Η έπαυλη βρίσκεται στη ζώνη Serrallonga της Benissa, επαρχία Alicante, στην Costa Blanca, σε οικόπεδο 11.672 τ.μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα σε βουνό, κήπο και δάσος. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, επιφάνεια 255 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα. Η απόσταση έως την πλησιέστερη παραλία (Cala Advocat) υπολογίζεται στα 4,9-6,1 χλμ., ενώ υπεραγορά βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου (376 μ.) και φαρμακείο σε 13 μ. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 1.590.000 ευρώ και η κατασκευή θεωρείται ολοκληρωμένη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προαστιακή ζώνη της Benissa, σε υψόμετρο περίπου 208 μ., σε απόσταση 1,5 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό και με 8 στάσεις δημόσιων μεταφορών στην περιοχή. Η θέση συνδυάζει εγγύτητα σε κατάστημα και δάσος με απόσταση περίπου 5 χλμ. από τις κοντινές καλές. Ένα όχημα είναι χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε αναζήτηση μόνιμης ή δεύτερης κατοικίας με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τον χώρο: οικόπεδο άνω των 11.000 τ.μ., ιδιωτικός κήπος, ιδιωτική πισίνα και σκεπαστές βεράντες. Η βασική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανοιχτός χώρος διημέρευσης-κουζίνας με σύνδεση προς τις εξωτερικές επιφάνειες, κλιματισμό θερμό/ψυχρό και εντοιχισμένες ντουλάπες.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατασκευή αναφέρεται ως νέα, με ημερομηνία ολοκλήρωσης να καταγράφεται ως έτος 1970 (ενδεικτικό στοιχείο με πιθανή ασυμβατότητα προς διευκρίνιση). Η κατάσταση παραδίδεται ως έτοιμη προς χρήση. Δεν έχουν δημοσιευθεί προγραμματισμένες φάσεις ή μελλοντικές οικοδομικές παρεμβάσεις στο πλαίσιο του έργου.
Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, υπηρεσίες συντήρησης κτιρίου ή εμπορικές υπηρεσίες εντός του συγκροτήματος. Δεν αναφέρεται χώρος στάθμευσης κλειστός, θερμαινόμενη πισίνα, spa, γυμναστήριο ή ασανσέρ. Η απόσταση από αεροδρόμιο και νοσοκομείο (12 χλμ.) περιορίζει την άμεση προσβασιμότητα σε υπηρεσίες υγείας και αεροπορικές συνδέσεις.
Η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις αναζήτησης δεύτερης ή μόνιμης κατοικίας με προϋπολογισμό άνω του 1,5 εκατομμυρίου ευρώ, όπου η ιδιωτικότητα και ο χώρος έχουν προτεραιότητα έναντι της άμεσης θαλάσσιας θέας. Τα χαρακτηριστικά πληρούν τις ανάγκες αγοραστών που επιθυμούν μεγάλο οικόπεδο με ιδιωτική πισίνα, ελάχιστη γειτνίαση και ταυτόχρονα πρόσβαση σε υπηρεσίες περιπάτου. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σχολικών και αθλητικών εγκαταστάσεων της Benissa ή για ζευγάρια που αναζητούν ήσυχη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών σε χωριστά υπνοδωμάτια. Δεν ταιριάζει σε αναζήτηση κατοικίας εντός βήματος από την παραλία, σε προϋπολογισμό κάτω του ενός εκατομμυρίου ή σε ζήτηση κοινόχρηστων amenities τύπου resort. Η τοποθεσία υποστηρίζει μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση, καθώς ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει 1,5 χλμ. και η πρόσβαση σε Alicante και Valencia είναι εφικτή εντός 1-1,5 ώρας οδικώς.
Η αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει παραδοσιακά μεσογειακά στοιχεία, ασβεστωμένες όψεις, κεραμοσκεπή, εκτεθειμένες ξύλινες δοκοί, με σύγχρονες γραμμές και φυσικά φινιρίσματα. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο διημέρευσης. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες με θέα σε βουνό ή κήπο. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει ψύξη και θέρμανση (hot/cold A/C). Οι σκεπασμένες βεράντες λειτουργούν ως ενδιάμεσος χώρος μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, προστατεύοντας από την έκθεση στον ήλιο και επιτρέποντας χρήση σε ευρύτερο ετήσιο διάστημα. Η ιδιωτική πισίνα και ο περιφραγμένος κήπος αποτελούν μέρος της παράδοσης. Δεν έχουν δημοσιοποιηθεί πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή τεχνικές προδιαγραφές υλικών στο πλαίσιο των διαθέσιμων στοιχείων· αυτό συνιστά σημείο επαλήθευσης κατά την αγοραία διαδικασία. Η κατάσταση αναφέρεται ως νέα κατασκευή με την ημερομηνία ολοκλήρωσης να καταγράφεται ενδεικτικά.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 1.590.000 ευρώ για μοναδική διαθέσιμη μονάδα με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και επιφάνεια 255 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου 6.235 ευρώ ανά τ.μ. κατασκευής. Δεν υπάρχει τιμοlängειες διακύμανση εντός του έργου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο. Για σύγκριση, το κοντινό PROJECT 515 στη Benissa ξεκινά από 1.890.000 ευρώ, ενώ διαμερίσματα σε Rojales και Daya Nova καταγράφουν τιμές εκκίνησης μεταξύ 453.000 και 475.000 ευρώ, αντανακλώντας διαφορετικό τύπο και τοποθεσία.
Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση με έντονο εξωτερικό προσανατολισμό. Ο νότιος προσανατολισμός σημαίνει ηλιοφάνεια στο κύριο τμήμα της κατοικίας κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, με 3.801 ώρες ηλίου ετησίως στην περιοχή. Το οικόπεδο των 11.672 τ.μ. δημιουργεί μεγάλη απόσταση από γείτονες, αποδίδοντας πλήρη ηχητική και οπτική ιδιωτικότητα. Ο ανοιχτός χώρος διημέρευσης, κουζίνας και σαλονιού συνδέεται μέσω μεγάλων ανοιγμάτων με σκεπασμένες βεράντες και την ιδιωτική πισίνα, επιτρέποντας χρήση του εξωτερικού χώρου από την άνοιξη έως τα τέλη του φθινοπώρου. Η καθημερινή διαβίωση υποστηρίζεται από άμεση εγγύτητα βασικών υπηρεσιών: φαρμακείο σε 13 μέτρα, υπεραγορά σε 376 μέτρα και 18 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι οι βασικές αγορές και καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς αυτοκίνητο. Οι εκδρομές προς τη θάλασσα απαιτούν μετακίνηση περίπου 6 χλμ., με τις καλές Cala Advocat, Cala Baladrar και Cala de la Llobella σε παρόμοια απόσταση. Το βραδινό ρυθμός παραμένει ήσυχος, καθώς η ζώνη είναι κυρίως κατοικημένη με μονοκατοικίες σε μεγάλα οικόπεδα, χωρίς έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η Benissa αριθμεί 12.471 κατοίκους (απογραφή 2025) και συγκαταλέγεται στις παλαιότερες κωμοπόλεις της Costa Blanca. Η περιοχή Serrallonga βρίσκεται στην προαστιακή ζώνη, σε απόσταση περιπάτου από καταστήματα και καφέ. Εντός ακτίνας 2 χλμ. λειτουργούν 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 5 τράπεζες, 6 καφέ και 2 οδοντίατροι. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benissa απέχει 1,5 χλμ., με πρόσθετες σταθμεύσεις σε Teulada (4 χλμ.) και Calp (6,8 χλμ.). Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με τις γειτονικές κωμοπόλεις εντός 10-15 λεπτών. Το νοσοκομείο απέχει 12 χλμ., κάτι που καθορίζει τον χρόνο πρόσβασης σε δευτεροβάθμια περίθαλψη σε περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 310 μ. Ο αθλητικός εξοπλισμός περιλαμβάνει στίβο σε 1,6 χλμ., κλειστή δημοτική πισίνα σε 1,5 χλμ. και δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 4,7 χλμ.
Στον χάρτη, το ακίνητο βρίσκεται λίγα λεπτά από το κέντρο της Benissa, ανάμεσα στην πόλη και το φυσικό τοπίο της ενδοχώρας. Οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, τα λιμάνια και τα γκολφ clubs εμφανίζονται σε ακτίνα 10 χλμ., ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός συνδέει την περιοχή με το περιφερειακό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benissa τοποθετείται στο κέντρο του θαλάσσιου τμήματος της Costa Blanca, ανάμεσα σε Calp (6,8 χλμ.), Teulada-Moraira (4-6,8 χλμ.) και Jávea (9-10 χλμ. στα γκολφ clubs). Η θέση αυτή επιτρέπει πρόσβαση σε τρεις διαφορετικούς αστικούς πυρήνες εντός 15 λεπτών, με το καθένα να διαθέτει λιμάνι, παραλίες και εμπορικό ιστό. Η εσωτερική θέση της Serrallonga προσφέρει ησυχία και υψόμετρο με θέα, χωρίς απομόνωση από τις υπηρεσίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Cala Advocat, Cala Baladrar και Cala de la Llobella, απέχουν 4,9-6,2 χλμ. από το ακίνητο, αντίστοιχα με 8-10 λεπτά οδικώς. Το λιμάνι Les Basetes απέχει 5,6 χλμ. και το Club Náutico Moraira 6,8 χλμ. Τρία γκολφ clubs βρίσκονται σε ακτίνα 10-11 χλμ. (Club de Golf Ifach 4,3-5,5 χλμ., Club de Golf Jávea 8,7-9 χλμ., Llebeig 10-11 χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 72 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο Valencia 99 χλμ., που αντιστοιχεί σε μετακίνηση 1-1,5 ώρας οδικώς. Το σημείο Mirador de Los García απέχει 3,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 208 μ. με κλίση προς τη θάλασσα 4%, που αντιστοιχεί σε ήπια κλίση του εδάφους. Το κλίμα καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C με εύρος 11-26°C ανάλογα με την εποχή. Οι ιστορικές ώρες ηλίου ανέρχονται σε 3.801 ετησίως, τιμή υψηλή σε ευρωπαϊκή κλίμακα. Το κολυμβητικός saison σε νερό με θερμοκρασία άνω των 20°C διαρκεί 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Η γειτνίαση με δάσος και βουνό προσφέρει πεζοπορικές διαδρομές, ενώ το πυκνό θαμνώδες τοπίο της περιοχής χαρακτηρίζει το φυσικό περίβαλλον της ενδοχώρας της Benissa.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην παράκτια ζώνη της Benissa βρίσκονται δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, αμφότερες σε απόσταση περίπου 5-6 χλμ. από το ακίνητο. Οι καλές Cala Advocat και Cala de la Llobella συμπληρώνουν τις επιλογές για κολύμβηση και καταδύσεις. Για θαλάσσια σπορ λειτουργούν τα λιμάνια Les Basetes (5,6 χλμ.) και Club Náutico Moraira (6,8 χλμ.) με υπηρεσίες ναυπήγησης και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Οι γκολφ clubs Ifach και Jávea καλύπτουν ημισυνεχές παιχνίδι εντός 15 λεπτών. Ο αθλητικός εξοπλισμός της περιοχής περιλαμβάνει δημοτική κλειστή πισίνα (1,5 χλμ.), στίβο (1,6 χλμ.) και πολυδυναμικό κέντρο (4,7 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benissa τοποθετείται στο κέντρο του θαλάσσιου τμήματος της Costa Blanca, ανάμεσα σε Calp (6,8 χλμ.), Teulada-Moraira (4-6,8 χλμ.) και Jávea (9-10 χλμ. στα γκολφ clubs). Η θέση αυτή επιτρέπει πρόσβαση σε τρεις διαφορετικούς αστικούς πυρήνες εντός 15 λεπτών, με το καθένα να διαθέτει λιμάνι, παραλίες και εμπορικό ιστό. Η εσωτερική θέση της Serrallonga προσφέρει ησυχία και υψόμετρο με θέα, χωρίς απομόνωση από τις υπηρεσίες.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Μέτριο
Ref: VL868199
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, η έπαυλη της Serrallonga τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς. Το PROJECT 515 στη Benissa ξεκινά από 1.890.000 ευρώ, περίπου 19% υψηλότερα, γεγονός που καθιστά το παρόν ακίνητο σχετικά πιο προσιτό εντός της ίδιας αγοράς πολυτελών επαύλεων της Benissa. Η ουσιώδης διαφορά με τα διαμερίσματα Oceanic (Rojales, από 475.000 ευρώ) και Nueva Daya (Daya Nueva, από 453.000 ευρώ) έγκειται στον τύπο και την τοποθεσία: τα νότια έργα προσφέρουν χαμηλότερο κόστος εισόδου και κοινόχρηστες υπηρεσίες τύπου resort, αλλά χωρίς τον ιδιωτικό χώρο και την αναλογία οικοπέδου που χαρακτηρίζει την παρούσα κατοικία. Η Benissa διαφοροποιείται από τις πιο νότιες ζώνες της Costa Blanca ως προς το κλίμα και το τοπίο: το υψόμετρο των 208 μ., η γειτνίαση με δάσος και ο βραχώδης παράκτος με καλές προσδίδουν πιο μεσογειακό-ορεινό χαρακτήρα σε σχέση με τις επίπεδες αγροτικές ζώνες γύρω από το Torrevieja. Για αγοραστές που συγκρίνουν τη βόρεια Costa Blanca με τη γειτονική Moraira ή Calp, η θέση Serrallonga προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης και μεγαλύτερα οικόπεδα, με αντίβαρο την απόσταση 5-6 χλμ. από τη θάλασσα. Η τοπική αγορά της Benissa παραμένει μικρή σε όγκο συναλλαγών, με ζήτηση που προέρχεται κυρίως από διεθνείς αγοραστές Βορειοευρωπαϊκής προέλευσης, όπου η πρόσβαση μέσω των αεροδρομίων Alicante (72 χλμ.) και Valencia (99 χλμ.) υποστηρίζει τόσο εποχιακή όσο και μόνιμη χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID