Esta villa de nueva construcción se sitúa en la zona de Serrallonga, en Benissa (Alicante), a unos 6 km de las calas de la Costa Blanca. La vivienda dispone de 3 dormitorios, 3 baños y 255 m² construidos sobre un parcela de 11.672 m². El proyecto combina fachadas encaladas, cubiertas inclinadas de teja y vigas de madera con una distribución actual de salón, comedor y cocina abiertos, con salida directa a terrazas cubiertas y piscina privada. La orientación sur y las vistas a la montaña y al bosque caracterizan la parcela. El precio de partida es de 1.590.000 euros, con entrega ya completada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Serrallonga, entorno suburbano de Benissa, con supermercado a menos de 400 metros y farmacia a 13 metros. La estación de tren de Benissa queda a 1,5 km y hay 8 paradas de transporte público en el entorno. Las calas más próximas se encuentran entre 5 y 6 km. El terreno colinda con zona boscosa, lo que aporta privacidad al conjunto.
La vivienda responde a un uso residencial permanente o de segunda residencia con demanda de espacio exterior: piscina privada, jardín propio, terraza cubierta y orientación sur. La distribución abierta de 255 m² con tres dormitorios y armarios empotrados se orienta a ocupación familiar o de pareja. El aire acondicionado frío/calor cubre las dos estaciones extremas del año.
El estado de construcción figura como completado, con entrega indicativa registrada como finalizada en 1970 según los datos disponibles, dato que no se corresponde con la condición de nueva construcción declarada y que debe verificarse ante el promotor. La vivienda se entrega con cocina totalmente equipada, armarios empotrados y piscina privada operativa.
El proyecto no incluye servicios comunitarios, zonas deportivas compartidas ni acceso directo a pie de playa: las calas quedan a unos 5-6 km con pendiente moderada del 4%. No se registran ascensor, plaza de garaje cerrada documentada ni certificado energético específico en los datos disponibles. La distancia al hospital es de 12 km y el aeropuerto de Alicante queda a unos 72 km en línea recta.
Esta vivienda encaja en perfiles que buscan una villa independiente con terreno amplio y privacidad real, sin renunciar a tener servicios básicos a pie. Es una opción a considerar para compradores que priorizan parcela y espacio exterior sobre proximidad inmediata al mar: la distancia de 5-6 km a las calas implica un uso del coche para la playa, pero a cambio el terreno ofrece 11.672 m² con bosque colindante. También responde a quienes planifican una residencia permanente: la farmacia a 13 metros, el supermercado a menos de 400 metros, la estación de tren a 1,5 km y el aire acondicionado frío/calor cubren necesidades de todo el año. Para familias con hijos o parejas que reciben visitas, los tres dormitorios con tres baños completos y la distribución abierta salón-cocina-comedor permiten un uso flexible. No encaja, en cambio, para quienes buscan vida urbana densa, pisos con servicios comunitarios o acceso andando a la playa; tampoco para presupuestos por debajo de 1,5 millones, dado que no existen tipologías menores dentro del mismo proyecto. Compradores internacionales que valoran el clima de la Costa Blanca norte, con unos 3.800 horas de sol anuales registradas, y la cercanía de dos aeropuertos (Alicante a 72 km y Valencia a 99 km en línea recta) encontrarán aquí una base logística operativa durante todo el año.
La villa combina elementos constructivos de la tradición mediterránea con acabados actuales. Las fachadas encaladas, la cubierta inclinada de teja y las vigas de madera vistas conforman la envolvente exterior, mientras que el interior se organiza en una planta de salón, comedor y cocina abiertos con acabados en tonos naturales. Las carpinterías acristaladas de gran formato conectan el interior con las terrazas cubiertas y la piscina, permitiendo la circulación entre ambos ámbitos. La cocina se entrega totalmente equipada e integrada en el espacio de estar, y los tres dormitorios incluyen armarios empotrados. El sistema de climatización consiste en aire acondicionado con función de frío y calor, sin registro de calefacción por radiadores ni suelo radiante en los datos disponibles; este punto conviene verificarlo en visita técnica, dado que las temperaturas medias de la zona oscilan entre los 11 °C de los meses fríos y los 26 °C del verano. La piscina es privada y de uso exclusivo de la vivienda, al igual que el jardín. En cuanto a eficiencia energética, los datos disponibles no incluyen certificado ni etiqueta específica, por lo que este dato debe solicitarse al promotor. El punto de recarga de vehículos eléctricos a 310 metros y las fotos del proyecto, con aparcamiento en parcela, dormitorio con acentos de madera y balcón con vistas, indican una ejecución terminada y en uso, lo que permite una inspección directa de acabados y materiales antes de la compra, sin depender de planos o simulaciones.
El precio de partida es de 1.590.000 euros, destacado nivel de precio registrado para la tipología ofrecida: una villa de 3 dormitorios y 3 baños con 255 m² construidos en parcela de 11.672 m². El precio por metro cuadrado construido se sitúa en torno a los 6.235 euros, cifra coherente con villas independientes de parcela grande en el interior residencial de Benissa. Como comparación regional, el Project 515 en la misma municipalidad parte de 1.890.000 euros, mientras que proyectos de nueva construcción en Rojales y Daya Nueva se sitúan por debajo de los 500.000 euros, en tipologías y entornos distintos. La disponibilidad corresponde a una unidad ya finalizada.
La villa se concibe para un ritmo de vida residencial tranquilo, con el día a día organizado en torno a la parcela y las terrazas orientadas al sur. La mañana puede comenzar en el salón abierto, donde las amplias superficies acristaladas conectan con la terraza cubierta y la piscina privada; la orientación sur proporciona horas de sol en las zonas de estar durante la mayor parte del día. Con 11.672 m² de terreno y la proximidad del bosque, el nivel de privacidad es elevado y no hay viviendas inmediatamente pegadas en todos los flancos, según la configuración suburbana de Serrallonga. Para la compra diaria, un supermercado a 376 metros y una farmacia a 13 metros permiten cubrir las necesidades básicas sin desplazamiento en coche, algo poco habitual en parcelas de este tamaño. Los desplazamientos de mayor alcance, playas, hospital, centros comerciales, requieren vehículo: las calas de Advocat, Baladrar y la Llobella están a 6 km, y el hospital de referencia a 12 km. La estación de tren de Benissa, a 1,5 km, conecta con Calp y Teulada, lo que ofrece una alternativa al coche para desplazamientos comarcales. Fuera de la temporada alta de verano, el entorno mantiene un carácter residencial estable, con Benissa como municipio de unos 12.500 habitantes y un tejido local de 18 restaurantes, cafeterías y comercios en un radio de 2 km. El punto de recarga de vehículos eléctricos a 310 metros añade una infraestructura práctica para residentes con movilidad eléctrica.
Serrallonga funciona como zona residencial discontinua de Benissa, con viviendas unifamiliares en parcelas amplias y bosque intercalado. El día a día se resuelve en un radio corto: farmacia a 13 metros, supermercado a 376 metros, y un tejido de 18 restaurantes, 6 cafeterías, 5 bancos y 4 farmacias en un radio de 2 km. Esta densidad de servicios, inusual en parcelas rurales, reduce la dependencia del coche para gestiones básicas. Para el deporte, la Piscina Municipal Cubierta está a 1,5 km, la Pista de Atletismo Pla de Carrals a 1,6 km y el Polideportivo de Teulada a 4,7 km. La movilidad comarcal se apoya en la estación de tren de Benissa (1,5 km), con conexiones hacia Calp y Teulada, y en 8 paradas de autobús distribuidas en el entorno. El hospital de referencia queda a 12 km, distancia que implica desplazamiento planificado para consultas especializadas. En temporada alta estival el tráfico hacia las calas aumenta, pero la ubicación a 6 km del mar mantiene la zona menos saturada que los núcleos costeros de Calp o Moraira. Con 32 festivos locales al año y un municipio de 12.471 habitantes (2025), el calendario social de Benissa, uno de los municipios más antiguos de la Costa Blanca, permanece activo también fuera del verano.
El mapa muestra la posición de la villa en Serrallonga, al borde del núcleo de Benissa: la farmacia y el supermercado aparecen a pie de parcela, las calas de la costa a unos 6 km al sureste y la estación de tren a 1,5 km. La proximidad del bosque y la orografía suave hacia el mar son visibles en el relieve del entorno, característico de la Marina Alta alicantina.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benissa ocupa una posición intermedia entre Calp (6,8 km en línea recta hasta su estación) y Teulada-Moraira (4-7 km), en el corredor costero de la Marina Alta. A diferencia de los núcleos de playa, Benissa mantiene un casco histórico con carácter propio y una población estable durante todo el año. La villa, en su zona de Serrallonga, se sitúa en el borde urbano, lo que le permite combinar servicios andando con un entorno de parcelas grandes y bosque. Dénia y Jávea quedan al noreste (9-15 km) y Calp con su oferta turística al sur.
Las playas más próximas en línea recta son Cala Advocat (4,9 km), Cala Baladrar (5,0 km) y Cala de la Llobella (5,0 km), todas a 6-6,2 km por carretera. Dos de ellas, Cala Fustera y Cala del Baladrar, ostentan Bandera Azul. Los puertos deportivos de Les Basetes (5,6 km), Club Náutico Moraira (6,8 km) y Puerto Blanco (8,4 km) cubren la náutica de recreo. En golf, Club de Golf Ifach está a 4,3-5,5 km según la referencia, Club de Golf Jávea a 8,7-9 km y Llebeig a 10-11 km. Los aeropuertos operativos son Alicante-Elche (~72 km en línea recta) y Valencia (~99 km), ambos a roughly una hora y cuarto por carretera. El Mirador de Los García, a 3,3 km, es el punto panorámico de referencia cercano.
| Distancia a la playa | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La parcela se sitúa a unos 208 metros sobre el nivel del mar, con pendiente moderada del 4% hacia la costa. El clima registrado muestra una temperatura media anual de 17,5 °C, con medias mensuales entre 11 y 26 °C, y unas 3.801 horas de sol al año, cifra alta incluso para los estándares mediterráneos. El zwemseizoen, periodo con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende unos 4 meses, de modo que la piscina privada de la villa amplía de forma efectiva la temporada de baño más allá de lo que permite el mar. La altitud de 208 metros suaviza la humedad costera en verano y explica las vistas de montaña y bosque registradas como características del proyecto. La orientación sur de la vivienda maximiza la radiación solar en invierno, relevante dado que las noches de diciembre a febrero pueden bajar de 11 °C de media.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano corresponde a la red de calas rocosas del norte de la Costa Blanca: Cala Advocat, Cala de la Llobella y Cala Baladrar, todas a unos 5-6 km, con Cala Fustera y Cala del Baladrar distinguidas con Bandera Azul por calidad de aguas y servicios. Son calas de acceso por carretera comarcal, con ocupación alta en julio y agosto y ambiente tranquilo el resto del año. La oferta deportiva se completa con la Piscina Municipal Cubierta de Benissa (1,5 km), apta para uso invernal, la pista de atletismo de Pla de Carrals (1,6 km) y tres campos de golf en un radio de 11 km: Ifach, Jávea y Llebeig. Para navegación, tres clubes náuticos están a menos de 9 km. Esta combinación permite alternar playa, montaña y deporte sin desplazamientos superiores a 15 minutos en coche.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ocupa una posición intermedia entre Calp (6,8 km en línea recta hasta su estación) y Teulada-Moraira (4-7 km), en el corredor costero de la Marina Alta. A diferencia de los núcleos de playa, Benissa mantiene un casco histórico con carácter propio y una población estable durante todo el año. La villa, en su zona de Serrallonga, se sitúa en el borde urbano, lo que le permite combinar servicios andando con un entorno de parcelas grandes y bosque. Dénia y Jávea quedan al noreste (9-15 km) y Calp con su oferta turística al sur.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Moderado
Ref: VL868199
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de villas del norte de la Costa Blanca, esta propuesta de Benissa se posiciona en un rango de precio alto (desde 1.590.000 euros) pero por debajo del comparable más directo de la misma municipalidad, el Project 515, que parte de 1.890.000 euros. La diferencia de 300.000 euros entre ambos se inscribe en un mismo segmento: villas independientes en parcelas grandes del interior residencial de Benissa, donde el valor se concentra en el terreno y la privacidad más que en frente de mar. Frente a los proyectos de nueva construcción en Rojales (Oceanic Apartments, desde 475.000 euros) y Daya Nueva (Nueva Daya Villa, desde 453.000 euros), la brecha es superior al millón de euros, pero las tipologías y localizaciones no son comparables: Rojales y Daya Nueva están en el sur de la provincia, en entornos llanos de huerta urbanizada y a mayor distancia de calas de carácter natural, mientras que Serrallonga se apoya en la red de calas de la Marina Alta y en el perfil montañoso del interior de Benissa. En términos de dotaciones, la villa aprovecha una posición poco común: servicios urbanos a pie (farmacia a 13 m, supermercado a 376 m) combinados con parcela forestal, algo que en competidores costeros como Calp o Moraira suele exigir elegir entre urbanización densa o aislamiento rural. La proximidad de dos aeropuertos, Alicante a 72 km y Valencia a 99 km en línea recta, y la estación de tren a 1,5 km amplían el abanico de rutas para compradores internacionales, un factor logístico que en zonas del sur alicantino depende casi exclusivamente de la carretera. La vida local, con 12.471 habitantes y uno de los cascos históricos más antiguos de la Costa Blanca, mantiene actividad fuera de temporada, lo que diferencia a Benissa de los enclaves puramente turísticos del litoral.
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