Este imóvel comercial renovado em Benissa, Alicante, oferece uma oportunidade multifuncional com 98 m² de área útil. Localizado numa área urbana com acesso a comodidades, este espaço combina a possibilidade de um negócio com o potencial de conversão residencial. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade da zona e a proximidade a serviços essenciais, tornando-o um ponto de interesse para diversos projetos pessoais e profissionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benissa, este imóvel beneficia de estar numa zona urbana com serviços acessíveis a pé. A proximidade a 13 metros de uma farmácia e a 376 metros de um supermercado sublinha a conveniência diária. Embora mais afastado da costa, a sua posição oferece um ambiente mais calmo, mantendo o acesso a infraestruturas importantes.
Com 5 divisões, incluindo uma sala ampla com vista mar e Peñón de Ifach, este espaço flexível atende a diversas necessidades. Pode ser adaptado para um negócio, como um estúdio ou escritório, ou transformado numa habitação com áreas funcionais e vistas desafogadas. A presença de uma casa de banho completa e duas bases de duche adiciona praticidade.
O imóvel foi concluído em 1970 e passou por uma renovação completa. Não se trata de uma construção nova, mas de um espaço existente que foi modernizado e está pronto a ser utilizado. A infraestrutura de ar condicionado canalizado, aquecimento e iluminação LED já se encontra instalada.
Este imóvel não oferece jardim privativo ou piscina. Está localizado numa zona urbana, o que implica a proximidade de vizinhos e a possibilidade de ruído associado a um ambiente urbano. A venda não inclui mobília, exceto a que faz parte da renovação e infraestrutura instalada.
Ref: VL627397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Benissa é adequado para empreendedores que procuram um espaço comercial em funcionamento ou com potencial de adaptação, numa localização urbana com acessos convenientes. É também uma opção para indivíduos ou famílias que desejam converter um espaço comercial existente numa residência única, aproveitando a sua distribuição flexível e as vistas para o mar e o Peñón de Ifach. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, torna-o prático para o dia-a-dia. Para quem valoriza a luz natural e a possibilidade de personalizar um ambiente já renovado, este imóvel oferece uma base sólida. A sua localização mais interior, contudo, pode ser mais apelativa para quem prefere um ambiente menos turístico e mais integrado na vida local, sem abdicar da proximidade a algumas praias e campos de golfe.
O imóvel, originalmente construído em 1970, foi sujeito a uma renovação completa, garantindo uma atualização significativa das suas instalações e acabamentos. A iluminação LED instalada proporciona um ambiente moderno e eficiente em termos energéticos. O sistema de aquecimento e ar condicionado centralizado por condutas assegura o conforto térmico durante todo o ano, independentemente das condições exteriores. As divisões foram concebidas para maximizar a luz natural, com destaque para a sala principal que beneficia de vistas panorâmicas para o mar e o Peñón de Ifach. A presença de uma casa de banho completa e duas bases de duche adicionais demonstra uma consideração pela funcionalidade, quer seja para uso profissional ou residencial. A área de lavandaria integrada acrescenta um elemento de praticidade e organização ao espaço.
O preço anunciado para este imóvel é de €270.000, referente a um espaço comercial com 98 m² de área útil, localizado em Benissa, Alicante. O imóvel está concluído e pronto para ocupação, tendo sido objeto de uma renovação completa. A oferta inclui cinco divisões interiores, uma casa de banho e duas bases de duche, além de uma área dedicada a lavandaria e arrumação. Não se aplicam restrições de tipologia de comprador, sendo o imóvel disponível para aquisição imediata. A descrição do preço não abrange custos adicionais como impostos, taxas de registo ou despesas de transferência de propriedade.
Este espaço comercial renovado em Benissa apresenta-se como um local versátil, ideal para quem procura adaptar um imóvel às suas necessidades específicas. A sua configuração atual, com cinco divisões distintas, permite a sua utilização como escritório, estúdio de design, clínica ou até mesmo como residência com áreas bem definidas. A sala principal, com vista para o mar e para o icónico Peñón de Ifach, confere um diferencial visual. A presença de uma área de lavandaria e arrumação adiciona funcionalidade ao dia-a-dia. A proximidade a serviços como farmácias (13m) e supermercados (376m) facilita a gestão de tarefas quotidianas, integrando o imóvel numa malha urbana ativa. A sua natureza multifuncional, combinada com a renovação completa, permite uma transição imediata para o uso pretendido, seja para atividade profissional ou para habitação.
Benissa, situada na província de Alicante, a uma altitude de 275 metros, é uma das localidades mais antigas da Costa Blanca. O imóvel localiza-se numa zona urbana, com comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias (13m) e supermercados (376m). A mobilidade é facilitada pela existência de 2 linhas de transporte público com 6 paragens na área, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região em maior profundidade. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Ifach (5.5 km) e a Club de Golf Jávea (9.0 km) atrai entusiastas deste desporto. A paisagem circundante é caracterizada por uma elevação moderada, com o imóvel a situar-se a uma altitude de 219 metros, oferecendo vistas que podem incluir o mar e formações rochosas. A área circundante oferece uma variedade de estabelecimentos, incluindo 18 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2km.
Este mapa ilustra a localização de Benissa na província de Alicante, Costa Blanca. Destaca a sua posição no interior, mas com acesso a serviços urbanos e proximidade a várias praias e campos de golfe da região. A visualização permite compreender a relação do imóvel com as principais vias de comunicação e centros urbanos circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benissa está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, entre as cidades de Dénia e Calpe. Situa-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Valência (92 km) e Alicante (62 km), o que contribui para um ambiente mais tranquilo, mas ainda assim acessível. A proximidade a localidades costeiras como Moraira (6.9 km em linha reta) e a proximidade a campos de golfe e praias, como a Cala Advocat (6.1 km), definem o seu carácter. A área em que se insere Benissa é conhecida pela sua combinação de beleza natural, com colinas e vistas para o mar, e um património histórico que remonta a tempos antigos.
A localização em Benissa proporciona acesso a uma série de infraestruturas e serviços. As praias mais próximas, como a Cala Advocat, situam-se a aproximadamente 6.1 km de distância, com uma inclinação moderada de 4.1% para aceder a algumas delas. Para os golfistas, o Club de Golf Ifach está a 5.5 km e o Club de Golf Jávea a 9.0 km. A distância a aeroportos relevantes inclui Alicante-Elche (ALC) a cerca de 72 km em linha reta e Valência (VLC) a aproximadamente 99 km. A rede de transportes públicos é servida por 2 linhas e 6 paragens na área, com estações de comboio em Benissa (1.5 km) e Teulada (3.9 km). Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 310 metros.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.3°C, variando geralmente entre 10°C e 25°C ao longo do ano. Os meses de verão oferecem um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para nadar, atingindo ou excedendo os 20°C. Com um registo histórico de 3.801 horas de sol anuais, a região beneficia de uma elevada exposição solar. A altitude de 219 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa, e a inclinação moderada (4.1%) em direção ao mar indica uma paisagem com alguma topografia. A localização em território espanhol, na província de Alicante, insere-se numa zona conhecida pela sua qualidade de vida e clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um ponto a considerar, com a Cala Advocat a 6.1 km e a Cala de la Llobella e Cala Baladrar a 6.2 km. A região conta com 2 praias galardoadas com Bandeira Azul: Cala Fustera e Cala del Baladrar. Para a prática de golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) e Llebeig (10 km). A oferta desportiva local inclui centros como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e a Piscina Municipal Cubierta (1.4 km), bem como a Piscina Municipal (3.6 km). As marinas próximas, como Les Basetes (5.7 km) e Club Náutico Moraira (6.9 km), oferecem acesso a atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, entre as cidades de Dénia e Calpe. Situa-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Valência (92 km) e Alicante (62 km), o que contribui para um ambiente mais tranquilo, mas ainda assim acessível. A proximidade a localidades costeiras como Moraira (6.9 km em linha reta) e a proximidade a campos de golfe e praias, como a Cala Advocat (6.1 km), definem o seu carácter. A área em que se insere Benissa é conhecida pela sua combinação de beleza natural, com colinas e vistas para o mar, e um património histórico que remonta a tempos antigos.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Benissa, onde se localiza este imóvel, distingue-se pela sua posição no interior da Costa Blanca, oferecendo um ambiente mais tranquilo comparado com cidades costeiras mais movimentadas como Torrevieja, onde projetos como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000) se focam num público mais voltado para o turismo de praia e lazer. Enquanto estes projetos em Torrevieja apresentam apartamentos com preços iniciais inferiores e maior proximidade ao mar, o imóvel em Benissa destaca-se pela sua versatilidade como espaço comercial com potencial residencial e pela sua localização numa área urbana com acesso a serviços locais. A sua área de 98 m² e o preço de €270.000 posicionam-no num segmento diferente. Comparado com 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), que também oferece uma gama de apartamentos, o imóvel em Benissa é uma unidade única com características distintas de negócio ou residência adaptável, em vez de um complexo de apartamentos. A altitude de Benissa (275m) e a distância moderada a algumas praias (6.1 km) diferenciam-na das ofertas mais 'pé na areia' de outras localidades, favorecendo um estilo de vida que combina conveniência urbana com acesso a atividades de lazer.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
