Situata a Benissa, Alicante, questa finca-cortijo offre un ampio spazio vitale con 281 m² di abitazione su un terreno di 1554 m². Costruita nel 1970 e recentemente completata, la proprietà combina elementi tradizionali mediterranei con comfort moderni. Con sette camere da letto e quattro bagni, si tratta di una residenza adatta per famiglie numerose o per coloro che cercano spazio per ospitare. La sua posizione interna offre tranquillità mentre rimane a breve distanza dalle coste della Costa Blanca.
Rispetto alle opzioni più economiche nella regione come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000, questa finca rappresenta una proposta di fascia alta per chi cerca spazio e privacy. Mentre le proprietà nelle zone costiere più turistiche offrono vista mare e servizi comuni, questa finca a Benissa offre un carattere più autentico e una maggiore superficie abitabile. La sua posizione interna rispetto alla costa significa prezzi più accessibili rispetto a proprietà simili direttamente sul mare, pur mantenendo facile accesso alle spiagge. Rispetto ad altre finche nella regione, la combinazione di sette camere da letto, quattro bagni e multiple aree esterne attrezzate la rende particolarmente adatta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente. L'investimento in una proprietà a Benissa è favorito dalla sua posizione nella Costa Blanca, una zona con costante domanda turistica e buona accessibilità tramite l'aeroporto di Alicante a soli 72 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Benissa con servizi a portata di mano. Le spiagge più vicine, Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar, si trovano a circa 6 km. Il supermercato dista solo 376 m, l'ospedale 12 km e diverse farmacie sono entro 1 km. La posizione a 219 m sul livello del mare offre viste panoramiche sulla Sierra de Bernia.
La finca soddisfa esigenze abitative che richiedono ampi spazi interni ed esterni. Le sette camere da letto offrono soluzioni per famiglie numerose o per ospiti frequenti. Quattro bagni assicurano funzionalità per più persone. La superficie di 281 m² distribuiti su più piani offre zone separate per attività diverse, mentre i 1554 m² di terreno garantiscono privacy e spazi all'aperto.
La proprietà è stata completata nel 1970 e recentemente ristrutturata, come indicato dal suo stato di 'Completata'. Non si tratta di un nuovo progetto in costruzione, ma di una struttura esistente che ha subito miglioramenti per raggiungere standard abitativi moderni mantenendo il suo carattere originale. La sua costruzione tradizionale in pietra contribuisce all'isolamento termico naturale.
Questa finca non offre soluzioni per chi cerca una residenza con vista mare diretta o accesso immediato alla spiaggia. Non è adatta a persone con mobilità ridotta a causa dei diversi livelli e scale presenti. Essendo una proprietà singola, manca di servizi comuni tipici delle urbanizzazioni come piscine condivise o aree ricreative gestite. La sua posizione interna richiede l'uso di un veicolo per raggiungere la maggior parte delle attrazioni turistiche.
Questa proprietà si adatta a famiglie numerose che necessitano di ampi spazi per vivere comodamente. È adatta anche a chi desidera una seconda residenza con sufficiente spazio per ospitare amici e parenti durante le vacanze. La combinazione di interno tradizionale e comfort moderni la rende adatta a chi apprezza il carattere rustico senza rinunciare alle comodità contemporanee. Per coloro che lavorano da remoto, le camere attrezzate come ufficio offrono spazi dedicati. La presenza di più aree esterne la rende perfetta per chi ama intrattenere o vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Tuttavia, non è adatta a chi cerca una soluzione a bassa manutenzione o un appartamento con servizi condivisi.
La finca presenta materiali tradizionali che garantiscono durabilità e isolamento termico. Le pareti in pietra a vista non sono solo un elemento estetico ma contribuiscono alla regolazione naturale della temperatura interna. I pavimenti in piastrelle riflettono la tradizione mediterranea e facilitano la manutenzione. I serramenti a doppio vetro con zanzariere e persiane migliorano l'efficienza energetica, riducendo la necessità di riscaldamento e condizionamento. La scala rivestita in pietra di Tosca rappresenta un elemento di pregio che combina funzionalità e design tradizionale. Le cucine esterne complete e l'area barbecue sono costruite con materiali resistenti alle intemperie, adatti per l'uso esterno tutto l'anno. Il sistema di aria condizionata e le stufe a legna integrati assicurano comfort in tutte le stagioni.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €970.000. Questo valore riflette la sua superficie considerevole (281 m² abitativi e 1554 m² di terreno), il numero di camere da letto (7) e la sua posizione a Benissa. Rispetto alle alternative nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja con prezzi a partire da €160.000, questa finca rappresenta una proposta di mercato superiore per chi cerca spazio e privacy. Il prezzo include arredamenti completi e diverse strutture esterne come piscine e cucine esterne.
Vivere in questa finca significa adottare un ritmo di vita dove gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente. Le giornate iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le finestre a doppio vetro, riscaldando le pareti in pietra a vista. Le mattine possono trascorrere nella terrazza coperta, godendo del caffè mentre si ammirano le montagne circostanti. Nel pomeriggio, l'area piscina con jacuzzi integrato diventa il centro della vita domestica, adatto per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Le serate possono essere dedicate a cene all'aperto nelle cucine esterne completamente attrezzate, sfruttando il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La presenza di ulivi maturi offre ombra naturale e contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e privata.
La vita quotidiana a Benissa offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. Con 18 ristoranti, 4 farmacie e 5 banche entro 2 km, le necessità di base sono facilmente soddisfatte. La stazione dei treni di Benissa a 1,5 km facilita gli spostamenti verso le città vicine. Due linee di trasporto pubblico con 6 fermate nella zona offrono alternative all'auto per brevi tragitti. I centri sportivi come Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 1,4 km e la piscina municipale a 3,6 km forniscono opzioni per attività fisiche regolari. I 3.801 ore di sole all'anno incoraggiano uno stile di vita all'aperto, sfruttando le diverse aree esterne della proprietà per gran parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione strategica della finca nell'area urbana di Benissa, con facile accesso ai servizi locali. Le strade principali consentono rapidi collegamenti verso le spiagge a est e i centri urbani a ovest. La topografia mostra la posizione leggermente elevata a 219 metri sul livello del mare, che offre protezione naturale e vues panoramiche sulla costa e le montagne circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 62 km da Alicante e 82 km da Elche. A 275 metri sul livello del mare, è una delle città più antiche della regione, combinando patrimonio storico con accessibilità moderna. La sua posizione offre un compromesso tra la vita costiera e l'entroterra montuoso. Rispetto alle città più grandi della provincia, Benissa mantiene un carattere più tranquillo con i suoi 12.471 abitanti, pur offrendo servizi completi. La vicinanza a Calp (6,9 km) e Teulada (3,9 km) amplia le opzioni di shopping e intrattenimento, mentre la distanza dalle principali aree urbane assicura un ritmo di vita più rilassato.
Le spiagge più vicine, Cala Advocat a 5 km e Cala del Baladrar a 6,2 km, sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Il supermercato a 376 m permette acquisti quotidiani a piedi. Per emergenze sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 12 km. Per il tempo libero, i campi da golf come Club de Golf Ifach a 5,5 km offrono opzioni per gli appassionati. Gli aeroporti principali sono Alicante-Elche a 72 km e Valencia a 99 km, raggiungibili in circa un'ora di auto. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 310 m agevola i possessori di veicoli elettrici. Le farmacie a soli 13 m garantiscono facile accesso a farmaci e prodotti sanitari.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,3°C, oscillando tra 10°C e 25°C. I 3.801 ore di sole all'anno creano un ambiente ideale per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C. La posizione a 219 metri sul livello del mare offre un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere durante l'estate. La pendenza moderata del 4,1% verso il mare contribuisce a un drenaggio naturale, riducendo il rischio di ristagni idrici. La vegetazione mediterranea circostante, inclusi gli ulivi maturi presenti nella proprietà, richiede poca manutenzione ed è adattata al clima locale, caratterizzato da estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questa finca sono Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar, tutte distanti circa 6 km. Tra queste, Cala Fustera e Cala del Baladrar hanno ottenuto la Bandiera Blu, riconoscimento della qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach dista solo 5,5 km, mentre il Club de Golf Jávea si trova a 9,0 km. Nella zona, i centri sportivi come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 1,4 km offrono strutture per attività fisiche. Le marine di Les Basetes a 5,7 km e il Club Náutico Moraira a 6,9 km forniscono opzioni per sport acquatici. I 3.801 ore di sole all'anno favoriscono attività ricreative all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 62 km da Alicante e 82 km da Elche. A 275 metri sul livello del mare, è una delle città più antiche della regione, combinando patrimonio storico con accessibilità moderna. La sua posizione offre un compromesso tra la vita costiera e l'entroterra montuoso. Rispetto alle città più grandi della provincia, Benissa mantiene un carattere più tranquillo con i suoi 12.471 abitanti, pur offrendo servizi completi. La vicinanza a Calp (6,9 km) e Teulada (3,9 km) amplia le opzioni di shopping e intrattenimento, mentre la distanza dalle principali aree urbane assicura un ritmo di vita più rilassato.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL956521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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