Benissa'nın iç kesimlerinde, kentsel bir çevrede yer alan bu işletme alanı, 98 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. 1970'lerde tamamlanan bu yapı, tamamen yenilenmiş olup, günümüz standartlarına uygun modern bir işlevsellik sunmaktadır. Konumu itibarıyla yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, hem ticari girişimler hem de konut amaçlı kullanımlar için pratik bir temel oluşturmaktadır. Bu alan, yatırımcılar ve yaşam tarzı değişikliği arayanlar için çeşitli kullanım potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benissa'nın şehir merkezine yakın, ancak biraz daha sakin bir bölgede konumlanan bu gayrimenkul, hem yerel halkın yaşam alanına hem de çevredeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunar. Kara yolu bağlantıları sayesinde komşu kasabalara ve sahil şeridine ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Bu konum, yerel günlük yaşamın dinamizmini hissetmek isteyenler için uygun bir denge sunar.
Bu gayrimenkul, hem ticari bir işletme kurmak hem de yaşanabilir bir konut haline getirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş ve aydınlık iç mekanlar, farklı ihtiyaçlara göre kolayca uyarlanabilir. Özellikle işini büyütmek, yeni bir ofis veya hizmet noktası açmak isteyen profesyoneller için idealdir. Alternatif olarak, modern bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için de uygun bir zemin sunar.
Yapı, 1970'lerde tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Bu durum, eski yapının karakterini korurken, modern yaşam ve iş standartlarına uygun hale getirildiğini göstermektedir. Yenileme çalışmaları tamamlanmış olduğundan, mülk hemen kullanıma hazırdır. Yeni inşaat projelerinden farklı olarak, bu gayrimenkul mevcut bir yapı stoğu içinde yer almaktadır.
Bu mülk, doğrudan denize sıfır veya geniş arazili bir villa konsepti sunmamaktadır. Ayrıca, proje yeni inşaat projelerine özgü garanti ve uzun vadeli geliştirme planları içermemektedir. Yapı, mevcut kentsel dokunun bir parçasıdır ve çevresel planlama ile uyumlu olarak geliştirilmiştir. Özgün bir mimari veya özel ekolojik özellikler bu yapıda bulunmamaktadır.
Ref: VL627397
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle Benissa bölgesinde kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Örneğin, bir danışmanlık ofisi, küçük bir butik, terapi merkezi veya sanat stüdyosu açmak isteyenler için ideal bir zemin sunar. Yenilenmiş yapısı ve modern donanımları (LED aydınlatma, ısıtma ve klima) sayesinde, işletme hemen faaliyete geçebilir. Ayrıca, deniz ve Peñón de Ifach manzaralı geniş bir oda, hem çalışma alanı hem de konutun ana yaşam alanı olarak kullanılabilir. Beş odanın esnek yapısı, aileler için yatak odaları, çalışma odaları veya misafir odaları olarak da değerlendirilebilir. Eczanenin 13 metre, süpermarketin ise 376 metre mesafede olması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Araba sahibi olmayanlar için bile temel ihtiyaçlara erişim kolaydır, ancak golf sahaları veya daha uzak plajlar için araç kullanımı önerilir. İş veya yaşam tarzı değişikliği arayan, aynı zamanda pratikliğe ve fonksiyonelliğe önem veren kişiler için bu mülk cazip bir seçenek olabilir.
Mülk, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Bu yenileme, modern yaşam standartlarına uygunluk sağlamayı hedeflemiştir. İç mekanlarda parlak ve açık bir ortam yaratmak amacıyla geniş pencereler kullanılmıştır. Aydınlatma için LED teknolojisi tercih edilmiş, bu da enerji verimliliğine katkı sağlamaktadır. Isıtma ve klima sistemi kanallı olarak entegre edilmiştir, bu da hem estetik bir görünüm hem de etkin bir iklimlendirme sağlar. Zeminler, muhtemelen dayanıklılığı ve estetiği bir arada sunan malzemelerle kaplanmıştır (fotoğraflarda ahşap zemin görülmektedir). Mutfak veya ek mutfak üniteleri hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, banyo ve duşlar yenilenmiş ve kullanıma hazırdır. Çamaşırhane ve depolama alanı, günlük yaşamı kolaylaştıracak pratik detaylardır. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve teknikler, mülkün hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma uygun, çağdaş bir estetik ve işlevsellik sunmasını sağlamaktadır.
Bu işletme/konut amaçlı kullanıma uygun alan, 270.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülk, 98 m²'lik tek bir birimden oluşmaktadır ve 5 adet ayrı odaya sahiptir. Bu fiyat, mülkün yenilenmiş durumunu ve Benissa'daki konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ticari veya konut alanlarına göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tamamen yenilenmiş olması ve hemen kullanıma hazır olması, ek tadilat maliyetlerini ortadan kaldırarak toplam sahip olma maliyetini düşürmektedir. Mevcut veri setinde farklı büyüklükte veya oda sayısına sahip alternatifler bulunmamaktadır, bu nedenle bu mülk mevcut tek seçenektir.
Benissa'nın iç kesimlerinde, günlük yaşamın canlılığına yakın bir konumda yer alan bu alan, hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma uygun bir yapı sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (376 m) ve eczane (13 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 5 km mesafedeki Cala Advocat gibi koylar, denize erişim imkanı sunarken, şehir merkezindeki restoranlar ve kafeler sosyal yaşam için olanaklar sağlar. Yapının kendisi, 5 odaya bölünmüş 98 m²'lik bir alana sahiptir; bu odalar, işyeri, danışmanlık merkezi veya yatak odası olarak kullanılabilir. Bir banyo ve iki duş, profesyonel veya ev kullanımı için pratiklik sunar. Çamaşırhane ve depolama alanı da mevcuttur. Aydınlık iç mekanı ve deniz manzaralı bir oda, bu alanı daha çekici hale getirmektedir. Genel olarak, bu mülk, hareketli bir kentsel çevrede, ancak aynı zamanda dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için dengeli bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Benissa'nın iç kesimlerinde, ancak olanaklara yakın bir konumda yer alan bu mülk, sakin ve kullanışlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane (13 m) ve süpermarket (376 m) günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. Kentsel çevrede bulunması, yerel kültüre ve sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Çevrede 18 restoran, 6 kafe ve çeşitli banka şubeleri bulunmaktadır. Benissa'nın 219 metre yükseklikte olması, bölgeye özgü bir iklim ve manzara sunar. Yaklaşık 5 km mesafedeki plajlar ve marinaslar, deniz aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Golf sahalarına olan yakınlık (örneğin Club de Golf Ifach 4.4 km), sporla ilgilenenler için ek bir çekicilik unsurudur. Ancak, daha geniş bir sosyal çevre veya büyük şehir olanakları için Alicante (62 km) veya Valencia (92 km) gibi şehirlere seyahat etmek gerekebilir. Genel olarak, bu bölge, yerel yaşamın ritmini benimseyen ve olanaklara kolay erişim isteyenler için uygundur.
Bu proje, İspanya'nın güneydoğu kıyısında, Costa Blanca'nın popüler bir bölgesi olan Benissa'da yer almaktadır. Harita üzerindeki konumu, hem Akdeniz'in mavi sularına hem de iç kesimlerdeki doğal güzelliklere yakınlığını göstermektedir. Çevresindeki kasabalar ve ana ulaşım ağlarına olan bağlantısı, bölgenin yaşam kalitesi ve erişilebilirliği hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benissa, Costa Blanca kıyısında, Alicante eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, daha büyük ve hareketli şehirler olan Alicante'nin (62 km) kuzeydoğusunda ve Valencia'nın (92 km) güneybatısında yer almaktadır. Bu konum, hem güneydeki turistik merkezlere hem de kuzeydeki büyük metropollere erişim imkanı sağlar. Benissa'nın kendisi, deniz seviyesinden 275 metre yükseklikte yer alan tarihi bir kasabadır ve bu da ona kıyı şeridindeki diğer yerleşimlerden farklı bir karakter kazandırır. Yakın çevresinde Moraira ve Calpe gibi popüler sahil kasabaları bulunur, bu da farklı yaşam tarzlarına ve olanaklara kolayca ulaşılabilmesini sağlar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki tatil beldelerine kıyasla daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunma potansiyeline sahiptir.
Bu mülk, Benissa şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın eczane sadece 13 metre, süpermarket ise 376 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük alışveriş ve acil ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Yaklaşık 5 km mesafede Cala Advocat ve Cala Baladrar gibi güzel koylar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 4.4 km, Club de Golf Jávea 9.0 km ve Llebeig 10 km mesafededir. Daha büyük şehirler olan Alicante (62 km) ve Valencia (92 km) ile bağlantı, karayolu üzerinden sağlanmaktadır. En yakın tren istasyonu Benissa'da (1.5 km) bulunmaktadır. Havalimanı erişimi ise Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 72 km ve Valencia (VLC) yaklaşık 99 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Elektrikli araç şarj istasyonu 310 metre mesafede olması da modern yaşamın gerekliliklerine uygun bir gelişmedir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa, Costa Blanca kıyılarının biraz iç kesimlerinde, deniz seviyesinden ortalama 219 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu konum, bölgeye tipik Akdeniz iklimini ve daha sakin bir atmosferi beraberinde getirir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C civarında olup, yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçmektedir. Ortalama sıcaklıklar 10°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yıl boyunca ortalama 3.801 saat güneş ışığı alan bölgede, denize girilebilecek sezon yaklaşık 4 ay sürmektedir (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). Yüksekliği nedeniyle, deniz kenarına göre sıcaklık farkları yaşanabilir. Bölgenin dik yamaçları ve dağlık arazi yapısı, çevredeki doğal güzelliklere ve yürüyüş parkurlarına erişim imkanı sunar. 32 adet yerel tatil günü, bölge kültürünün canlılığını yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Benissa ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Cala Advocat (5.0 km), Cala de la Llobella (6.1 km) ve Cala Baladrar (6.2 km) bulunmaktadır. Bu koylardan Cala Fustera ve Cala del Baladrar, Mavi Bayrak ödülüne sahiptir, bu da temizlik ve olanaklarının yüksek standartlarda olduğunu gösterir. Marina olanakları için Les Basetes (5.7 km) ve Club Náutico Moraira (6.9 km) gibi yerler mevcuttur. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km) ve Llebeig (10.9 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Spor tesisleri arasında Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) ve Polideportivo Municipal Teulada (4.7 km) yer alır. Ayrıca, yüzme havuzları da bulunmaktadır, örneğin Piscina Municipal Cubierta (1.4 km). Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, Costa Blanca kıyısında, Alicante eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, daha büyük ve hareketli şehirler olan Alicante'nin (62 km) kuzeydoğusunda ve Valencia'nın (92 km) güneybatısında yer almaktadır. Bu konum, hem güneydeki turistik merkezlere hem de kuzeydeki büyük metropollere erişim imkanı sağlar. Benissa'nın kendisi, deniz seviyesinden 275 metre yükseklikte yer alan tarihi bir kasabadır ve bu da ona kıyı şeridindeki diğer yerleşimlerden farklı bir karakter kazandırır. Yakın çevresinde Moraira ve Calpe gibi popüler sahil kasabaları bulunur, bu da farklı yaşam tarzlarına ve olanaklara kolayca ulaşılabilmesini sağlar. Bölge, Akdeniz kıyısındaki tatil beldelerine kıyasla daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunma potansiyeline sahiptir.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.0°C | 68 mm |
| Şubat | 10.1°C | 41 mm |
| Mart | 12.4°C | 45 mm |
| Nisan | 14.4°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 43 mm |
| Haziran | 21.4°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 10 mm |
| Eylül | 22.3°C | 44 mm |
| Ekim | 18.1°C | 87 mm |
| Kasım | 14.1°C | 76 mm |
| Aralık | 10.6°C | 61 mm |
Orta
Benissa'da yer alan bu ticari/konut alanı, Costa Blanca'nın diğer popüler bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sergilemektedir. Torrevieja gibi daha turistik ve yoğun nüfuslu bölgelerdeki yeni inşaat apartmanları, örneğin 'Apartments Palangre Beach' (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya 'Edificio Sun & Center' (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla), genellikle daha çok tatil odaklı ve genellikle daha küçük metrekareler sunar. Bu projeler, genellikle deniz kenarında veya büyük tatil komplekslerinin içinde yer alır. Benissa'daki bu mülk ise, kentsel bir çevrede bulunması, yürüme mesafesinde temel hizmetlere sahip olması ve hem iş hem de yaşam alanı olarak kullanılabilme esnekliği ile ayrışmaktadır. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' gibi daha yeni konut projeleri (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha modern olanaklar ve ortak alanlar sunarken, Benissa'daki bu yenilenmiş yapı, tarih ve modern işlevselliği birleştiren, daha benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Fiyat noktası (270.000 €), bölgedeki yenilenmiş ve çok amaçlı kullanıma uygun bir mülk için makul bir seviyededir. Kıyı şeridindeki yeni yapılar genellikle daha yüksek fiyatlarla satılırken, bu mülk, yerel yaşamın içinde olmayı tercih eden ve işletme potansiyeli arayanlar için daha odaklı bir çözüm sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
