Ova vila nalazi se u predjelu Serrallonga u Benissi, na sjeveru Coste Blanke u pokrajini Alicante. Riječ je o novogradnji s tri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne stambene površine 255 m², smještenoj na parceli od 11.672 m². Objekt je dovršen i dostupan od početne cijene od 1.590.000 eura. Benissa leži oko 208 m nadmorske visine, na oko 5 km zračne linije od najbližih uvala. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C i oko 3.800 sunčanih sati godišnje. Vila ima privatni bazen, klimatizaciju za grijanje i hlađenje te južnu orijentaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Serrallonga je stambeno-ruralno područje u zaleđu Benisse, nekoliko kilometara od obale. Nalazi se u gradskom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti: ljekarna 13 m, supermarkt 376 m, punionica za električna vozila 310 m. Stanica Benissa udaljena je 1,5 km. Zračne luke Alicante i Valencia nalaze se na 72 odnosno 99 km zračne linije.
Vila odgovara kupcima koji traže smještaj s velikim privatnim zemljištem i prostorom između gradskih sadržaja i prirode. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pokrivaju potrebe obitelji ili kupaca koji primaju goste. Pokrivena terasa, privatni vrt i bazen omogućuju život na otvorenom veći dio godine, dok južna orijentacija osigurava stabilnu sunčevu ekspoziciju.
Prema dostupnim podacima objekt ima status nove gradnje i dovršen je, što znači da je odmah nastanjiv. Datum navođen kao godišnja referenca (1970) ukazuje da se radi o nekretnini s povijesnim katastarskim korijenom, no građevinski status je nova gradnja. Oprema uključuje potpuno opremljenu kuhinju, ugrađene ormare i klimatizaciju za hlađenje i grijanje.
Objekt ne nudi izravan pogled na more; pogledi su usmjereni prema planinama, panorami, vrtu, bazenu i šumi. Nema zajedničkih sadržaja kao što su teretana ili zajednički bazen. Nalazi se na oko 5-6 km zračne linije od najbližih plaža, što isključuje pješački pristup obali. Podaci ne spominju dizalo, podno grijanje ili pametnu domovnu instalaciju.
Ova nekretnina odgovara kupcima u nekoliko prepoznatljivih situacija. Prva: obitelj ili par koji traže stalni ili dugotrajni boravak s prostorom za goste, gdje tri spavaće sobe i tri kupaonice smanjuju dnevne konflikte oko kupaonskog korištenja. Druga: kupac koji želi veliko privatno zemljište, 11.672 m², bez održavanja zajedničkih površina ili plaćanja zajedničkih troškova. Treća: osoba koja živi kombinaciju ruralne tišine i pješačke dostupnosti ljekarne, supermarketa i restorana; taj spoj nije uobičajen na ovoj obali. Četvrta: vlasnik električnog vozila, s obzirom na punionicu na 310 m i vlastite parkirne površine na parceli. Peta: kupac kojemu je važan završetak gradnje, nekretnina je spremna za useljenje bez rizika kašnjenja gradilišta. Ne odgovara kupcima koji žele pogled na more ili pješačku udaljenost do plaže, jer je obala udaljena oko 5-6 km zračne linije s umjerenim padom od 4% prema moru. Također ne odgovara onima koji traže zajedničke objekte kao što su fitness, spa ili zajednički bazen.
Dostupni podaci opisuju arhitekturu koja spaja tradicionalne mediteranske elemente, bijelo pročelje, kosi krovovi, terakota pločice i drvene grede, s čistim suvremenim linijama. Unutrašnjost čini otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, spojen velikim staklenim otvorima s pokrivenim terasama i privatnim bazenom. Kuhinja je u potpunosti opremljena i povezana s dnevnim dijelom. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Klima uređaj radi u režimu hlađenja i grijanja, što pokriva obje sezone; podatak o energijskoj klasi nije naveden u dostupnim podacima. Južna orijentacija utječe na pasivno zagrijavanje prostora zimi i na duže korištenje vanjskih površina. Pokrivena terasa omogućuje boravak na otvorenom i tijekom kišnih dana ili jakog ljetnog sunca. Privatni vrt zahtijeva redovito održavanje, što kod parcele ove veličine predstavlja stvarnu godišnju obvezu koju kupac treba uvrstiti u troškovnu sliku. Parkiranje je osigurano unutar parcele, što pokazuju i fotografski prikazi vozila uz objekt. Detaljne specifikacije materijala, vrsta stolarije, razina toplinske izolacije, podne obloge, nisu dio dostupnih podataka i treba ih zatražiti od prodavatelja.
Nekretnina se nudi od 1.590.000 eura, bez raspona drugih jedinica unutar istog objekta, radi se o jednoj vili. S obzirom na stambenu površinu od 255 m², to odgovara otprilike 6.235 eura po četvornom metru. Parcela od 11.672 m² značajno utječe na ukupnu vrijednost i razlikuje ovu nekretninu od apartmanskog ponude u regiji. Za usporedbu, usporediva vila u Benissi (PROJECT 515) navodi se od 1.890.000 eura, dok apartmani u Rojalesu i Daya Novi počinju od oko 450-475 tisuća eura, no riječ je o drugom tipu i lokaciji. Status gradnje je dovršeno, pa je kupnja moguća bez čekanja na fazu gradnje.
Svakodnevni ritam u Serrallongi odvija se između privatnosti velike parcele i blizine gradskih sadržaja. Ljekarna se nalazi praktično uz nekretninu (13 m), supermarkt na oko 400 m, a u radijusu od 2 km dostupno je 18 restorana, 6 kafića, 4 ljekarne i 5 banka. To znači da se osnovne kupnje i gastronomija mogu obaviti bez automobila. Za šire aktivnosti, plaže, marine, golf, automobil je praktičan. Javni prijevoz postoji s 3 linije i 8 stajališta, a željeznička stanica Benissa na 1,5 km povezuje s Calpom, Teuladom i dalje s Alicanteom i Valencijom. Kuća je orijentirana prema jugu, što kod mediteranske klime s oko 3.800 sunčanih sati znači duže razdoblje korištenja terasa i bazena. Dan tipično počinje na pokrivenoj terasi, nastavlja se kroz otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje koji se staklenim otvorima spajaju s vanjskim prostorom. Poslijepodne pružaju planinski i šumski pogled tišinu bez gradskog vizualnog onečišćenja. Večernje aktivnosti mogu se odvijati u Benissi ili obližnjem Morairi. Izvan turističke sezone područje zadržava stalno stanovništvo, općina ima oko 12.500 stanovnika, pa sadržaji ne ovise isključivo o ljetnom ciklusu.
Serrallonga se nalazi u stambenom zaleđu Benisse, na oko 208 m nadmorske visine. Osnovna mreža sadržaja gusta je: ljekarna na 13 m, supermarkt na 376 m, punionica na 310 m, a u krugu od 2 km djeluje 18 restorana i 6 kafića. Zdravstvena skrb višeg reda nalazi se u bolnici na 12 km. Sportska infrastruktura uključuje atletsku stazu na 1,6 km, gradski zatvoreni bazen na 1,5 km i općinski sportski centar Teulada na 4,7 km. Željeznička stanica Benissa (1,5 km) omogućuje regionalne veze bez automobila. Obala s uvalama Advocat, Baladrar i Llobella udaljena je oko 5-6 km, s padom terena od 4%, vožnja biciklom prema moru je izvediva, povratak zahtijeva napor. Marine Les Basetes (5,6 km), Club Náutico Moraira (6,8 km) i Puerto Blanco (8,4 km) pokrivaju nautičke potrebe. Pogled Monte Montgó i doline rijeke Girona nisu dio ove lokacije; pogledi su planski, panoramski i šumski. Vizualna točka Mirador de Los García (3,3 km) služi kao izletnički cilj. Auto u ovoj lokaciji nije nužan za svaki put, ali je praktičan za obalu, golf i veće kupnje.
Karta prikazuje poziciju vile u predjelu Serrallonga, zapadno od središta Benisse. Na 1,5 km vidljiva je željeznička stanica, a pješački krug od 500 m obuhvaća ljekarnu, supermarkt i punionicu za električna vozila. Obalne uvale i golf tereni leže južno i istočno, na 5-10 km.
Približno područje · točna adresa na upit
Benissa se nalazi između Calpe na jugu i Moraire/Teulade na sjeveru, uz cestu N-332 i autocestu AP-7. U odnosu na veće centre: Calp 6,8 km do stanice, Moraira oko 7 km, Jávea oko 9-15 km, Alicante oko 75 km cestom. Pozicija Serrallonge, zaleđe, ali s pješačkim pristupom gradskim sadržajima, razlikuje se od čisto ruralnih zona dubljeg zaleđa i od bučnijih obalnih pojaseva.
Najbliže plaže u zračnoj liniji: Cala Advocat 4,9-6,1 km, Cala Baladrar 5,0-6,2 km, Cala de la Llobella 5,0-6,2 km, ovisno o referentnoj točki. Dvije od njih nose plavu zastavu (Cala Fustera, Cala del Baladrar). Golf tereni: Club de Golf Ifach 4,3-5,5 km, Club de Golf Jávea 8,7-9,0 km, Llebeig 10-11 km. Zračne luke: Alicante-Elche oko 72 km, Valencia oko 99 km zračne linije; obje su dostupne autocestom AP-7 i N-332 u otprilike sat do sat i pol vožnje. Željezničke stanice: Benissa 1,5 km, Teulada 4,0 km, Calp 6,8 km. Bolnica se nalazi na 12 km. Navodna udaljenost od 999 km do zračne luke u izvornim podacima očito je pogrešna i ispravljena je prema stvarnim udaljenostima.
| Udaljenost od plaže | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C i rasponom mjesečnih prosjeka od 11°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni podatak o 3.801 sunčanom satu godišnje stavlja ovo područje među sunčanije dijelove španjolske obale. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjesesa, što definira realno razdoblje korištenja bazena bez dodatnog grijanja, južna orijentacija i privatni bazen produžuju taj prozor. Lokacija leži na 208 m nadmorske visine s umjerenim padom prema moru (4%), što znači blagu cirkulaciju zraka i smanjenje ljetne vlage u odnosu na samu obalu. Blizina šume (navedena u karakteristikama) i planinskih vizura određuje prirodni okvir. Zimi noćne temperature mogu pasti niže nego na obali, što klimatizacija u režimu grijanja pokriva.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Benisse poznata je po malim šljunčanim uvalama, a ne širokim pješčanim plažama. U radijusu od 6 km nalaze se Cala Advocat, Cala Baladrar i Cala de la Llobella; Cala del Baladrar nosi plavu zastavu, kao i Cala Fustera. Takve uvale znače češću vodu, manji prostor za širenje ručnika i gušći posjet u srpnju i kolovozu. Nautika: marine Les Basetes, Club Náutico Moraira i Puerto Blanco nude vezove i vodene sportove. Golf: Club de Golf Ifach (9 rupa) na oko 5 km i Club de Golf Jávea (18 rupa) na oko 9 km pokrivaju rekreativnu i ozbiljniju igru. Sportski centri uključuju atletsku stazu na 1,6 km i zatvoreni bazen na 1,5 km, korisno izvan ljetne sezone. Planinarske i šumske staze počinju izravno iz zaleđa.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nalazi između Calpe na jugu i Moraire/Teulade na sjeveru, uz cestu N-332 i autocestu AP-7. U odnosu na veće centre: Calp 6,8 km do stanice, Moraira oko 7 km, Jávea oko 9-15 km, Alicante oko 75 km cestom. Pozicija Serrallonge, zaleđe, ali s pješačkim pristupom gradskim sadržajima, razlikuje se od čisto ruralnih zona dubljeg zaleđa i od bučnijih obalnih pojaseva.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Umjereno
Ref: VL868199
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID