Tento rodinný dom s 4 spálňami sa nachádza v Benijófare, na okraji zastavanej oblasti. Poskytuje priestranné bývanie s celkovou obytnou plochou 319 m² na pozemku s rozlohou 360 m². Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a ponúka kompletné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita kombinuje mestské výhody s blízkosťou prírody a je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie.
V porovnaní s projektmi ako BENIJOFAR VILLAS (od 589 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 453 000 EUR) sa tento rodinný dom v Benijófare nachádza v cenovej hladine vyššej strednej triedy, s cenou 795 000 EUR. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať novšie stavby alebo iné typy nehnuteľností (v prípade OCEANIC APARTMENTS v Rojales ide o apartmány), tento dom vyniká svojou veľkosťou (319 m² obytnej plochy) a počtom izieb (4 spálne, 4 kúpeľne). Lokalita Benijófar je obľúbená pre svoju rovinatejšiu polohu a dobrú dostupnosť k službám, na rozdiel od niektorých vyššie položených oblastí. Jeho vek (stavba z roku 1970) naznačuje, že môže ponúknuť iný charakter a priestorové usporiadanie ako typické novostavby. V porovnaní s apartmánmi v Rojales, ktoré sú zvyčajne menšie a s obmedzeným súkromím, tento samostatne stojaci dom poskytuje oveľa vyššiu mieru súkromia a priestoru, čo sa odráža v jeho cene. Všetky tieto nehnuteľnosti sa však nachádzajú v regióne Costa Blanca South, ktorý je známy svojou klímou, plážami a golfovými ihriskami, čo predstavuje spoločnú atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v zastavanej časti obce Benijófar, v blízkosti miestnych služieb a občianskej vybavenosti. Jeho poloha umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám, pričom zároveň poskytuje dostatočný pokoj v menej komerčne orientovanom prostredí. Okolitá infraštruktúra podporuje pešiu mobilitu v rámci obce.
Táto vila je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce rozsiahle bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami. Ponúka flexibilitu pre rôzne životné štýly, či už ide o prácu z domu, rodinné aktivity alebo prijímanie hostí. Súkromný pozemok a bazén sú určené pre tých, ktorí si cenia súkromie a vonkajšie aktivity.
Nehnuteľnosť bola pôvodne dokončená v roku 1970, čo naznačuje staršiu, ale zabehnutú štruktúru. Hoci nie je novostavbou, tento typ nehnuteľnosti často ponúka stabilnú konštrukciu a overený dizajn. V súčasnosti je objekt v stave kompletnej pripravenosti, bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Tento dom neponúka najmodernejšiu novostavbu; jeho konštrukcia pochádza z roku 1970. Zariadenia ako nové energetické certifikácie alebo najnovšie stavebné technológie, bežné pri nových projektoch, tu nemusia byť prítomné. Zameranie je na existujúcu, zabehnutú štruktúru a jej funkčnosť.
Tento rodinný dom v Benijófare je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestranné a staršie, ale dobre udržiavané nehnuteľnosti pred novostavbami. Je ideálny pre rodiny hľadajúce stabilné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena, vrátane možností pre domácu kanceláriu alebo hobby. Tí, ktorí oceňujú blízkosť k základnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, lekárne a školy, nájdu v tejto lokalite praktické riešenie. Majitelia, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity a pobyt pri bazéne, ocenia súkromný pozemok. Vzdialenosť od pláží (približne 8 km) znamená, že je vhodný pre tých, ktorí si chcú užívať more, ale preferujú bývanie mimo priameho pobrežného ruchu. Taktiež je vhodný pre kupujúcich, ktorí nehľadajú výhradne turisticky orientovanú oblasť, ale skôr autentickejšie lokálne prostredie.
Tento dom, postavený v roku 1970, predstavuje staršiu, ale zabehnutú štruktúru. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a technologických riešeniach z doby výstavby nie sú uvedené, predpokladá sa, že kvalita zodpovedala štandardom tej doby. Budova s obytnou plochou 319 m² naznačuje, že pri konštrukcii boli použité robustné materiály pre dlhodobú životnosť. K domu patria aj moderné prvky ako klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach, čo naznačuje vykonané renovácie alebo vylepšenia. Tieto prvky zvyšujú komfort bývania. Súkromný bazén a solárium s vonkajšou kuchyňou sú doplnkami, ktoré zvyšujú úžitkovú hodnotu a kvalitu života.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 795 000 EUR. Táto cena odzrkadľuje veľkosť nehnuteľnosti (319 m² obytnej plochy na 360 m² pozemku) a jej umiestnenie v Benijófare. Hoci ide o staršiu stavbu z roku 1970, cena môže reflektovať rozsah úprav, kvalitu prevedenia alebo špecifickú polohu. Vzhľadom na počet spální (4) a kúpeľní (4) spadá do kategórie rodinných domov s vyšším štandardom, čo je bežné pre nehnuteľnosti s podobnými parametrami na tomto trhu.
Benijófar, kde sa tento rodinný dom nachádza, je obec v regióne Vega Baja del Segura s charakterom typickým pre vidiecky život v blízkosti mestských centier. Obyvatelia ocenia pokojnejšie tempo života, ale zároveň možnosť dosiahnuť základné vybavenie pešo. V okruhu 2 km nájdete 41 reštaurácií, 10 bánk a 17 kaviarní, čo naznačuje živú miestnu komunitu. S populáciou odhadovanou na 3 679 obyvateľov v roku 2025 si obec zachováva priateľskú atmosféru. Nadmorská výška 11 metrov nad morom znamená, že sa nachádza v rovinatom teréne, čo je výhodné pre každodenný pohyb. Blízkosť väčších miest ako Elche (21 km) a Alicante (37 km) poskytuje ďalšie možnosti pre kultúru, nákupy a prácu.
Benijófar ponúka atmosféru typickú pre španielske obce, kde sa tradícia stretáva s modernými vymoženosťami. S 3 679 obyvateľmi ide o menšiu komunitu, ktorá si zachováva pokojnejšie tempo života. Vzdialenosť 95 metrov k nemocnici a 245 metrov k lekárni naznačuje vynikajúcu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Supermarket je vzdialený 661 metrov, čo umožňuje jednoduché zabezpečenie každodenných potrieb. Blízkosť k 41 reštauráciám a 17 kaviarňam v okruhu 2 km svedčí o aktívnom spoločenskom živote v obci. Poloha 21 km od Elche a 37 km od Alicante poskytuje možnosť navštíviť väčšie mestá s bohatšou ponukou kultúrnych a komerčných aktivít.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Benijófar v provincii Alicante. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým mestám a dopravným uzlom. Geografické zobrazenie pomáha pochopiť vzťah medzi obcou, okolitými prírodnými prvkami a infraštruktúrou, čo je dôležité pre posúdenie celkovej atraktivity lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijófar sa nachádza vo vnútrozemí, ale v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura. Jeho strategická poloha umožňuje dobrú dostupnosť k väčším mestám ako Elche (21 km) a Alicante (37 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí. Susedné obce ako Rojales (7.5 km, kde sa nachádza marina Port Esportiu Marina de les Dunes) a Daya Nueva (vzdialenosť nie je uvedená, ale v rovnakom okruhu) tvoria súvislú oblasť s podobnými charakteristikami, čo vytvára synergický efekt v rámci regiónu.
Lokalita Benijófar je dobre obslúžená základnými službami. Najbližší supermarket je vzdialený 661 metrov a lekáreň len 245 metrov. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 95 metrov. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 16 km, pričom najbližšie, Club de Golf La Finca, je vzdialené 5.2 km. Pláže ako Platja del Montcaio sú vzdialené približne 7.9 km, čo je realizovateľná vzdialenosť pre jednodňové výlety. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 26 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava je zastúpená 9 linkami s 6 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo znamená mierne a príjemné podnebie. Priemerná ročná teplota je 18.8°C s priemernými maximami 27°C a minimami 11°C, čo vytvára priaznivé podmienky po celý rok. Oblasť sa teší 3 843 slnečným hodinám ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. Päťmesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C umožňuje dlhé obdobie na kúpanie a vodné aktivity. Klimatické podmienky sú typické pre stredomorské podnebie, s teplými, suchými letami a miernymi, vlhkejšími zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Benijófar nie je priamo pri pobreží, najbližšie pláže ako Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta sú vzdialené len približne 7.9 km. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa Blanca South a ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych. Pre golfistov je k dispozícii Club de Golf La Finca (5.2 km) a ďalšie dve ihriská v rozumnom dosahu. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier a verejných bazénov, napríklad Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) a Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar sa nachádza vo vnútrozemí, ale v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Je súčasťou regiónu Vega Baja del Segura. Jeho strategická poloha umožňuje dobrú dostupnosť k väčším mestám ako Elche (21 km) a Alicante (37 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí. Susedné obce ako Rojales (7.5 km, kde sa nachádza marina Port Esportiu Marina de les Dunes) a Daya Nueva (vzdialenosť nie je uvedená, ale v rovnakom okruhu) tvoria súvislú oblasť s podobnými charakteristikami, čo vytvára synergický efekt v rámci regiónu.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
