje esanti vila yra praktinė bazė. 2 km spinduliuje esantys 41 restoranas, 7 vaistinės ir 10 bankų rodo gerai aptarnaujamą vietovę. 9 viešojo transporto linijos ir 6 stotelės rodo, kad nors automobilis naudingas tolimesnėms kelionėms, vietinius reikalus galima tvarkyti ir be jo. Istorinis gyventojų skaičius 3 679 (2025 m. prognozė) rodo tinkamo dydžio bendruomenę. Vietovės aukštis, 11 metrų virš jūros lygio, prisideda prie švelnaus klimato: vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C ir maždaug 3 843 saulėtų valandų per metus, kas remia lauko veiklą didžiąją metų dalį su 5 mėnesių maudynių sezonu.
Benijofaras siūlo funkcinę gyvenamąją aplinką Vega Baja del Segura regione. Savivaldybė užima 4,4 km², joje gyvena maždaug 3 679 gyventojai (2025 m.). Ji yra 11 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Kasdienį gyvenimą palengvina gausios paslaugos: 2 km spinduliu yra 41 restoranas, 17 kavinių, 7 vaistinės ir 10 bankų, taip pat mokykla ir sveikatos priežiūros centras. Istorines lankytinas vietas atstovauja apžvalgos aikštelės Mirador de la Noria (0,4 km) ir Mirador del Molino (2,0 km). Poilsiui, sporto centrai ir viešieji baseinai 2 km spinduliu, o jachtų prieplaukos pasiekiamos per 7,5 km. Yra viešasis transportas: 9 linijos ir 6 stotelės, rodančios tam tikrą vietinį susisiekimą.
Šis žemėlapis vaizduoja Benijofarą, savivaldybę, esančią toliau nuo pakrantės Ispanijos Alikantės provincijoje. Jame akcentuojama turto vieta netoliese esančių miestų, pakrantės zonų ir pagrindinės infrastruktūros, pvz., oro uostų ir golfo laukų, atžvilgiu, suteikiant geografinį kontekstą būsimiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benijofaras yra Valensijos bendrijos Vega Baja del Segura regione, į žemyną nuo pietinės Costa Blanca pakrantės. Jis įsikūręs tarp didesnių miesto centrų: Elchė, maždaug 21 km, Mursija, apie 36 km, o Alikantės miestas, apie 37 km. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie šių miestų paslaugų ir kultūros, gyvenant labiau lokaliame savivaldybės kontekste. Regionas žinomas žemės ūkio lygumomis ir artumu pakrantės kurortams.
Vilos vieta Benijofare suteikia praktinę prieigą prie paslaugų. Supermarketas yra 661 metrą, vaistinė, vos 245 metrus nutolusi. Artimiausia ligoninė yra 95 metrus nuo turto. Laisvalaikiui keli golfo laukai pasiekiami automobiliu: Club de Golf La Finca, 5,2 km, o Club de Golf Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor, maždaug 15–16 km. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta, yra maždaug 7,9 km. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 26 km tiesia linija, suteikdamas patogų susisiekimą oru. Valensijos oro uostas (VLC), maždaug 157 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofaras džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C, o sezoniniai svyravimai paprastai nuo 11 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Regione vidutiniškai fiksuojamos 3 843 saulėtos valandos per metus, skatinančios lauko gyvenimo būdą didelę metų dalį. Maudynių sezonas, kuriam vandens temperatūra 20 °C ar daugiau, trunka maždaug penkis mėnesius. Žemas aukštis, 11 metrų virš jūros lygio, reiškia, kad vietovė gana lygi. Nors ne tiesiogiai pakrantėje, artumas jūrai veikia klimatą, suteikdamas švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Vieta toliau nuo jūros gali reikšti šiek tiek didesnius temperatūros svyravimus nei tiesiogiai pakrantėje esančiuose objektuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra maždaug 7,9 km nuo Viduržemio jūros pakrantės, tad keli paplūdimiai, protingu važiavimo atstumu. Žymesni paplūdimiai: Platja del Montcaio ir Platja de La Roqueta. Golfo mėgėjams golfo laukų artumas, esminė savybė; Club de Golf La Finca vos 5,2 km, o kiti variantai, Club de Golf Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor, 15–16 km. Poilsiui taip pat gausu vietinių galimybių: sporto centrai kaip Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ir viešieji baseinai 2 km spinduliu, tinkantys aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID