Този обект се намира в Бениса, провинция Аликанте, и представлява напълно реновиран партер с обща площ от 98 квадратни метра. Сградата е построена през 1970 година, но е подложена на съвременна рехабилитация. Имуществото предлага пет стаи и разполага с гледка към морето и скалата Пенйон де Ифач. Локацията е в градска среда с достъп до ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централната част на Бениса, на сухоземната територия на Коста Бланка. Надморската височина е около 219 метра. На разстояние под 400 метра се намират супермаркети и аптеки. Плажната ивица е отдалечена на около пет километра във височина.
Планировката включва пет стаи, което позволява гъвкаво разпределение на пространството. Конфигурацията поддържа както търговски дейности, така и жилищно използване. Наличието на отделна пералня и складово помещение допринася за функционалността. Имотът разполага с една баня и две душ кабини.
Сградата е завършена през 1970 година и класифицирана като съществуващо строителство. Интериорът е напълно реновиран с нови инсталации и настилки. Обектът е готов за незабавно ползване без нужда от допълнителни строителни работи. Официалният статус на доставката е приключен.
Имотът разполага само с една тоалетна, което може да бъде ограничение при пълно заетост на петте стаи. Обектът не се намира непосредствено на морския бряг. Оригиналната архитектура е от средата на миналия век, въпреки вътрешните подобрения. Липсата на паркомясто не е гарантирана.
Ref: VL627397
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на професионалисти, които търсят пространство за офис или консултативна практика на партерно ниво. Също така е подходящ за купувачи, които търсят жилище с възможност за интегриране на работно място у дома. Подходящ е за инвеститори, търсящи обект с гледка за дългосрочно отдаване под наем в градска среда. Не е най-подходящият избор за големи семейства, които изискват много бани и директен достъп до плажа.
Реновацията включва подове от дърво и модерни довършителни елементи. Осветлението е изцяло LED, а системите за климатизация са от тип канални. Инсталациите за вода и електричество са обновени. Прозорцете са големи, осигуряващи естествена светлина. Санитарните възли са функционални с две зони за къпане. Качеството на материалите е адаптирано за използване с висока честота.
Цените за този обект започват от 270 000 евро. Стойността на квадратен метър е по-висока в сравнение с по-новите сгради в райони като Торевиеха. Това се обяснява с локацията в Бениса и завършеното реновиране. Вариацията в цената зависи от конкретното предназначение на помещенията. Цената е фиксирани за този единичен обект.
Животът тук се определя от градския комфорт на Бениса. Ежедневните покупки и услуги са достъпни пеша, което създава самостоятелен ритъм на живот. Районът е заобиколен от история и местна архитектура, различна от масовите туристични комплекси. Вечерите са по-тихи в сравнение с крайбрежните курорти. Пътуването до плажа изисква планиране и транспорт. Срещите с приятели могат да се провеждат в множество близки кафенета и ресторанти.
Околността предлага пълна гама от услуги в радиус от два километра, включително банки и стоматологични кабинети. Бениса е исторически град с добре запазен център. Транспортната връзка с по-големите градове Аликанте и Валенсия е добра чрез магистрала. Наличните обществени линии свързват града с околните селища.
Картата показва разположението на имота в урбанизираната зона на Бениса. Визуализирани са пътните артерии към морето и съседните общини. Отбелязани са голф игрищата и парковите зони в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бениса е разположена между по-туристическите градове Калп и Хавеа. Позицията е по-вътрешна, което осигурява повече спокойствие и автентичност. Това е един от най-старите градове в региона, предлагащ по-традиционна испанска атмосфера в сравнение с новите застроени територии по крайбрежието.
Най-близките плажове като Кала Адвокат са на около пет километра. Голф игрището "Клуб де Голф Ифак" се намира на пет и половина километра. Болницата е разположена на 12 километра. Летището Аликанте е на около 70 километра, а летище Валенсия на 90 километра. Жп гара Бениса е на 1.5 километра от имота.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17.3 градуса по Целзий. Поради надморската височина от 219 метра, климатът е малко по-прохладен от крайбрежието през лятото. Сезонът за плажни активности продължава четири месеца. Хълмистият релеф предлага панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажове с "Син флаг", включително Кала Баладрар. Марините "Лес Басетес" и "Клуб Наутико Морайра" са на разстояние под седем километра. В района са налични няколко голф игрища. Спортните центрове включват открити басейни и атлетически писти в рамките на три до четири километра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса е разположена между по-туристическите градове Калп и Хавеа. Позицията е по-вътрешна, което осигурява повече спокойствие и автентичност. Това е един от най-старите градове в региона, предлагащ по-традиционна испанска атмосфера в сравнение с новите застроени територии по крайбрежието.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 68 mm |
| Февруари | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Юни | 21.4°C | 21 mm |
| Юли | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септември | 22.3°C | 44 mm |
| Октомври | 18.1°C | 87 mm |
| Ноември | 14.1°C | 76 mm |
| Декември | 10.6°C | 61 mm |
Умерен
В сравнение с новите проекти в Торевиеха, като "Apartments Palangre Beach" или "Edificio Sun & Center", този обект в Бениса се отличава с по-висока цена за квадратен метър. Докато проектите в Торевиеха често са част от големи комплекси с общи басейни и са разположени непосредствено на морето, Бениса предлага по-тиха, историческа градска среда на сухоземната част. Обектът "Oasis Laguna 2" е със сходна стартова цена, но предлага вероятно нова сграда в урбанизация. Бениса привлича купувачи, търсящи баланс между достъп до крайбрежието и постоянен градски живот, за разлика от чисто туристичните локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID