Цей об'єкт розташований у місті Бенісса, провінція Алікант. Це реновована комерційна площа на першому поверсі загальною площею 98 м², побудована у 1970 році. Нерухомість має п'ять окремих кімнат та одну санітарну зону. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з необхідними послугами в межах доступності. З огляду на відстань до моря та наявність інфраструктури, це призначення передбачає використання як офісу або студії. Вартість об'єкта стартує від 270 000 євро. Це функціональна нерухомість, що підходить для комерційної діяльності, розташована в одному з найстаріших міст регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в межах міста Бенісса на висоті приблизно 219 метрів над рівнем моря. Він знаходиться в пішій доступності від місцевих магазинів, аптек та закладів громадського харчування. Відстань до узбережжя та пляжів, таких як Кала Адвокат, становить близько 6 кілометрів. Це дозволяє поєднувати міську інфраструктуру з доступом до морського узбережжя на відстані короткої поїздки.
Нерухомість задовольняє потреби у просторі з потенціалом для різноманітного використання. Наявність п'яти окремих кімнат дозволяє організувати робочі місця, консультаційні кабінети або житлові кімнати. Внутрішній простір має природне освітлення та систему клімат-контролю. Це рішення підходить для тих, хто шукає окреме приміщення з можливістю планування в залежності від професійних або житлових вимог.
Вихідна будівля була зведена у 1970 році, але пройшла повну реновацію. Останні оновлення включають сучасну освітлювальну систему, опалення та кондиціонування каналами. Внутрішнє оздоблення підготовлено до експлуатації без потреби в додаткових капітальних ремонтах. Статус об'єкта дозволяє негайно приступити до використання приміщення, зменшуючи час на підготовчі роботи після покупки.
Об'єкт не пропонує зовнішньої тераси або саду. Кількість санітарних вузлів обмежена однією повною ванною кімнатою, що може бути фактором для великих колективів. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту. Це не новобудова, а реновований об'єкт старого фонду. Наявність лише одного поверху виключає використання ліфта. Відсутні спільні зони обслуговування, як у житлових комплексах.
Ref: VL627397
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для підприємців, які шукають фізичну локацію для практики, такої як консалтинг, юридичні послуги або медичний кабінет. Наявність кількох окремих кімнат дозволяє створити структуру з приймальні та робочих кабінетів. Також це варіант для тих, хто планує переїзд до регіону та шукає простір для комбінації житла та роботи. Формат підходить для інвесторів, які зацікавлені в оренді комерційних площ у місті з постійним населенням. Це може бути відповідним вибором для творчих професій, які потребують студії з гарним освітленням та видом. Через відсутність спільних зручностей, це рішення для тих, хто цінує автономність та не потребує обслуговування від керуючої компанії.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію після придбання, що змінило його технічні характеристики. Оздоблення включає підлогу з дерева, що додає теплоти інтер'єру. Встановлені великі вікна для максимізації природного світла, що впливає на енергоефективність приміщення вдень. Система освітлення перетворена на LED, що знижує споживання електроенергії. Клімат-контроль забезпечується через опалення та кондиціонування з повітропроводами, що дозволяє рівномірно розподіляти температуру по всіх кімнатах. Ванна кімната обладнана душовою зоною та необхідною сантехнікою. Інженерні мережі, включаючи електрику та водопостачання, були адаптовані до сучасних стандартів. Присутня пральня та допоміжне приміщення. Фундамент та несучі конструкції 1970 року збереглися, а внутрішні перегородки є новими.
Вартість об'єкта стартує від 270 000 євро за 98 квадратних метрів. Це ціна за реновану нерухомість, готову до використання. Порівняно з новими комерційними приміщеннями на узбережжі, цей об'єкт пропонує простір за конкурентною ціною за квадратний метр через розташування в континентальній частині міста. Ринок нерухомості в Беніссі показує стабільність, а вік будівлі компенсується проведеною модернізацією. Вартість включає інженерні комунікації, але не враховує можливі витрати на переобладнання під специфічні види діяльності.
Цей об'єкт у Беніссі функціонує як автономний простір. Розташування в місті означає, що щоденні потреби, такі як продукти харчування або банківські послуги, задовольняються в межах кількох хвилин ходьби. Висота над рівнем моря забезпечує панорамні види на море та скелю Пеньйон-Іфач, які відкриваються з однієї з кімнат. Ранковий початок дня тут передбачає спокійну міську атмосферу без натовпів туристів. Архітектура будівлі та планування передбачають чітке зонування: одна велика кімната може слугувати приймальнею, тоді як три менші підходять для офісних кабінетів або кімнат відпочинку. Побутова зона включає пральню та невелике складське приміщення, що спрощує організацію простору. Оскільки це реновований простір, технічний стан систем опалення та кондиціонування дозволяє підтримувати стабільний мікроклімат протягом року. Ввечері місто залишається досить активним завдяки місцевим мешканцям, але об'єкт відділений від основного шуму. Для відвідування пляжів необхідно планувати поїздку на автомобілі.
Місцезнаходження у Беніссі забезпечує доступ до повсякденної інфраструктури. Аптека знаходиться в 13 метрах, супермаркет, за 376 метрах. Для спорту поруч є атлетичний манеж на відстані 1,4 кілометра. Місто має історичний центр з характерною архітектурою. Громадський транспорт представлений двома лініями, станція Benissa знаходиться за 1,5 кілометра, що дозволяє пересуватися в напрямку міст Калпе або Теулада. Проте для більш ефективного переміщення регіоном доцільно використовувати автомобіль. Навколишнє середовище, це міська забудова з кварталами мешканців.
Карта демонструє розташування об'єкта в центрі Бенісси на височині. Видно маршрути до найближчих пляжів Кала Адвокат та транспортних розв'язок. Відображена інфраструктура міста допомагає оцінити відстань до ключових об'єктів, таких як гольф-поля та порти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенісса знаходиться між містами Калпе на півночі та Хавеа на півдні. Це стратегічна точка, яка дозволяє обслуговувати мешканців як прибережних зон, так і внутрішніх районів. Відстань до великих міст провінції: Алікант (62 км), Ельче (82 км) та Валенсія (92 км). Це робить місто доступним для поїздок у великі торгові та ділові центри, зберігаючи атмосферу спокійного муніципалітету.
Пляжі Коста Бланки, такі як Кала Адвокат та Кала Баладрар, знаходяться на відстані близько 6 кілометрів, що займає приблизно 10-15 хвилин на автомобілі. Яхт-клуби знаходяться в межах 6-9 кілометрів. Гольф-поля Club de Golf Ifach та Jávea доступні протягом 10-20 хвилин їзди. Лікарня розташована за 12 кілометрів. Найближчі аеропорти, Алікант-Ельче (72 км) та Валенсія (99 км). Залізнична станція на відстані 1,5 км забезпечує сполучення з узбережжям.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенісса розташована на висоті близько 220 метрів над рівнем моря, що створює дещо м'якший мікроклімат. Середня річна температура становить 17,3°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості включає помірний ухил у бік моря, що забезпечує панорамні види. Регіон характеризується сухим кліматом з середньою кількістю опадів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 6 кілометрів знаходяться кілька пляжів, включаючи Кала Адвокат та Кала Баладрар, які відзначені 'Блакитним прапором'. Це вказує на високу якість води та сервісу. Узбережжя тут скелясте. Поруч знаходиться гольф-клуб Ifach, розташований за 5,5 кілометра, а також інші поля в районі Хавеа. Для водних видів спорту доступні марини Les Basetes та Club Náutico Moraira, що дає можливості для яхтингу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенісса знаходиться між містами Калпе на півночі та Хавеа на півдні. Це стратегічна точка, яка дозволяє обслуговувати мешканців як прибережних зон, так і внутрішніх районів. Відстань до великих міст провінції: Алікант (62 км), Ельче (82 км) та Валенсія (92 км). Це робить місто доступним для поїздок у великі торгові та ділові центри, зберігаючи атмосферу спокійного муніципалітету.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
Порівняно з проектами в Торрев'єха, такими як Apartments Palangre Beach (від €160,000) або Sun & Center (від €169,000), цей об'єкт у Беніссі має вищу цінову категорію. Це пояснюється іншою характеристикою регіону: північ Коста Бланки відрізняється більш гористим рельєфом та меншою щільністю забудови, ніж південна частина. Проект Oasis Laguna 2 в Ель-Расо (від €227,000) пропонує новобудову в урбанізації, тоді як цей об'єкт є готовим до використання приміщенням в історичному місті. Ринок Бенісси більш стабільний і орієнтований на постійне населення. Вибір між цими регіонами залежить від пріоритету: інфраструктура великого курорту чи атмосферне місто з видом на море.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID