Tento priestor s rozlohou 98 m² v Benisse, Alicante, predstavuje multifunkčnú príležitosť s potenciálom pre komerčné využitie alebo premenu na obytnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je po kompletnej renovácii a pripravená na okamžité užívanie. Ponúka kombináciu dostatku prirodzeného svetla, funkčného rozloženia a strategickej polohy v mestskej oblasti s dostupnými službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí Benissy, v mestskej zóne, ktorá poskytuje ľahký prístup k základným službám na pešiu vzdialenosť. Aj keď je v blízkosti občianska vybavenosť, vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov a letísk naznačuje potrebu osobného automobilu pre širšiu mobilitu.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo malé podniky, ktoré hľadajú flexibilné riešenie. Možnosť premeny na bývanie alebo využitia pre podnikanie, ako je kancelária alebo konzultačná miestnosť, uspokojí rôzne potreby. Dostupnosť služieb a dobré osvetlenie zvyšujú jeho praktickosť.
Tento objekt nie je novostavbou. Bol dokončený v roku 1970 a odvtedy prešiel kompletnou renováciou. Aktuálny stav je 'Hotový', čo znamená, že nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce ani dodatočné fázy výstavby. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri mori ani v prvej línii pláže. Nemá vonkajšie priestory ako záhradu či bazén. Vzhľadom na jej pôvodné určenie ako komerčný priestor, počet kúpeľní (jedna plnohodnotná a dve sprchy) nemusí plne vyhovovať štandardom pre rodinné bývanie bez ďalších úprav.
Ref: VL627397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na zriadenie kancelárie, konzultačnej miestnosti, malého štúdia alebo wellness centra. Jej flexibilita umožňuje rýchle prispôsobenie rôznym profesijným potrebám v centre mesta. Zároveň je atraktívna pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú zmeniť komerčný priestor na moderné bývanie s výhľadom na more a Peñón de Ifach. Vďaka kompletnej renovácii je ideálna pre tých, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Lokalita v Benisse, s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň relatívnou blízkosťou k pobrežiu, je vhodná pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode a plážam. Tí, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom pre prenájom, môžu zvážiť jej všestrannosť.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou, čo naznačuje modernizáciu interiéru. Súčasťou sú LED osvetlenie, vykurovanie a klimatizácia s rozvodmi. Vnútorné členenie zahŕňa päť miestností: jedna s výhľadom na more a Peñón de Ifach, tri priestranné miestnosti vhodné na kancelárske alebo obytné účely a jedna menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako súkromná kancelária alebo šatník. K dispozícii je plnohodnotná kúpeľňa a dve samostatné sprchy, čo zvyšuje funkčnosť priestoru. Praktickosť dopĺňa miestnosť na pranie a skladovanie. Všetky tieto prvky poukazujú na snahu o vytvorenie moderného, funkčného a pohodlného prostredia, ktoré je pripravené na okamžité využitie ako pre komerčné účely, tak aj na bývanie.
Cena nehnuteľnosti začína na 270 000 €. Tento údaj odráža cenu za celú jednotku s rozlohou 98 m². Objekt je momentálne vo fáze 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie. Vzhľadom na to, že ide o jednu samostatnú jednotku, nie je predpokladaná variabilita cien založená na rôznych typoch jednotiek alebo počte izieb, ako je to bežné pri väčších developerských projektoch. Cena je stanovená na základe aktuálneho stavu po renovácii a polohy v rámci Benissy.
Tento priestor, pôvodne určený pre komerčné účely a neskôr kompletne zrekonštruovaný, sa nachádza v Benisse, meste na pobreží Costa Blanca s nadmorskou výškou 275 metrov. Jeho umiestnenie v mestskej zóne zabezpečuje, že základné služby ako lekáreň (13 m) a obchody (376 m) sú na dosah ruky. V okolí 2 km sa nachádza dostatočný počet reštaurácií (18) a kaviarní (6), čo prispieva k živej atmosfére. Poloha vo vnútrozemí, no s dobrou dostupnosťou k pobrežiu (cca 5 km k pláži Cala Advocat) umožňuje kombináciu mestského života s blízkosťou prírodných a rekreačných aktivít. Denné rytmy sú ovplyvnené blízkosťou občianskej vybavenosti a možnosťou dochádzania do okolitých miest, čo robí z miesta praktickú voľbu pre tých, ktorí preferujú vybavené prostredie.
Benissa, nadmorská výška 219 metrov, ponúka prostredie s historickým charakterom, je jednou z najstarších obcí na Costa Blanca. S populáciou 12 471 obyvateľov (2025) si zachováva komunitný charakter, pričom je stále dobre napojená na infraštruktúru. Vzdialenosť 376 metrov k supermarketu a 13 metrov k lekárni znamená, že denné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhých presunov. V okruhu 2 km sa nachádza 18 reštaurácií a 6 kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Športové aktivity sú dostupné prostredníctvom Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) a Piscina Municipal Cubierta (1.4 km). Verejná doprava je zabezpečená 2 linkami s 6 zastávkami, ale osobný automobil je odporúčaný pre lepší prístup k vzdialenejším cieľom ako pláže (5 km) či golfové ihriská (4.4 km).
Mapa zobrazuje polohu Benissy v regióne Marina Alta na pobreží Costa Blanca. Zvýraznená je jej poloha vo vnútrozemí, s odkazmi na blízke pláže, golfové ihriská a väčšie mestá ako Calpe a Moraira, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu a rekreačných možností v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benissa sa nachádza v provincii Alicante na Costa Blanca, strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami regiónu. Je vzdialená 62 km od Alicante a 92 km od Valencie, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnemu vyžitiu. Jej poloha vo vnútrozemí, len niekoľko kilometrov od pobrežia, ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, no zároveň chcú byť blízko rušnejších pobrežných letovísk a miest s bohatou históriou a infraštruktúrou.
Najbližšia pláž, Cala Advocat, je vzdialená 5.0 km, s miernym sklonom 4.1% smerom k moru. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii kluby ako Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km) a Llebeig (10.9 km). Letiská sú dostupné v rozumnej vzdialenosti: Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 72 km a Valencia (VLC) okolo 99 km vzdušnou čiarou. Vlakové stanice v Benisse (1.5 km) a Teulade (3.9 km) uľahčujú cestovanie po regióne. V meste Benissa sa nachádza aj EV nabíjací bod len 310 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,801 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 219 metrov nad morom poskytuje mierne klímy, ktoré sú menej horúce ako na úplnom pobreží. Sklon terénu smerom k moru (4.1%) je mierny, čo uľahčuje prístup k plážam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Benissy sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad Cala Fustera a Cala del Baladrar. Najbližšia pláž, Cala Advocat, je vzdialená 5 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 11 km, vrátane Club de Golf Ifach (4.4 km). Rekreačné a športové zariadenia zahŕňajú obecný krytý bazén (1.4 km) a atletickú dráhu Pla de Carrals (1.4 km). Maríny ako Les Basetes (5.7 km) a Club Náutico Moraira (6.9 km) sú dostupné pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa sa nachádza v provincii Alicante na Costa Blanca, strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami regiónu. Je vzdialená 62 km od Alicante a 92 km od Valencie, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a kultúrnemu vyžitiu. Jej poloha vo vnútrozemí, len niekoľko kilometrov od pobrežia, ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, no zároveň chcú byť blízko rušnejších pobrežných letovísk a miest s bohatou históriou a infraštruktúrou.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 68 mm |
| Február | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| Apríl | 14.4°C | 44 mm |
| Máj | 17.3°C | 43 mm |
| Jún | 21.4°C | 21 mm |
| Júl | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Október | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Mierny
V porovnaní s apartmánmi v Torrevieja ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), tento priestor v Benisse ponúka vyššiu cenu, čo môže byť odôvodnené jeho jedinečnou flexibilitou a polohou v inej časti pobrežia Costa Blanca. Benissa, ako jedna z najstarších obcí na Costa Blanca s nadmorskou výškou 275 metrov, poskytuje iný charakter prostredia v porovnaní s primárne turistickými destináciami ako Torrevieja. Objekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, je bližšie k cenovej hladine tohto projektu, no líši sa vo svojom zameraní ako novostavba v rezidenčnej zóne. Tento projekt v Benisse vyniká svojou adaptabilitou na komerčné alebo obytné účely, čo ho odlišuje od štandardných apartmánových komplexov a robí z neho špecifickú ponuku na trhu nehnuteľností v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
