与本区域内的其他房产项目相比，贝尼霍法的这栋独立别墅在价格、类型和位置上具有其独特性。例如，同区域内的“BENIJOFAR VILLAS”项目，起价为589,000欧元，可能提供不同规模或风格的别墅，而本项目的价格（795,000欧元）可能反映了其更大的建筑面积（319平方米）和完工的交付状态。在同一地区，像“OCEANIC APARTMENTS”在Rojales（起价475,000欧元）和“NUEVA DAYA VILLA”在Daya Nueva（起价453,000欧元）等项目，提供了公寓或不同类型的别墅，价格通常低于本独立别墅，但可能不具备同等的独立地块和私密性。本别墅的最大特点是其成熟的建造年份（1970年），意味着它不是新建项目，这可能吸引那些偏好已稳定社区或特定建筑风格的买家，同时也要考虑其不具备最新能源效率标准。其位于内陆城市区域，步行可达设施，但距离海滩和主要机场（如阿利坎特）需约15-30分钟车程，这使得它在提供便利性与强调海滨生活之间找到了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于贝尼霍法市中心附近，周边被城市化环境环绕，使其能够步行到达多项基本生活设施。其位置既享有城市便利，又提供了一定的区域可达性，是连接当地社区与周边城镇的节点。
别墅为寻求宽敞居住空间和功能性布局的家庭或多位居住者提供了解决方案。四间卧室和四间浴室的设计，加上充足的室内面积，满足了对舒适生活和私密性的需求，同时其成熟的建筑也意味着即时入住的可能性。
此别墅的建筑日期可追溯至1970年，属于已完工项目，意味着其建造过程和规划已成型。作为一项成熟的物业，它并非新建项目，其当前的状况反映了其建造年代的建筑标准和风格。
项目不提供新建项目承诺的最新建筑标准或特定的绿色能源认证（如A+++）。其1970年的建造日期意味着它不符合当前的新建筑规范，例如隔热、隔音技术或最新的设计趋势，同时其地块面积相对有限。
此独立别墅适合那些寻求拥有稳定、成熟居住环境并能立即入住的买家。如果您偏好在城市化社区内生活，且需要步行即可到达学校、体育中心、医疗设施（95米）、药店（245米）和各种餐馆（41家），那么这个项目值得考虑。对于希望将房屋作为永久居所、度假屋或季节性住所，并重视居住空间大小（319平方米）和独立性的家庭，此房产具有吸引力。同时，其相对便利的交通，使得前往周边高尔夫球场（如Club de Golf La Finca，5.2公里）或距离海滩（约7.9公里）变得可行，但可能需要使用汽车。如果您对历史建筑风格或特定年代的建筑细节感兴趣，这栋1970年完工的别墅也可能符合您的品味。
该别墅的总居住面积为319平方米，分布在三个楼层。主起居区采用开放式设计，层高较高，营造出宽敞感和充足的自然光照。大面积的玻璃门通向带顶露台，可欣赏开阔的景色。一间带独立浴室的双人卧室位于主起居层。下层设有一个现代化厨房，带中央岛台，并可直接通往后花园。此外，下层还包括另一间双人卧室、家庭浴室以及一个可用作健身房、家庭办公室或影音室的多功能房间。顶层设有两间双人卧室，均带独立浴室和私人露台。别墅配备了全屋管道式空调，所有卧室均有内置衣柜，浴室则配备地暖，旨在提供全年舒适的居住体验。独立车库提供了安全的停车空间。别墅还设有私人花园和带加热功能的泳池，周边铺设了人造草坪。
该独立别墅的起售价为795,000欧元。项目提供四间卧室和四间浴室，总居住面积为319平方米，地块面积为360平方米。作为1970年已完工的项目，其价格反映了其房产类型、面积、位置以及该地区市场的当前价值。由于该房产已建成，买家可以即时入住，无需等待新的建设周期。价格会根据具体户型、朝向或附加功能（如翻新程度）有所不同，但795,000欧元是其进入市场的参考起点。
贝尼霍法是一个位于瓦伦西亚社区韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区的市镇，坐拥4.4平方公里的土地。这里的生活节奏与周边大城市形成对比，拥有3679位居民（截至2025年），营造出一种社区感。该地区年平均气温为18.8°C，提供约3843小时的年日照，并有5个月的适宜游泳季节。项目距离市中心设施如餐馆（41家）、商店、银行（10家）和药店（7家）均在步行范围内。教育方面，周边有1所学校。较高的年日照时数和适宜的温度，结合内陆但靠近海岸的地理位置，为居民提供了一个全年都可享受户外活动的环境。该区域的年平均温度和大量阳光，是其吸引力的关键。
贝尼霍法（Benijófar）作为一个市镇，提供了良好的日常生活便利性。项目地块位于城市化区域，步行即可轻松抵达多种服务设施，包括杂货店（661米）、医院（95米）和药店（245米）。周边2公里范围内有41家餐厅、17家咖啡馆和10家银行，满足了日常社交和餐饮需求。此外，还有1所学校和7家药店。公共交通方面，该地区拥有9条公交线路和6个公交站点，为出行提供了便利。当地高程为海拔11米，属于平坦地形。虽然距离主要海岸线和机场有一定距离，但项目周边的密集设施覆盖，使日常生活在很大程度上无需依赖汽车，提升了居住的便捷性。
该地图展示了贝尼霍法（Benijófar）的地理位置，该区域位于阿利坎特省的内陆地带，但距离地中海海岸线不远。地图标示了项目相对于周边城镇、主要道路、自然景观（如附近的盐湖）以及关键设施（如机场、高尔夫球场）的位置，为理解其区域联系提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼霍法（Benijófar）位于阿利坎特省的韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区，属于瓦伦西亚大区。其地理位置使其能够便利地前往周边的主要城市。距离省会城市阿利坎特（Alicante）约37公里，埃尔切（Elche）约21公里，而穆尔西亚（Murcia）则在36公里之外。这些城市提供了更广泛的商业、文化和行政服务。与沿海度假胜地如瓜达莱斯特（Guardamar）和托雷维耶哈（Torrevieja）相比，贝尼霍法更偏向内陆，但通过良好的公路网络，这些区域均可轻松到达，通常在20-30分钟车程以内。
从该别墅出发，前往主要海滩，如Platja del Montcaio，直线距离约为7.9公里，驾车时间预计15至20分钟。最近的超市距离661米，步行即可到达。医疗方面，医院距离仅95米，诊所和药店亦近在咫尺。高尔夫爱好者可以在约5.2公里处找到Club de Golf La Finca，而Villamartín和Campoamor的高尔夫球场则在15-16公里范围内。机场方面，阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约26公里，但实际陆路距离可能因路线而异，约为30-40分钟车程。瓦伦西亚机场（VLC）则远在157公里之外。电动汽车充电设施（Iberdrola Oasis Center）距离约6.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法所在地区属于地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季则降至11°C。当地年日照时数高达3843小时，远高于许多欧洲国家。五个月的适宜游泳季节，显示了其温暖的天气条件。该地区海拔为11米，地势平坦。虽然项目位于内陆，但其气候特征与沿海地区相似，受益于地中海的温和影响。这种气候条件为户外活动提供了广泛的可能性，包括享受阳光、户外餐饮和各种休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta和Platja del Camp等海岸海滩直线距离约为7.9至8.0公里。这些海滩通常是阳光爱好者和水上运动爱好者的聚集地。高尔夫爱好者可以方便地前往Club de Golf La Finca（5.2公里），以及更远的Club de Golf Villamartín（15公里）和Real Club de Golf Campoamor（16公里）。周边体育设施丰富，例如距离1.3公里的Centro Deportivo La Raqueta和1.9公里处的Polideportivo municipal El Molino。此外，附近还有多个市政游泳池，如Rojales的Piscina Municipal（0.9公里）。值得一提的是，该地区拥有壮观的盐湖景观，如Torrevieja盐湖，是其自然环境的独特组成部分。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法（Benijófar）位于阿利坎特省的韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区，属于瓦伦西亚大区。其地理位置使其能够便利地前往周边的主要城市。距离省会城市阿利坎特（Alicante）约37公里，埃尔切（Elche）约21公里，而穆尔西亚（Murcia）则在36公里之外。这些城市提供了更广泛的商业、文化和行政服务。与沿海度假胜地如瓜达莱斯特（Guardamar）和托雷维耶哈（Torrevieja）相比，贝尼霍法更偏向内陆，但通过良好的公路网络，这些区域均可轻松到达，通常在20-30分钟车程以内。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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