Villa Serrallongas rajonā, Benisā, Alikantes provincē. Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas ar 255 m² būvplatību uz 11 672 m² liela zemes gabala. Villa apvijo moderno un tradicionālo Vidusjūras arhitektūru ar baltu fasādi, slīpu jumtu un terakotas flīzēm. Dienvidu orientācija nodrošina panorāmas skatus uz kalniem, dārzu un mežu. Privāts baseins, segta terasa un pilnībā iekārtota virtuve. Piedāvājuma cena, no 1 590 000 EUR. Benisa atrodas aptuveni 208 m virs jūras līmeņa, un tuvākā pludmale Cala Advocat atrodas apmēram 5 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Serrallongas klusajā rajonā Benisā, iekšzemē no krasta, tomēr pilsētvidē ar veikaliem un pakalpojumiem pastaigas attālumā. Aptieka atrodas 13 m, lielveikals 376 m un EV uzlādes punkts 310 m attālumā. Dzelzceļa stacija Benisa atrodas 1,5 km attālumā. Pludmales sasniedzamas apmēram 6 km attālumā, un golfa klubs Club de Golf Ifach, 5,5 km attālumā.
Objekts atbilst vajadzībām pēc plašas dzīvojamās telpas un privātuma, ko nodrošina lielais zemes gabals un privātais baseins. Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas piedāvā vietu ģimenei vai viesu uzņemšanai. Virtuve savienota ar dzīvojamo istabu, un stiklotas atveres ved uz segto terasi. Gaisa kondicionēšana gan sildīšanas, gan dzesēšanas režīmā nodrošina komfortu visa gada garumā.
Saskaņā ar datiem objekta būvstatuss ir "gatavs", un tas iekļauts kā jauna apbūve. Dzīvojamā platība ir 255 m², un nogādes datums norādīts kā "Completed 1970 (indicatief)", tas liecina par datu pretrunu, kas prasa pārbaudi pie pārdevēja. Faktiskais būvniecības stāvoklis un nodošanas termiņš jāapstiprina dokumentācijā pirms darījuma.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, pludmales atrodas aptuveni 5, 6 km attālumā, un nogāze uz pludmali ir aptuveni 4%. Datubāzē nav norādītas koplietošanas ērtības, piemēram, sporta zāle vai kopīgais baseins. Objektā nav uzskaitīta peldbaseina apsilde, kamīns, vīna pagrabs vai autonomā enerģija. Dzelzceļa līnija atrodas 1,5 km attālumā, kas radītu trokšņa iespējamību, ko jāpārbauda vietas apmeklējuma laikā.
Objekts atbilst pircēja situācijai, ja prioritāte ir privātums un platība, nevis tieša jūras tuvums. Liels zemes gabals ar dārzu un meža skatu ir piemērots tiem, kas vēlas distanci no blīvas apbūves. Trīs guļamistabu plānojums ar trīs vannasistabām der ģimenei ar bērniem vai pārim, kas regulāri uzņem viesus. Vieta ir piemērota arī tiem, kas plāno daļēju pārcelšanos uz Spāniju: pilsētvidē ar pastaigas attālumā pieejamiem pakalpojumiem, dzelzceļa staciju 1,5 km attālumā un 3 sabiedriskā transporta līnijām ikdienas dzīve nav pilnībā atkarīga no automašīnas. Neatbilstoša vieta tiem, kuri meklē dzīvi pie pašas pludmales vai staigājamu promenādi, tuvākās kala pludmales atrodas apmēram 6 km attālumā un transportējamai prasībai ir nepieciešama automašīna. Golfa spēlētājiem trīs golfa klubi 5,5, 11 km rādiusā padara vietu izmantojamu visa gada garumā. Cena virs 1,5 miljoniem EUR ierindo objektu augstā segmentā, tāpēc tas attiecas uz pircējiem ar attiecīgu budžetu, kas piekrastes reģionā meklē villas tipa īpašumu ar zemi.
Villa apvieno tradicionālos Vidusjūras elementus, baltu fasādi, slīpu jumtu ar terakotas flīzēm un koka sijām, ar mūsdienīgu interjeru. Pēc attēlu analīzes interjers ietver koka akcentus guļamistabās un modernu aprīkojumu. Virtuve ir pilnībā iekārtota un savienota ar dzīvojamo istabu, kas ir izplatīts risinājums mūsdienīgās villās. Stiklotas atveres savieno iekštelpas ar segto terasi un baseina zonu, kas raksturo pāreju starp iekš- un ārtelpām. Skaņas un siltuma izolācijas vērtības datubāzē nav norādītas, tāpēc tehniskās specifikācijas jāpārbauda projekta dokumentācijā. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar sildīšanas un dzesēšanas funkciju, tomēr grīdas apsilde vai siltumsūknis nav uzskaitīts. Iebūvēti skapji guļamistabās un privāta terasa ar jumtu norāda uz pilnīgu apdari bez papildu darbiem. Baseins ir privāts un atrodas villas tiešā tuvumā. Energoefektivitātes klase datubāzē nav norādīta, tāpēc šis aspekts ir jāprecizē pie pārdevēja. Būvstatuss norādīts kā gatavs, tomēr datos esošais nodošanas datums (1970. gads) rada pretrunu ar jaunas būvniecības statusu, un tas jāpārbaudi, lai izvairītos no dokumentu neatbilstībām.
Piedāvājuma cena ir no 1 590 000 EUR, un datubāzē norādīta viena cena bez izmaiņām diapazonā. Salīdzinājumam: cits Benisas projekts (PROJECT 515) sākas no 1 890 000 EUR, savukārt Rojalesas un Daya Nueva projekti atrodas 450 000, 475 000 EUR diapazonā, taču tie atšķiras pēc atrašanās vietas un platības. Šī objekta cena uz 255 m² būvplatības atbilst aptuveni 6 235 EUR/m². Pieejamība un transakcijas nosacījumi jāprecizē pie pārdevēja, jo datubāzē nav norādīts plānoto vienību skaits vai rezervācijas statuss.
Serrallonga ir Benisas priekšpilsētas rakstura rajons, kur apbūve mainās ar dārziem un meža stāvām kalnu nogāzēs. Villa ar 11 672 m² lielu zemes gabalu šeit nodrošina privātumu, kas piekrastes pilsētās reti sastopams. Dienvidu orientācija un panorāmas skats uz kalniem nozīmē, ka saule terasē un baseina zonā pieejama lielāko dienas daļu. Dienas ritmu nosaka tuvums pilsētas centram: aptieka 13 m un veikals 376 m attālumā nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Benisas centrs ar 18 restorāniem 2 km rādiusā, kafejnīcām un bankām saglabā aktīvu dzīvi arī ārpus tūristu sezonas, jo pilsētā dzīvo aptuveni 12 471 iedzīvotājs. Autofordarba pieejamība ir atkarīga no vajadzībām: treniņu stacija un pilsētas pakalpojumi ir kājām sasniedzami, savukārt pludmales, golfklubi un marinas praktiski sasniedzami ar auto 10, 15 minūšu braucienā. Baseins un segta terasa veido dzīves centru siltajos mēnešos, kad āra pusdiennakts dzīve ir standarta. Ziemas periodā gaisa kondicionēšana sildīšanas režīmā un slēgtais plānojums nodrošina pilnvērtīgu dzīvošanu visa gada garumā. Rajona raksturu nosaka klusums un zaļā apkārtne, nevis krasta promenādes trokšņi.
Apkārtne 2 km rādiusā ietver 18 restorānus, 4 aptiekas, 5 bankas, 6 kafejnīcas un 2 zobārstu prakses. Šī infrastruktūras blīvums nozīmē, ka ikdienas vajadzības aptveramas kājām vai ar īsu braucienu. Sporta iespējas: skrejceliņš Pista d'Atletisme Pla de Carrals 1,6 km attālumā, peldbaseins Piscina Municipal Cubierta 1,5 km attālumā un pilsētas sporta centrs Polideportivo Municipal Teulada 4,7 km attālumā. transports: Benisas dzelzceļa stacija 1,5 km attālumā nodrošina savienojumu ar Kalpu un Teuladu, un pilsētā darbojas 3 sabiedriskā transporta līnijas ar 8 pieturām. Slimnīca atrodas 12 km attālumā, kas nozīmē aptuveni 15 minūšu braucienu ar auto. Augstums 208 m virs jūras līmeņa un 4% nogāze uz pludmali raksturo reljefu kā mērenu, tomēr pārgājieniem uz pludmalēm auto ir praktisks. Rajona tuvums mežam (norādīts objekta pazīmēs) papildina pastaigu un dabas iespējas tieši no mājas.
Karte rāda villas atrašanās vietu Serrallongas rajonā Benisā, aptuveni 5 km no tuvākās kala pludmales un 1,5 km no dzelzceļa stacijas. Tuvākie punkti: aptieka 13 m, veikals 376 m un EV uzlādes punkts 310 m attālumā. Dienvidu orientācija un 208 m augstums virs jūras līmeņa izskaidro panorāmas skatu uz kalniem, ko apstiprina arī latviešu pircējiem pierastā zaļā vide ar meža tuvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benisa atrodas Alikantes provincē starp Kalpu rietumos un Teuladu-Morairu austrumos, aptuveni 72 km no Alikantes lidostas. Pilsēta ar 12 471 iedzīvotāju ir viena no vecākajām Costa Blanca pilsētām un atrodas pārejas zonā starp piekrasti un iekšzemi. Šī pozīcija apvieno piekļuvi jūrai ar iekšzemes klusumu un kalnu ainavu. Salīdzinājumā ar Kalpu ar tā piekrastes blīvo apbūvi Benisa piedāvā retāku apbūvi un lielākus zemes gabalus, savukārt Havija atrodas aptuveni 15, 20 minūšu brauciena attālumā ar papildu pakalpojumu klāstu.
Tuvākās pludmales: Cala Advocat (4,9, 6,1 km), Cala de la Llobella (5,0, 6,2 km) un Cala Baladrar (5,0, 6,2 km), brauciena laiks ar auto apmēram 10 minūtes. Zilā karoga pludmales reģionā ir Cala Fustera un Cala del Baladrar. Golfa klubi: Club de Golf Ifach 5,5 km, Club de Golf Jávea 9,0 km un Llebeig 10 km attālumā. Marinas: Les Basetes 5,6 km, Club Náutico Moraira 6,8 km un Puerto Blanco 8,4 km attālumā. Lidostas: Alikante-Elche (ALC) aptuveni 72 km taisnā līnijā un Valencia (VLC) aptuveni 99 km attālumā, kas nozīmē apmēram 1, 1,5 stundu braucienu ar auto. Malagas lidosta atrodas ~460 km attālumā un nav praktiska šīs vietas vajadzībām. Dzelzceļa stacijas Benisa (1,5 km), Teulada (4,0 km) un Kalpa (6,8 km) nodrošina reģionālo savienojamību.
| Līdz pludmalei | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati norāda vidējo gadu temperatūru 17,5 °C ar sezonas amplitūdu aptuveni 11, 26 °C, kas raksturo mērenu Vidusjūras klimatu ar karstām vasarām un maigām ziemām. Saules spīdēšanas ilgums sastāda aptuveni 3 801 stundu gadā, tas ir augsts rādītājs, kas atbilst dienvidu Spānijas līmenim. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni 4 mēnešus, tipiski no jūnija līdz septembrim. Benisa atrodas 208 m virs jūras līmeņa, un nogāze uz pludmali ir aptuveni 4%, kas nozīmē pakāpenisku reljefu bez stāviem kritumiem. Tuvums mežam un kalnu skats papildina mikroklimatu ar gaisa cirkulāciju un zaļumu. Šie apstākļi padara vietu piemērotu gan sezonālai, gan visa gada dzīvošanai, ņemot vērā pieejamo gaisa kondicionēšanu abos režīmos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Benisas piekrastē atrodas vairākas kala tipa pludmales: Cala Advocat, Cala Baladrar un Cala de la Llobella vismaz 6 km attālumā no villas. Divas no reģiona pludmalēm, Cala Fustera un Cala del Baladrar, nes Zilo karogu, kas apstiprina ūdens kvalitāti un infrastruktūras standartus. Šīs pludmales ir klinšainas un mierīgākas nekā garas smilšu pludmales, kas raksturo piekrastes raksturu. Golfa piedāvājums ietver trīs klubus 5,5, 11 km rādiusā: Club de Golf Ifach ir tuvākais 5,5 km attālumā. Ūdenssporta iespējas pieejamas trijās marinās 5,6, 8,4 km attālumā. Skatas punkts Mirador de Los García 3,3 km attālumā piedāvā pastaigu maršrutu. Sporta infrastruktūra ietver skrejceliņu 1,6 km un peldbaseinu 1,5 km attālumā, kas papildina ikdienas aktīvās atpūtas iespējas bez brauciena uz Kalpu vai Haviju.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benisa atrodas Alikantes provincē starp Kalpu rietumos un Teuladu-Morairu austrumos, aptuveni 72 km no Alikantes lidostas. Pilsēta ar 12 471 iedzīvotāju ir viena no vecākajām Costa Blanca pilsētām un atrodas pārejas zonā starp piekrasti un iekšzemi. Šī pozīcija apvieno piekļuvi jūrai ar iekšzemes klusumu un kalnu ainavu. Salīdzinājumā ar Kalpu ar tā piekrastes blīvo apbūvi Benisa piedāvā retāku apbūvi un lielākus zemes gabalus, savukārt Havija atrodas aptuveni 15, 20 minūšu brauciena attālumā ar papildu pakalpojumu klāstu.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Mērens
Ref: VL868199
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benisas savrupmāju tirgū šī villa ar cenu no 1 590 000 EUR novietojas zem PROJECT 515 (no 1 890 000 EUR), kas atrodas tajā pašā pilsētā. Attiecība pret 255 m² būvplatību atbilst aptuveni 6 235 EUR/m², tas raksturo Benisas augsto segmentu, kur zemes gabala platība un privātums ir cenas galvenie faktori. Salīdzinājumā ar Rojalesas un Daya Nuevas projektiem (no 475 000 un 453 000 EUR) cenu atšķirība ir būtiska, tomēr tie atrodas dienvidu Costa Blanca iekšzemē ar citu atrašanās vietu, mazāku platību un citu apbūves raksturu. Benisas priekšrocība šajā salīdzinājumā ir kombinācija: liels zemes gabals, tuvums pilsētai ar pakalpojumiem, dzelzceļa stacija 1,5 km attālumā un trīs golfa klubi 5,5, 11 km rādiusā. Zilā karoga pludmales Cala Fustera un Cala del Baladrar apmēram 5 km attālumā papildina piekrastes vērtību. Reģiona demogrāfija, 12 471 iedzīvotājs ar aktīvu vietējo dzīvi ārpus sezonas, atšķir Benisu no tīri tūristiskiem ciematiem. Iedzīvotāju vidējais ienākums provincē (15 750 EUR) norāda uz cenu līmeni, kas balstās starptautiskajā pieprasījumā, nevis vietējā tirgū. Pircējiem, kas meklē līdzīgu privātumu tieši pie jūras, Kalpā un Morairā līdzīgas villas ar lieliem zemes gabaliem parasti ir retākas un dārgākas. Lai izvērtētu cenas atbilstību tirgus reālajai situācijai, ieteicams salīdzināt neseni slēgtos darījumus Benisas rajonā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID