Ta nepremičnina se nahaja v okrožju Benimarco v občini Benissa in ponuja bivalni prostor 608 m² na zemljišču 3.959 m². Hiša je bila zgrajena leta 1975, leta 2005 pa je bila temeljito prenovljena, pri čemer so ohranili tradicionalni valencijski arhitekturni slog. Vključuje pet spalnic in pet kopalnic. Lega omogoča razgled na Sredozemsko morje, Peñón de Ifach in goro Montgó. Nepremičnina opremlja tudi zunanji bazen in parkirišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v provinci Alicante, zatanemu v Benimarcu. Leži na višini približno 186 metrov nad morjem, kar zagotavlja razgled na obalo. Okoliški teren je hribovit, značilen za to del Costa Blance, z majhnimi kmetijami in vilami v soseski. Območje ni v neposredni bližini centra mesta, a je dobro povezano cestno.
Razporeditev hiše je primerna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostujejo, saj ima pet spalnic. Dve kuhinji in dva dnevna salona omogočata ločene cone za bivanje in zabavo. Zunanji prostori s terasami in bazenom podpirajo življenje na prostem. Zaradi višine in tipa gradnje je treba upoštevati, da so zime nekoliko hladnejše kot na obali.
Projekt ni nova gradnja, ampak prenovljena zgodovinska posest. Glavna zgradba je iz leta 1975, leta 2005 pa je bila modernizirana. To pomeni, da so streha in stari zidovi iz izvirnega obdobja, nameščeni pa so sodobni sistemi (klima, alarm). Ohranjen je videz rustikalne 'Fince'.
Nepremičnina ne nudi skupnih prostorov, saj gre za samostoječo hišo. Najbližja trgovina je oddaljena 2,6 km, zato je za vsakodnevno nakupovanje potrebno avto. Na območju ni pešpoti do vseh storitev. Razgled je odprt, vendar se lahko v prihodnosti spremeni zaradi novih gradenj v soseski.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče z zunanjim prostorom. Pet spalnic omogoča udobno bivanje več generacij hkrati. V bližini so mednarodne šole (15 min), kar je pomembno za družine z otroki. Ni primerna za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje apartma ali življenje brez avtomobila.
Začetna cena je določena na €2.950.000. To odraža velikost bivalnega prostora (608 m²) in površino zemljišča. V primerjavi z novimi gradnjami v regiji je cena višja zaradi parcelne velikosti in obstoječega drevja. Dodatnih stroškov za skupnost ni, saj je hiša samostojna.
Vsakdanje življenje tukaj združuje zasebnost na podeželju z bližino morja. Z 3840 urami sonca na leto je bivanje na terasah pogosto. Prebivalci si lahko privoščijo zajtrk z razgledom na goro Montgó in kopanje v zasebnem bazenu. Lokalna gostilna je na voljo v nekaj minutah vožnje. Zaradi velikosti parcele (3959 m²) imate dovolj prostora za vrtove in mir. Soseska je mirna, primerna za tiste, ki bežijo pred hrupom turističnih središč.
Okolica je kmečko-zelena z borovci, mandljevci in oljkami. Oddaljenost do golf kluba Ifach je le 2,6 km. Dostop do plaž Cala Baladrar in Cala Advocat je hiter (približno 10 min vožnje). Železniška postaja Teulada je oddaljena le 300 m, kar ponuja povezavo do Alicanteja in Denie. Teren je vzpetinski.
Zemljevid prikazuje lokacijo hiše v občini Benissa, poudarjeno je je razdalja do obale in letališča Alicante (okoli 76 km zračne črte).
Lega je na severu Costa Blance, med mestoma Calpe in Moraira. To je območje, znano po mešanici turizma in stalnih prebivalcev. Omogoča hitre poti do pristanišč in hkrati zatišje v Benimarcu. Velja za območje z visoko povpraševanjem po kvalitetnih nepremičninah.
Letališče Alicante je oddaljeno približno 76 km. Do najbližje trgovine (2,6 km) in lekarne (2,9 km) je potreben avto. Do bolnišnice je 14 km. Avtomobilska povezljivost je dobra z dostopom do glavne ceste AP-7.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17,5°C. Višina 186 m nad morjem prinaša malo bolj svež zrak ponoči. Kopalna sezona traja približno 4 mesece. Sončnih ur je okoli 3840 na leto. Narava okoli hiše je del Sierra de Bernia.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so skalnate lepe zalivke (Cala Baladrar, Cala Advocat) 3,6 km stran. Imajo Modro zastavico. Poleg kopanja se lahko rekreirate na bližnjem golf igrišču ali na pohodniški poteh v gorah. Območje ni pretirano razvito turistično, ohranja avtentičnost.
Vir: OpenStreetMap
Lega je na severu Costa Blance, med mestoma Calpe in Moraira. To je območje, znano po mešanici turizma in stalnih prebivalcev. Omogoča hitre poti do pristanišč in hkrati zatišje v Benimarcu. Velja za območje z visoko povpraševanjem po kvalitetnih nepremičninah.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot je Falco 8 Luxury House (€4.250.000), ta nepremičnina ponuja nižjo vstopno ceno za podobno parcelo. Novi projekti v Altei ali Finestratu imajo pogosto novejše infrastrukture in višje cene na kvadratni meter. Prednost tukaj je zrela okoliška narava in takojšnja dostopnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vredin ter zagotavlja iskren, podatkovno podprt nasvet v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
