コスタ・ブランカ地域には、多様なタイプの不動産が存在します。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のアパートメントで、海に近い都市型ライフスタイルを提供します。また、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、モダンなアパートメントやヴィラで、リゾート開発されたエリアでの生活を提案しています。これらと比較して、今回紹介するベニッサのフィニカは、970,000ユーロという価格帯で、より広大な敷地、プライベートな空間、そして伝統的な建築様式を重視する層に向けられています。この物件は、アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセスも可能でありながら、ベニッサの静かな内陸部に位置するため、大規模なリゾート開発エリアとは異なる、より落ち着いた、田舎暮らしに近いライフスタイルを求める顧客層に響くでしょう。7つのベッドルームという広さは、大家族や多世代同居、あるいは別荘としての利用を想定している場合に、他の比較物件にはない大きなアドバンテージとなります。また、1970年築という歴史は、モダンな新築物件とは異なる、独特の魅力を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニッサの都市部近郊に位置し、日常生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。周囲は地中海の自然に囲まれ、山の景色を望む静かな環境が広がっています。幹線道路や主要都市へのアクセスも良好で、利便性と静寂を両立させています。
広々とした敷地、プライバシー、そしてリラックスできるライフスタイルを求める方に適しています。屋内と屋外の十分なスペースは、家族や友人との集まり、または趣味の活動に最適です。一年を通して快適に過ごせるよう、冷暖房設備や暖炉が備わっています。
この物件は1970年に完成した、歴史ある建物です。過去の建築様式を維持しつつ、現代的な快適さを兼ね備えたリノベーションが施されています。改築時期は明記されていませんが、現代の居住基準を満たすよう維持管理されていると考えられます。
この物件は、海抜219mに位置し、ビーチまで約5kmの距離があります。また、建物の古さから、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されていない可能性があります。公共交通機関の利用は可能ですが、車があった方がより便利でしょう。
この物件は、静かで自然豊かな環境を好み、広々としたプライベートな空間を求める方に適しています。7つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。リモートワークのための専用スペースや、趣味のための部屋としても活用できる十分な空間があります。屋外にはプール、ジャグジー、バーベキューエリアがあり、友人や家族との集まりやリラックスした時間を過ごすのに理想的です。また、ベニッサの町や周辺のビーチ、ゴルフコースへのアクセスも比較的良好なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。静かな田園地帯にありながら、必要な施設へのアクセスも確保されているため、都市の喧騒から離れて落ち着いた生活を送りたいが、利便性も犠牲にしたくないという方に、この物件は良い選択肢となるでしょう。
この物件は1970年に建設され、その後改修が施されている可能性がありますが、具体的な最新の仕上げに関する詳細情報は提供されていません。しかし、説明文からは、伝統的な要素と現代的な快適さが組み合わされていることが伺えます。例えば、リビングエリアには「露出した石壁」や「伝統的なディテール」があり、温かみのある雰囲気を作り出しています。キッチンは「モダンで機能的」と表現されており、実用性を重視していることが示唆されます。マスターベッドルームには「ウォークインクローゼット」と「専用バスルーム」が備わっており、快適性とプライバシーを高めています。全窓には「二重ガラス」、「網戸」、「シャッター」が装備されており、断熱性、防音性、そしてセキュリティに配慮されています。階段は「トスカ石で覆われ」、上品な印象を与えます。屋外設備には、イビサスタイルのナヤ、ジャグジー付きのプール、バーベキュー設備、セカンド屋外キッチンが含まれており、レジャーやエンターテイメントのための充実した施設を提供しています。これらの要素から、全体的に質が高く、快適さと実用性を考慮した仕上げとなっていると推測されます。
この物件の価格は970,000ユーロからとなっています。7つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々とした物件で、281㎡の居住スペースと1554㎡の広大な敷地を有しています。1970年に完成した建物であり、即入居可能です。価格は、その広さ、設備、そしてベニッサというロケーションを考慮したものです。価格帯は、周辺地域の同様の特性を持つ物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な間取りや設備に関する情報は、個別に問い合わせることで入手可能です。
ベニッサの穏やかな環境に佇むこのフィニカは、静かでプライベートな生活を求める人々に最適です。敷地面積1554㎡には、オリーブの木々が配され、地中海らしい日陰を提供しています。玄関には電動ゲートがあり、数台分の駐車スペースと屋根付きエリアを確保。独立したジムルームや収納スペースも充実しています。グラウンドフロアには、ガラス張りのナヤ（サンルーム）があり、一年中快適に過ごせます。冷暖房と薪ストーブが完備されており、リラックスや食事に最適です。そこからアクセスできる広々とした夏用キッチンは、プールに直結しており、便利なバスルームも備わっています。メインハウスは、石壁と伝統的なディテールが特徴的なオープンコンセプトのリビングエリア。アメリカンキッチンが一体化しています。このフロアには、シャワールーム、ダブルベッドルーム、オフィスとしても使用できるベッドルームがあります。全窓は二重窓で、網戸とシャッターが付いています。トスカ石で覆われたエレガントな階段を上がると、4つのダブルベッドルームと、ダブルシンクのバスルームがあります。マスターベッドルームからは、シエラ・デ・ベルナのパノラマビュー、ウォークインクローゼット、専用バスルームが備わり、プライベートな空間を提供します。屋外には、屋外ダイニングに最適なイビサスタイルのナヤがあり、プールエリアへと続いています。プールはジャグジー付きの長方形で、水中に座席とテーブルが設置されています。テラスはオリーブの木々に囲まれ、バーベキュー設備、セカンド屋外キッチン、子供用プレイエリアも備わっています。周囲は静かで、田園風景、山々、ベニッサの町並みを一望できます。
ベニッサのこのエリアは、静かな環境と都市の利便性を兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか376m、薬局は13mという近さで、日々の生活必需品の調達は容易です。また、18軒のレストラン、6軒のカフェ、4軒の薬局、5軒の銀行、2軒の歯科医院が2km圏内にあり、多様なサービスを利用できます。公共交通機関も2路線と6つのバス停があり、地域内の移動に利用できます。ただし、より広範囲の移動や、周辺のビーチやゴルフコースへのアクセスを考えると、自家用車があると便利です。EV充電ステーションが310mにあるため、電気自動車の所有者にも配慮されています。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、必要なものがすぐに手に入るという、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
この地図は、ベニッサに位置する物件の周辺環境を示しています。物件は、内陸部にありながらも、海岸線や主要な都市へのアクセスが可能な位置にあります。周辺の道路網や、近隣の町、自然地域、そして主要な施設（ビーチ、ゴルフコースなど）の位置関係を視覚的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県に位置するベニッサにあります。ベニッサは、コスタ・ブランカ沿岸部の内陸に位置する、歴史ある町です。周辺には、南西にアリカンテ市（約62km）、北西にはバレンシア市（約92km）といった主要都市があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、そして交通のハブとしての機能を提供しています。ベニッサ自体は、より大きな都市の喧騒から離れた、静かで落ち着いた環境を提供しつつも、これらの都市へのアクセスも確保されています。また、モライラやカルペといった沿岸部のリゾート地へも比較的容易にアクセスでき、多様なライフスタイルに対応できるロケーションと言えます。
この物件は、コスタ・ブランカのベニッサに位置し、主要な交通網へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるカラ・アドボカットまでは約6.1km、カラ・デ・ラ・ロベラとカラ・バラドランまでも約6.2kmです。ビーチへの傾斜は4.1%と緩やかで、アクセスしやすいです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチュ（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）、リェイベ（10km）などのゴルフコースが近隣にあります。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテ空港（ALC）までは直線距離で約72km、バレンシア空港（VLC）までは約99kmです。マラガ空港（AGP）は直線距離で約460km離れています。最寄りの鉄道駅はベニッサ駅（1.5km）で、テウラダ駅（3.9km）、カルプ駅（6.9km）も利用可能です。公共交通機関のオプションとして、2つの路線と6つのバス停が近隣にあります。これらのデータから、この物件は、ビーチ、ゴルフ、空港、そして主要都市へのアクセスにおいて、良好な利便性を提供していると言えます。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは標高275mに位置し、年間平均気温は17.3℃、平均的な日中気温は10℃から25℃の間で推移します。年間日照時間は3,801時間と非常に多く、これは地中海性気候の特徴です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適した気候と言えます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間続きます。この地域は、山々に囲まれ、海からもそれほど遠くないため、多様な自然景観を楽しむことができます。海岸線には美しい入り江（カラ）が点在し、内陸部には丘陵地帯や山々が広がっています。この立地は、温暖な気候と豊かな自然環境を享受したい人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるカラ・アドボカットまでは約5km、ブルーフラッグ認証を受けたカラ・フステラとカラ・デル・バラドランも利用可能です。これらのビーチは、水泳や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチュ（5.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（9.0km）、リェイベ（10km）などのゴルフコースが複数あります。スポーツ施設としては、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）、Piscina Municipal（3.6km）、Polideportivo Municipal Teulada（4.7km）などの陸上競技場やプールがあります。また、Les Basetes（5.7km）、Club Náutico Moraira（6.9km）、Puerto Blanco（8.5km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやボート遊びを楽しむ機会も豊富です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県に位置するベニッサにあります。ベニッサは、コスタ・ブランカ沿岸部の内陸に位置する、歴史ある町です。周辺には、南西にアリカンテ市（約62km）、北西にはバレンシア市（約92km）といった主要都市があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、そして交通のハブとしての機能を提供しています。ベニッサ自体は、より大きな都市の喧騒から離れた、静かで落ち着いた環境を提供しつつも、これらの都市へのアクセスも確保されています。また、モライラやカルペといった沿岸部のリゾート地へも比較的容易にアクセスでき、多様なライフスタイルに対応できるロケーションと言えます。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL956521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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