Localizada em Benissa, na província de Alicante, esta finca-cortijo com 281 m² de área habitável e 1554 m² de terreno representa uma propriedade tradicional espanhola com sete quartos e quatro casas de banho. Situada a 219 metros acima do nível do mar, a propriedade oferece vistas para a Serra de Bernia e está rodeada por oliveiras maduras que proporcionam sombra natural. Com construção concluída em 1970, esta moradia combina elementos tradicionais com comodidades modernas, incluindo ar condicionado e uma zona de piscina exterior com jacuzzi integrado.
Comparativamente com projetos em desenvolvimento na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou as unidades em Urbanización El Raso a partir de €227.000, esta finca-cortijo representa um segmento distinto do mercado. Enquanto os projetos mais recentes focam apartamentos com áreas partilhadas e localização costeira, esta propriedade oferece espaço generoso e privacidade. Benissa diferencia-se de centros turísticos como Torrevieja pela sua identidade histórica e ambiente menos densificado. A altitude de 219 metros proporciona temperaturas mais amenas no Verão comparado com localizações à beira-mar. A proximidade simultânea de paisagem montanhosa e acesso a praias Bandeira Azul a curta distância estabelece um equilíbrio que poucas localizações na região oferecem. Para quem procura uma experiência mais autêntica da Costa Branca longe de desenvovimentos turísticos massificados, Benissa representa uma alternativa valiosa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona interior de Benissa, uma das cidades mais antigas da Costa Branca. O terreno apresenta uma inclinação moderada de 4,1% em direção à costa, proporcionando vistas desimpedidas. Encontra-se numa área urbana com infraestruturas básicas a uma curta distância a pé, incluindo farmácia a apenas 13 metros e supermercado a 376 metros. A proximidade com estações de comboio e linhas de autocarro garante acessibilidade sem necessidade de automóvel para deslocações básicas.
Esta propriedade responde às necessidades de quem procura espaço amplo para família ou hóspedes, com sete quartos distribuídos por dois pisos. A cozinha de Verão com acesso direto à piscina e as múltiplas áreas exteriores cobertas respondem ao desejo de entretenimento exterior. A existência de garagem e múltiplos espaços de armazenamento, incluindo um ginásio independente, satisfaz necessidades práticas de organização. A arquitetura tradicional com elementos modernos adapta-se a quem procura autenticidade com conforto contemporâneo.
A propriedade foi construída em 1970 e encontra-se totalmente concluída. Apesar da sua antiguidade, apresenta elementos modernizados como janelas de duplo vidro com proteção contra insetos e estores. A estrutura principal em pedra tosca e vigas de madeira foi mantida para preservar o caráter original. O estado de conservação atual permite utilização imediata sem necessidade de obras estruturais. A manutenção das oliveiras maduras e da área de paisagismo requer cuidados contínuos típicos de propriedades rústicas mediterrânicas.
A propriedade não oferece acesso direto a zonas comunitárias ou serviços de condomínio, sendo autónoma em termos de manutenção. Não dispõe de aquecimento central, dependendo de lareiras e ar condicionado para climatização. A distância até ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de 72 km, podendo ser considerada significativa para viajantes frequentes. A inclinação moderada do terreno pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade não está localizada em frente à praia, exigindo deslocação para acesso marítimo.
Esta propriedade em Benissa adequa-se a famílias numerosas que necessitam de espaço generoso ou a quem pretende acolher regularmente hóspedes. A distribuição com quartos independentes nos dois pisos permite privacidade entre gerações diferentes ou para visitas prolongadas. Para quem trabalha remotamente, a existência de um quarto atualmente utilizado como escritório e a excelente conectividade WiFi oferecem condições profissionais. A combinação entre vida urbana e rural é adequado para quem procura tranquilidade sem sacrificar o acesso a serviços básicos a pé. A presença de uma zona de piscina exterior com espaços de lazer adequa-se a quem valoriza o entretenimento durante os meses mais quentes. Para apreciadores de arquitetura tradicional que não dispensam comodidades modernas, esta propriedade oferece o equilíbrio desejado entre autenticidade e conforto contemporâneo.
A qualidade de acabamento desta propriedade combina elementos tradicionais com melhorias modernas. As paredes de pedra aparente e as vigas de madeira no teto conferem carácter autêntico, características típicas da arquitetura rural mediterrânica. O revestimento em pedra tosca na escadaria que liga os dois pisos representa um elemento distintivo de qualidade e durabilidade. As janelas de duplo vidro com proteção contra insetos e estores demonstram uma preocupação com eficiência energética e conforto térmico. Nas casas de banho, o azulejo de qualidade e os lavatórios duplos equipados demonstram atenção ao detalhe. A cozinha exterior completamente equipada com acesso direto à zona de piscina evidencia um design pensado para aproveitar o clima exterior durante a maior parte do ano. A manutenção das oliveiras maduras e dos espaços ajardinados revela cuidados paisagísticos contínuos que valorizam o conjunto.
Esta finca-cortijo em Benissa está disponível a partir de €970.000, refletindo a sua dimensão considerável tanto em área habitável (281 m²) como em terreno (1554 m²). O preço posiciona-se no segmento superior do mercado local, justificado pelas sete divisões, quatro casas de banho, área de piscina com jacuzzi e múltiplas zonas exteriores. Comparativamente, imóveis mais pequenos na mesma região começam em valores mais baixos, apartamentos a partir de €160.000 em Torrevieja ou unidades de €227.000 em Urbanización El Raso. O preço desta propriedade é coerente com o mercado atual de fincas com características e dimensões similares na Costa Branca, particularmente em localizações com vistas para montanhas e proximidade da costa.
O dia-a-dia nesta finca-cortijo em Benissa transcorre com um ritmo mediterrâneo, combinando vida interior e exterior. De manhã, o sol banha as varandas cobertas, espaços ideais para café da manhã enquanto se apreciam as vistas para a Serra de Bernia. Durante o dia, a naya envidraça funciona como extensão da sala de estar, permitindo desfrutar do exterior protegido do sol ou do vento. A cozinha de Verão com acesso direto à zona de piscina torna-se o centro da vida social durante as horas mais quentes, com o jacuzzi integrado proporcionando alívio da temperatura. Ao fim da tarde, a sombra natural das oliveiras maduras convida para relaxar nos lounges exteriores ou preparar refeições na churrasqueira incorporada. A proximidade a pé do centro de Benissa permite tarefas diárias sem necessidade de utilizar o automóvel, estabelecendo um equilíbrio entre privacidade e acesso a serviços básicos.
A vida nesta propriedade em Benissa beneficia de uma localização que combina acesso urbano com ambiente rural. A pé, pode alcançar o centro de Benissa em minutos, onde se encontram farmácias, bancos, cafés e restaurantes. A 1,5 km encontra-se a estação de comboio de Benissa, oferecendo conexões para cidades maiores como Alicante a 62 km, Elche a 82 km e Valência a 92 km. As estradas principais permitem deslocar-se até às praias mais próximas como Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar a aproximadamente 6 km. A existência de seis paragens de transporte público na área facilita a mobilidade sem automóvel. Para deslocações internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 72 km, aproximadamente uma hora de viagem, enquanto o de Valência está a 99 km.
Esta propriedade localiza-se na zona interior de Benissa, uma cidade histórica da Costa Branca. O mapa evidencia a sua posição estratégica a aproximadamente 6 km da costa, com acesso a praias como Cala Advocat e a campos de golfe nas proximidades. A inclinação moderada do terreno em direção ao mar proporciona vistas desimpedidas para a Serra de Bernia e a paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benissa encontra-se estrategicamente posicionada na Costa Branca, entre cidades maiores como Alicante (62 km a sul) e Valência (92 km a norte), ambas com populações superiores a 300.000 habitantes. A sua localização a 275 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas para a Serra de Bernia enquanto mantém acesso relativamente fácil às zonas costeiras. A 69.7 km² de área municipal, Benissa oferece um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e paisagem natural protegida. A sua proximidade com Calp (6.9 km) e Teulada (3.9 km) permite aceder a serviços adicionais, enquanto a identidade histórica como uma das cidades mais antigas da região confere um caráter distinto comparado com desenvolvimentos turísticos mais recentes na Costa Branca.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 6 km de distância, incluindo Cala Advocat (5.0 km), Cala de la Llobella (6.2 km) e Cala Baladrar (6.2 km), sendo duas delas galardoadas com Bandeira Azul. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está a apenas 5.5 km, o Club de Golf Jávea a 9.0 km e o Llebeig a 10 km. O hospital mais próximo fica a 12 km, enquanto serviços básicos como farmácia (13 m) e supermercado (376 m) estão a uma curta distância a pé. Para recargas elétricas, existe uma estação de carregamento para veículos elétricos a 310 metros. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 72 km de distância, cerca de uma hora de viagem de carro.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.3°C, variando entre mínimas de 10°C e máximas de 25°C. A localização a 219 metros acima do nível do mar proporciona uma temperatura ligeiramente mais amena do que nas áreas costeiras durante o Verão. Com aproximadamente 3.801 horas de sol por ano, a região desfruta de um clima luminoso durante a maior parte do ano. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação moderada de 4.1% do terreno em direção à costa favorece a drenagem natural e cria microclimas que beneficiam a vegetação mediterrânica, incluindo as oliveiras maduras que rodeiam a propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Brana oferece duas praias com Bandeira Azul nas proximidades: Cala Fustera e Cala del Baladrar. A Cala Advocat, a 5.0 km da propriedade, representa a praia mais próxima, caracterizando-se por águas cristalinas típicas da região. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach a 4.4 km é o campo mais acessível, seguido pelo Club de Golf Jávea a 8.7 km e o Llebeig a 10.9 km. A área desportiva local inclui a Pista d'Atletisme Pla de Carrals a 1.4 km, a Piscina Municipal a 3.6 km e o Polideportivo Municipal Teulada a 4.7 km. Os marinas próximos incluem Les Basetes a 5.7 km, Club Náutico Moraira a 6.9 km e Puerto Blanco a 8.5 km, oferecendo atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa encontra-se estrategicamente posicionada na Costa Branca, entre cidades maiores como Alicante (62 km a sul) e Valência (92 km a norte), ambas com populações superiores a 300.000 habitantes. A sua localização a 275 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas para a Serra de Bernia enquanto mantém acesso relativamente fácil às zonas costeiras. A 69.7 km² de área municipal, Benissa oferece um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e paisagem natural protegida. A sua proximidade com Calp (6.9 km) e Teulada (3.9 km) permite aceder a serviços adicionais, enquanto a identidade histórica como uma das cidades mais antigas da região confere um caráter distinto comparado com desenvolvimentos turísticos mais recentes na Costa Branca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL956521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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