Ця напіввідокремлена вілла розташована в муніципалітеті Беніхофар, провінція Аліканте. Житлова площа об'єкта становить 151 м², а земельна ділянка, 460 м². Будинок, побудований у 1970 році, включає чотири спальні та два санвузли. Власність має приватний басейн та парковку. Локація знаходиться в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура, забезпечуючи доступ до місцевих послуг та інфраструктури. Відстань до узбережжя становить близько 8 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на околиці міста Беніхофар, у внутрішній урбанізованій зоні. Відстань до основних сервісів, таких як школи та медичні центри, становить пішохідну доступність. Узбережжя знаходиться на відстані близько 8 кілометрів, що забезпечує баланс між містським комфортом та доступом до моря.
Планування включає чотири подвійні спальні, що відповідає потребам сімейного проживання. Наявність окремої їдальні-кухні та пральної сприяє побутовій зручності. Приватна зовнішня зона з басейном розширює житловий простір для відпочинку. Конфігурація будинку орієнтована на практичне використання протягом усього року.
Це завершений об'єкт нерухомості, побудований у 1970 році. Проєкт не є новобудовою. Будівля відображає архітектурний стиль того періоду та зберігала свою експлуатаційну придатність. Вселення можливе без очікування завершення будівельних робіт, оскільки об'єкт готовий до проживання.
Об'єкт є напіввідокремленим, що передбачає спільну стіну з сусіднім будинком. Він не знаходиться безпосередньо на березі моря, для відвідування пляжів потрібен транспорт. Дата будівництва вказує на наявність старіших інженерних комунікацій порівняно з сучасними стандартами. Це не заміський маєток із повною ізоляцією.
Цей об'єкт підходить для сімей, яким потрібно кілька спалень для постійного проживання або розміщення гостей. Відповідає вимогам покупців, які віддають пріоритет приватній зовнішній території та басейну, а не прямому виду на море. Відповідний вибір для тих, хто шукає резиденцію в іспанському місті для цілорічного життя. Наявність паркувального місця та пральної кімнати є важливою для господарських потреб. Це варіант для людей, які цінують близькість до міської інфраструктури, включаючи школи та медичні заклади.
Властивості об'єкта включають стандартні інсталяції, характерні для періоду будівництва. У більшості кімнат встановлено кондиціонери. Кухня обладнана каміном для додаткового опалення. Зовнішні зони включають ділянки зі штучним газоном та плиткою навколо басейну. Конструкція будинку виконана з цегли. Санітарні вузли включають душову кімнату у головній спальні та спільну ванну кімнату. Матеріали оздоблення відповідають стандартам того часу з елементами оновлення.
Вартість об'єкта стартує від €369 950. Ця ціна відображає значну площу земельної ділянки та кількість спальних кімнат порівняно з місцевими квартирами. У порівнянні з новобудовами в цьому районі ціновий сегмент є вищим, але пропонує більше приватної землі. Доступність обмежена цим конкретним будинком. Ціноутворення враховує статус завершеного житла.
Беніхофар пропонує ритм життя, що відрізняється від суто туристичних зон. Повсякденне життя включає прогулянки до місцевих супермаркетів або кав'ярень, які знаходяться в пішій доступності. Велика ділянка площею 460 м² дозволяє займатися садівництвом та утриманням зовнішньої території. Внутрішня кухня з каміном слугує центральною точкою зборів родини, особливо у прохолодніші місяці. Відстань до узбережжя означає, що поїздки на пляж стають запланованою активністю, а не фоном щоденного перебування. Зовнішня зона з приватним басейном використовується як основне місце відпочинку в теплий сезон. Інтеграція в міське середовище забезпечує доступ до міських послуг без необхідності користуватися автомобілем для кожної поїздки.
Локація забезпечує високу доступність до повсякденних необхідних речей. Школи та лікарні знаходяться в радіусі 1 кілометра. Беніхофар має повний спектр магазинів, банків та ресторанів поруч. Дорожня мережа з'єднує місто з основними трасами, що дозволяє швидко доїхати до великих міст, таких як Аліканте та Ельче. Інфраструктура включає спортивні центри в сусідніх районах.
Карта демонструє розташування об'єкта відносно центру Беніхофара та основних транспортних артерій. Зелені зони позначають парки та сільськогосподарські угіддя. Також видно відстань до річки Сегура та сусідніх муніципалітетів, що ілюструє інтеграцію в регіон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беніхофар розташований у комарці Вега-Баха-дель-Сегура Валенсійської спільноти. Місто знаходиться недалеко від Гуардамара-дель-Сегура та Торрев'єхи, на південь від Аліканте. Це внутрішнє місто, яке має тісні зв'язки з прибережними курортами, але зберігає свій міський характер.
До найближчого супермаркету 661 метр. Лікарня розташована за 95 метрів. Гольф-клуб La Finca знаходиться на відстані 5,2 кілометри. Пляжі, такі як Platja del Montcaio, віддалені на 7,9 кілометрів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 26 кілометрів по прямій.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується 3843 годинами сонячного світла на рік. Середньорічна температура становить 18,8°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, рельєф переважно рівнинний. Клімат сприяє використанню зовнішніх зон більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі з Блакитним прапором знаходяться на короткій відстані на машині. Гольф-інфраструктура представлена клубом La Finca. Місцеві спортивні центри доступні для активного відпочинку. Марини для яхт розташовані в межах 8 кілометрів. Це дозволяє поєднувати міське життя з водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проєктів, таких як RESIDENCIAL MOMA II, цей об'єкт пропонує значно більшу ділянку землі за вищу ціну, що забезпечує приватність. Порівняно з BENISOL APARTMENTS II, вілла має більше спалень та зовнішній простір, що робить її більш придатною для постійного проживання сім'ї. RESIDENCIAL ALMUNIA може пропонувати сучасніші планування, але ця вілла перевершує їх за розміром саду. Локально Беніхофар є менш туристичним, ніж Сьюдад Кесада. У цьому районі все ще відчувається автентична атмосфера іспанських містечок, де місцеві свята відіграють важливу роль у житті громади.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
