Šis 98 m² objektas, esantis Benisos mieste, Alikantės provincijoje, reprezentuoja renovuotą patalpą pirmame aukšte, sukuriantį galimybę platesniam naudojimui. Pastatytas 1970 metais, objektas buvo modernizuotas įrengiant LED apšvietimą, kanalinį oro kondicionavimą ir šildymą. Išplanavimas apima penkias patalpas, vonios kambarį su dušais ir skalbyklą. Nors objektas yra miesto centrinėje dalyje, jis siūlo vaizdus į jūrą ir Peñón de Ifach uolą. Tai funkcionalus pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvės pritaikomos verslui arba gyvenamajam naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Benisos urbanizuotoje zonoje, užtikrinančioje prieigą prie būtinų kasdienių paslaugų. Artimiausia vaistinė yra vos 13 metrų atstumu, o maisto prekių parduotuvė, 376 metrai. Nors pastatas yra žemyne, 219 metrų virš jūros lygio, iš patalpų atsiveria jūros horizonto vaizdai. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono pagrindinius susisiekimo kelius, tačiau dėl nuotolio iki pajūrio automobilis yra svarbus transporto priemonė.
Objekto išplanavimas susideda iš penkių patalpų, kurios gali būti pritaikytos kaip miegamieji, biurai ar konsultacijų kabinetai. Bendras 98 m² plotas leidžia sukurti atskiras zonas darbui ir poilsiui. Objekte įrengta skalbykla, kas padidina kasdienį patogumą. Erdvės dizainas orientuotas į didelius langus, užtikrinančius geros šviesos kiekį, kas svarbu tiek gyvenamojoje, tiek komercinėje erdvėje.
Tai nėra naujasis projektas, o 1970 metais statyto pastato dalis, kuri po pirkimo buvo visiškai renovuota. Modernizacijos metu buvo atnaujinta vidaus apdaila, grindys, įrengtos inžinerinės sistemos. Objekto būklė yra
Objektas turi tik vieną vonios kambarį net esant penkioms patalpoms, kas gali riboti dalybinį naudojimą ar didesnįje šeimoje. Nors miesto paslaugos arti, objektas yra apie 6 kilometrų atstumu nuo artimiausio paplūdimio, reikalaujantis transporto priemonės norint pasiekti jūrą. Pastato amžius gali reikšti bendrųjų patalpų (lauko) senumo požymių, nors interjeras yra atnaujintas. Informacijos apie parkavimo vietą objekte nepateikta.
Ref: VL627397
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas asmenims, kurie ieško erdvės namų ofiso (home office) reikmėms arba nedidelio verslo (pvz., studija, konsultacijų kabinetas) steigimui. Taip pat tai gali būti sprendimas šeimoms, kurios reikalauja daugiau izoliuotų patalpų, bet nenori gyventi ankštame bute. Vaizdas į jūrą yra svarbus tiems, kurie vertina vizualinę estetiką, tačiau prioritetu turi urbanizuotos zonos patogumą. Tai taip pat tinkama alternatyva tiems, kurie ieško ne naujos statybos, bet jau paruošto būsto be laukimo terminų.
Po įsigijimo buvo atliktas remontas, kurio metu įrengtos šiuolaikinės inžinerinės sistemos: kanalinis oro kondicionavimas ir šildymas, taip pat modernus LED apšvietimas. Grindys padengtos medžiaga, suteikiančia šilumą interjerui. Dideli langai užtikrina efektyvią natūralios šviesos panaudojimą. Vonios kambaryje įrengti du dušai, kas padidina funkcionalumą keliems asmenims vienu metu. Atnaujinta vidaus apdaila sumažina poreikį papildomiems investicijams po įsigijimo.
Objekto kaina prasideda nuo 270 000 eurų. Palyginti su 98 m² plotu, kaina už kvadratinį metrą atspindi šios regioninės rinkos (Marina Alta) lygį, kuris dažniausiai būna aukštesnis nei pietinėje Costa Blanca dalyje. Kadangi objektas turi komercinį potencialą, jo vertė gali skirtis nuo standartinių butų. Galutinei kainos vertei įtakos gali turėti patalpų paskirties apibrėžimas vietinėje savivaldybėje.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta Benisos istorinio miesto kontekste, kuris siūlo miesto tipo infrastruktūrą su artimomis parduotuvėmis ir kavinėmis. Dėl kalvoto reljefo ir aukštesnės padėties virš jūros lygio, oras yra šiek tiek vėsesnis ir mažiau drėgnas nei tiesiai pakrantėje. Vietiniai gyventojai čia randa išpildą kasdieninėms reikmėms pėsčiomis, tačiau poilsis pajūryje reikalauja planingo kelionių organizavimo. Regione vyrauja viduržemio jūros ritmas, kurį lemia 32 vietinės šventės per metus.
Benisa yra senas miestas, turintis apie 12 500 gyventojų, siūlantis istorinio centro atmosferą su bažnyčiomis ir tradicinėmis aikštėmis. Artimiausios didesnės pakrantės zonos, Calpė ir Moraira, yra pasiekiamos per 10, 15 minučių važiavimo automobiliu, kur galima rasti platesnę prekybos ir pramogų infrastruktūrą. Miestas yra apie 62 km nuo Alikantės ir 99 km nuo Valensijos, kas užtikrina prieigą prie didesnių oro uostų. Vietovėje veikia vietinis viešasis transportas, tačiau jo maršrutai dažniau aptarnauja vietinius gyventojus.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Benisos urbanizuotoje teritorijoje, žymint atstumą iki vietinių paslaugų centrų. Matomas geografinis atskirtumas tarp miesto padėties ir pakrantės linijos, kurios yra maždaug 6 kilometrais toliau į rytus. Pažymėtos pagrindinės prieigos kel link Calpės ir regiono trasų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benisa yra įsikūrusi šiaurės rytinėje Alikantės provincijos dalyje, tarp Calpės pietuose ir Senijos šiaurėje, ir yra "Marina Alta" regiono dalis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek intensyvesnes pajūrio zonas (Calpė), tiek ramesnes vidines vietoves. Skirtingai nei pietinėje provincijos dalyje (pvz., Torrevieja), čia išlikęs tradicinis ispaniškas miesto charakteris su kalnuotu kraštovaizdžiu, o ne tik grynas kurortinis urbanizmas.
Būtinosios paslaugos yra patogumo atstumu: vaistinė per 13 metrų, maisto prekių parduotuvė per 376 metrus. Artimiausias golfo aikštynas (Club de Golf Ifach) yra 5,5 km atstumu. Norint pasiekti pajūrį ir "Mėlynos vėliavos" paplūdimius (Cala Fustera), reikia nuvažiuoti apie 6 kilometrų. Elektromobilių įkrovos stotelė randama 310 metrų atstumu. Alikantės oro uostas yra apie 72 km tiesios linijos atstumu.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3801 saulės valanda per metus ir vidutine metine temperatūra 17,3 °C. Vasaromis temperatūra dažnai svyruoja tarp 25, 30 °C, o vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Objekto padėtis 219 m virš jūros lygio suteikia vėsesnio oro pojūtį naktimis, lyginant su pajūrio zona. Teritorija yra kalvota, kas suformuoja vaizdingą reljefą su keliomis apžvalgos vietomis netoliese.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyne, jis turi strateginę padėtį pasiekti keletą variacijų paplūdimių 6 km spinduliu. Artimiausios yra uolinės įlankos, tokios kaip Cala Advocat (6,1 km) ir Cala Baladrar. Zonoje yra du "Mėlynos vėliavos" kriterijus atitinkantys paplūdimiai. Be to, netoliese yra jachtų uostai Les Basetes ir Club Náutico Moraira. Aktyviam poilsiui galima rasti sporto centrą Piscina Municipal ir kelis golfo aikštynus (Ifach, Jávea) 10, 15 min važiavimo atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benisa yra įsikūrusi šiaurės rytinėje Alikantės provincijos dalyje, tarp Calpės pietuose ir Senijos šiaurėje, ir yra "Marina Alta" regiono dalis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek intensyvesnes pajūrio zonas (Calpė), tiek ramesnes vidines vietoves. Skirtingai nei pietinėje provincijos dalyje (pvz., Torrevieja), čia išlikęs tradicinis ispaniškas miesto charakteris su kalnuotu kraštovaizdžiu, o ne tik grynas kurortinis urbanizmas.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.1°C | 41 mm |
| Kovas | 12.4°C | 45 mm |
| Balandis | 14.4°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 43 mm |
| Birželis | 21.4°C | 21 mm |
| Liepa | 24.5°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 44 mm |
| Spalis | 18.1°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 76 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 61 mm |
Vidutinis
Palyginti su analogiškais projektais pietinėje Costa Blanca dalyje, pvz., Torreviejoje (Apartments Palangre Beach, nuo €160,000), Benisos objekto kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė. Tačiau Benisa siūlo kitokį geografinį ir kultūrinį kontekstą, kalvotą vietovę su istoriniu miesto centru, priešingai nei lygesnės ir labiau urbanizuotos Torreviejos zonos. Klimatas Benisoje yra šiek tiek vėsesnis dėl aukščiau esančios padėties, kas gali būti pranašumas vasaros karščiuose. Taip pat regione mažiau koncentracija didelių turistinių kompleksų, išlaikant daugiau vietinio gyvenimo ritmo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID