Questa proprietà a Benissa, Alicante, offre una superficie commerciale di 98 m² con un prezzo a partire da €270.000. Completata nel 1970 e successivamente ristrutturata, questa unità è stata concepita per essere versatile, potendo fungere sia da spazio commerciale che da residenza. La sua configurazione attuale include cinque stanze, un bagno completo e due docce, con la possibilità di adattarla a diverse esigenze professionali o abitative. La posizione nella zona urbana di Benissa garantisce l'accesso ai servizi principali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente urbano di Benissa, questo spazio beneficia della prossimità ai servizi essenziali, con una farmacia a soli 13 metri e un supermercato a 376 metri. Nonostante la sua posizione continentale, offre una connessione funzionale con le aree circostanti, pur richiedendo un mezzo di trasporto privato per spostamenti più ampi.
Questo immobile è pensato per chi cerca flessibilità, sia per avviare un'attività commerciale che per creare un'abitazione personalizzata. Le cinque stanze offrono molteplici opzioni di configurazione, mentre le ristrutturazioni recenti assicurano un ambiente pronto all'uso, rispondendo a esigenze di funzionalità e comfort moderno.
La proprietà è stata completata nel 1970 e ha subito interventi di ristrutturazione. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, ma di un'unità esistente che è stata aggiornata per offrire caratteristiche moderne. Lo stato di completamento è definitivo, rendendola immediatamente disponibile per l'occupazione o l'avvio di un'attività.
L'immobile è una singola unità al piano terra e non dispone di spazi esterni privati come giardini o terrazzi. La configurazione con cinque stanze, pur essendo versatile, potrebbe richiedere ulteriori modifiche per adattarsi a specifiche esigenze abitative o commerciali. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 72 km in linea d'aria) implica un tempo di viaggio considerevole.
Ref: VL627397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a professionisti che necessitano di uno spazio flessibile per la propria attività, come studi medici, uffici legali, centri benessere o spazi creativi, che desiderano essere facilmente accessibili ai residenti di Benissa e delle aree circostanti. È anche una soluzione valida per chi cerca un'abitazione con molteplici stanze, magari per una famiglia che necessita di spazi separati, o per chi desidera combinare residenza e lavoro sotto lo stesso tetto. La sua posizione interna, a breve distanza da servizi come supermercati e farmacie, la rende pratica per la vita quotidiana. Le ristrutturazioni recenti e l'aria condizionata canalizzata assicurano un buon livello di comfort per tutto l'anno, rendendola idonea sia per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal trambusto costiero, sia per chi desidera un punto d'appoggio funzionale vicino alle infrastrutture urbane.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha riguardato gli impianti e le finiture. Sono stati installati sistemi di illuminazione a LED, riscaldamento e aria condizionata canalizzata, garantendo un ambiente confortevole indipendentemente dalla stagione. Le cinque stanze offrono una suddivisione degli spazi che può essere adattata a diverse funzioni. La presenza di un bagno completo e di due docce separate aumenta la funzionalità, sia per un uso commerciale che residenziale. I pavimenti e le pareti sono stati rifiniti per creare un ambiente moderno e accogliente. La qualità dei materiali impiegati nella ristrutturazione mira a offrire durabilità e un'estetica pulita, pronta per personalizzazioni future da parte dell'acquirente.
Il prezzo di partenza per questa proprietà commerciale/residenziale a Benissa è di €270.000. La superficie di 98 m² è distribuita in cinque stanze, con un bagno completo e due docce aggiuntive. Nonostante sia un'unità singola, la sua posizione in un'area urbana consolidata di Benissa ne definisce il valore di mercato. La disponibilità è immediata, dato che la ristrutturazione è completa. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o espansione per questa unità specifica; si tratta di un'offerta chiusa e pronta all'uso, il che la rende un'opzione diretta per chi cerca una soluzione sia per attività che per abitazione.
Questo spazio commerciale di 98 m² a Benissa si presenta come una tela bianca, ideale per imprenditori o individui che desiderano personalizzare il proprio ambiente. La recente ristrutturazione ha introdotto elementi come illuminazione a LED, riscaldamento e aria condizionata canalizzata, migliorando il comfort. La distribuzione attuale prevede cinque stanze, una delle quali con vista sul mare e sul Peñón de Ifach, tre stanze polivalenti e una più piccola adatta a ufficio privato o spogliatoio. La presenza di un bagno completo e due docce aggiunge praticità, pensate sia per un uso professionale che residenziale. La zona lavanderia/ripostiglio facilita l'organizzazione. L'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato come attività dal giorno stesso dell'acquisto, offrendo un ritmo di vita scandito dalla vicinanza ai servizi urbani ma con la possibilità di godere di scorci panoramici.
Vivere a Benissa, in questa zona urbana, significa avere i servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a una farmacia (13 m) e a un supermercato (376 m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 18 ristoranti e 6 caffè entro 2 km offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Per quanto riguarda la mobilità, sebbene sia consigliabile un'auto per esplorare la costa o raggiungere le città vicine, per le necessità quotidiane la posizione è sufficientemente servita. Le 6 fermate di trasporto pubblico e le 2 linee disponibili offrono alternative per spostamenti locali, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per brevi tragitti.
La mappa mostra la posizione di Benissa sulla Costa Blanca, una zona rinomata per il suo clima e le sue bellezze naturali. L'ubicazione della proprietà all'interno di Benissa è in un'area urbana, vicino a servizi essenziali ma a breve distanza in auto dalle spiagge e dalle attrazioni costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa si posiziona strategicamente tra le più grandi città costiere della Costa Blanca. Si trova a circa 62 km da Alicante e a circa 92 km da Valencia. La vicinanza a località più turistiche come Moraira (6.9 km in marina) e Calpe (6.9 km in treno) la rende un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata. La sua ubicazione nell'entroterra, a 275 metri sul livello del mare, offre un contesto diverso rispetto alle città prettamente costiere, bilanciando l'accesso ai servizi con una maggiore quiete.
La proprietà si trova a Benissa, una località nell'entroterra ma ben collegata. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, distano circa 6.1 km, richiedendo un breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf, Club de Golf Ifach è a 5.5 km, con altre due opzioni entro 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 72 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 99 km. La stazione ferroviaria di Benissa, a 1.5 km, offre collegamenti regionali. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 310 metri e di una farmacia a 13 metri sottolinea la comodità dei servizi urbani.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che si attestano intorno ai 17.3°C e un'elevata media di 3,801 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto che dura circa quattro mesi grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 219 metri sopra il livello del mare offre un ambiente leggermente più temperato rispetto alla costa diretta, pur mantenendo le caratteristiche del clima mediterraneo. La lieve pendenza del 4.1% verso la costa indica un'ubicazione che non è eccessivamente ripida, contribuendo al comfort generale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la proprietà si trovi nell'entroterra di Benissa, la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine includono Cala Advocat a circa 5 km, una caletta apprezzata per la sua tranquillità. L'area vanta anche spiagge con Bandiera Blu come Cala Fustera e Cala del Baladrar, entrambe a breve distanza. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf Ifach si trova a 5.5 km, e sono disponibili centri sportivi come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e piscine comunali. La vicinanza a marine come Les Basetes (5.7 km) apre possibilità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si posiziona strategicamente tra le più grandi città costiere della Costa Blanca. Si trova a circa 62 km da Alicante e a circa 92 km da Valencia. La vicinanza a località più turistiche come Moraira (6.9 km in marina) e Calpe (6.9 km in treno) la rende un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata. La sua ubicazione nell'entroterra, a 275 metri sul livello del mare, offre un contesto diverso rispetto alle città prettamente costiere, bilanciando l'accesso ai servizi con una maggiore quiete.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, questa unità a Benissa si distingue per la sua flessibilità d'uso, combinando potenzialità commerciali e residenziali. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente, si concentrano prevalentemente su appartamenti turistici o residenziali in zone costiere più densamente popolate, questa proprietà a Benissa offre un contesto urbano più consolidato e meno orientato al turismo di massa. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con un prezzo di partenza di €227.000, propone un approccio più moderno con complessi residenziali focalizzati sui servizi comuni. La proprietà di Benissa, pur non essendo una nuova costruzione, si posiziona con un prezzo di €270.000 per 98 m², offrendo un'ampia superficie e la peculiarità di poter ospitare sia un'attività commerciale che un'abitazione, un elemento meno comune in progetti focalizzati esclusivamente sulla residenza. La sua collocazione nell'entroterra, pur rimanendo accessibile alla costa, la differenzia dalle proprietà direttamente fronte mare, mirando a un pubblico che cerca un equilibrio tra servizi urbani e vicinanza al mare, con un ritmo di vita potenzialmente più tranquillo rispetto alle località prettamente turistiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
