Šis komercinės paskirties objektas Benisoje, Alikantės provincijoje, siūlo 98 m² ploto erdvę su dideliu potencialu. Įsikūręs 275 metrų aukštyje virš jūros lygio, tai vienas seniausių Kosta Blankos miestelių. Nors objektas yra sausumoje, jis yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Šis 1970 m. pastatytas ir vėliau atnaujintas objektas yra parengtas pritaikyti verslui ar gyvenamajai veiklai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Benisos miestelyje, sausumoje, bet urbanistinėje zonoje su greitai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis. Jo vieta užtikrina ryšį su vietos bendruomene, tačiau reikalauja transporto priemonės tolimesnėms kelionėms, pavyzdžiui, į paplūdimius ar didesnius miestus.
Šis objektas tinka ieškantiems universalių patalpų, kurias galima pritaikyti tiek komercinei veiklai (pvz., biurui, studijai), tiek gyvenamajai erdvei. Dideli langai suteikia natūralios šviesos, o galimybė dalyti erdves leidžia lanksčiai organizuoti patalpas pagal poreikius.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1970 m. ir nuo to laiko buvo atnaujintas. Jis yra paruoštas naudoti („ready to use“), todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Atlikti renovacijos darbai apima apšvietimą, šildymą ir oro kondicionavimą.
Objektas nėra naujos statybos; jo istorija siekia 1970 m. Nors bendras plotas yra 98 m², jame yra tik vienas pilnas vonios kambarys, o tai gali būti apribojimas didesnei šeimai ar verslui, reikalaujančiam daugiau sanitarinių patogumų. Toliau nuo didžiųjų oro uostų.
Ref: VL627397
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms situacijoms. Pavyzdžiui, verslininkui, ieškančiam nedidelio biuro ar paslaugų teikimo vietos, kurią lengvai pasiektų vietiniai klientai. Taip pat asmeniui ar porai, norintiems sukurti funkcionalų namų biurą ir gyventi ramioje aplinkoje, netoli kasdienių paslaugų. Dėl renovuotos būklės jis tinkamas tiems, kurie nenori praleisti laiko statybose ar remontuose. Penki kambariai leidžia sukurti atskiras darbo, miego ar poilsio zonas. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip nekilnojamojo turto investicija, galinti būti nuomojama tiek verslo, tiek gyvenimo reikmėms, atsižvelgiant į vietos paklausą.
Objektas, nors ir pastatytas 1970 m., buvo renovuotas, įrengiant LED apšvietimą, šildymo sistemą ir oro kondicionierių su ortakiais. Šios modernizacijos užtikrina komfortišką aplinką ištisus metus. Grindys atrodo kaip medinės (remdamiesi nuotraukų analize), suteikdamos šilumos jausmą. Dideli langai leidžia natūraliai šviesai užpildyti erdves, sumažindami priklausomybę nuo dirbtinio apšvietimo dienos metu. Patalpų išplanavimas yra atviras, tačiau yra galimybė jas suskirstyti į atskiras zonas. Vonios kambarys yra pilnas, o be jo yra ir dvi dušo zonos, kas padidina patogumą, ypač jei objektas bus naudojamas komerciniais tikslais arba jame gyvens keli žmonės. Yra atskira skalbyklos ir sandėliavimo patalpa.
Šio komercinės/gyvenamosios paskirties objekto kaina prasideda nuo 270 000 €. Jis siūlo 98 m² ploto, penkis kambarius ir vieną vonios kambarį. Šis vieno aukšto objektas yra paruoštas naudoti, todėl nereikės laukti statybų pabaigos. Jo kaina atspindi jo universalią paskirtį ir renovuotą būklę. Palyginus su kitais regiono objektais, ši kaina gali būti vidutinė, atsižvelgiant į vietą ir ploto dydį. Objekto paruoštumas naudoti ir renovacija yra pagrindiniai jo vertės veiksniai.
Benisa, esanti 275 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramesnę aplinką nei pakrantės kurortai. Gyvenimo ritmas čia yra artimesnis tradiciniam ispanų miestelio gyvenimui, su galimybe pasiekti kasdienius poreikius pėsčiomis, pavyzdžiui, vaistinę (13 m) ar maisto prekes (376 m). Miestelis yra apsuptas kalvų, o iš aukštesnių vietų atsiveria vaizdai į aplinkines vietoves ir, esant geram orui, net į jūrą. Didžioji dalis aktyvumo koncentruojasi senamiestyje ir aplink jį esančiose aikštėse. Nors čia trūksta didelių prekybos centrų ar intensyvaus naktinio gyvenimo, tai kompensuoja ramybė ir autentiškumas.
Gyvenimas Benisoje reiškia mėgavimąsi Viduržemio jūros regiono klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17,3 °C, o saulės daug, apie 3801 valandą per metus. Tai leidžia mėgautis veikla lauke didžiąją metų dalį. Kadangi objektas yra miestelio urbanistinėje dalyje, pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (13 m), kavinės, bankai ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai palengvina kasdienį gyvenimą. Dėl 2 OV linijų ir 6 OV sustojimų, viešasis transportas yra prieinamas, nors automobilis palengvintų keliones į tolimesnes vietas, tokias kaip paplūdimiai (6,1 km) ar didesni miestai.
Šis žemėlapis parodo Benisos miestelio poziciją Kosta Blankos regione. Matyti jos santykinis atstumas iki pakrantės, pagrindinių kelių ir kitų svarbių miestų, tokių kaip Alikantė ir Valensija. Taip pat žemėlapyje pažymėtos artimiausios įlankos ir paplūdimiai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benisa yra Kosta Blankos šiaurinėje dalyje, tarp populiarių kurortų, tokių kaip Moraira ir Calp. Ji yra apie 62 km nuo Alikantės miesto ir apie 92 km nuo Valensijos. Ši pozicija suteikia balansą tarp ramesnio gyvenimo miestelyje ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus su jų kultūriniais ir pramoginiais pasiūlymais. Palyginus su pakrantės miestais, Benisa yra šiek tiek nutolusi nuo jūros, bet tai kompensuoja gamtos artumu ir tradiciniu atmosferu.
Benisa yra strategiškai patogioje vietoje Kosta Blankos pakrantėje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Advocat, yra apie 6,1 km atstumu, pasiekiami per kelias minutes automobiliu, o nuolydis link jūros yra vidutinis (4,1%). Aplink miestelį veikia trys pagrindiniai golfo klubai: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) ir Llebeig (10 km). Artimiausias didesnis miestas yra Calp (6,9 km). Alikantės oro uostas (ALC) yra už maždaug 72 km tiesiogine linija, o Valensijos oro uostas (VLC), už 99 km. Tai užtikrina patogų susisiekimą tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu mastu. EV įkrovimo stotelė yra netoliese (310 m).
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benisa yra įsikūrusi 219 metrų aukštyje virš jūros lygio, tarp kalvų, kurios suteikia vietovei savitą kraštovaizdį. Klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui: švelnios žiemos ir karštos vasaros, su vidutine metine temperatūra apie 17,3 °C ir dideliu saulės spindulių kiekiu (3801 val./metus). Tai sudaro sąlygas ilgam maudymosi sezonui, trunkančiam apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovės reljefas su vidutiniu nuolydžiu link jūros yra tinkamas tiek ėjimui, tiek dviračių sportui. Aukštis virš jūros lygio užtikrina šiek tiek vėsesnius vasaros vakarus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benisos apylinkėse yra keletas gražių įlankų ir paplūdimių, pasiekiamų per trumpą kelionę automobiliu. Tarp jų paminėtinos Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,2 km) ir Cala Baladrar (6,2 km), pastarasis yra vienas iš dviejų „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių regione (kartu su Cala Fustera). Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams siūlomi trys golfo laukai: Club de Golf Ifach (4,4 km), Club de Golf Jávea (8,7 km) ir Llebeig (10,9 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) ir Piscina Municipal (3,6 km). Jachtų mėgėjams prieinamos prieplaukos, pvz., Les Basetes (5,7 km) ir Club Náutico Moraira (6,9 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benisa yra Kosta Blankos šiaurinėje dalyje, tarp populiarių kurortų, tokių kaip Moraira ir Calp. Ji yra apie 62 km nuo Alikantės miesto ir apie 92 km nuo Valensijos. Ši pozicija suteikia balansą tarp ramesnio gyvenimo miestelyje ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus su jų kultūriniais ir pramoginiais pasiūlymais. Palyginus su pakrantės miestais, Benisa yra šiek tiek nutolusi nuo jūros, bet tai kompensuoja gamtos artumu ir tradiciniu atmosferu.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.1°C | 41 mm |
| Kovas | 12.4°C | 45 mm |
| Balandis | 14.4°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 43 mm |
| Birželis | 21.4°C | 21 mm |
| Liepa | 24.5°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 44 mm |
| Spalis | 18.1°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 76 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 61 mm |
Vidutinis
Benisa, kurioje yra šis objektas, siūlo kitokią patirtį nei pakrantės miestai, tokie kaip Torrevieja, kur yra objektų „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €) ir „Edificio Sun & Center“ (nuo 169 000 €). Šie Torrevieja objektai paprastai yra arčiau jūros ir orientuoti į turizmą bei poilsį, siūlydami apartamentus su daugiau miegamųjų ir vonios kambarių, bet dažnai mažesnį bendrą plotą. Kita vertus, „Oasis Laguna 2 - Fase II“ urbanizacijoje El Raso (nuo 227 000 €) siūlo naujesnius būstus su daugiau bendrų patogumų, orientuotus į poilsį ir investicijas. Benisos objekto kaina (nuo 270 000 €) yra aukštesnė nei Torrevieja pavyzdžių, bet jis yra didesnis, su universalesne paskirtimi ir randasi ramesnėje, tradicinėje aplinkoje, toliau nuo masinio turizmo. Jo vertė slypi ne tik potencialioje gyvenamojoje erdvėje, bet ir komercinėje pritaikomybėje, kas yra retesnis pasiūlymas tarp naujesnių statybų apartamentų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
