Vila ini terletak di kawasan Serrallonga, Benissa, di provinsi Alicante, Costa Blanca. Properti ini memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas bangunan 255 m² di atas lahan seluas 11.672 m². Bangunan berstatus siap hunian dengan gaya Mediterania klasik yang dikombinasikan dengan elemen modern. Harga mulai dari €1.590.000. Benissa adalah salah satu kota tertua di Costa Blanca, terletak sekitar 208-275 meter di atas permukaan laut, dengan populasi sekitar 12.471 jiwa. Lokasi ini berada sedikit ke pedalaman dengan akses berjalan kaki ke beberapa fasilitas harian seperti apotek dan supermarket.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di kawasan Serrallonga yang landai, sekitar 4,9-6,1 km dari pantai terdekat seperti Cala Advocat dan Cala Baladrar. Stasiun kereta Benissa berjarak 1,5 km, dan bandara Alicante sekitar 72 km garis lurus. Apotek berjarak 13 meter dan supermarket 376 meter, sehingga fasilitas dasar dapat dijangkau tanpa kendala berarti.
Vila ini cocok untuk kebutuhan hunian dengan ruang luas: tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang privat, taman privat, dan teras tertutup. Orientasi selatan memberikan paparan matahari sepanjang hari. Pendingin udara panas dan dingin tersedia, serta dapur lengkap dengan konsep terbuka menghadap ruang tamu.
Status bangunan tercatat sebagai siap hunian dengan indikasi penyelesaian mengacu pada tahun 1970 sebagai data basis registre, dikombinasikan dengan status konstruksi baru pada data proyek. Pembeli perlu memverifikasi status hukum dan teknis bangunan secara langsung sebelum transaksi, karena terdapat perbedaan pencatatan data.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke laut, tidak memiliki lapangan golf di dalam kawasan, dan tidak termasuk dalam kompleks dengan fasilitas bersama. Jarak ke pantai sekitar 5-6 km dan ke rumah sakit 12 km. Tidak terdapat informasi tentang label energi bersertifikat atau garansi pengembang dalam data yang tersedia.
Properti ini relevan untuk beberapa situasi pembelian yang spesifik. Pertama, pembeli yang mencari lahan besar dengan privasi tinggi: persil 11.672 m² di kawasan Serrallonga memberikan jarak berarti terhadap hunian lain, sesuatu yang jarang tersedia di properti dekat pusat kota. Kedua, pembeli yang menginginkan hunian utama dengan akses fasilitas harian tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan: apotek 13 meter dan supermarket 376 meter mendukung pola hidup tersebut. Ketiga, pembeli yang membutuhkan konektivitas regional: stasiun kereta Benissa 1,5 km dan bandara Alicante 72 km memungkinkan perjalanan rutin. Situasi yang kurang sesuai mencakup pembeli yang memprioritaskan hunian tepi pantai dengan akses berjalan kaki ke laut, karena jarak ke pantai sekitar 5-6 km. Demikian pula, pembeli dengan anggaran di bawah €1,5 juta atau yang mencari apartemen berbiaya rendah akan menemukan pasar yang berbeda di lokasi lain seperti Rojales atau Daya Nueva. Keluarga dengan kebutuhan tiga kamar tidur dan ruang luar luas untuk anak-anak dapat memanfaatkan konfigurasi lahan ini, sementara pemilik kendaraan listrik dapat menggunakan pengisian daya di sekitar area, dengan titik pengisian 310 meter dari properti.
Berdasarkan data proyek dan analisis visual, vila ini menampilkan fasad putih, atap miring tradisional, ubin terracotta, dan balok kayu ekspos yang merujuk pada arsitektur Mediterania klasik Costa Blanca. Elemen modern hadir melalui garis bersih, bukaan kaca besar, dan finishing natural berwarna lembut. Ruang dalam dirancang terbuka: ruang tamu, ruang makan, dan dapur menyatu dalam satu area dengan dapur berperabot lengkap. Ketiga kamar tidur dilengkapi lemari terpasang. Sistem pendingin udara mencakup fungsi pemanasan dan pendinginan. Terdapat teras tertutup dan teras privat yang menghubungkan interior dengan kolam renang dan taman. Taman privat melengkapi area luar sebagai perpanjangan ruang hunian. Foto properti menunjukkan kolam renang dengan area teras yang luas, ruang makan luar dengan pemandangan, serta kamar tidur dengan aksen kayu dan balkoni menghadap lanskap. Dari sisi teknis, data tidak mencantumkan label energi bersertifikat, nilai isolasi, atau spesifikasi instalasi detail; pembeli disarankan meminta laporan teknis (informe técnico) dan sertifikat energi resmi dari penjual. Status pencatatan yang merujuk pada tahun 1970 memerlukan verifikasi dokumen renovasi dan kesesuaian bangunan dengan perizinan terkini.
Harga properti ini mulai dari €1.590.000 untuk satu unit vila dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas bangunan 255 m². Tidak terdapat variasi tipe unit dalam data proyek ini; penawaran berupa satu properti tunggal. Sebagai pembanding regional, Project 515 di Benissa ditawarkan mulai €1.890.000, sementara vila di Daya Nueva mulai €453.000 dan apartemen di Rojales mulai €475.000. Harga per m² bangunan pada properti ini berada di kisaran €6.235, dengan nilai lahan yang signifikan mengingat ukuran persil 11.672 m². Biaya tambahan seperti pajak pembelian, notaris, dan pendaftaran berada di luar harga yang tercantum.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada lahan privat yang luas dan hubungan antara interior serta area luar. Dengan orientasi selatan, ruang tamu-dapur terbuka menerima cahaya matahari sepanjang hari, sementara bukaan kaca besar menghubungkan area tersebut dengan teras tertutup dan kolam renang privat. Lahan 11.672 m² memberikan jarak signifikan terhadap tetangga, menciptakan kondisi hunian dengan tingkat privasi tinggi. Lingkungan sekitar bersifat suburban dengan kedekatan pada hutan dan area perkotaan Benissa secara bersamaan. Untuk kebutuhan harian, apotek berada 13 meter dan supermarket 376 meter dari properti, sehingga pembelian rutin dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km terdapat 18 restoran, 4 apotek, 5 bank, dan 6 kafe, yang menunjukkan ketersediaan layanan sekunder yang memadai. Untuk aktivitas olahraga, kolam renang municipal tertutup berjarak 1,5 km dan lintasan atletik Pla de Carrals 1,6 km. Kehidupan di lokasi ini berirama tenang, dengan kemungkinan perjalanan berkala ke pantai yang berjarak sekitar 5-6 km. Sebuah kendaraan memudahkan mobilitas, meskipun tidak sepenuhnya wajib untuk kebutuhan dasar. Sepanjang tahun, kota Benissa dengan 32 hari libur lokal menawarkan kalender aktivitas komunitas yang dapat mengisi kehidupan sosial di luar musim pariwisata.
Lingkungan sekitar properti menggabungkan karakter suburban dengan kedekatan pada hutan dan pusat Benissa. Dalam radius 2 km tersedia 18 restoran, 4 apotek, 5 bank, 6 kafe, dan 2 dokter gigi, yang mencerminkan tingkat layanan harian yang lengkap untuk ukuran kota kecil. Transportasi umum mencakup 3 jalur dengan 8 pemberhentian, dan stasiun kereta Benissa berjarak 1,5 km dengan koneksi ke Calp dan Teulada. Tingkat kenyamanan ditopang oleh iklim lokal: suhu rata-rata tahunan 17,5°C dengan rentang 11-26°C, dan sekitar 3.801 jam matahari per tahun yang mendukung penggunaan area luar sepanjang sebagian besar tahun. Elevasi sekitar 208 meter memberikan suhu yang sedikit lebih sejuk dibanding kawasan tepi laut langsung. Kemiringan menuju pantai tercatat 4,0%, tergolong moderat, sehingga perjalanan sepeda atau jalan kaki ke arah laut masih realistis bagi sebagian penghuni. Di luar musim pariwisata, Benissa dengan populasi 12.471 jiwa mempertahankan aktivitas kota yang berfungsi sepanjang tahun, berbeda dengan kawasan resor musiman. Titik pemandangan Mirador de Los García (3,3 km) dan pelabuhan rekreasi Les Basetes (5,6 km) menambah opsi rekreasi lokal dalam jarak tempuh singkat.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan Serrallonga, Benissa, dengan tanda jarak ke pantai Blue Flag Cala Fustera dan Cala del Baladrar, stasiun kereta Benissa, serta lapangan golf Club de Golf Ifach. Posisi sedikit ke pedalaman ini merupakan karakter khas kawasan hunian Benissa, dikelilingi lanskap Mediterania yang telah lama menarik pembeli internasional ke Costa Blanca utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benissa berada di antara Calp dan Teulada-Moraira di bagian utara Costa Blanca, provinsi Alicante. Kota ini berfungsi sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dibanding pusat pariwisata pesisir seperti Calp atau Benidorm, dengan stasiun kereta sendiri dan konektivitas ke Valencia (99 km) dan Alicante (72 km). Dalam konteks properti, posisi Serrallonga sedikit ke pedalaman memberikan harga lahan yang lebih kompetitif per m² dibanding lokasi tepi laut langsung, dengan kompensasi berupa jarak 5-6 km ke pantai.
Jarak garis lurus ke fasilitas utama: pantai Cala Advocat 4,9-6,1 km, Cala de la Llobella 6,2 km, dan Cala Baladrar 6,2 km. Lapangan golf Club de Golf Ifach berjarak 4,3-5,5 km, Club de Golf Jávea 8,7-9,0 km, dan Llebeig 10-11 km. Bandara Alicante-Elche sekitar 72 km, Valencia 99 km, dan Malaga 460 km. Rumah sakit berjarak 12 km. Pelabuhan rekreasi terdekat: Les Basetes 5,6 km, Club Náutico Moraira 6,8 km, dan Puerto Blanco 8,4 km. Pengisian kendaraan listrik tersedia 310 meter dari properti. Stasiun kereta Benissa 1,5 km menyediakan alternatif mobilitas selain kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada elevasi sekitar 208 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,0% ke arah pantai. Iklim tercatat dengan suhu rata-rata tahunan 17,5°C dan rentang musiman 11-26°C. Paparan matahari mencapai sekitar 3.801 jam per tahun, salah satu nilai tinggi di kawasan Mediterania, yang mendukung penggunaan kolam renang dan teras secara ekstensif. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C, sementara kolam renang privat di properti memperpanjang periode tersebut tergantung pengolahan air. Elevasi memberikan kondisi malam yang sedikit lebih sejuk dibanding kawasan pantai. Kedekatan dengan hutan (sesuai data lokasi) menambah elemen lanskap alam di sekitar properti, dan pemandangan yang tercatat mencakup gunung, panorama, taman, kolam, dan hutan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Benissa memiliki dua pantai dengan sertifikat Blue Flag: Cala Fustera dan Cala del Baladrar, keduanya dalam jarak tempuh singkat dari properti (sekitar 5-6 km). Cala Advocat dan Cala de la Llobella berjarak serupa, menawarkan teluk berbatu khas Costa Blanca utara. Untuk olahraga golf, tiga lapangan berada dalam radius 11 km: Club de Golf Ifach (4,3 km), Club de Golf Jávea (8,7 km), dan Llebeig (11 km). Fasilitas olahraga publik mencakup lintasan atletik Pla de Carrals (1,6 km), kolam renang municipal tertutup (1,5 km), dan Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Pelabuhan rekreasi Les Basetes (5,6 km) dan Club Náutico Moraira (6,8 km) menyediakan akses kegiatan air seperti berlayar dan penyelaman. Kombinasi ini memberi opsi rekreasi aktif sepanjang tahun tanpa bergantung pada satu jenis fasilitas.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa berada di antara Calp dan Teulada-Moraira di bagian utara Costa Blanca, provinsi Alicante. Kota ini berfungsi sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dibanding pusat pariwisata pesisir seperti Calp atau Benidorm, dengan stasiun kereta sendiri dan konektivitas ke Valencia (99 km) dan Alicante (72 km). Dalam konteks properti, posisi Serrallonga sedikit ke pedalaman memberikan harga lahan yang lebih kompetitif per m² dibanding lokasi tepi laut langsung, dengan kompensasi berupa jarak 5-6 km ke pantai.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Sedang
Ref: VL868199
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar Costa Blanca utara, vila ini menempati segmen harga atas dengan penawaran mulai €1.590.000. Pembanding terdekat di Benissa adalah Project 515 dengan harga mulai €1.890.000, sekitar 19% lebih tinggi, yang menempatkan properti ini pada posisi menengah-atas dalam spektrum harga lokal. Perbedaan mendasar dengan proyek pembanding lain terletak pada karakter lahan: persil 11.672 m² di Serrallonga jauh melampaui ukuran lahan tipikal pada pengembangan vila di kawasan pesisir padat seperti Calp atau Moraira, di mana lahan umumnya berada di bawah 1.000 m². Sebagai kontras harga di wilayah yang sama, NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva ditawarkan mulai €453.000 dan OCEANIC APARTMENTS di Rojales mulai €475.000; keduanya berada di Costa Blanca selatan, sekitar 80-100 km dari Benissa, dengan karakter kawasan yang lebih datar, lebih dekat ke laguna Torrevieja, dan pasar yang berorientasi pada harga terjangkau. Segmen ini menunjukkan perbedaan pasar yang signifikan antara utara dan selatan provinsi Alicante: utara menonjol pada lahan besar, lanskap berbukit, dan profil pembeli premium, sementara selatan menawarkan densitas lebih tinggi dan harga masuk lebih rendah. Faktor spesifik properti ini adalah kombinasi lahan luas dengan kedekatan fasilitas perkotaan berjalan kaki (apotek 13 m, supermarket 376 m) dan stasiun kereta 1,5 km, kombinasi yang jarang terjadi pada properti dengan lahan di atas 10.000 m² di kawasan ini. Pembeli yang membandingkan dengan vila tepi laut langsung perlu memperhitungkan jarak 5-6 km ke pantai dan 12 km ke rumah sakit sebagai bagian dari evaluasi lokasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID