입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베니호파르 시내의 외곽 지역에 위치하여 도시의 편의성과 주거 지역의 정적함을 동시에 제공합니다. 학교, 의료 센터, 슈퍼마켓이 도보 거리 내에 있어 일상생활에 필요한 기반 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 라 마르케사 골프 코스가 있으며 해변까지는 차로 약 15~20분 거리입니다.
4개의 넓은 침실과 2개의 욕실은 자녀가 있는 가족이나 장기 체류를 계획하는 거주자에게 적합한 공간 배치를 제공합니다. 개인 주차 공간과 차고는 차량 보관의 필요성을 해결하며, 정원과 테라스는 야외 생활 공간을 확장합니다. 에어컨과 벽난로는 계절별 온도 조절 기능을 지원합니다.
이 주택은 1970년경에 완공된 기존 건물로 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 현대적인 시설이 추가되었으나 건축 구조 자체는 과거의 방식을 따르고 있으며, 유지 보수 이력이 중요한 고려 사항입니다. 현재의 상태는 실사를 통해 확인이 필요하며, 리노베이션 여부는 구매자의 판단에 달려 있습니다.
이 주택은 해변 바로 앞에 위치하지 않으며 해변까지 차량 이동이 필요합니다. 줄단독(Semi-detached) 방식이므로 한쪽 벽면이 이웃과 공유되어 있어 독채 주택과는 다른 사생활 구조를 가집니다. 또한 건물 연식이 있어 신축 주택에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 규정과는 다른 기준을 따를 수 있습니다.
이 주택은 거실 공간보다는 침실 수와 외부 정원 공간을 중시하는 가족에게 적합합니다. 해변가의 리조트 분위기보다는 안정된 주거 지역에서의 일상 생활을 선호하며, 차량을 이용해 해변이나 도시로 이동하는 것에 거부감이 없는 경우에 잘 맞습니다. 골프를 즐기거나 정원 가꾸기와 같은 취미를 가진 사람들이 실내외 생활의 균형을 맞추기에 좋습니다. 또한, 스페인 내륙 지역의 현지적인 분위기를 경험하고자 하는 구매자에게 유리한 옵션입니다.
내부는 나무 바닥재가 사용되어 따뜻한 느낌을 주며, 주방에는 실내 화덕이 설치되어 있어 겨울철 난방 및 조리 용도로 기능합니다. 대부분의 방에 에어컨이 설치되어 있어 여름철 냉방을 지원하나, 일부 침실에는 천장 선풍기만 있는 경우가 있어 온도 제어에 차이가 있을 수 있습니다. 외부는 인조 잔디와 정착된 나무들로 꾸며져 있으며, 수영장은 타일로 마감되어 유지 관리가 용이한 형태입니다. 주방과 바비큐 공간은 야외 활동을 위한 내구성 있는 자재로 구성되어 있습니다.
€369,950부터 시작되는 가격은 베니호파르 지역의 유사한 크기와 부지를 가진 줄단독 주택 시장을 반영합니다. 4개의 침실과 넓은 부지를 고려할 때 평균적인 가격대에 속하며, 인근 신축 아파트 단지보다는 더 많은 외부 공간에 비용이 할애된 구조입니다. 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있으며, 추가적인 구매 비용(세금, 수수료)이 발생할 수 있습니다.
베니호파르는 작은 지방 자치체로, 이곳의 생활은 도시의 소란 없이 지역 사회 중심으로 돌아갑니다. 아침에는 인근 카페에서 지역 주민들과 어우러질 수 있으며, 오후에는 개인 수영장에서 시간을 보내거나 근처 라 마르케사 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 주말에는 가까운 과달마르(Guardamar) 해변으로 이동하여 수영이나 산책을 즐길 수 있으며, 저녁에는 정원에 설치된 바비큐 시설을 활용해 야외 식사가 가능합니다. 학교와 스포츠 센터가 가깝기 때문에 자녀들이 있는 가정에도 실용적인 환경을 제공합니다.
베니호파르는 3,679명의 인구를 가진 소도시로, 의료 시설(95m), 약국(245m), 슈퍼마켓(661m) 등 필수 생활 인프라가 매우 근접해 있습니다. 교통 편의를 위해 9개의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 운영되고 있으며, 엘체(Elche)와 알리칸테(Alicante)와 같은 대도시는 차로 약 30~40분 거리에 위치합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 26km 떨어져 있어 항공 접근성이 양호한 편입니다.
지도는 베니호파르 내 구체적인 위치를 보여주며, 주변의 라 마르케사 골프 코스와 도심 편의 시설의 배치를 나타냅니다. 해안선까지의 거리와 인근 대도시인 엘체 및 알리칸테로의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베니호파르는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 속하며, 알리칸테와 무르시아(Murcia) 두 주요 도시의 중간 지점에 해당합니다. 이 위치는 남부 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙의 거점 역할을 하며, 해안 도시인 토레비에하(Torrevieja)나 오리웨라(Orihuela) 코스타보다는 조용한 주거 환경을 제공하는 전략적 위치를 차지합니다.
해변인 플라야 델 몬카오(Platja del Montcaio)까지는 약 7.9km 떨어져 있어 자동차로 약 15분이 소요됩니다. 골프 코스 중에서는 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 5.2km 거리로 가장 가깝습니다. 일일 생활 용품 구매는 도보 거리 내의 슈퍼마켓에서 해결 가능하며, 전기차 충전소는 약 6.1km 거리에 위치하여 계획적인 이동이 필요합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.8°C, 연간 3,843시간의 일조량을 기록하여 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 5개월 동안은 수영이 가능한 수온(20°C 이상)이 유지되어 야외 활동 시즌이 깁니다. 해발 11m 높이에 위치하여 지형적인 변화가 크지 않으며, 과도한 습도나 바람의 영향이 적은 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변들은 약 8km 거리에 있으며, 차로 접근해야 하는 점이 특징입니다. 레저 활동으로는 라 마르케사 골프 코스와 인근 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 도보 거리 내에 2개의 치과 병원과 10개 이상의 은행이 있어 실용적인 서비스 접근성이 높습니다. 마리나 포트 레 스네(Port Esportiu Marina de les Dunes)는 약 7.5km 거리에 있어 요트나 수상 스포츠를 즐기는 사람들이 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베니호파르의 이 프로젝트는 인근 신축 아파트 단지인 RESIDENCIAL MOMA II나 BENISOL APARTMENTS II와 비교할 때 더 넓은 부지와 독립적인 외부 공간을 제공한다는 차이점이 있습니다. 아파트형 주거는 공용 수영장과 공동 관리 구조를 가진 반면, 이 줄단독 주택은 460m²의 개인 정원과 전용 수영장을 사용할 수 있는 장점이 있습니다. 가격 측면에서는 RESIDENCIAL ALMUNIA와 유사한 구간에 위치하지만, 주거 유형(단독 공간 vs 공용 공간)에 따라 생활 패턴에 큰 차이를 유발합니다. 스페인 내륙 마을(Pueblo) 특유의 정착된 커뮤니티 분위기를 느끼고자 하는 구매자에게 이 위치는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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