Этот дом с прилегающей территорией в Бенихофаре предлагает 151 квадратный метр жилой площади на участке площадью 460 квадратных метров. Объект, построенный примерно в 1970 году, включает четыре спальни и две ванные комнаты. Расположенный в муниципалитете Вега-Баха-дель-Сегура, он находится в городской черте с доступом к местной инфраструктуре, включая медицинские центры и школы. Участок оснащен частным бассейном и парковкой, что обеспечивает условия для автономного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Бенихофара, внутри страны, на высоте 11 метров над уровнем моря. Он находится в пешей доступности от городских удобств, таких как магазины и больницы. Расстояние до побережья составляет около 8 километров, что создает баланс между городским комфортом и доступностью к морю.
Четыре спальни и участок значительной площади позволяют удовлетворить потребности большой семьи или accommodate гостей. Наличие климат-контроля и камина обеспечивает комфорт в разные сезоны. Наружная зона с кухней и бассейном поддерживает образ жизни, ориентированный на отдых на свежем воздухе и прием пищи вне дома.
Поскольку это завершенный объект постройки примерно 1970 года, никаких этапов строительства не ожидается. Дом уже модифицирован с учетом современных удобств, таких как кондиционеры и зона для барбекю. Это означает немедленную готовность к въезду без рисков, связанных со строительными задержками.
Объект не находится на первой линии пляжа, поэтому для посещения моря требуется транспорт. Это не часть нового жилого комплекса с общей инфраструктурой, такой как консьерж-служба или общий спортзал. Возраст постройки подразумевает возможность наличия характерных для того периода технических решений.
Этот вариант подходит для семей, которые ценят наличие нескольких спальных мест и частного пространства на улице. Близость к школам и медицинским учреждениям важна для тех, кто живет здесь круглый год. Покупатели, ищущие готовое жилье для немедленного заселения без ожидания завершения строительства, найдут этот объект подходящим. Возраст дома может привлечь тех, кто ищет более массивную конструкцию, чем в современных новостройках, но готов к возможному обновлению интерьеров.
Дом постройки 1970 года отличается массивной конструкцией. Внутри установлены кондиционеры в большинстве комнат, а также есть камины для дополнительного тепла. Кухня оборудована для практичного использования с прямым выходом на улицу. Участок оформлен с использованием искусственного газона, что снижает потребность в поливе. Наружная зона включает деревянную перголу и оборудованную кухню для приготовления еды на свежем воздухе. Санитарные узлы включают ensuite в главной спальне и общий семейный санузел.
Цена составляет 369 950 евро. Это позиционирует объект в среднем и верхнем сегменте по сравнению с аналогами в Бенихофаре, такими как «Residencial Moma II» (от 275 000 евро) и «Benisol Apartments II» (от 349 900 евро). Более высокая цена объясняется наличием частного земельного участка и бассейна. Объект доступен как единственная единицаinventory.
Бенихофар с населением около 3700 человек предлагает среду, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных удобств. Больница находится всего в 95 метрах, а супермаркет, в 661 метре, что сводит к минимуму зависимость от автомобиля для базовых задач. Климат с более чем 3800 часами солнечного света в году и средней температурой 18,8°C способствует проведению времени на улице. Участок с искусственным газоном и бассейном площадью 21 м² служит приватной зоной отдыха, защищенной от посторонних глаз. Окружающая обстановка характеризуется развитой городской средой с 41 рестораном и несколькими спортивными центрами в радиусе 2 км. Это место подходит для тех, кто ищет постоянное проживание в интегрированной испанской общине, а не изолированный отдых в туристическом комплексе.
Инфраструктура Бенихофара обеспечивает высокую плотность услуг: в радиусе 2 км находится 7 аптек, 10 банков и 41 ресторан. Наличие 9 линий общественного транспорта связывает город с соседними населенными пунктами. Крупные города Аликанте и Мурсия находятся в пределах 30-40 минут езды. Район сочетает местное испанское население с международными резидентами, что отражается в разнообразии гастрономических предложений. Близость к гольф-клубам, таким как «Club de Golf La Finca», дополняет досуг.
Карта показывает inland расположение Бенихофара относительно побережья Коста-Бланка. Объект находится в городской зоне с доступом к местным дорогам, соединяющим район с автомагистралями AP-7 и N-332, ведущим к аэропорту Аликанте и побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенихофар расположен в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, между крупными городами Аликанте и Мурсия. Это inland положение обеспечивает более низкие цены на недвижимость по сравнению с прибрежными зонами первой линии, сохраняя при этом высокую доступность к морю и транспортным узлам.
Больница находится в 95 метрах от дома, а аптека, в 245 метрах. Супермаркет расположен в 661 метре. До ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Монткао,, около 8 километров. Гольф-поле «Club de Golf La Finca» доступно в 5,2 км. Аэропорт Аликанте находится в 26 километрах. Электрозарядная станция расположена в 6,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота местности составляет 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает равнинный рельеф. Годовая норма солнечных часов составляет 3843. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а среднегодовая составляет 18,8°C. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Такое количество солнечных дней делает бассейн и открытые террасы функциональными большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плайя-дель-Монткао и Плайя-де-ла-Рокета, находятся на расстоянии 7,9-8,0 км. Район имеет доступ к нескольким гольф-полям, ближайшее из которых, в 5,2 км. Спортивная инфраструктура включает муниципальные бассейны и центры, такие как «Centro Deportivo La Raqueta». Марина «Marina de les Dunes» находится в 7,5 км, предлагая возможности для водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в Бенихофаре, такими как «RESIDENCIAL MOMA II» (от 275 000 евро), данный объект имеет более высокую цену, но предлагает существенный земельный участок и частный бассейн, которые часто отсутствуют в бюджетных новостройках. Проект «BENISOL APARTMENTS II» (от 349 900 евро) находится в аналогичном ценовом диапазоне, но, вероятно, представляет собой квартиру без отдельной земли. По сравнению с «RESIDENCIAL ALMUNIA» (от 399 900 евро), этот дом дешевле, но требует учета возраста постройки 1970 года в отличие от новых стандартов энергоэффективности. В целом, цены в Бенихофаре остаются ниже, чем в прибрежных городах первой линии, предлагая компромисс между стоимостью и доступностью к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
