Esta ampla moradia isolada em Benijofar oferece 319m² de área habitável, construída em 1970 e situada num ambiente urbano consolidado. Dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, num terreno de 360m². Localizada no interior, a poucos quilómetros da costa, o imóvel beneficia da proximidade de serviços locais, ficando a uma curta distância de carro das maiores cidades costeiras e das praias. Esta residência é apresentada como uma construção concluída, pronta para ocupação imediata.
Em comparação com outros empreendimentos nas proximidades, esta moradia isolada em Benijofar apresenta uma oferta distinta. Empreendimentos como 'BENIJOFAR VILLAS', a partir de €589.000, sugerem que imóveis isolados na área podem ser encontrados a um preço mais baixo, embora provavelmente com especificações ou dimensões diferentes. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, a partir de €475.000, representam um tipo de imóvel diferente (apartamentos) e uma opção mais costeira e potencialmente mais acessível, embora sem o terreno privativo de uma moradia. 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nova, com preço desde €453.000, oferece outra opção de moradia numa cidade vizinha, indicando um preço de entrada geralmente mais baixo para imóveis isolados em localizações menos centrais. Esta moradia específica de €795.000 destaca-se pelo seu tamanho substancial (319m²), pelos seus quatro quartos e casas de banho e pelo seu estado concluído de 1970. Embora não seja a construção mais contemporânea, a sua natureza consolidada e a generosa acomodação posicionam-na num escalão de preço mais elevado do que alguns empreendimentos novos ou apartamentos comparáveis em cidades vizinhas, posicionando-a como um imóvel significativo para quem prioriza espaço e estrutura existente em Benijofar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Benijofar, um município urbanizado na região da Vega Baja del Segura. Encontra-se a poucos minutos a pé de serviços essenciais como escolas, instalações desportivas e um centro médico, colocando as comodidades diárias ao alcance. Embora ofereça um ambiente de vila local, mantém ligação às maiores cidades e à costa através das redes rodoviárias.
Este imóvel é indicado para quem procura uma casa familiar espaçosa ou uma residência de férias de grandes dimensões com espaço mais que suficiente para convidados. Os quatro quartos e quatro casas de banho adequam-se a famílias maiores ou a quem valoriza instalações privativas. A sua localização combina o acesso à comunidade local com a proximidade de atividades recreativas, atraindo um estilo de vida que equilibra conveniência e lazer.
Construída em 1970, esta moradia não é de construção nova. O imóvel é apresentado como concluído, com a data indicativa de conclusão a refletir o seu período de construção original. Podem ter ocorrido atualizações ou renovações, mas a estrutura central data de meados do século XX. Isto significa que o imóvel está disponível para ocupação imediata, sem os períodos de espera típicos dos novos empreendimentos.
Este imóvel não oferece características de construção nova nem as mais recentes classificações de eficiência energética típicas das construções modernas. A área do terreno de 360m² é modesta para uma moradia isolada, sugerindo espaço exterior limitado para paisagismo extenso ou estruturas anexas. Além disso, fica no interior, o que significa que vista mar direta ou acesso imediato à praia não são características desta residência.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa de grandes dimensões numa cidade espanhola com infraestrutura desenvolvida. É adequado para quem aprecia ter comodidades como lojas, restaurantes e instalações de saúde a poucos minutos a pé, reduzindo a dependência de um veículo nas necessidades diárias. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou para quem precisa de um espaço dedicado para escritório em casa. A sua localização no interior, a cerca de 8km das praias mais próximas, atrai compradores que preferem um ambiente residencial em vez de vida costeira direta, mas que ainda desejam fácil acesso ao Mediterrâneo. A data de construção consolidada sugere que é para compradores que priorizam a disponibilidade imediata em vez do prazo de uma construção nova e que estão confortáveis com um imóvel que reflete a sua origem dos anos 1970, potencialmente com margem para modernização.
A moradia, construída em 1970, apresenta uma área significativa de 319m² distribuída potencialmente por vários níveis. Embora os detalhes específicos dos materiais da construção original não estejam totalmente descritos, a descrição do texto existente menciona características como ar condicionado por condutas, roupeiros embutidos e piso radiante nas casas de banho, sugerindo um foco no conforto e um certo padrão de acabamento, possivelmente atualizado ao longo do tempo. A menção a um 'teto vazado marcante' e 'portas envidraçadas de parede a parede' no nível principal da sala indica considerações arquitetónicas destinadas a maximizar o espaço e a luz natural. A cozinha é descrita como 'ultramoderna e equipada', e o imóvel inclui casas de banho privativas com poliban para vários quartos e um terraço de cobertura privativo. O exterior apresenta um jardim paisagístico com piscina aquecida e garagem, indicando um imóvel bem equipado para a sua época de construção, com potencial para melhorias adicionais.
A moradia isolada em Benijofar é oferecida pelo preço de €795.000. Este valor reflete um imóvel de quatro quartos com 319m² de área habitável num terreno de 360m². Como o imóvel está concluído, está disponível para compra imediata. O preço posiciona-o na faixa mais alta para a zona de Benijofar, provavelmente refletindo o seu tamanho e o número de quartos e casas de banho. Variações no preço final de venda dependeriam da negociação e de condições específicas de venda.
Benijofar apresenta um ambiente urbano consolidado onde a vida diária gira em torno dos serviços locais e da interação comunitária. Esta moradia, situada neste contexto, oferece uma base prática. A proximidade de 41 restaurantes, 7 farmácias e 10 bancos num raio de 2km indica uma área bem servida. A existência de 9 linhas de transporte público e 6 paragens sugere que, embora um carro seja útil para explorar mais longe, as tarefas locais podem ser feitas sem um. A população histórica de 3.679 habitantes (projeção de 2025) sugere uma comunidade de dimensão gerível. A elevação da área, 11 metros acima do nível do mar, contribui para um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,8°C e aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de 5 meses.
Benijofar oferece um ambiente de vida funcional na região da Vega Baja del Segura. O município cobre 4,4 km² e tem uma população estimada de 3.679 habitantes (2025). Situa-se a 11 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. A vida diária é facilitada por uma elevada concentração de serviços: num raio de 2km, há 41 restaurantes, 17 cafés, 7 farmácias e 10 bancos, além de serviços essenciais como uma escola e um centro médico. A área possui pontos de interesse históricos como miradouros: Mirador de la Noria (0,4 km) e Mirador del Molino (2,0 km). Para lazer, centros desportivos e piscinas municipais estão acessíveis num raio de 2km, e marinas podem ser alcançadas a 7,5 km. O transporte público está disponível, com 9 linhas e 6 paragens, sugerindo um certo grau de conectividade local.
Este mapa mostra Benijofar, um município situado no interior da província de Alicante, em Espanha. Destaca a localização do imóvel em relação às cidades vizinhas, áreas costeiras e infraestruturas-chave como aeroportos e campos de golfe, fornecendo contexto geográfico para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijofar localiza-se na região da Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana, no interior da costa sul da Costa Blanca. Está posicionada entre maiores centros urbanos; Elche fica a aproximadamente 21 km, Murcia a cerca de 36 km e a cidade de Alicante também a cerca de 37 km. Este posicionamento oferece aos residentes acesso às comodidades e ofertas culturais destas cidades, vivendo num ambiente municipal mais local. A região é conhecida pelas suas planícies agrícolas e pela proximidade de estâncias costeiras.
A localização da moradia em Benijofar proporciona acesso prático a diversos serviços. Um supermercado está a 661 metros e uma farmácia a apenas 245 metros. O hospital mais próximo fica a 95 metros do imóvel. Para lazer, vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro: o Club de Golf La Finca fica a 5,2 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor ficam a aproximadamente 15-16 km. As praias mais próximas, como a Platja del Montcaio e a Platja de La Roqueta, ficam a aproximadamente 7,9 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 26 km em linha reta, oferecendo acesso conveniente a viagens aéreas. O Aeroporto de Valência (VLC) fica a aproximadamente 157 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8°C, com variações sazonais que tipicamente vão de 11°C no inverno a 27°C no verão. A região regista uma média de 3.843 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante um período significativo. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, estende-se por aproximadamente cinco meses. A baixa elevação de 11 metros acima do nível do mar significa que a área é relativamente plana. Embora não esteja diretamente na costa, a proximidade do mar influencia o clima, proporcionando invernos amenos e verões quentes. A localização no interior pode significar ligeiramente mais variação de temperatura do que imóveis diretamente costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a aproximadamente 7,9 km do litoral mediterrânico, colocando várias praias a uma distância razoável de carro. Praias notáveis incluem a Platja del Montcaio e a Platja de La Roqueta. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de campos de golfe é uma característica-chave; o Club de Golf La Finca fica a apenas 5,2 km, com outras opções como o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor a 15-16 km. Instalações recreativas também estão prontamente disponíveis localmente, com centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e várias piscinas municipais num raio de 2km, atendendo a estilos de vida ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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