Properti semi-detached yang sudah jadi ini terletak di Benijofar, Alicante, menawarkan luas bangunan 151 m² di atas tanah seluas 460 m². Dibangun sekitar tahun 1970, hunian ini memiliki empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang memungkinkan akses berjalan kaki ke fasilitas umum termasuk sekolah dan pusat medis. Meskipun berposisi di daratan, properti ini berjarak sekitar 8 kilometer dari garis pantai. Rumah ini mencakup kolam renang pribadi dan area taman yang luas, ditujukan untuk penggunaan residensial jangka panjang di wilayah Vega Baja del Segura.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pinggir permukiman Benijofar, menghubungkan area hunian dengan jalan akses utama menuju fasilitas lokal. Terletak pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, lokasi ini tidak langsung berada di pesisir namun tetap memiliki konektivitas baik menuju kota-kota pesisir seperti Guardamar del Segura melalui jaringan jalan darat.
Denah rumah ini mencakup empat kamar tidur dan area dapur luas yang terintegrasi dengan taman, memenuhi kebutuhan keluarga besar. Tersedianya tempat parkir off-road dan carport memfasilitasi penyimpanan kendaraan. Sistem pendingin udara telah terpasang di sebagian besar ruangan untuk mengatur suhu interior secara efektif selama bulan-bulan yang lebih panas.
Bangunan ini telah selesai konstruksi dan siap huni sejak sekitar tahun 1970. Tidak ada fase pembangunan baru yang sedang berlangsung atau rencana pengembangan masa depan untuk situs ini. Properti ini menampilkan karakteristik arsitektur dari periode tersebut, termasuk kolam renang pribadi yang sudah mapan dan lanskap tanaman yang sudah matang.
Lokasi properti tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena posisinya yang berada di pedalaman. Tidak terdapat layanan keamanan 24 jam atau fasilitas komunal bersama seperti gym atau kolam renang umum di dalam kompleks properti. Akses ke pantai memerlukan penggunaan kendaraan bermotor karena jarak yang tidak dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Properti ini relevan bagi keluarga yang memerlukan kapasitas tidur lebih dari standar apartemen liburan. Denah dengan empat kamar tidur memfasilitasi akomodasi bagi keluarga besar atau tamu, serta fleksibilitas untuk ruang kerja. Lokasinya yang dekat dengan sekolah dan fasilitas medis menjadi pertimbangan penting bagi mereka yang mencari hunian permanen. Bagi mereka yang menikmati aktivitas luar ruang seperti memasak BBQ dan berenang di privasi rumah sendiri, fasilitas eksterior yang luas adalah fitur kunci. Situasi ini juga cocok untuk pembeli yang lebih memilih lingkungan hunian lokal yang stabil daripada kompleks wisata yang sangat ramai.
Sebagai bangunan dari tahun 1970, properti ini menampilkan gaya konstruksi tradisional dengan dinding tebal yang memberikan isolasi termal alami. Interior menggunakan lantai kayu di area lounge, memberikan nuansa berbeda dari ubin keramik modern yang umum di properti baru. Dapur luas dilengkapi dengan log burner untuk pemanas tambahan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Sistem pendingin udara telah diinstal di sebagian besar ruangan, meskipun satu kamar tidur tidak dilengkapi. Kolam renang berbentuk ginjal dengan lantai ubin di sekelilingnya menunjukkan konstruksi lanskap yang matang. Area eksterior dilengkapi dengan dapur luar ruang dan bar permanen.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €369.950. Dibandingkan dengan apartemen baru di wilayah yang sama seperti Residencial MOMA II yang berharga mulai dari €275.000, villa ini menawarkan nilai lebih dalam hal luas lantai dan ukuran tanah. Harga ini mencerminkan aset tambahan berupa kolam renang pribadi dan plot tanah 460 m². Pasar properti bekas di Benijofar untuk unit dengan kriteria serupa menunjukkan bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada kondisi interior modern dan pekerjaan renovasi yang telah dilakukan.
Benijofar menyajikan ritme kehidupan perkotaan kecil dengan ketersediaan fasilitas yang dekat. Sebuah supermarket berada dalam radius satu kilometer, sementara pusat kota dengan beragam restoran dan kafe dapat dicapai dengan berjalan kaki. Danau dan area taman yang terdekat menyediakan opsi rekreasi lokal tanpa perlu bepergian jauh. Keberadaan pusat olahraga dan kolam renang umum dalam jarak pendek mendukung gaya hidup yang aktif. Hunian ini berfungsi sebagai basis yang nyaman untuk menikmati kombinasi antara kehidupan lokal Spanyol dan akses mudah ke fasilitas modern. Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada komunitas, dengan pasar tradisional dan kegiatan budaya menjadi bagian rutin dari kalender tahunan. Lokasi ini memungkinkan perjalanan yang relatif mudah ke pantai untuk aktivitas akhir pekan, namun tetap memberikan jarak yang cukup dari kebisingan wisatawan musiman di kawasan pesisir.
Infrastruktur di sekitar Benijofar mendukung kehidupan sehari-hari tanpa ketergantungan total pada mobil untuk kebutuhan pokok. Apotek dan pusat medis dapat dijangkau dalam radius 300 meter. Sekolah lokal dapat diakses dengan berjalan kaki. Namun, untuk akses ke pantai dan fasilitas seperti lapangan golf La Finca, kendaraan pribadi diperlukan dengan waktu tempuh sekitar 10-15 menit. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 26 kilometer. Area ini dilayani oleh beberapa jalur transportasi umum dan halte bus, memberikan konektivitas ke kota tetangga seperti Rojales dan Ciudad Quesada.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Benijofar, dekat perbatasan dengan Rojales. Terlihat jarak pendek ke fasilitas lokal seperti sekolah dan pusat medis, serta rute kendaraan menuju pantai Guardamar di timur dan akses tol AP-7 di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benijofar terletak di comarca Vega Baja del Segura, di tengah area pertanian yang subur. Posisinya strategis di antara kota-kota besar Elche (21 km) dan Murcia (36 km), namun cukup dekat ke pesisir untuk memanfaatkan ekonomi pariwisata. Kota ini berfungsi sebagai pusat komersial lokal bagi komunitas penduduk dan ekspatriat di sekitarnya.
Pantai terdekat, Platja del Montcaio dan Platja de La Roqueta, berjarak sekitar 8 kilometer atau sekitar 15 menit berkendara. Fasilitas golf seperti Club de Golf La Finca berjarak 5,2 kilometer. Supermarket lokal dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis spesialis, fasilitas tersedia di kota tetangga. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terletak sekitar 6 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Alicante Selatan memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,8°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, kondisi cuaca mendukung aktivitas luar ruangan. Musim panas biasanya hangat, namun posisi daratan memungkinkan aliran udara yang lebih baik. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut meminimalkan risiko kelembapan tinggi. Kolam renang pribadi dapat digunakan secara efektif selama sekitar lima bulan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke pantai Blue Flag di Guardamar del Segura membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil. Selain berenang di laut, daerah ini dikenal dengan lapangan golf. Club de Golf La Finca menawarkan lapangan 18 lubang, sementara La Marquesa di Rojales menyediakan opsi lapangan 9 lubang. Fasilitas olahraga lokal mencakup pusat olahraga di Benijofar dan Rojales.
Sumber: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen baru seperti Residencial MOMA II di Benijofar, properti ini menawarkan keuntungan signifikan dalam hal privasi dan ruang luar. Apartemen baru sering kali memiliki biaya komunitas bulanan dan ruang luar yang terbatas, sedangkan villa ini menyediakan taman pribadi dan kolam renang tanpa biaya pemeliharaan bersama. Namun, properti yang lebih tua mungkin memerlukan pemeliharaan lebih cepat dibandingkan bangunan baru yang dilindungi oleh garansi konstruksi. Dibandingkan dengan area pesisir langsung seperti Torrevieja, harga di Benijofar cenderung lebih kompetitif per meter persegi, dengan pertukaran berupa jarak tempuh ke laut. Secara regional, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara biaya hidup yang lebih rendah dan infrastruktur yang sudah matang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
