A Benijófarban található ingatlan egy 1970-ben épült, négy hálószobás kétcsaládos ház, amely 151 négyzetméteres lakóteret és 460 négyzetméteres telket foglal magában. Az épület a település peremén helyezkedik el, ahol a városias infrastruktúra találkozik a csendesebb külvárossal. A ház állapota az azonnali beköltözést teszi lehetővé, felszereltségéhez tartozik a privát medence és a klímaberendezés. A helyszín az Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban található, rövid autóútra a tengerparttól és a nagyobb városoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benijófárban, egy lakott övezetben található, gyalogos távolságra a helyi közszolgáltatásoktól. A telek a város szélén helyezkedik el, ami csendesebb környezetet biztosít, miközben a bevásárlási lehetőségek és az egészségügyi központok könnyen elérhetők maradnak. A környék vegyesen lakó- és kereskedelmi jellegű, támogatva a mindennapi életvitelt.
A ház elrendezése a praktikumra összpontosít, négy hálószobával és tágas közös terekkel. A konyha étkezővel való összeépítése és a hátsó kijárat a teraszra elősegíti a családi életvitelt és a vendéglátást. A mellékhelyiség és a kényelmi funkciók, mint a légkondicionálás, a mindennapi komfortot szolgálják. A privát kert és medence lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre.
Az ingatlan 1970-ben készült el, így nem sorolható az újépítésű projektek közé. A ház teljes körűen lakott állapotban van, nincs szükség befejezési munkálatokra. A szerkezet az akkori építészeti szabványokat tükrözi, amelyet későbbi felújításokkal, például klímaberendezéssel egészítettek ki.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást, mivel a település belsejében található. A strandok megközelítése autóval szükséges. Mivel egy régebbi építésű házról van szó, az energetikai besorolása eltérhet a modern, energiahiteles újépítésű ingatlanokétól, ami magasabb fenntartási költségekkel járhat.
Ez a típusú ingatlan megfelelő lehet azoknak a családoknak, akik tágasabb élettérre vágynak, mint amit egy apartman nyújthat. Jó választás lehet a mediterrán klíma mellett nyugdíjba vonulóknak is, akik szeretnének kertet gondozni, de nem szeretnék elszakadni a városi szolgáltatásoktól. A két autó számára biztosított parkolás és a garázs előnyös lehet több járművel rendelkező háztartásoknak. Azok számára is alkalmas, akik nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét, de el szeretnék érni azt rövid autóúttal.
A ház belső tereit fa burkolatok jellemzik, amelyek melegséget adnak a nappalinak. A konyha tágas, fatüzelésű kandallóval rendelkezik, ami a hűvösebb hónapokban is biztosítja a komfortot. A fürdőszobák és a konyha berendezése a funkcionális igényekre szabott. A külső terekben a csempézett medence, a műfűvel borított területek és az érett fákkal teli kert alacsony karbantartási igényű kültéri életteret teremt. A fa pergola és a kültéri konyha masszív kivitelezésű anyagokból készült.
A vételár 369 950 eurótól kezdődik ebben a szegmensben. Ez az összeg magában foglalja a nagy alapterületet (151 m²) és a jelentős méretű telket (460 m²). A helyi piacon ez a kategória méretarányban versenyképes a kisebb újépítésű apartmanokkal szemben, különösen figyelembe véve a privát medence és a kert értékét.
A mindennapi élet Benijófarban a település központi jellege miatt kényelmes és szervezett. A reggeli beszerzések a közeli szupermarketben elvégezhetők, míg a helyi kávézók és éttermek találkozási pontot nyújtanak. A délutáni órákban a 21 négyzetméteres medence vagy a fából készült pergola alatt tölthetők, ahol a kültéri konyha lehetőséget ad a közös főzésre. A környék lakóövezeti jellege miatt a forgalom mérsékelt, de a spanyol életstílusra jellemző nyüzsgés a központban jelen van. A helyi ünnepek és fesztiválok, mint a Moros i Cristians hagyományai, színezik az éves programot.
Benijófáról könnyen elérhetők a környékbeli nagyobb települések, mint Ciudad Quesada vagy Rojales, amelyek szélesebb szolgáltatási kört kínálnak. A La Marquesa golfpálya 8-10 perc autóútra található. A helyi sportközpontok és uszodák rövid távolságon belül elérhetőek, támogatva az aktív életmódot. A környékben található bárok és éttermek változatos gasztronómiai élményeket nyújtanak.
A térkép a Benijófartól északnyugatra irányuló területet mutatja, ahol az ingatlan helyezkedik el. A jelölt pont a kertes övezetet és a közeli sportlétesítményeket tükrözi. A környékbeli utak hálózata összeköti a települést a főközlekedési útvonalakkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benijófar stratégiai helyzetben fekszik Alicante (37 km), Murcia (36 km) és Elche (21 km) között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosokban található kórházak és bevásárlóközpontok gyors elérését. A Vega Baja del Segura comarca részeként mezőgazdasági területek és városias övezetek keveréke jellemzi a tájat.
A strandok, mint például a Platja del Montcaio, mintegy 8 kilométerre találhatók, ami autóval körülbelül 15-20 percet vesz igénybe. Alicante repülőtere kb. 26 km-re, 30 perc vezetésre helyezkedik el. A közeli nagyvárosok, mint Elche vagy Murcia, könnyen megközelíthetők. A helyi tömegközlekedés jelen van, de a régió felfedezéséhez saját jármű ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,8 °C, biztosítva a mérsékelt teleket és a meleg nyarakat. Az évi 3843 napsütöses óra száma lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását. A fürdőszezon majdnem 5 hónapon át tart. A település magassága 11 méter a tengerszint felett, így az éghajlat a tengerpartihoz hasonló, de a szél hatása mérsékelt lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Costa Blanca déli partvidékén találhatók, mint a Platja del Montcaio és Platja de La Roqueta, amelyek 7-8 km-re fekszenek. Ezek a strandok tisztaságukról és szolgáltatásaikról ismertek. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca (5,2 km) és a La Marquesa Golf közeli opciók. A vízi sportok és a kikötők (Marina de les Dunes) is elérhető távolságban vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A BENISOL APARTMENTS II és a RESIDENCIAL MOMA II projektekhez képest ez az ingatlan jelentősen nagyobb telekmérettel (460 m²) és privát kerttel rendelkezik, míg a többi projekt gyakran közös tereket kínál. A RESIDENCIAL ALMUNIA projekt magasabb árszinttel indul, de ez a ház azonnali költözhetőséget és bekeretezett privát teret kínál az újépítésű projektek közös használatú létesítményeivel szemben. A kétcsaládos kialakítás másfajta szomszédsági viszonyt nyújt, mint egy apartmanház.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
