Ovaj renovirani poslovni prostor na razini prizemlja nalazi se u Benissi, pokrajina Alicante, i nudi 98 m² korisne površine. Izgrađen 1970. godine, objekt je u potpunosti obnovljen s instalacijama grijanja, klimatizacije i LED rasvjete. Sastoji se od pet prostorija, kupaonice i dodatnog tuša. Njegov položaj na 219 metara nadmorske visine omogućuje pogled na more i stijenu Peñón de Ifach, a namijenjen je prvenstveno poslovnoj upotrebi ili prilagodbi za stambene potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranom središtu Benisse, povezanom prometnicom s obalnom cestom N-332. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od glavnih gradskih usluga, uključujući apoteku i trgovine. Položaj je kontinentalni, na oko 5 kilometara od morske obale, što pruža mirniju okolicu uz zadržavanje pristupa infrastrukturi.
Raspored prostora odgovara potrebama za rad ili stanovanje s više soba. Prisutnost pet odvojenih prostorija omogućuje organizaciju ureda, ordinacija ili spavaćih soba. Postojanje dvije sanitarn čvorove (kupaonica i tuš) praktično je za višekorisničko korištenje. Veći prozori osiguravaju dobru dnevnu svjetlost.
Građevina je izvorno sagrađena 1970. godine. Objekt je trenutno u fazi završenog stanja (Key Ready). Nedavna obnova uključuje modernizaciju unutrašnjosti i sustava, što znači da ne zahtijeva dodatne građevinske radove prije useljenja ili početka poslovanja.
Podaci ne ukazuju na prisutnost vlastitog parkirnog mjesta. Objekt nema dizalo budući da se radi o prizemnoj jedinici, ali pristup mogu imati osobe s ograničenom pokretljivošću zbog stepenica na ulazu. Udaljenost od mora je veća u odnosu na prvomorske lokacije. Broj sanitarnih čvorova je manji u odnosu na broj soba.
Ref: VL627397
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je prikladan za poduzetnike koji traže uredski prostor ili ordinaciju s mogućnošću smještaja. Također odgovara obiteljima kojima je potreban prostor s više soba u urbanom okruženju. Zbog udaljenosti od mora, manje je primjeren za kupce koji traže turistički stan za iznajmljivanje na samoj plaži. Lokacija je pogodna za one koji koriste automobil kao glavno prijevozno sredstvo.
Opis ukazuje na modernizaciju ključnih elemenata. Podovi su drveni, a rasvjeta je riješena LED sustavom. Instalirana je centralna klima uređaj i grijanje, što osigurava temperaturu tijekom cijele godine. Prozori su veliki, doprinoseći prirodnom osvjetljenju. Kupaonica i tuš su funkcionalno riješeni. Materijali za obnovu nisu detaljno specificirani, ali stanje se opisuje kao novo.
Cijena nekretnine je od 270.000 eura. Ovaj iznos predstavlja vrijednost renoviranog prostora od 98 m² s više soba u Benissi. U usporedbi s drugim tržišnim ponudama u regiji, cijena je viša od stambenih jedinica u manjim mjestima poput El Raso, ali odražava veću površinu i dovršeni standard renova cije. Varijacije u cijeni nisu moguće jer se radi o jednoj jedinici.
Benissa je urbano središte s povijesnom jezgom gdje se dnevne potrebe mogu obaviti pješice. Apoteka je na 13 metara, a supermarket na 376 metara, što pojednostavljuje logistiku. Ritam života je mirniji nego na obali. Pristup moru zahtijeva vožnju od oko 10 minuta do Cala Advocat. Okolica nudi šetališta i lokalne restorane u blizini. Za obiteljski život ili poslovanje ovo znači manje gužve i buke, ali nužnost korištenja vozila za izlaske na plažu.
Okolica nudi širok spektar sadržaja u radijusu od nekoliko kilometara. Sportski centri, uključujući atletsku stazu i zatvoreni bazen, nalaze se na 1,4 do 4,7 km. Željeznička postaja Benissa na 1,5 km omogućuje povezivanost s obalom. Marina Les Basetes je udaljena 5,7 km, pružajući usluge za nautičare. Bolnica je dostupna na 12 km u Calpeu.
Karta prikazuje smještaj objekta unutar urbane strukture Benisse. Vidljivi su pristupni putovi prema regionalnim cestama i udaljenost od obalne linije. Oznake ukazuju na blizinu sportskih centara i prometnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Benissa je smještena na sjevernoj Costa Blanci, između Calpea i Moraire. Njegov položaj omogućuje brzu povezivost s većim gradovima Alicanteom i Valencijom. To je jedno od starijih naselja u regiji s očuvanim tradicionalnim karakterom, drugačijim od modernih turističkih kompleksa na jugu pokrajine.
Strand Cala Advocat udaljen je 5 km (15 minuta vožnje). Zračna luka Alicante-Elche nalazi se 72 km južno, oko 45 minuta vožnje autoputem. Zračna luka Valencia je udaljena 99 km. Golf klubovi Club de Golf Ifach i Jávea su na 5,5 km odnosno 9 km. Osnovne potrepštine dostupne su u pješačkoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 219 metara nadmorske visine donosi hladnije noći u ljeti u usporedbi s obalom, uz prosječnu godišnju temperaturu od 17,3°C. Područje bilježi 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Teren je blago nagnut prema moru s nagibom od 4,1%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze dvije plaže s Plavom zastavom (Cala Fustera i Cala del Baladrar). Klub Ifach nudi golf terene u blizini. Vidikovci poput Mirador de Los García nude panoramske poglede na more i okolicu. Ovo područje je pogodno za planinarenje i šetnje prirodom, uz pristup morskim aktivnostima u okolnim marinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je smještena na sjevernoj Costa Blanci, između Calpea i Moraire. Njegov položaj omogućuje brzu povezivost s većim gradovima Alicanteom i Valencijom. To je jedno od starijih naselja u regiji s očuvanim tradicionalnim karakterom, drugačijim od modernih turističkih kompleksa na jugu pokrajine.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.0°C | 68 mm |
| Veljača | 10.1°C | 41 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 45 mm |
| Travanj | 14.4°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 21 mm |
| Srpanj | 24.5°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 10 mm |
| Rujan | 22.3°C | 44 mm |
| Listopad | 18.1°C | 87 mm |
| Studeni | 14.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 61 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput Apartments Palangre Beach u Torrevieji, ova nekretnina nudi veću površinu po jedinici (98 m²) i drugačiji kontekst lokacije u manjem, povijesnom gradu. Cijena je viša od novogradnji u El Raso, ali to odražava centralnost i gotovost objekta. Za razliku od južnijih dijelova Costa Blance, Benissa nudi brdsku topografiju i manju gustoću naseljenosti. Pristup zračnim lukama Alicante i Valencia je uravnotežen, dok su golf sadržaji dostupniji nego u urbanim zonama poput Torrevieje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID