Ta obsežna samostojna vila v Benijofarju ponuja velikodušnih 319 m² bivalne površine, zgrajena leta 1970 in umeščena v urejeno mestno okolje. Ima štiri spalnice in štiri kopalnice na zemljišču velikosti 360 m². Nekoliko v zaledju od obale leži nepremičnina blizu lokalnih storitev, večja obalna mesta in plaže pa so le vožnja stran. Ta rezidenca je predstavljena kot dokončana gradnja, takoj vseljiva.
V primerjavi z drugimi projekti v okolici se ta samostojna vila v Benijofarju predstavlja kot posebna ponudba. Projekti, kot so BENIJOFAR VILLAS od 589.000 €, kažejo, da je samostojne nepremičnine na območju mogoče najti tudi po nižji ceni, vendar verjetno z drugačnimi specifikacijami ali velikostmi. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu od 475.000 € predstavljajo drugačen tip nepremičnine (stanovanja) in bolj obalno, morebiti cenovno ugodnejšo možnost, vendar brez zasebnega zemljišča vile. NUEVA DAYA VILLA v Dayi Nueva od 453.000 € ponuja še eno vilo v sosednjem mestu, kar kaže na na splošno nižjo vstopno ceno za samostojne nepremičnine v manj centralnih legah. Ta konkretna vila za 795.000 € izstopa po svoji obsežni velikosti (319 m²), štirih spalnicah in kopalnicah ter dokončanem stanju iz leta 1970. Čeprav ni najnovejša gradnja, jo uveljavljena narava in velikodušna prostornost umeščata v višji cenovni razred kot nekatere primerljive novogradnje ali stanovanja v bližnjih krajih, pomembna nepremičnina za tiste, ki v Benijofarju dajejo prednost prostoru in obstoječi konstrukciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Benijofarju, urbanizirani občini v regiji Vega Baja del Segura. Šole, športni objekti in zdravstveni dom so v pešji razdalji, kar dnevne potrebščine postavlja na dosego roke. Kljub lokalni vaški atmosferi je kraj prek cestnega omrežja povezan z večjimi mesti in obalo.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali obsežno počitniško rezidenco z veliko prostora za goste. Štiri spalnice in štiri kopalnice ustrezajo večjim gospodinjstvom ali tistim, ki cenijo zasebne sanitarije. Lokacija ponuja kombinacijo dostopa do lokalne skupnosti in bližine rekreativnih dejavnosti ter privlači življenjski slog, ki uravnoteža priročnost in prosti čas.
Vila, zgrajena leta 1970, ni novogradnja. Nepremičnina je predstavljena kot dokončana, pri čemer orientacijski datum dokončanja odraža obdobje prvotne gradnje. Morda so bile izvedene nadgradnje ali prenove, a osnovna konstrukcija sega v sredino 20. stoletja. To pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo prevzem brez običajnih čakalnih dob novogradenj.
Ta nepremičnina ne ponuja značilnosti novogradnje niti najnovejše energetske učinkovitosti, značilne za sodobno gradnjo. Zemljišče velikosti 360 m² je za samostojno vilo skromno, kar nakazuje omejen zunanji prostor za obsežno urejanje ali pomožne objekte. Prav tako leži v zaledju, zato neposreden pogled na morje ali takojšnji dostop do plaže nista značilnosti te rezidence.
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežen dom v španskem mestu z razvito infrastrukturo. Primerna je za tiste, ki cenijo, da so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove v pešji razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakdanje potrebe. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za družine, goste ali tiste, ki potrebujejo prostor za domačo pisalno. Lega v zaledju, približno 8 km od najbližjih plaž, privlači kupce, ki prednost dajejo stanovanjskemu okolju pred neposrednim življenjem ob obali, a si še vedno želijo enostavnega dostopa do Sredozemlja. Uveljavljeno leto gradnje nakazuje, da je namenjena kupcem, ki prednost dajejo takojšnji razpoložljivosti pred roki novogradnje in jim je prijetna nepremičnina iz 70-ih let prejšnjega stoletja, morebiti z možnostjo modernizacije.
Vila iz leta 1970 ponuja precejšen obseg 319 m², morebiti razporejenih po več nivojih. Čeprav podrobnosti o materialih prvotne gradnje niso popolnoma znane, obstoječe besedilo omenja značilnosti, kot so kanalska klimatska naprava, vgrajene omare in talno ogrevanje v kopalnicah, kar kaže na poudarek na udobju in določen standard opremljenosti, morda sčasoma posodobljen. Omemba izrazite odprte stropne konstrukcije in steklenih stenskih vrat na glavni bivalni ravni kaže na arhitekturne odločitve za povečanje občutka prostora in dnevne svetlobe. Kuhinja je opisana kot ultramoderna in opremljena, nepremičnina pa vključuje kopalnice s prho ob več spalnicah ter zasebno strešno teraso. Zunanjost ponuja urejen vrt z ogrevanim bazenom in garažo, kar kaže na dobro opremljeno nepremičnino iz časa gradnje, z možnostjo nadaljnjih izboljšav.
Samostojna vila v Benijofarju je na voljo po ceni 795.000 €. Ta znesek odraža nepremičnino s štirimi spalnicami in 319 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 360 m². Ker je nepremičnina dokončana, je na voljo za takojšnji nakup. Cena jo umešča v višji razred za območje Benijofarja, verjetno zaradi velikosti ter števila spalnic in kopalnic. Odstopanja v končni prodajni ceni bi bila odvisna od pogajanj in posebnih pogojev prodaje.
Benijofar ponuja urejeno mestno okolje, kjer se vsakdan odvija okoli lokalnih storitev in življenja skupnosti. Ta vila je v tem okolju praktična izhodiščna točka. Bližina 41 restavracij, 7 lekarn in 10 bank v radiju 2 km kaže na dobro oskrbovano območje. Prisotnost 9 linij javnega prevoza in 6 postaj nakazuje, da je avtomobil za raziskovanje širše okolice sicer koristen, lokalna opravila pa mogoča tudi brez njega. Zgodovinsko prebivalstvo 3.679 (projekcija 2025) kaže na občino upravljive velikosti. Nadmorska višina 11 metrov prispeva k milemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in približno 3.843 urami sonca na leto, kar omogoča dejavnosti na prostem večji del leta, s petmesečno kopalsko sezono.
Benijofar ponuja funkcionalno življenjsko okolje v regiji Vega Baja del Segura. Občina obsega 4,4 km² in ima ocenjenih 3.679 prebivalcev (2025). Leži 11 metrov nad morjem, kar prispeva k milemu podnebju. Vsakdan olajšuje velika gostota storitev: v radiju 2 km je 41 restavracij, 17 kavarn, 7 lekarn in 10 bank ter ključne storitve, kot sta šola in zdravstveni dom. Območje se ponaša z zgodovinskimi znamenitostmi, kot so razgledne točke Mirador de la Noria (0,4 km) in Mirador del Molino (2,0 km). Za rekreacijo so športni centri in občinski bazeni dosegljivi v 2 km, marine pa v 7,5 km. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 6 postajami, kar kaže na določeno stopnjo lokalne povezanosti.
Ta zemljevid prikazuje Benijofar, občino v zaledju province Alicante v Španiji. Poudarja lego nepremičnine glede na bližnja mesta, obalna območja in ključno infrastrukturo, kot so letališča in golfska igrišča, ter nudi geografski kontekst za morebitne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijofar leži v regiji Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti, v zaledju južne obale Costa Blanca. Postavljen je med večja mestna središča: Elche je približno 21 km stran, Murcia okoli 36 km, mesto Alicante pa prav tako približno 37 km. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do ponudbe in kulture teh mest, hkrati pa živijo v bolj lokalnem občinskem okolju. Regija je znana po kmetijskih nižinah in bližini obalnih letovišč.
Lega vile v Benijofarju omogoča praktičen dostop do različnih storitev. Supermarket je oddaljen 661 metrov, lekarna le 245 metrov. Najbližja bolnišnica je 95 metrov od nepremičnine. Za prosti čas je več golfskih igrišč v vožnji: Club de Golf La Finca je 5,2 km stran, Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor pa približno 15–16 km. Najbližje plaže, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, sta približno 7,9 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 26 km v zračni črti in nudi priročen dostop za letalska potovanja. Letališče Valencia (VLC) je približno 157 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in sezonskimi nihanji, ki se običajno gibajo od 11 °C pozimi do 27 °C poleti. Regija beleži povprečno 3.843 ur sonca na leto, kar spodbuja življenje na prostem večji del leta. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno pet mesecev. Nizka nadmorska višina 11 metrov pomeni, da je območje razmeroma ravno. Čeprav ni neposredno na obali, bližina morja vpliva na podnebje in prinaša mile zime ter topla poletja. Lega v zaledju lahko pomeni nekoliko večja temperaturna nihanja kot pri nepremičninah tik ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila leži približno 7,9 km od sredozemske obale v zaledju, zato je več plaž v razumni vožnji. Med znanimi plažami sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč ključna značilnost: Club de Golf La Finca je le 5,2 km stran, dodatne možnosti, kot sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, pa 15–16 km. Rekreacijski objekti so tudi lokalno lahko dostopni, s športnimi centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), in različnimi občinskimi bazeni v radiju 2 km, kar ustreza aktivnim življenjskim slogom.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID