与布拉瓦海岸南部的托雷维哈（Torrevieja）等地区相比，贝尼萨地区提供了一种更为传统的西班牙生活体验。在托雷维哈，如帕朗雷海滩公寓（APARTMENTS PALANGRE BEACH）和阳光中心大楼（EDIFICIO SUN & CENTER）等项目提供的是现代公寓，价格从160,000欧元起，这些物业更专注于海滨生活和旅游市场。相比之下，贝尼萨的这座芬卡以其独立位置、更大的空间和更高的价格（970,000欧元）反映了其作为永久住宅或高品质度假物业的定位。与埃尔拉索城市区（Urbanización El Raso）的绿洲拉古纳2期（OASIS LAGUNA 2 - FASE II）等项目（价格从227,000欧元起）相比，贝尼萨提供了更为成熟和 Established 的社区环境，而非专门开发的旅游住宅区。贝尼萨的房地产市场受其历史小镇地位和靠近佩农伊法赫自然公园等自然景点的位置影响，提供了不同于南部纯粹海滨目的地的投资潜力和生活方式。该地区的高尔夫设施质量也很高，伊法赫高尔夫俱乐部被认为是西班牙最好的球场之一。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝尼萨内陆地区，但处于城市环境中，步行可达各种生活设施。从地理上看，它位于阿利坎特省，海拔219米，距离海岸线约6公里。贝尼萨是布拉瓦海岸（Costa Blanca）最古老的城镇之一，保留了其传统魅力，同时提供现代生活便利。该位置既保证了乡村生活的宁静，又不远离城市设施。
这座芬卡满足了对宽敞住宅的核心需求，提供7间卧室和4间浴室，适合大家庭或经常招待客人的业主。室内外生活空间平衡，包括多个露台、烧烤区和带游泳池的花园。该物业配备了现代舒适设施，如空调、WiFi和充足的储物空间，满足了现代生活的基本需求。其灵活的布局允许根据个人喜好进行调整和使用。
该物业建于1970年，属于已完工的成熟地产，而非新建项目。这意味着该物业拥有成熟的花园和橄榄树，已经历时间的考验。由于不是新建项目，买家无需担心建筑延误或完工不确定性。该物业已经具备完整的基础设施和生活设施，可立即入住，无需等待额外施工完成。
该物业不提供直接的海滨位置，距离最近的沙滩约5-6公里。作为1970年建造的物业，它可能不具备最新的建筑标准或能源效率评级。此外，该物业位于内陆，距离主要机场（阿利坎特和瓦伦西亚）超过70公里，需要较长的转机时间。作为独立式住宅，它不提供公寓常见的共享设施，如24小时安保或公共游泳池。
这座芬卡特别适合寻求宽敞私人住宅的大家庭或多人家庭。对于那些希望有足够空间招待客人或举办活动的业主来说，其多个生活区和户外空间提供了理想条件。对于热爱园艺和户外生活的业主，成熟的橄榄树和花园区域提供了享受地中海气候的机会。远程工作者也会欣赏其中可改造为办公室的卧室，以及稳定的WiFi连接。对于计划长期居住西班牙的国际买家，该物业提供了既融入当地社区又保持隐私的平衡。对于希望拥有度假屋并偶尔出租的买家，其位置靠近海滩和旅游设施，提供了良好的投资潜力。最后，对于那些寻求与传统公寓不同的独特生活方式的买家，这座芬卡提供了真正的地中海乡村生活体验。
该物业的装修结合了传统地中海元素和现代便利设施。内部特色包括暴露的石墙，体现了该地区的建筑传统，以及木制横梁，为空间增添了温暖和特色。主楼梯采用托斯卡石（Tosca stone）铺设，这是一种优质建筑材料，为室内增添了优雅感。所有窗户均配备双层玻璃、防蚊网和百叶窗，确保了舒适性和安全性。浴室采用瓷砖装修，设有双洗手盆，兼顾了功能性和美观。厨房采用现代美式设计，配备了必要的电器，满足日常烹饪需求。空调系统覆盖了主要生活区，提供了全年的温度舒适。外部装修包括伊比萨风格（Ibiza-style）的带顶棚露台、内置烧烤区和第二个户外厨房，这些都是地中海户外生活的标准元素。游泳池配有按摩浴缸和水中小桌，体现了高质量的户外生活设计。
该芬卡的价格从970,000欧元起，反映了其作为7卧室大型地产的定位和贝尼萨地区的房地产市场情况。该价格包括281平方米的居住空间和1554平方米的土地，以及已安装的设施和家具。与阿利坎特省类似物业相比，该价格处于中高端区间，反映了其位置、大小和设施的组合。由于这是一个单一物业，没有不同户型的价格变化，也没有共享成本或物业管理费。该价格代表了该物业的整体价值，而非部分所有权或时间分享安排。
这座芬卡为日常生活提供了多样的空间体验。早晨，您可以在带顶棚的露台上享用咖啡，欣赏周围的山景和橄榄树。白天，室内宽敞的起居区提供了舒适的休息空间，而夏季厨房和户外烧烤区则成为社交活动的中心。对于远程工作者，其中一间卧室可作为独立办公室使用。傍晚，游泳池区域是放松的理想场所，可以在水中小桌旁享用饮料。贝尼萨小镇步行可达，提供了日常购物和餐饮的便利，而周边的自然环境则提供了徒步和探索的机会。每周的贝尼萨市场为当地生活增添了色彩，在那里您可以购买新鲜农产品和手工艺品。这种生活方式融合了乡村的宁静与城镇的便利，创造了一种平衡的生活节奏。
贝尼萨的生活环境提供了城市便利与乡村宁静的理想结合。距离物业仅13米处有一家药店，而最近的超市仅376米远，满足了日常购物需求。在2公里范围内，有18家餐厅、6家咖啡馆和5家银行，提供了多样化的餐饮和银行服务选择。医疗设施方面，最近的医院位于12公里处，而2公里范围内有2家牙医诊所。对于有孩子的家庭，当地提供了教育设施，最近的体育中心位于1.4公里处。公共交通包括2条巴士线路和6个站点，最近的火车站位于1.5公里处，提供了与周边地区的连接。电动车主可以在310米处找到充电设施。贝尼萨作为一个小城镇，人口约12,471人，提供了一种亲密的社区氛围，居民可以认识邻居并参与当地活动，同时享受比大城市更慢的生活节奏。
贝尼萨位于西班牙阿利坎特省内陆，距离地中海海岸线约6公里。该镇海拔275米，坐落在布拉瓦海岸北部地区，是通往佩农伊法赫（Peñón de Ifach）等著名地标的门户。地图上可以看到，该位置既靠近海岸，又有山脉作为背景，提供了多样的景观体验。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼萨在阿利坎特省的战略位置使其成为探索布拉瓦海岸（Costa Blanca）北部地区的理想基地。该镇位于阿利坎特市以北约62公里处，瓦伦西亚以南约92公里处，处于两大重要城市之间。这种位置使居民能够享受较小城镇的宁静氛围，同时能够在合理距离内接触大城市的设施和服务。贝尼萨是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一部分，该地区以其葡萄酒生产、历史建筑和自然美景而闻名。从区域角度看，贝尼萨位于布拉瓦海岸北部，这一地区以其崎岖的海岸线、迷人的小海湾和内陆山区为特色，提供了比南部地区更为多样化的景观体验。
该物业的地理位置确保了各种设施的可及性。最近的沙滩是卡拉阿多瓦卡特（Cala Advocat），距离5公里，另有卡拉德拉洛贝拉（Cala de la Llobella）和卡拉巴拉达尔（Cala Baladrar）位于约6.2公里处，提供了多样化的海滩体验。高尔夫爱好者可以在距离5.5公里的伊法赫高尔夫俱乐部（Club de Golf Ifach）或稍远的哈维亚高尔夫俱乐部（Club de Golf Jávea）和莱贝格（Llebeig）高尔夫球场享受这项运动。最近的游艇码头是莱塞贝特斯（Les Basetes），距离5.7公里。主要城市方面，阿利坎特位于62公里处，埃尔切（Elche）82公里，瓦伦西亚92公里，提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche），直线距离约72公里，而瓦伦西亚机场（Valencia）约99公里，为国际旅行提供了便利选项。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼萨的地中海气候提供了全年宜人的生活条件。该地区每年平均日照时间达3,801小时，确保了充足的阳光。年平均气温为17.3°C，冬季平均温度约为10°C，夏季约为25°C，创造了温和的季节变化。游泳季节可持续4个月，海水温度保持在20°C以上，提供了长期的水上活动机会。该物业位于海拔219米处，提供了略高于海平面的位置，有助于减轻沿海地区的湿度。通往海岸的坡度为4.1%，属于中等坡度，便于前往海滩。当地年降雨量适中，主要集中在冬季月份，夏季通常干燥少雨。这种气候模式特别适合地中海园艺，物业中的成熟橄榄树证明了这一点。海拔位置和靠近内陆的组合还意味着该地区避免了最强烈的沿海风，同时仍然受益于海洋的调节影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝尼萨附近的海滩提供了高品质的海岸休闲体验。卡拉富斯特拉（Cala Fustera）和卡拉德尔巴拉达尔（Cala del Baladrar）是两个获得蓝旗（Blue Flag）认证的海滩，标志着其水质和环境管理的高标准。这些小海湾（calas）提供了比大型旅游海滩更私密的海滨体验，周围通常是天然岩层和松树林。对于喜欢主动休闲的居民，附近有多个高尔夫选择，包括伊法赫高尔夫俱乐部（4.4公里）、哈维亚高尔夫俱乐部（8.7公里）和莱贝格高尔夫球场（10.9公里）。体育设施包括普拉德卡拉拉尔斯田径场（Pista d'Atletisme Pla de Carrals，1.4公里）、贝尼萨市政游泳池（Piscina Municipal，3.6公里）和特乌拉达市政体育中心（Polideportivo Municipal Teulada，4.7公里）。水上运动爱好者可以在附近的游艇码头享受活动，如莱塞贝特斯（5.7公里）、莫拉伊拉游艇俱乐部（Club Náutico Moraira，6.9公里）和布兰科港（Puerto Blanco，8.5公里）。加西亚观景点（Mirador de Los García）距离3.4公里，提供了欣赏周围景观的理想场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
贝尼萨在阿利坎特省的战略位置使其成为探索布拉瓦海岸（Costa Blanca）北部地区的理想基地。该镇位于阿利坎特市以北约62公里处，瓦伦西亚以南约92公里处，处于两大重要城市之间。这种位置使居民能够享受较小城镇的宁静氛围，同时能够在合理距离内接触大城市的设施和服务。贝尼萨是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一部分，该地区以其葡萄酒生产、历史建筑和自然美景而闻名。从区域角度看，贝尼萨位于布拉瓦海岸北部，这一地区以其崎岖的海岸线、迷人的小海湾和内陆山区为特色，提供了比南部地区更为多样化的景观体验。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
Ref: VL956521
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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