Táto priestranná samostatne stojaca vila v Benijofare ponúka veľkorysých 319 m² obytnej plochy, bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí. Ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne na pozemku s výmerou 360 m². Nachádza sa vo vnútrozemí, pričom nehnuteľnosť má výhodu blízkosti miestnych služieb, no väčšie pobrežné mestá a pláže sú v dojazdovom dosahu. Táto rezidencia je prezentovaná ako dokončená stavba, pripravená na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s inými projektmi v okolí táto samostatne stojaca vila v Benijofare predstavuje osobitnú ponuku. Projekty ako 'BENIJOFAR VILLAS', začínajúce od 589 000 €, naznačujú, že samostatné nehnuteľnosti v oblasti možno nájsť za nižšiu cenu, hoci pravdepodobne s odlišnými špecifikáciami alebo rozmermi. 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales, začínajúce od 475 000 €, predstavujú iný typ nehnuteľnosti (apartmány) a viac pobrežnú, potenciálne cenovo dostupnejšiu možnosť, hoci bez súkromného pozemku vily. 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva, s cenou od 453 000 €, ponúka ďalšiu možnosť vily v susednom meste, čo poukazuje na všeobecne nižšiu vstupnú cenu pre samostatne stojace nehnuteľnosti v menej centrálnych lokalitách. Táto konkrétna vila za 795 000 € vyniká svojou značnou veľkosťou (319 m²), štyrmi spálňami a kúpeľňami a dokončeným stavom z roku 1970. Hoci nejde o najmodernejšiu stavbu, jej etablovaná povaha a veľkorysé ubytovanie ju zaraďujú do vyššej cenovej triedy ako niektoré porovnateľné novostavby či apartmány v neďalekých mestách, čo ju pozicionuje ako významnú nehnuteľnosť pre tých, ktorí v Benijofare uprednostňujú priestor a existujúcu štruktúru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Benijofare, urbanizovanej obci v regióne Vega Baja del Segura. V pešej dostupnosti sú základné služby ako školy, športové zariadenia a zdravotné stredisko, čo zaraďuje každodenný komfort na dosah ruky. Napriek miestnej dedinskej atmosfére zostáva spojená s väčšími mestami a pobrežím prostredníctvom cestnej siete.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom alebo významnú rekreačnú rezidenciu s dostatkom priestoru pre hostí. Štyri spálne a štyri kúpeľne vyhovujú väčším domácnostiam alebo tým, ktorí oceňujú súkromné zázemie. Poloha ponúka kombináciu prístupu k miestnej komunite a blízkosti rekreačných aktivít, čo oslovuje životným štýlom spájajúcim pohodlie a oddych.
Postavená v roku 1970, táto vila nie je novostavbou. Nehnuteľnosť je prezentovaná ako dokončená, pričom indikatívny dátum dokončenia odráža jej pôvodné obdobie výstavby. Mohli prebehnúť ďalšie aktualizácie alebo renovácie, ale jadro stavby siaha do polovice 20. storočia. To znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie bez obvyklých čakaní spojených s novými projektmi.
Táto nehnuteľnosť neponúka prvky novostavby ani najnovšiu energetickú triedu typickú pre modernú výstavbu. Výmera pozemku 360 m² je pre samostatne stojacu vilu skromná, čo naznačuje obmedzený vonkajší priestor pre rozsiahlu úpravu záhrady alebo pomocné stavby. Okrem toho sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priamy výhľad na more alebo okamžitý prístup na pláž nie sú vlastnosťami tejto rezidencie.
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú významný dom v španielskom meste s rozvinutou infraštruktúrou. Vhodná je pre tých, ktorí oceňujú mať obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia v pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od vozidla pri každodenných potrebách. Štyri spálne ponúkajú flexibilitu pre rodiny, hostí alebo tých, ktorí potrebujú vyhradený priestor na domácu kanceláriu. Poloha vo vnútrozemí, približne 8 km od najbližších pláží, oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú obytné prostredie pred priamym životom pri pobreží, ale stále si želajú ľahký prístup k Stredozemnému moru. Etablovaný dátum výstavby naznačuje, že je určená pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť pred časovým harmonogramom novostavby a im vyhovuje nehnuteľnosť odrážajúca svoj pôvod zo 70. rokov, potenciálne s priestorom na modernizáciu.
Vila, postavená v roku 1970, predstavuje významnú pôdorysnú plochu 319 m², potenciálne rozloženú na viacerých úrovniach. Hoci konkrétne detaily materiálov z pôvodnej výstavby nie sú úplne uvedené, popis v existujúcom texte spomína prvky ako kanálovú klimatizáciu, vstavané šatné skrine a podlahové kúrenie v kúpeľniach, čo naznačuje dôraz na komfort a určitý štandard dokončenia, prípadne postupne aktualizovaný. Spomienka na 'výrazný otvorený strop' a 'presklené dvere cez celú stenu' v hlavnom obytnom podlaží poukazuje na architektonické zámery zamerané na maximalizáciu priestoru a prirodzeného svetla. Kuchyňa je opísaná ako 'ultramoderná zabudovaná' a nehnuteľnosť zahŕňa vlastné kúpeľne so sprchou pri viacerých spálniach a súkromnú strešnú terasu. Exteriér ponúka upravenú záhradu s vyhrievaným bazénom a garáž, čo svedčí o dobre vybavenej nehnuteľnosti z času výstavby, s potenciálom na ďalšie vylepšenie.
Samostatne stojaca vila v Benijofare je ponúkaná za cenu 795 000 €. Táto čiastka odráža nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a 319 m² obytnej plochy na pozemku 360 m². Keďže nehnuteľnosť je dokončená, je dostupná na okamžité zakúpenie. Cena ju zaraďuje do vyššieho pásma pre oblasť Benijofar, pravdepodobne v dôsledku jej veľkosti a počtu spální a kúpeľní. Odchýlky v konečnej predajnej cene by záviseli od vyjednávania a prípadných špecifických podmienok predaja.
Benijofar predstavuje zastavané mestské prostredie, kde sa každodenný život točí okolo miestnych služieb a komunitného života. Táto vila, umiestnená v tomto prostredí, ponúka praktickú základňu. Blízkosť 41 reštaurácií, 7 lekárni a 10 bánk v okruhu 2 km poukazuje na dobre obslúženú oblasť. Prítomnosť 9 liniek verejnej dopravy a 6 zastávok naznačuje, že hoci auto je prínosom pri objavovaní okolia, miestne pochôdzky by sa zvládli aj bez neho. Historický počet obyvateľov 3 679 (projekcia 2025) naznačuje komunitu zvládnuteľnej veľkosti. Nadmorská výška oblasti 11 metrov prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a približne 3 843 hodinami slnka ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity po významnú časť roka, s 5-mesačnou plážovou sezónou.
Benijofar ponúka funkčné životné prostredie v regióne Vega Baja del Segura. Obec zaberá 4,4 km² a má odhadovaný počet obyvateľov 3 679 (2025). Nachádza sa 11 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Každodenný život uľahčuje vysoká koncentrácia služieb: v okruhu 2 km je 41 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 lekárni a 10 bánk, spolu so základnými službami ako škola a zdravotné stredisko. Oblasť sa môže pochváliť historickými zaujímavosťami, ako sú vyhliadky Mirador de la Noria (0,4 km) a Mirador del Molino (2,0 km). Na rekreáciu sú športové centrá a mestské bazény dostupné do 2 km a maríny dosiahnuteľné do 7,5 km. Verejná doprava je k dispozícii s 9 linkami a 6 zastávkami, čo naznačuje istú miestnu prepojenosť.
Táto mapa zobrazuje Benijofar, obec situovanú vo vnútrozemí provincie Alicante v Španielsku. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na neďaleké mestá, pobrežné oblasti a kľúčovú infraštruktúru ako letiská a golfové ihriská, čo poskytuje geografický kontext pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura vo Valencijskom spoločenstve, vo vnútrozemí od južného pobrežia Costa Blanca. Je umiestnený medzi väčšími mestskými centrami; Elche je približne 21 km ďaleko, Murcia okolo 36 km a mesto Alicante tiež približne 37 km. Táto pozícia ponúka obyvateľom prístup k vybavenosti a kultúrnym ponukám týchto miest, pričom bývajú v lokálnejšom obecom prostredí. Región je známy poľnohospodárskymi rovinami a blízkosťou pobrežných letovísk.
Poloha vily v Benijofare poskytuje praktický prístup k rôznym vybaveniam. Supermarket sa nachádza 661 metrov ďaleko a lekáreň iba 245 metrov. Najbližšia nemocnica je situovaná 95 metrov od nehnuteľnosti. Na trávenie voľného času je v dosahu autom niekoľko golfových ihrísk: Club de Golf La Finca je 5,2 km ďaleko, zatiaľ čo Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor sú približne 15-16 km ďaleko. Najbližšie pláže, ako Platya del Montcaio a Platya de La Roqueta, sú približne 7,9 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza približne 26 km vzdušnou čiarou a ponúka pohodlný prístup pre leteckú dopravu. Letisko vo Valencii (VLC) je približne 157 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 18,8 °C, pričom sezónne výkyvy sa zvyčajne pohybujú od 11 °C v zime po 27 °C v lete. Región zaznamenáva priemerne 3 843 hodín slnka ročne, čo podporuje vonkajší životný štýl po významnú časť roka. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne päť mesiacov. Nízka nadmorská výška 11 metrov znamená, že oblasť je relatívne rovná. Hoci nie je priamo na pobreží, blízkosť mora ovplyvňuje podnebie a poskytuje mierne zimy a teplé letá. Poloha vo vnútrozemí môže znamenať mierne väčšie teplotné výkyvy ako pri nehnuteľnostiach priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza približne 7,9 km vo vnútrozemí od stredomorského pobrežia, čo umiestňuje viacero pláží v rozumnej dojazdovej vzdialenosti. K významným plážam patria Platya del Montcaio a Platya de La Roqueta. Pre golfových nadšencov je blízkosť golfových ihrísk kľúčovou vlastnosťou; Club de Golf La Finca je iba 5,2 km ďaleko, s ďalšími možnosťami ako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor vo vzdialenosti 15-16 km. Rekreačné zariadenia sú tiež miestne ľahko dostupné, so športovými centrami ako Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a rôznymi mestskými bazénmi v okruhu 2 km, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID