Ovaj poslovni prostor od 98 m², smješten u Benissi, Alicante, predstavlja priliku za adaptaciju i razvoj. Projekt je završen 1970. godine i od tada je renoviran, nudeći fleksibilan prostor spreman za prilagodbu različitim namjenama. Nalazi se u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ali na određenoj udaljenosti od glavnih prometnih čvorišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benissi, kopnenom dijelu Costa Blance, u urbaniziranom području s dobrom dostupnošću lokalnih sadržaja. Okruženje nudi kombinaciju gradskog života i blizine prirodnih ljepota, s plažama i golf terenima na umjerenoj udaljenosti.
Ovaj prostor, sa svojih pet odvojenih prostorija, nudi značajnu fleksibilnost za različite potrebe. Može poslužiti kao uredski prostor, zdravstveni centar, ili se može transformirati u stambeni prostor. Potrebna je prilagodba za stambenu namjenu, poput ugradnje kuhinje.
Projekt je izvorno izgrađen 1970. godine i od tada je prošao kroz renovaciju. Trenutno je spreman za korištenje, a daljnje adaptacije ovise o planiranoj namjeni prostora. Nema informacija o budućim fazama izgradnje.
Ovaj prostor nije namijenjen za neposrednu stambenu upotrebu bez adaptacije. Nedostaju ključni elementi poput kuhinje i dodatnih kupaonica za standardno stanovanje. Također, iako se nalaz u urbanom području, veće udaljenosti do zračnih luka i povremena potreba za automobilom mogu predstavljati ograničenje.
Ref: VL627397
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor u Benissi namijenjen je poduzetnicima koji traže lokaciju za vlastiti posao, poput maloprodajnog objekta, ureda, studija ili ordinacije, s obzirom na njegovu trenutnu konfiguraciju i blizinu gradskih sadržaja. Također je pogodan za investitore koji žele prenamijeniti prostor u stambenu jedinicu ili više njih, uzimajući u obzir potencijal za renovaciju i rastuću potražnju za nekretninama u regiji. Obitelji koje traže prostran dom s mogućnošću rada od kuće također bi mogle pronaći vrijednost u fleksibilnosti pet prostorija. Osobe koje cijene život u urbanom okruženju s lakšim pristupom osnovnim uslugama, ali ne nužno na samoj obali, pronaći će Benissu kao privlačnu lokaciju. Međutim, oni koji traže objekt koji je odmah spreman za život bez ikakvih adaptacija, ili im je ključna blizina mora, možda će morati razmotriti druge opcije.
Početna cijena za ovaj poslovni prostor iznosi 270.000 €. Objekt je trenutačno spreman za useljenje, što znači da se ne čeka na završetak izgradnje. Raspoloživost je trenutna, a potencijalni kupci mogu odmah započeti s planiranjem prenamjene ili korištenja prostora za poslovne aktivnosti. Cijena odražava trenutno stanje i lokaciju objekta, a budući troškovi adaptacije za stambenu ili specifičnu poslovnu namjenu nisu uključeni u ovu cijenu.
Ovaj prostor od 98 m² u Benissi nudi iznimnu prilagodljivost. Trenutno je organiziran u pet prostorija, uključujući prostrani glavni prostor s pogledom na more i Peñón de Ifach, tri dodatne sobe pogodne za urede ili spavaonice, te manju sobu za privatni ured ili garderobu. Objekt također sadrži punu kupaonicu, dvije tuš kabine, te prostoriju za rublje i skladištenje. Nedavna renovacija osigurava moderno okruženje spremno za useljenje, bilo za poslovne svrhe poput studija, ureda ili wellness centra, bilo za transformaciju u stambeni prostor. Blizina lokalnih sadržaja poput ljekarne na samo 13 metara i supermarketa na 376 metara doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Prostor je osunčan zahvaljujući velikim prozorima i opremljen je LED rasvjetom, grijanjem i klimatizacijom.
Život u Benissi, smještenoj u unutrašnjosti Alicantea, nudi mirnije okruženje u usporedbi s obalnim gradovima, ali s dobrim pristupom svim potrebnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 376 metara, a ljekarna na 13 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Postoji 18 restorana u krugu od 2 km, kao i banke i kafići. Unatoč urbanoj prirodi, Benissa je okružena prirodom, a blizina planina pruža mogućnosti za planinarenje. Srednja nadmorska visina od 275 metara doprinosi ugodnijoj klimi tijekom ljeta. Postojanje 6 stajališta javnog prijevoza i 2 linije ukazuje na određenu povezanost, iako se za većinu aktivnosti preporučuje automobil. Povijesna jezgra Benisse nudi kulturni doživljaj.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Benissi, naglašavajući njegov položaj u odnosu na obalu, ključne plaže poput Cala Advocat te golf terene. Također ilustrira blizinu većih gradova poput Calpea i Moraira, te udaljenost od zračnih luka, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benissa je strateški smještena na sjeveru provincije Alicante, između poznatih ljetovališta Calpe i Moraira. Nalazi se na oko 62 km od provincijskog središta Alicante i otprilike 92 km od Valencije, drugog najvećeg grada u regiji. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima radi šireg spektra usluga i kulturnih sadržaja, dok istovremeno nudi mirnije okruženje karakteristično za manje gradove Costa Blance. Udaljenost od 6.9 km do Calpea i 8.5 km do Moraira omogućuje lako istraživanje susjednih obalnih gradova.
Prostor je dobro pozicioniran s obzirom na lokalne pogodnosti. Najbliža ljekarna udaljena je samo 13 metara, a supermarket 376 metara, što omogućuje jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Golf tereni poput Club de Golf Ifach udaljeni su 5.5 km, a Club de Golf Jávea 9 km. Plaže poput Cala Advocat nalaze se na oko 6.1 km. Zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene su otprilike 72 km i 99 km zračne linije, što zahtijeva putovanje automobilom. Željeznički kolodvor Benissa udaljen je 1.5 km, pružajući povezanost s drugim gradovima. Blizina 18 restorana i drugih ugostiteljskih objekata unutar 2 km dodatno poboljšava dostupnost sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.3°C i obiljem sunčanih sati, povijesno 3,801 sat godišnje. To omogućuje dugotrajno uživanje na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode u moru viša od 20°C. Nadmorska visina od 219 metara u blizini grada, te umjerena 4.1% padina prema plaži, pružaju ugodno okruženje bez ekstremnih temperatura. Iako se Benissa nalazi kopneno, blizina obale (oko 5 km do najbližeg plavog zastava plaže) omogućuje uživanje u morskom zraku i aktivnostima. Brojne vidikovce u okolici dodatno naglašavaju prirodne ljepote regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Benisse nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Cala Advocat, udaljene su oko 6.1 km, a u blizini se nalaze i Cala de la Llobella i Cala Baladrar. Postoje i dva Blue Flag plaže u bližem okruženju. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) i Llebeig (10 km). Za sportske aktivnosti dostupni su sportski centri kao što su Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) i Piscina Municipal (3.6 km). Marine poput Les Basetes (5.7 km) i Club Náutico Moraira (6.9 km) nude mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je strateški smještena na sjeveru provincije Alicante, između poznatih ljetovališta Calpe i Moraira. Nalazi se na oko 62 km od provincijskog središta Alicante i otprilike 92 km od Valencije, drugog najvećeg grada u regiji. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima radi šireg spektra usluga i kulturnih sadržaja, dok istovremeno nudi mirnije okruženje karakteristično za manje gradove Costa Blance. Udaljenost od 6.9 km do Calpea i 8.5 km do Moraira omogućuje lako istraživanje susjednih obalnih gradova.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.0°C | 68 mm |
| Veljača | 10.1°C | 41 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 45 mm |
| Travanj | 14.4°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 21 mm |
| Srpanj | 24.5°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 10 mm |
| Rujan | 22.3°C | 44 mm |
| Listopad | 18.1°C | 87 mm |
| Studeni | 14.1°C | 76 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 61 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 160.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY u Torrevieji (od 169.000 €), ovaj prostor u Benissi je cjenovno viši, što se može pripisati njegovoj specifičnoj lokaciji i potencijalu za poslovnu namjenu. Oasis Laguna 2 - Fase II u Urbanización El Raso (od 227.000 €) također je u sličnom cjenovnom rangu, ali se radi o apartmanima u novogradnji. Dok su navedeni primjeri primarno usmjereni na stambene jedinice, ovaj objekt u Benissi nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže prostor za pokretanje posla ili žele adaptirati postojeći objekt prema svojim specifičnim potrebama. Benissa, kao manje naseljeno i povijesno mjesto u usporedbi s većim turističkim centrima poput Torrevieje, nudi drugačiju vrstu životnog stila, mirniji i autentičniji mediteranski ambijent. Cijena od 270.000 € odražava ovu specifičnu ponudu na tržištu, koja se razlikuje od standardnih apartmana, fokusirajući se na adaptivnost i lokaciju u zrelijem urbanom okruženju s dobrom infrastrukturom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
