Този обект в Бениса, Аликанте, предлага търговско пространство с площ от 98 кв. м., което е напълно реновирано и готово за незабавно ползване. Проектът е завършен през 1970 г. и е адаптиран за разнообразни бизнес нужди или за преустройство в жилище. Разположен в градска среда, той предоставя достъп до основни удобства и е подходящ за предприемачи, търсещи гъвкаво и модерно пространство с потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Бениса, този имот се намира в градска зона с лесен достъп до местни услуги. Въпреки че не е на брега, той предлага удобства на пешеходно разстояние, което го прави практичен за ежедневна употреба. Близостта до други населени места също е фактор за достъпа до по-широк набор от възможности.
Пространството е проектирано с гъвкавост, като предлага 5 отделни помещения, подходящи за офис, спални или консултантски кабинети. Наличието на самостоятелна баня, допълнителни душове и перално помещение допринася за функционалността му както за бизнес, така и за жилищни цели. Големите прозорци осигуряват естествена светлина.
Имотът е с дата на завършване през 1970 г. и е претърпял пълна реновация. Въпреки че строителството е от миналата година, актуалното състояние е завършено, което позволява незабавно обитаване или стартиране на дейност. Няма предстоящи строителни фази или бъдещи планове за разширение.
Този обект се намира на по-голямо разстояние от плажа (6.1 км) и няма директен изглед към морето от всички помещения, въпреки че някои предлагат частична видимост. Не е подходящ за тези, които търсят имот директно на плажната ивица или с панорамна морска гледка във всяка стая.
Ref: VL627397
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи, които искат да стартират собствен бизнес в оживена градска среда, като например студио, консултантска практика, офис или уелнес център. Също така, той е опция за хора, търсещи жилище, което могат да персонализират според нуждите си, като се възползват от вече извършеното реновиране. Ако търсите имот с добра достъпност до местни услуги, близост до транспортни връзки и възможност за адаптиране на пространството, този обект може да отговори на тези изисквания. Приема се, че собствениците ще разчитат на автомобил за по-далечни пътувания, въпреки че някои услуги са на пешеходно разстояние.
Имотът е преминал през цялостен процес на реновиране, което гарантира модерен вид и функционалност. Включва LED осветление, което допринася за енергийна ефективност и приятна атмосфера. Системата за отопление и климатизация е чрез въздуховоди, осигурявайки комфорт през цялата година. Пространството разполага с голяма обща стая с гледка към околността, три допълнителни стаи с добро разпределение, идеални за различни цели, и по-малка стая, подходяща за офис или гардеробна. Банята е пълноразмерна, допълнена от два отделни душове, което увеличава практичността. Наличието на перално помещение и складово пространство подчертава вниманието към детайла и функционалността.
Цената на този обект започва от €270,000. Имотът представлява търговско помещение с площ от 98 кв. м., което е завършено през 1970 г. и е напълно реновирано. Наличието на 5 отделни стаи, баня и допълнителни душове го правят гъвкав за различни приложения. Предвид локацията и характеристиките, цената отразява реновираното състояние и потенциала за преустройство. Не се предлагат други варианти или по-ниски ценови категории за този конкретен обект.
Това помещение предлага съчетание от градски удобства и потенциал за адаптация. Намира се в Бениса, град с над 12 000 жители, и е в близост до супермаркет (376 м), аптека (13 м) и EV зарядна станция (310 м). Тези фактори предполагат лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 18 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км допълва градския облик. Въпреки че е разположен във вътрешността, той е на разумно разстояние от крайбрежието. Височината от 219 м над морското равнище осигурява по-умерена температура. Местните празници (32 на година) подсказват за активен социален живот. Средният доход в провинцията е €15,750, което е индикация за местната икономика.
Разположен във вътрешността на Бениса, този имот предлага живот в градска среда с бърз достъп до основни удобства. Супермаркетът е само на 376 метра, а аптеката, на 13 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Градът има население от над 12 000 души и предлага разнообразие от ресторанти (18 в радиус от 2 км) и банкови услуги (5). Въпреки че е на разстояние от плажа (6.1 км), районът е добре свързан с транспортни мрежи. Наличието на 2 автобусни линии и 6 спирки показва възможност за ползване на обществен транспорт. Височината от 219 м над морското равнище предполага по-умерена температура през летните месеци.
Имотът се намира във вътрешността на Бениса, предоставяйки достъп до градската инфраструктура. Въпреки че не е директно на брега, той е позициониран така, че да осигури лесен достъп до основни услуги и същевременно да бъде на разумно разстояние от крайбрежието и неговите атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бениса е стратегически разположен в провинция Аликанте, на брега на Коста Бланка. Той се намира между по-големите градове Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км), което осигурява баланс между спокойствието на малък град и достъпа до градски удобства. Близостта до туристически центрове като Морайра (6.9 км от пристанището) го прави привлекателен за различни групи купувачи. Регионът е известен със своите плажове, климат и културно наследство.
Достъпът до имота е улеснен от близостта до градски център. Най-близкият плаж, Cala Advocat, е на 6.1 км, а други плажове като Cala de la Llobella и Cala Baladrar са на сходно разстояние. За любителите на голфа, Club de Golf Ifach е на 5.5 км, а Club de Golf Jávea, на 9.0 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 72 км по права линия, а летище Валенсия, на около 99 км. ЖП гарата в Бениса е на 1.5 км, което осигурява връзка с други градове. EV зареждане е налично на 310 метра.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се намира на 275 метра надморска височина, което допринася за по-умерени температури, вариращи средно между 10°C и 25°C през годината. Средната годишна температура е 17.3°C, а броят на слънчевите часове е висок, около 3 801 на година. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Наклонът към най-близкия плаж е 4.1%, което е умерено.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Бениса се намират няколко плажа, като Cala Advocat (5.0 км) е най-близкият. Два от плажовете в района, Cala Fustera и Cala del Baladrar, са носители на отличието 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 10 км, включително Club de Golf Ifach (4.4 км). Спортни центрове като Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км) предлагат възможности за спорт и активен отдих. Близостта до яхтени пристанища като Les Basetes (5.7 км) допълва спектъра от рекреационни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса е стратегически разположен в провинция Аликанте, на брега на Коста Бланка. Той се намира между по-големите градове Аликанте (62 км) и Валенсия (92 км), което осигурява баланс между спокойствието на малък град и достъпа до градски удобства. Близостта до туристически центрове като Морайра (6.9 км от пристанището) го прави привлекателен за различни групи купувачи. Регионът е известен със своите плажове, климат и културно наследство.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
В сравнение с апартаменти като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' и 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' в Торевиеха, които стартират от €160,000-€169,000 и често предлагат жилищни площи близо до плажа, този обект в Бениса е позициониран като бизнес пространство с възможност за жилищна употреба, което обяснява по-високата начална цена от €270,000. Докато проектите в Торевиеха акцентират върху крайбрежния начин на живот, този имот в Бениса предлага градска функционалност и гъвкавост. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' в Urbanización El Raso, с начална цена от €227,000, също е жилищен проект, но се намира в по-различно местоположение. Имотът в Бениса се отличава с това, че е вече завършен и реновиран, което намалява първоначалните разходи за адаптация, ако се използва като бизнес обект. Липсата на директен достъп до плажа при този обект го отличава от някои крайбрежни предложения, но неговата позиция във вътрешността осигурява близост до основни градски услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
