입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베니사 시내의 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 도심의 편의 시설이 가까운 거리에 위치하여 생활에 필요한 기반을 갖추고 있습니다. 해변까지는 직선거리로 약 5km 이상 떨어져 있어 해안 접근을 위해서는 차량 이용이 필요한 내륙형 입지를 보여줍니다.
평면 구성은 5개의 독립된 방으로 구성되어 있어 사무실, 상담실, 혹은 침실로의 활용이 가능합니다. 욕실 외에 별도의 샤워 시설을 갖추고 있어 다수의 사용자를 수용하거나 업무와 생활을 병행하는 용도에 적합합니다. 개방형 주거 공간보다는 공간 분리가 필요한 수요를 충족시킵니다.
1970년에 지어진 기존 건물의 구조를 유지하며 실내 전반이 리모델링되었습니다. LED 조명, 중앙 공조 시스템이 설치되어 낡은 건물의 단점을 보완하고 현대적인 편의 수준을 제공합니다. 공사는 완료된 상태이며 즉시 사용이 가능합니다.
개인 전용 수영장이나 정원은 포함되어 있지 않습니다. 건물은 내륙에 위치하여 해변이 바로 앞에 있지 않으며, 주거 전용 아파트와 같은 통합된 커뮤니티 시설(수영장, 정원 등)은 이용할 수 없습니다. 또한 개방형 주방이나 거실 구조가 아닌 복도와 방으로 나뉜 구조입니다.
Ref: VL627397
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
업무 공간과 거주 공간을 분리하길 원하는 프리랜서나 소규모 사업자에게 적합합니다. 해변가의 번잡함보다는 도시의 안정적인 인프라와 조용함을 선호하며, 차량을 소유하여 해변이나 골프장 등 레저 시설로 이동할 계획이 있는 경우에 잘 맞습니다. 또한 스페인 내륙의 전통적인 마을 생활을 경험하고자 하는 경우에도 고려할 만합니다.
리노베이션 과정에서 기능성에 중점을 두었습니다. LED 조명 시스템과 에어컨 덕트가 설치되어 에너지 효율과 실내 온도 조절이 가능합니다. 바닥은 목재 마감으로 시공되었으며, 넓은 창문을 통해 채광을 극대화했습니다. 욕실 및 샤워 시설은 다용도 사용에 적합하도록 내구성 있는 자재를 사용한 것으로 보입니다.
270,000유로부터 시작되는 가격은 98㎡의 넓은 실사용 면적과 최근 리노베이션 상태를 반영합니다. 베니사 지역의 유사 면적 상업/주거 복합 부동산과 비교할 때 현대적인 설비를 갖춘 시설로 가치가 평가됩니다. 별도의 추가 공사 비용 없이 즉시 입주가 가능하다는 점이 가격 책정의 요소입니다.
일상은 베니사의 역사적인 도시 분위기 속에서 이루어집니다. 약국이나 식료품점이 도보 거리에 있어 생필품 구매가 용이하며, 도시의 특성상 사각지대 없는 편의를 제공합니다. 고도가 높아 해안보다 덜 습한 기후를 경험할 수 있으며, 복합 용도로 사용될 수 있어 낮 시간에는 업무를, 저녁에는 휴식을 취하는 라이프스타일이 가능합니다. 주말에는 차량을 이용하여 6km 거리의 해변이나 골프장으로 이동할 수 있습니다.
베니사는 코스타 블랑카 북부의 오랜 도시로, 2km 반경 내에 식당, 은행, 카페 등 다양한 서비스가 밀집해 있습니다. 대형 병원은 약 12km 거리에 위치해 있습니다. 알리칸테와 발렌시아로의 접근성은 고속도로를 통해 확보되며, 인근에는 골프장과 스포츠 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
지도상에서 이 부동산은 베니사 시내의 건설 지역 내에 표시됩니다. 동쪽으로 해안선이 보이며, 남쪽과 북쪽으로 이프라크(Ifach) 골프장과 인근 도시인 테울라다(Teulada)와 연결됩니다. 고도가 점진적으로 올라가는 지형적 특징을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베니사는 칼페(Calpe)와 하베아(Javea) 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 장점을 균형 있게 활용할 수 있는 위치입니다. 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필요한 인프라를 갖춘 주거 지역으로, 코스타 블랑카 북부 지역의 특징인 고급 휴양지 분위기를 공유합니다.
일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 376m 거리에, 약국은 13m 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 골프장은 5.5km 거리에 있으며, 해변은 약 6km 거리에 있습니다. 공항은 알리칸테와 발렌시아 모두 약 70~100km 거리로 차량으로 약 1시간이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,800시간의 일조량과 17.3°C의 평균 기온을 기록하는 온화한 기후입니다. 해발 219m의 고도 덕분에 여름철에도 해안가보다 다소 시원한 환경을 제공합니다. 4개월간 지속되는 수영 계절을 바다에서 즐길 수 있으며, 주변 경관은 언덕과 바다가 어우러져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 칼라 아도보카트(Cala Advocat)와 칼라 데 라 로벨라(Cala de la Llobella)는 약 6km 거리에 위치하며, 블루 플래그를 받은 해변들이 포함되어 있습니다. 레스 바세테스(Les Basetes) 마리나는 5.7km 거리에 있으며, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
베니사는 칼페(Calpe)와 하베아(Javea) 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 장점을 균형 있게 활용할 수 있는 위치입니다. 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필요한 인프라를 갖춘 주거 지역으로, 코스타 블랑카 북부 지역의 특징인 고급 휴양지 분위기를 공유합니다.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 68 mm |
| 2월 | 10.1°C | 41 mm |
| 3월 | 12.4°C | 45 mm |
| 4월 | 14.4°C | 44 mm |
| 5월 | 17.3°C | 43 mm |
| 6월 | 21.4°C | 21 mm |
| 7월 | 24.5°C | 7 mm |
| 8월 | 25.2°C | 10 mm |
| 9월 | 22.3°C | 44 mm |
| 10월 | 18.1°C | 87 mm |
| 11월 | 14.1°C | 76 mm |
| 12월 | 10.6°C | 61 mm |
보통
베니사는 해안 지역의 토레비에하(Torrevieja)나 엘 라소(El Raso)와는 다른 특징을 보입니다. 토레비에하 지역이 평평한 지형과 높은 인구 밀도, 염호를 특징으로 하는 반면, 베니사는 해발 219m의 구릉지대에 위치하며 역사적인 중심지를 갖추고 있습니다. 비교 프로젝트들(APARTMENTS PALANGRE BEACH 등)이 해변가의 대규모 단지인 반면, 이 베니사 프로젝트는 도심 내의 독립적인 공간입니다. 가격 책정(270,000유로)은 토레비에하의 아파트 가격보다 높을 수 있으나, 코스타 블랑카 북부의 프리미엄 입지와 더 넓은 실사용 면적, 타운하우스 스타일의 저밀도 환경을 반영합니다.
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