Представляем виллу-кортихо, расположенную в тихом уголке Бениссы, в провинции Аликанте. Этот объект недвижимости, расположенный в 275 метрах над уровнем моря, предлагает уникальное сочетание средиземноморской природы, открытых горных видов и удобной близости к городской инфраструктуре. С обширной жилой площадью 281 м² на участке 1554 м², этот дом, построенный в 1970 году, предлагает просторное размещение и функциональное пространство для жизни и отдыха.
В сравнении с квартирами в Торревьехе, такими как 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (от €160,000) и 'EDIFICIO SUN & CENTER' (от €169,000), данная финка в Бениссе представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Эти объекты в Торревьехе, как правило, предлагают меньшую площадь, меньше спален и расположены в более урбанизированных прибрежных зонах, часто в комплексах с общими удобствами. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000) является промежуточным вариантом, предлагая более современные апартаменты или таунхаусы, но все еще значительно уступая финке в Бениссе по площади и приватности. Данная финка, с ее ценой в €970,000, ориентирована на покупателей, ищущих эксклюзивную недвижимость с большим участком, приватностью и традиционным шармом, в то время как объекты в Торревьехе и Эль Расо привлекают более широкий круг покупателей, ищущих доступное жилье на побережье, часто для отдыха или как инвестицию. Бенисса, будучи расположенной в некотором удалении от первой линии моря, предлагает более спокойный образ жизни и виды на горы, что отличает ее от более туристически ориентированных районов, таких как Торревьеха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Бениссы, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, находящимся в пределах пешей досягаемости. Несмотря на близость к городу, местоположение предлагает уединенную атмосферу с видами на горы, создавая спокойную обстановку для проживания.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторную резиденцию с возможностью принимать гостей или иметь отдельные рабочие зоны. Наличие крытой террасы, летней кухни и частного сада с бассейном, а также возможность использования части помещений под спортзал, подчеркивают ориентированность на комфортный образ жизни и активный досуг.
Объект представляет собой готовую к заселению недвижимость, построенную в 1970 году. Хотя это не новый проект, он был построен с учетом традиционных методов строительства, характерных для региона. Наличие современных удобств, таких как кондиционирование воздуха и двойные стеклопакеты, обеспечивает комфортное проживание.
Данный объект не предлагает прямую близость к пляжу, так как ближайший находится на расстоянии около 5 км. Также, несмотря на наличие в пешей доступности некоторых удобств, для более широкого доступа к магазинам, ресторанам и развлекательным центрам потребуется автомобиль. Расстояние до аэропорта также является существенным.
Эта финка подойдет для большой семьи, ищущей постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, который предлагает уединение и связь с природой, не отказываясь от удобств городской жизни. Она также может заинтересовать тех, кто планирует работать удаленно и ценит спокойную обстановку и наличие пространства для хобби, таких как занятия спортом или садоводство. Любители активного отдыха, такие как гольфисты и любители пляжного отдыха, оценят близость к соответствующим объектам, несмотря на необходимость использования автомобиля. Покупатели, которые ищут дом с характером и историей, а также ценят традиционные элементы, такие как каменные стены и деревянные балки, найдут здесь много привлекательного.
Объект, построенный в 1970 году, сочетает в себе традиционные архитектурные элементы с современными улучшениями. В описании упоминаются открытые каменные стены, традиционные детали и деревянные балки, создающие уютную атмосферу. Современная американская кухня интегрирована в гостиную. Окна оснащены двойным остеклением, противомоскитными сетками и жалюзи, что повышает энергоэффективность и комфорт. Лестница, отделанная камнем Тоска, ведет на верхний этаж. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами. Наличие кондиционеров (холод/тепло) и дровяных печей обеспечивает климат-контроль. Летняя кухня полностью оборудована. Указана полная меблировка.
На момент анализа, стоимость данной финки составляет 970 000 евро. Эта цена отражает просторность объекта, количество спален (7) и ванных комнат (4), а также площадь участка (1554 м²). Вариативность цен на подобные объекты в Бениссе зависит от их точного расположения, состояния, площади и наличия дополнительных удобств, таких как частный бассейн и вид. Данная финка позиционируется как предложение с высокой стоимостью, что соответствует ее масштабу и характеристикам.
Этот дом предлагает образ жизни, сочетающий уединение и доступность. Расположение в Бениссе, городе с богатой историей, расположенном на высоте 275 метров над уровнем моря, обеспечивает прохладный климат и живописные виды на горы Сьерра-де-Берния. Ежедневная жизнь здесь может включать утренний кофе на террасе с видом на природу, короткую прогулку до ближайшей аптеки или магазина, а затем возвращение к спокойствию дома. Наличие спортзала и бассейна способствует активному образу жизни, а близость к гольф-полям и пляжам делает этот дом привлекательным для любителей отдыха на природе.
Бенисса, расположенная на высоте 275 метров над уровнем моря, предлагает уникальный микроклимат и спокойный ритм жизни, отличающийся от прибрежных зон. Близость к городским удобствам, таким как аптека (13 м) и супермаркет (376 м), делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до больницы составляет 12 км. Регион характеризуется наличием ресторанов, кафе и банков в радиусе 2 км. Население Бениссы составляет около 12 471 человека (на 2025 год), что указывает на небольшой, но стабильный местный рынок. Местные праздники (32 в год) и культурные мероприятия добавляют колорит местной жизни.
Карта демонстрирует расположение Бениссы на побережье Коста Бланка, в провинции Аликанте. Она показывает, как город находится в некотором удалении от побережья, но при этом имеет удобный доступ к основным дорогам, связывающим его с другими населенными пунктами региона, такими как Дения, Кальп и Морайра. Также на карте отмечены ближайшие пляжи и гольф-поля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенисса расположена между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсией (92 км), на побережье Коста Бланка. Она находится недалеко от популярных курортных городов, таких как Морайра и Кальп. Эта позиция позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом доступ к крупным городским центрам и аэропортам для путешествий. Расстояние до Аликанте, столицы провинции, составляет около 62 км, а до Валенсии, около 92 км, что делает их удобными для деловых поездок или культурного досуга.
До ближайших пляжей, таких как Cala Advocat, около 5 км (время в пути с учетом рельефа около 10-15 минут на машине). Гольф-поля, такие как Club de Golf Ifach, находятся на расстоянии 5.5 км. До аэропорта Аликанте-Эльче около 72 км по прямой, что делает его доступным, но требующим трансфера. Аэропорт Валенсии находится на расстоянии около 99 км. Наличие электрозарядной станции в 310 метрах и аптеки в 13 метрах указывает на развитую локальную инфраструктуру. Железнодорожная станция Бениссы находится в 1.5 км, с 2 линиями общественного транспорта и 6 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса имеет среднюю годовую температуру 17.3°C, с колебаниями от 10°C до 25°C. Регион получает около 3801 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный период солнечной погоды. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота города (219 м над уровнем моря) и его расположение вдали от побережья способствуют более умеренным температурам по сравнению с прибрежными районами, а также предлагают живописные виды на горы Сьерра-де-Берния. Умеренный уклон к пляжу (4.1%) указывает на то, что местность не является экстремально холмистой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Бениссы расположены пляжи Cala Advocat (5.0 км), Cala de la Llobella (6.2 км) и Cala Baladrar (6.2 км), а также пляжи с Голубым флагом, такие как Cala Fustera и Cala del Baladrar (2 в общей сложности). Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (5.5 км), Club de Golf Jávea (9.0 км) и Llebeig (10 км). Спортивные объекты включают спортивный центр Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км), муниципальный бассейн (3.6 км) и полиспортивный центр Teulada (4.7 км). Ближайшая пристань - Les Basetes (5.7 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенисса расположена между крупными городами Аликанте (62 км) и Валенсией (92 км), на побережье Коста Бланка. Она находится недалеко от популярных курортных городов, таких как Морайра и Кальп. Эта позиция позволяет наслаждаться спокойствием небольшого города, имея при этом доступ к крупным городским центрам и аэропортам для путешествий. Расстояние до Аликанте, столицы провинции, составляет около 62 км, а до Валенсии, около 92 км, что делает их удобными для деловых поездок или культурного досуга.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
Ref: VL956521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
