Ця простора окрема вілла в Беніхофарі пропонує щедрі 319 м² житлової площі, збудована в 1970 році та розташована в усталеному міському середовищі. Вона має чотири спальні та чотири ванні кімнати на земельній ділянці площею 360 м². Розташована в глибині країни від узбережжя, нерухомість вигідно розміщена поблизу місцевих зручностей, хоча до більших прибережних міст та пляжів потрібно добиратися автомобілем. Резиденція пропонується як завершене будівництво, готова до негайного заселення.
Порівняно з іншими комплексами в околицях, ця окрема вілла в Беніхофарі пропонує унікальну пропозицію. Комплекси на кшталт «BENIJOFAR VILLAS», з ціною від €589 000, свідчать, що окрему нерухомість у цьому районі можна знайти за нижчою ціною, хоча, ймовірно, з іншими характеристиками чи розмірами. «OCEANIC APARTMENTS» у Рохалесі, з ціною від €475 000, представляють інший тип нерухомості (квартири) та більш прибережний, потенційно більш доступний варіант, хоча без приватної землі, як у вілли. «NUEVA DAYA VILLA» в Дая-Нуеві, з ціною від €453 000, пропонує ще один варіант вілли в сусідньому містечку, що вказує на загалом нижчу вхідну ціну для окремої нерухомості в менш центральних локаціях. Ця конкретна вілла за €795 000 виділяється завдяки значному розміру (319 м²), чотиром спальням і ванним кімнатам та завершеному стану з 1970 року. Хоча це не найсучасніша будівля, її усталений характер і щедрий житловий простір розміщують її у вищому ціновому сегменті, ніж деякі порівнянні новобудови або квартири в сусідніх містах, позиціонуючи її як значиму нерухомість для тих, хто надає пріоритет простору та існуючій структурі в Беніхофарі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Беніхофарі, урбанізованому муніципалітеті в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура. Вона знаходиться у пішій доступності від основних сервісів, таких як школи, спортивні об'єкти та медичний центр, що робить щоденні зручності легкодоступними. Зберігаючи атмосферу місцевого селища, місто залишається з'єднаним з більшими містами та узбережжям через дорожню мережу.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторий сімейний будинок або значну заміську резиденцію з достатньою кількістю місця для гостей. Чотири спальні та чотири ванні кімнати задовольняють потреби великих родин або тих, хто цінує приватні зручності. Розташування поєднує доступ до місцевої спільноти та близькість до можливостей для відпочинку, що приваблює спосіб життя, у якому збалансовані зручність і дозвілля.
Збудована в 1970 році, ця вілла не є новобудовою. Нерухомість пропонується як завершена, а орієнтовна дата завершення відповідає періоду її первинного будівництва. Могли відбуватися подальші оновлення або реновації, але основна конструкція датується серединою XX століття. Це означає, що нерухомість доступна для негайного заселення без типових періодів очікування, пов'язаних із новобудовами.
Ця нерухомість не має переваг нового будівництва або найновіших показників енергоефективності, типових для сучасних будинків. Площа ділянки 360 м² є скромною для окремої вілли, що означає обмежений простір для масштабного озеленення чи допоміжних споруд. Вона також розташована в глибині країни, тому вид на море або безпосередній доступ до пляжу не є рисами цієї резиденції.
Ця нерухомість підійде людям або родинам, які шукають значний будинок в іспанському містечку з розвиненою інфраструктурою. Вона підходить тим, хто цінує наявність зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, у пішій доступності, що зменшує залежність від автомобіля для щоденних потреб. Чотири спальні пропонують гнучкість для родин, гостей або тих, кому потрібен окремий робочий кабінет удома. Розташування в глибині країни, приблизно за 8 км від найближчих пляжів, приваблює покупців, які надають перевагу житловому району перед безпосереднім життям на узбережжі, але все ж бажають легкого доступу до Середземного моря. Давня дата будівництва свідчить, що це пропозиція для покупців, які надають пріоритет негайній доступності, а не термінам новобудови, і приймають нерухомість з ознаками 1970-х років, потенційно з можливістю для модернізації.
Вілла, збудована в 1970 році, має значну площу 319 м², можливо, розподілену на кілька рівнів. Хоча конкретні деталі матеріалів первинного будівництва повністю не описані, в описі згадуються такі елементи, як канальний кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вбудовані шафи та тепла підлога у ванних кімнатах, що свідчить про орієнтацію на комфорт та певний стандарт оздоблення, можливо, оновленого з часом. Згадка про «ефектну стелю подвійної висоти» та «засклені двері від стіни до стіни» на головному житловому рівні вказує на архітектурні рішення, спрямовані на максимізацію простору та природного світла. Кухня описується як «ультрасучасно обладнана», а нерухомість включає ванні кімнати при спальнях з душем для кількох спалень та приватну терасу на даху. Зовнішня територія має ландшафтний сад із басейном з підігрівом та гаражем, що вказує на добре оснащену нерухомість свого часу з потенціалом для подальшого вдосконалення.
Окрема вілла в Беніхофарі пропонується за ціною €795 000. Ця сума відповідає нерухомості з чотирма спальнями та 319 м² житлової площі на ділянці 360 м². Оскільки нерухомість завершена, вона доступна для негайної покупки. Ціна розміщує її у вищому діапазоні для району Беніхофара, ймовірно, через її розмір та кількість спалень і ванних кімнат. Коливання остаточної ціни продажу залежатимуть від переговорів та конкретних умов продажу.
Беніхофар пропонує усталене міське середовище, де щоденне життя обертається навколо місцевих зручностей та спілкування в громаді. Ця вілла, розташована в такому середовищі, є практичною базою. Наявність 41 ресторану, 7 аптек і 10 банків у радіусі 2 км свідчить про добре забезпечений сервісами район. Існування 9 ліній громадського транспорту та 6 зупинок означає, що хоча автомобіль корисний для подорожей далі, місцеві справи можна вирішувати і без нього. Історична чисельність населення 3 679 (прогноз на 2025 рік) вказує на громаду помірного розміру. Висота району 11 метрів над рівнем моря сприяє м'якому клімату із середньорічною температурою 18,8 °C та приблизно 3 843 годинами сонячного світла на рік, що підтримує активний відпочинок на свіжому повітрі значну частину року, із 5-місячним сезоном купання.
Беніхофар пропонує функціональне життєве середовище в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура. Муніципалітет займає 4,4 км² і має орієнтовну чисельність населення 3 679 мешканців (2025). Він розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Щоденне життя забезпечується високою концентрацією зручностей: у радіусі 2 км є 41 ресторан, 17 кафе, 7 аптек і 10 банків, а також основні сервіси, як-от школа та медичний центр. Район має історичні точки інтересу, такі як оглядові майданчики Mirador de la Noria (0,4 км) та Mirador del Molino (2,0 км). Для відпочинку спортивні центри та муніципальні басейни доступні в межах 2 км, а яхтові пристані, у межах 7,5 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 6 зупинками, що вказує на певний рівень місцевої транспортної доступності.
Ця карта показує Беніхофар, муніципалітет, розташований у глибині провінції Аліканте в Іспанії. Вона підкреслює розташування нерухомості відносно сусідніх містечок, прибережних районів та ключової інфраструктури, як-от аеропорти та поля для гольфу, надаючи географічний контекст для потенційних мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беніхофар розташований у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура у Валенсійській спільноті, у глибині південного узбережжя Коста-Бланка. Він розташований між більшими міськими центрами: Ельче, приблизно за 21 км, Мурсія, близько 36 км, а місто Аліканте, також приблизно за 37 км. Таке розташування надає мешканцям доступ до зручностей та культурних пропозицій цих міст, зберігаючи проживання в більш локальному муніципальному середовищі. Регіон відомий своїми сільськогосподарськими рівнинами та близькістю до курортів на узбережжі.
Розташування вілли в Беніхофарі забезпечує практичний доступ до різних зручностей. Супермаркет знаходиться за 661 метр, а аптека, лише за 245 метрів. Найближча лікарня розташована за 95 метрів від нерухомості. Для дозвілля кілька полів для гольфу знаходяться на невеликій відстані автомобілем: Club de Golf La Finca, за 5,2 км, тоді як Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, приблизно за 15–16 км. Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, розташовані приблизно за 7,9 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 26 км по прямій, пропонуючи зручний доступ для авіаперельотів. Аеропорт Валенсії (VLC), приблизно за 157 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беніхофар має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,8 °C та сезонними коливаннями, що зазвичай коливаються від 11 °C узимку до 27 °C улітку. Регіон має у середньому 3 843 години сонячного світла на рік, що сприяє активному способу життя протягом тривалого періоду. Сезон купання, визначений температурою води 20 °C або вище, триває приблизно п'ять місяців. Низька висота 11 метрів над рівнем моря означає, що район відносно рівний. Хоча містечко не розташоване безпосередньо на узбережжі, близькість до моря впливає на клімат, забезпечуючи м'яку зиму та тепле літо. Розташування в глибині країни може означати дещо більші температурні коливання, ніж у нерухомості безпосередньо на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована приблизно за 7,9 км від узбережжя Середземного моря вглиб країни, що робить кілька пляжів доступними в межах прийнятного часу в дорозі автомобілем. Серед визначних пляжів, Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta. Для любителів гольфу близькість до полів для гольфу є ключовою перевагою; Club de Golf La Finca, лише за 5,2 км, з додатковими варіантами, такими як Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor, розташованими за 15–16 км. Місцеві об'єкти для відпочинку також легко доступні: спортивні центри, як-от Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км), та різні муніципальні басейни в радіусі 2 км задовольняють потреби активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID