アリカンテ県内の他の物件と比較すると、このベニッサのフィンカは独特の位置づけにあります。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロ～）といった沿岸部のアパートメント物件とは異なり、このフィンカはより広大な空間とプライバシーを提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロ～）のような新築プロジェクトとも異なり、この物件は1970年に建てられた伝統的な建築様式を保持しています。ベニッサの立地は、アリカンテやバレンシアといった大都市から適度な距離にありながら、海岸線からも内陸部からもアクセス可能という中間的な特性を持っています。これにより、季節的な観光地の混雑を避けつつ、必要な施設へのアクセスを確保するバランスが取れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニッサの市街地に位置し、都市環境でありながら静かさを保っています。スーパーマーケットまで376m、薬局まで13m、電気自動車充電ステーションまで310mと、基本的な生活施設は徒歩圏内にあります。中心地に近いながらも、十分なプライバシーと開けた景色を確保した立地が特徴です。最寄りの鉄道駅は1.5km離れています。
7つの寝室と4つの浴室を備えたこの物件は、大規模な家族、長期滞在者、またはゲストを頻繁に迎える家庭に適しています。281㎡の居住空間に加えて、独立したジムルーム、複数の収納スペース、2つの屋外キッチンなど、多様なニーズに対応できる機能性を持っています。屋外と屋内の生活をシームレスに融合させた設計は、地中海の気候を最大限に活用することを可能にします。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。長年かけて維持管理されてきた伝統的な建築様式を保持しており、石壁や木の梁といった特徴的な要素が随所に見られます。二重窓、蚊帳、シャッターなど、現代的な快適性を提供する設備も導入されており、歴史的な魅力と現代的な利便性が組み合わさっています。
この物件は中心市街地からわずかに離れた場所に位置しているため、最も活気ある都市生活を期待する方には適していない可能性があります。また、標高219mの丘陵地に位置するため、海岸までの移動には車が推奨されます。最寄りの空港（アリカンテ）まで約72km、バレンシア空港まで約99kmの距離があり、空港へのアクセスには時間を要します。
この物件は、スペインでの長期滞在を計画している国際的な買い手に適しています。広大な居住スペースと複数の寝室があるため、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭にとって理想的です。また、リモートワークを行いながらスペインの生活を楽しみたい方にとっても、独立したオフィススペースと安定したインターネット環境が整っているため適しています。伝統的なスペインの田舎の雰囲気を体験しながらも、近代的な設備や市街地へのアクセスを重視する方々にも魅力的です。このフィンカは特に、都会の喧騒から離れつつも、基本的な生活の利便性を維持したいと考える人々に適しています。
この物件の仕上げは、伝統的なスペインの工芸技術と現代的な快適性が融合しています。露出した石壁や Tosca 石で覆われた階段といった伝統的な要素が、歴史的な雰囲気を醸し出しています。窓には二重ガラスと蚊帳、シャッターが取り付けられており、エネルギー効率と快適性を確保しています。床は耐久性のある素材で仕上げられ、バスルームはタイルと木の梁が特徴的です。屋外施設も高品質で、Ibizスタイルのナヤ（テラス）、組み込みジャグジー付きの長方形プール、 built-in バーベキューなど、地中海のライフスタイルに適した設計となっています。これらの要素はすべて、メンテナンスの必要性を最小限に抑えつつ、長年の使用に耐えることを目的としています。
このフィンカの価格は97万ユーロからとなっています。ベニッサ周辺の類似物件と比較すると、広大な敷地面積と7つの寝室という点で優れた価値を提供しています。アリカンテ県の年収中央値が1万5,750ユーロであることを考えると、この物件は主に第二住宅や投資物件を求める国際的な買い手を対象としています。物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。追加の家具や設備はほとんど含まれており、追加費用なしで生活を始めることができます。
このフィンカでの日常生活は、屋内と屋外の空間をシームレスに行き来するスタイルで営まれます。朝はテラスでコーヒーを飲みながらオリーブの木々の中で目覚め、日中は広々としたリビングでくつろぎ、夕方にはプールサイドでバーベキューを楽しむことができます。室内の暖炉とエアコンが年間を通して快適な室温を保ち、冬の寒い時期でも室内での長時間の滞在を可能にします。ベニッサの小さな町では、週に数回地元の市場や店を訪れ、新鮮な食材を手に入れる習慣があります。近くにはレストランやカフェも多数あり、地元の生活に溶け込む機会が豊富にあります。
ベニッサはコスタブランカで最も古い町の一つで、住民数は約12,471人（2025年）の中規模町です。物件から2km圏内には18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行、6つのカフェ、2の歯科医院があり、日常生活に必要な施設がすべて揃っています。スーパーマーケットはわずか376m、最寄の薬局は13mの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、2つのバス路線と6つの停留所があり、最寄の鉄道駅は1.5km、テウラダ駅は3.9km、カルプ駅は6.9kmに位置しています。これらの施設へのアクセスの良さにより、日常的な買い物や移動が容易にできます。
この物件はベニッサ市の中心部から適度な距離に位置し、周囲にはオリーブ畑や地中海の植生が広がる田園風景が広がっています。北西方向にはシエラ・デ・ベルニア山脈がそびえ立ち、東方向には地中海が広がります。地図上では、ベニッサ、テウラダ、カルプといった沿岸の町々と、内陸部の山々との間に位置する様子がわかります。主要道路へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のベニッサ市に位置し、コスタブランカ地域の北端にあたります。周辺の主要都市としては、南に62km離れたアリカンテ市（人口339,322人）、南西に82kmのエルチェ市（人口234,765人）、北に92kmのバレンシア市（人口802,962人）が位置します。ベニッサ自体は人口約12,471人の小規模な自治体ですが、コスタブランカ地域では最も歴史のある町の一つとして知られています。この立地により、小規模な町の静かさと、大都市へのアクセス性という両方の利点を享受できます。
この物件から最も近いビーチは、カラ・アドボカット（5.0km）、カラ・デ・ラ・ロベリャ（6.2km）、カラ・バラダル（6.2km）です。これらのビーチには車で約10分で到着できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（5.5km）、クラブ・デ・ゴル・ハベア（9.0km）、レベイグ（10km）が近くにあります。最寄の空港はアリカンテ・エルチェ空港（約72km）とバレンシア空港（約99km）で、どちらも車で約1時間の距離にあります。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市（62km）、エルチェ市（82km）、バレンシア市（92km）までの移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサは標高219mに位置し、年間平均気温は17.3°C、年間日照時間は3,801時間と、地中海性気候の恩恵を受けています。夏の平均気温は約25°Cに達し、冬は10°C前後まで下がります。水温が20°C以上になる「泳げるシーズン」は年間約4ヶ月間続きます。物件から海岸までの標高差は4.1%の傾斜があり、丘陵地の地形が特徴です。この気候条件により、ほぼ一年中屋外で過ごすことができ、特に春と秋の季節には快適な屋外活動が可能です。年間32回の地域のお祭りも、地元の文化と気候が融合した生活体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には「ブルーフラッグ」認定のカラ・フステラとカラ・デル・バラダルの2つのビーチがあり、水質と施設の高さが認められています。これらのビーチは清澈な水と砂浜が特徴で、家族連れや水泳愛好家に人気です。ゴルフ施設としては、5.5kmに位置するクラブ・デ・ゴル・イファックが最も近く、ハベア（9.0km）やレベイグ（10km）のゴルフ場もアクセス可能です。スポーツ施設として、1.4kmにあるピスタ・ダトレティスモ・プラ・デ・カラルス陸上競技場や、3.6kmにあるピシナ・ムニシパル市営プール、4.7kmのポリデポルティーボ・ムニシパル・テウラダ総合スポーツセンターなどが利用できます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい住民に多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のベニッサ市に位置し、コスタブランカ地域の北端にあたります。周辺の主要都市としては、南に62km離れたアリカンテ市（人口339,322人）、南西に82kmのエルチェ市（人口234,765人）、北に92kmのバレンシア市（人口802,962人）が位置します。ベニッサ自体は人口約12,471人の小規模な自治体ですが、コスタブランカ地域では最も歴史のある町の一つとして知られています。この立地により、小規模な町の静かさと、大都市へのアクセス性という両方の利点を享受できます。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL956521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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