Questa finca-cortijo, situata a Benissa, Alicante, offre un'opportunità residenziale in una zona che combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Con una superficie abitativa di 281 m² su un terreno di 1554 m², la proprietà dispone di 7 camere da letto e 4 bagni. Completata nel 1970, questa residenza si inserisce in un contesto paesaggistico caratterizzato da viste panoramiche sulle montagne e dalla vicinanza alla natura mediterranea, rappresentando una soluzione abitativa pensata per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita rilassato.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000) o a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questa finca-cortijo a Benissa si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata (€970.000). Questa differenza è giustificata dalla tipologia dell'immobile (finca storica vs. appartamenti moderni), dalle dimensioni generose sia dell'abitazione che del terreno, e dalla sua localizzazione in un'area che offre un'esperienza più rurale e privata rispetto alle zone prettamente turistiche e residenziali di Torrevieja. Mentre gli appartamenti offrono generalmente accesso a piscine comuni e servizi condominiali in contesti più densamente popolati, questa finca propone uno stile di vita più indipendente e incentrato sulla vita all'aria aperta, con spazi privati estesi come piscina, giardino e aree barbecue. La vicinanza a Benissa a servizi essenziali ma con un ambiente più sereno la distingue da aree costiere più affollate, rivolgendosi a un acquirente che privilegia la quiete e lo spazio rispetto alla prossimità immediata alla spiaggia o a centri urbani di grandi dimensioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Benissa, in una zona urbana ma appartata, con servizi facilmente raggiungibili a piedi. La sua posizione interna, sebbene vicina al mare, offre un'esperienza più legata alla terraferma, con accesso a paesaggi montani e un ambiente circostante prevalentemente residenziale e naturale. Questa collocazione suggerisce un compromesso tra la quiete della campagna e la praticità della vita cittadina.
Questa residenza si rivolge a chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e la possibilità di godere di un clima mite tutto l'anno. Le sette camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o per la creazione di zone dedicate come uffici o palestre. La presenza di aree esterne attrezzate, piscina e barbecue soddisfa l'esigenza di vivere la casa all'aperto.
La proprietà è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una struttura esistente che offre il fascino e le caratteristiche di una finca storica. Il suo stato attuale è 'Gereed' (Completed), il che significa che è pronta per essere abitata senza necessità di attendere fasi di costruzione o consegna.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e la sua data di completamento è il 1970. La sua posizione, pur essendo in un contesto urbano, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere comodamente la maggior parte delle destinazioni, inclusi i servizi più distanti come l'aeroporto. Non offre la vista diretta sul mare, focalizzandosi invece su panorami montani e rurali.
Questa residenza si adatta a nuclei familiari che necessitano di molto spazio, sia per la vita quotidiana che per ospitare parenti o amici, grazie alle sue sette camere da letto. È una scelta appropriata per coloro che cercano una casa principale lontano dal trambusto delle grandi città ma desiderano comunque la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi. Professionisti che operano in smart working potrebbero trovare ideale la presenza di diverse stanze utilizzabili come uffici. Inoltre, chi ama l'intrattenimento all'aperto e il giardinaggio troverà in questa proprietà un ambiente stimolante, con piscina, aree barbecue e un terreno che consente diverse attività ricreative. La sua natura di 'Finca - Cortijo' la rende adatta a chi apprezza lo stile architettonico tradizionale e il fascino rurale.
La finca-cortijo presenta caratteristiche costruttive e finiture che coniugano lo stile tradizionale con elementi moderni. Le pareti in pietra a vista e i dettagli tradizionali contribuiscono a creare un'atmosfera rustica, arricchita da stufe a legna in diversi ambienti. La cucina americana è descritta come moderna e funzionale, integrata nello spazio abitativo principale. Le finestre sono dotate di doppi vetri, zanzariere e persiane, migliorando l'isolamento termico e acustico. La scala interna rivestita in pietra Tosca aggiunge un tocco di pregio. La master bedroom dispone di cabina armadio e bagno privato, elevando il livello di comfort. All'esterno, la piscina in stile Ibiza con jacuzzi integrata e le aree dedicate ai pasti all'aperto e al barbecue denotano un'attenzione alla vivibilità e al godimento degli spazi esterni, con finiture che richiamano lo stile mediterraneo.
La proprietà è disponibile al prezzo di €970.000. Questa cifra posiziona la finca nel segmento di mercato delle proprietà di dimensioni considerevoli e con caratteristiche uniche. La tipologia 'Finca - Cortijo' e le dimensioni (281 m² abitativi su 1554 m² di terreno) giustificano il prezzo, offrendo un'ampia metratura interna ed esterna. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni, suggerendo un'offerta standard per l'intera proprietà, pronta per l'acquisto immediato data la sua condizione 'Gereed'.
Questa finca-cortijo a Benissa si configura come una residenza per chi apprezza uno stile di vita che unisce la serenità della campagna alla comodità dei servizi urbani a breve distanza. La proprietà è pensata per chi cerca spazio e privacy, con aree interne ed esterne progettate per il comfort e l'intrattenimento. La disposizione su più livelli e le diverse zone funzionali permettono una separazione degli spazi, adattandosi a esigenze familiari variegate o alla necessità di aree dedicate. La presenza di un giardino curato con ulivi, una piscina con jacuzzi e zone barbecue invita a godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno, creando un ambiente ideale per rilassarsi e socializzare. L'atmosfera generale è quella di una casa tradizionale, ma con comfort moderni integrati, come l'aria condizionata e stufe a legna, che ne aumentano l'abitabilità.
Vivere a Benissa, in questa proprietà, significa godere di un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una cittadina con la comodità di avere servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (376 m), farmacie (13 m) e un EV-charging point (310 m) facilita la gestione quotidiana senza dipendere esclusivamente dall'automobile, sebbene quest'ultima sia consigliata per spostamenti più ampi. L'ambiente circostante offre una vista sulle montagne e la possibilità di esplorare la natura locale. La presenza di ristoranti (18 entro 2 km) e altri esercizi commerciali contribuisce a un tessuto urbano vivace ma non caotico. La quota di 219m sul livello del mare e la distanza dai centri urbani più grandi come Alicante (62 km) o Valencia (92 km) posizionano la residenza in un contesto più sereno e meno congestionato.
Questa mappa evidenzia la posizione di Benissa sulla Costa Blanca, Alicante. Si distingue la sua collocazione nell'entroterra, pur mantenendo una relativa vicinanza alle zone costiere e alle principali vie di comunicazione. La mappa illustra la rete di strade locali che collegano Benissa ai centri vicini e ai servizi, sottolineando come la proprietà sia situata in un contesto che unisce la quiete rurale all'accessibilità urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benissa si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante e Valencia. La sua posizione interna, a circa 62 km da Alicante e 92 km da Valencia, la pone in un'area più tranquilla rispetto ai centri urbani principali, pur beneficiando della loro vicinanza per l'accesso ad aeroporti e servizi maggiori. La prossimità a località turistiche rinomate come Moraira (6.9 km) e Calpe (6.9 km) permette di godere delle loro attrattive, come marine e spiagge, mantenendo al contempo un'identità più autentica e meno affollata. La sua altitudine di 275 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole e a panorami distintivi.
La proprietà si trova a una distanza moderata da diverse infrastrutture chiave. Le spiagge come Cala Advocat distano circa 5 km, con una pendenza moderata per raggiungerle. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Ifach a 5.5 km e il Club de Golf Jávea a 9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 72 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 99 km, rendendo gli spostamenti aerei gestibili. Le stazioni ferroviarie di Benissa e Teulada offrono collegamenti alternativi, supportati da 2 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità locale senza necessariamente utilizzare un veicolo privato per tutte le necessità.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 10°C e 25°C, e una media annuale di 17.3°C. La regione registra un elevato numero di ore di sole, circa 3.801 all'anno, che favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione della proprietà, a 219 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente mite, meno umido rispetto alla costa, e con una ventilazione naturale che può mitigare le temperature estive. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi, con la presenza di ulivi che sottolineano la vocazione agricola e naturale della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina a Benissa offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Le spiagge più prossime, come Cala Advocat, sono a circa 5 km di distanza. La zona vanta spiagge con Bandiera Blu, quali Cala Fustera e Cala del Baladrar, riconoscimenti che attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach (5.5 km) e il Club de Golf Jávea (9.0 km). Le attività sportive sono ulteriormente supportate da centri sportivi e piscine comunali, come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e la Piscina Municipal Cubierta (1.4 km), che permettono di praticare esercizio fisico durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante e Valencia. La sua posizione interna, a circa 62 km da Alicante e 92 km da Valencia, la pone in un'area più tranquilla rispetto ai centri urbani principali, pur beneficiando della loro vicinanza per l'accesso ad aeroporti e servizi maggiori. La prossimità a località turistiche rinomate come Moraira (6.9 km) e Calpe (6.9 km) permette di godere delle loro attrattive, come marine e spiagge, mantenendo al contempo un'identità più autentica e meno affollata. La sua altitudine di 275 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole e a panorami distintivi.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL956521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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