Ta objekt v Benissi obsega 98 m² prenovljenega prostora v pritličju, ki je bil leta 1970 prvotno zgrajen, vendar je bil v celoti prenovljen. Nahaja se v urbanem središču mesta na nadmorski višini 219 metrov. Objekt vključuje pet prostorov in eno kopalnico ter je opremljen s sistemom za klimatizacijo in ogrevanje. Zaradi svoje tlorisne zasnove je primern tako za poslovne namene kot za bivanje, pri čemer ponuja razgled na morje in Peñón de Ifach.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v notranjosti Benisse, v urbani četrti z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Nahaja se približno 6 km od obale, kar pomeni, da ni v neposredni bližini plaže. Lega na višini omogoča panoramski pogled na okoliško pokrajino in morje. Infrastrutura v neposredni bližini je gosta, kar zagotavlja dostopnost osnovnih potrebščin peš.
Razporeditev prostora vključuje pet ločenih sob, ki omogočajo različne uporabne scenarije, od domače pisarne do spalnic. Enotna kopalnica predstavlja praktično omejitev za večje število uporabnikov, vendar je na voljo dodatna pralnica. Pritlična lega odpravlja potrebo po stopnicah, kar je ugodno za določene skupine uporabnikov. Svetloba in razgled izboljšujejo bivalno udobje v notranjosti.
Gradnja objekta sega v leto 1970, vendar je bil objekt nedavno prenovljen. Vsi ključni elementi, vključno z električnimi inštalacijami, klimatsko napravo in notranjo opremo, so modernizirani. Objekt je v stanju takojšnje uporabe brez potrebe po dodatnih gradbenih delih ali adaptacijah. Prenova je vključevala namestitev LED osvetljave in strešne klimatizacije.
Projekt ne ponuja zunanjih prostorov, kot so vrta ali terase, ki so značilne za vila. Lokacija je notranja in zahteva prevozno sredstvo za dostop do plaž in obalnih dejavnosti. Ena kopalnica za pet prostorov predstavlja logistično omejitev pri intenzivni rabi. Objekt nudi pogled na morje, vendar ni neposredno ob obali.
Ref: VL627397
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za posameznike ali para, ki iščejo prostor z možnostjo delovanja od doma. Zaradi petih prostorov omogoča ločitev delovnega in zasebnega prostora. Ustreza tudi tistim, ki želijo vstopiti v trg podjetništva z nizkimi začetnimi investicijami v stanovanjski prostor. Primernost je večja za ljudi, ki raje živijo v urbanih središčih kot v izoliranih urbanizacijah. Zaradi ene kopalnice je manj primeren za večje družine ali skupinsko bivanje. Vložek je primeren za tiste, ki iščejo takojšnjo uporabnost brez projektnih tveganj prenove.
Notranjost je bila predelana s poudarkom na funkcionalnosti in sodobni tehnologiji. Tla so lesena, kar dodaja toplino v nasprotju s tradicionalnimi keramičnimi ploščicami. Objekt ima nameščeno centralno klimatsko napravo in sistem za ogrevanje, kar je bistveno zaradi zimskih mesecev na višji nadmorski višini. Razsvetljava je izvedena z energijsko učinkovitimi LED elementi. Kopalnica je opremljena s potrebno sanitarno opremo, vključno s pralnim prostorom. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjščino. Strukturna stanba stavbe iz leta 1970 je ohranjena, notranjost pa je v celoti nova.
Cena objekta je določena na 270.000 evrov. Pri površini 98 m² to predstavlja približno 2.755 evrov na kvadratni meter. Ta vrednost vključuje stroške prenove in opreme. Na trgu v Benissi to ustreza segmentu prenovljenih objektov v centru mesta. Cena je fiksna za toko objekta, morebitne dodatni stroški pa so odvisni od pravnih storitev pri nakupu.
Vsakdanje življenje v Benissi poteka v urbanem ritmu sredozemskega mesta. Neposredna okolica nudi vse potrebno za dnevno rutino; lekarna je oddaljena le 13 metrov, trgovina pa manj kot 400 metrov. To omogoča, da se osnovne opravilo opravijo peš, brez odvisnosti od avtomobila. Zaradi nadmorske višine 219 metrov se vzdušje ponoči lahko nekoliko ohladi, kar prispeva k spanju. Objekt se nahaja v središču mesta, kar pomeni raven hrupa in aktivnosti, značilno za mestno okolje. Prostor je zaradi prenovljenega notranjega dela primeren za delo od doma ali za zasebno bivanje. Dostop do plaže zahteva krajšo vožnjo, vendar to omogoča ločitev med mirnejšim bivalnim okoljem in turistično živahnostjo obale.
Benissa je zgodovinsko mesto z okoli 12.500 prebivalci, kar zagotavlja letalne storitve. V okolišu 2 km je 18 restavracij, 4 lekarn in 5 bank. To nakazuje na dobro razvito mestno infrastrukturo. Športni center in atletska steza so oddaljeni le 1,4 km, kar podpira aktiven življenjski slog. Oddaljenost od večjih letališč je v razmerju z velikostjo mesta sprejemljiva. Območje ni čisto turistično ampak ima ohranjeno lokalno skupnost. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen v bližnjih večjih mestih.
Zemljevid prikazuje lokacijo znotraj urbanega tkiva Benisse, označeno z gostoto ulic in neposredno bližino lokalnih storitev. Vidna je lega na vzpetini s stranskim pogledom na obalni pas Calpe. Oddaljenost od glavne obalne ceste AP-7 je približno 10 km, kar kaže na mirnejše območje stran od prometnih tras.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benissa se nahaja severovzhodno od Alicanteja in jugovzhodno od Valencie, med obalnima mestoma Calp in Teulada. To jo uvršča v regijo Marina Alta. Geografsko je območje bolj gorato kot ravninski deli južne Costa Blance. Pozicioniranje omogoča dostop do večjih urbaniziranih središč obali, hkrati pa ohranja naravnejše in manj poseljeno okolje.
Najbližja plaža, Cala Advocat, je oddaljena 6,1 km in zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza. Lekarna je 13 m stran, supermarket 376 m. Golf klub Club de Golf Ifach je na voljo 5,5 km stran. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 72 km, Valencia pa 99 km. Železniška postaja Benissa je 1,5 km stran. EV polnilna postaja je na voljo 310 m od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 219 metrov, kar vpliva na podnebje s sodobnimi nočnimi temperaturami v primerjavi z obalo. Povprečna letna temperatura je 17,3°C, z zimskim minimumom okoli 10°C in poletnim maksimumom okoli 25°C. Letno je približno 3.801 sončnih ur, kar zagotavlja veliko svetlobe. Hribnata topografija vpliva na lokalne vetrove. Kletvene temperature v morju omogočajo plavanje približno 4 mesece v letu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala je dosegljiva s krajšo vožnjo. V bližini so plaže z modro zastavo, kot sta Cala Fustera in Cala del Baladrar. Jadrniška in jahtna pristanišča so dosegljiva v Moraira in Calp. Golf ponudba v regiji je prisotna, z najbližjim igriščem Club de Golf Ifach 5,5 km stran. Ponudba rekreacije vključuje tudi atletske steze in odprte bazene v mestni bližini.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nahaja severovzhodno od Alicanteja in jugovzhodno od Valencie, med obalnima mestoma Calp in Teulada. To jo uvršča v regijo Marina Alta. Geografsko je območje bolj gorato kot ravninski deli južne Costa Blance. Pozicioniranje omogoča dostop do večjih urbaniziranih središč obali, hkrati pa ohranja naravnejše in manj poseljeno okolje.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot sta Apartments Palangre Beach in Oasis Laguna, je Benissa geografsko bolj razgibana in manj gosto poseljena. Cene na kvadratni meter so v Benissi pogosto višje zaradi manjše ponudbe in zgodovinskega značaja mesta. Medtem ko je Torrevieja znana po visokih stanovanjskih stolpih in ravnem terenu, Benissa ohranja nižjo zgradbo in bolj ruralno občutek v neposredni okolici. Ta projekt je specifičen zaradi svoje mešane narave (poslovno/bivalno), v primerjavi s tipičnimi čisto stanovanjskimi kompleksi ob morju v Torrevieji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID