Willa położona w dzielnicy Serrallonga w Benissie, w prowincji Alicante, na Costa Blanca. Obiekt o powierzchni zabudowy 255 m² na działce o powierzchni 11 672 m², z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Cena od 1 590 000 EUR. Dom charakteryzuje się prywatnym basenem, klimatyzacją (ciepło/zimno), całkowicie wyposażoną kuchnią otwartą na salon oraz tarasami krytymi. Status: ukończony. Okolica łączy charakter miejski z bliskością lasu, a plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się w odległości około 5 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Benissa leży w głębi lądu, na wysokości około 208 m n.p.m., w zurbanizowanym otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru. Supermarket oddalony jest o 376 m, apteka o 13 m. Stacja kolejowa Benissa znajduje się 1,5 km od obiektu. Plaże i mariny oddalone są o 5, 8 km. Samochód ułatwia codzienne funkcjonowanie, ale nie jest niezbędny do wszystkich celów.
Obiekt odpowiada potrzebom dotyczącym przestrzeni i prywatności: działka liczy niemal 1,2 ha, dom 255 m² z trzema sypialniami. Otwarty plan dzienny z aneksem kuchennym, kryte tarasy i prywatny basen umożliwiają życie wewnętrzno-zewnętrzne. Klimatyzacja na ciepło i zimno zapewnia komfort przez cały rok. Orientacja południowa sprzyja nasłonecznieniu.
Status obiektu określony został jako nowa konstrukcja z datą ukończenia 1970 (dane wskaźnikowe). Obiekt jest gotowy do zasiedlenia. Wyposażenie obejmuje pełną kuchnię, wbudowane szafy oraz prywatny basen. Struktura willi łączy elementy tradycyjnej architektury śródziemnomorskiej z nowoczesnym wystrojem wnętrz.
Baza danych nie wskazuje dostępności mieszkań dodatkowych, windy, ogrzewania podłogowego ani instalacji solarnych. Obiekt nie oferuje wspólnych udogodnień typu siłownia, spa czy recepcja. Odległość do szpitala wynosi 12 km, a do najbliższej plaży około 5 km, lokalizacja nie jest bezpośrednio nadmorska.
Obiekt pasuje do sytuacji nabywców poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania z dużą prywatnością i przestrzenią działki, którzy akceptują położenie w głębi lądu zamiast bezpośredniego sąsiedztwa plaży. Praktyczne scenariusze: rodzina potrzebująca trzech sypialni z dostępem do lokalnych usług pieszo; osoby w wieku okołoemerytalnym ceniące ciszę, ale wymagające apteki i przychodni w pobliżu; nabywcy międzynarodowi planujący częściową przeprowadzkę, korzystający z połączeń kolejowych i lotnisk Alicante (ok. 72 km linii prostej) oraz Walencji (ok. 99 km). Warunkiem dopasowania jest akceptacja odległości około 5, 6 km do morza i nachylenia terenu na poziomie około 4% w kierunku wybrzeża. Obiekt nie odpowiada profilowi poszukującemu mieszkania z usługami wspólnymi ani inwestycji krótkoterminowej o wysokim obrocie najemnym, działka i charakter willowy nadają się raczej do użytku długoterminowego.
Materiały i wystroj opisane w dokumentacji obejmują: bielone elewacje, tradycyjne dachy dwuspadowe, dachówki ceramiczne oraz odsłonięte drewniane belki stropowe, elementy architektury lokalnej Costa Blanca połączone z nowoczesną, jasną stylistyką wnętrz. Wyposażenie techniczne obejmuje klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, w pełni zabudowaną kuchnię z otwarciem na salon, wbudowane szafy w sypialniach oraz przeszklenia o dużej powierzchni łączące wnętrze z tarasami. Kuchnia typu kitchen-lounge tworzy jednoprzestrzenną strefę dzienną. Basen prywatny oraz ogród prywatny wchodzą w zakres obiektu. Dane nie precyzują klasy energetycznej, producenta stolarki okiennej ani standardu izolacji, te parametry wymagają weryfikacji w dokumentacji technicznej. Status nowej konstrukcji z datą ukończenia 1970 wskazuje na obiekt istniejący, przystosowany lub odnowiony; stan techniczny instalacji i dachu powinien być przedmiotem oględzin. Na działce znajduje się stanowisko parkingowe (widoczne na materiałach wizualnych). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 310 m.
Cena katalogowa od 1 590 000 EUR, zgodnie z danymi jest to jedyna podana cena, co oznacza jeden wariant obiektu. W przeliczeniu na powierzchnię zabudowy odpowiada to około 6 235 EUR/m². W porównaniu z podobnymi projektami w Benissie (PROJECT 515 od 1 890 000 EUR) cena plasuje się poniżej lokalnego pułapu segmentu willowego. Koszty dodatkowe (podatki, notariusz, rejestracja) nie są zawarte w podanej kwocie. Dostępność i warunki płatności podlegają weryfikacji u pośrednika.
Codzienne życie w Serrallonga przebiega w rytmie okolicy zorganizowanej wokół przestrzeni i spokoju. Działka o powierzchni 11 672 m² zapewnia dużą odległość od sąsiadów i widoki na góry, ogród, basen oraz las. Centralnym punktem domu jest otwarta strefa dzienna z kuchnią; duże przeszklenia łączą wnętrze z krytym tarasem i basenem, co w praktyce oznacza, że przez większość roku część dzienna przesuwa się na zewnątrz. O orientacji południowej decyduje nasłonecznienie tarasów w godzinach południowych i popołudniowych. W promieniu 2 km działa 18 restauracji, 4 apteki, 5 banków i 6 kawiarni, zapotrzebowanie codzienne zaspokajane jest lokalnie. Apteka znajduje się w odległości 13 m, supermarket 376 m. Benissa liczy około 12 500 mieszkańców i jest jednym z najstarszych miast Costa Blanca; poza sezonem turystycznym okolica zachowuje stały, niesezonowy charakter. Dojazd do plaż, takich jak Cala Advocat czy Cala Baladrar, zajmuje samochodem około 10 minut. Stacja kolejowa w Benissie (1,5 km) oraz 8 przystanków komunikacji publicznej dają alternatywę dla samochodu w ruchu lokalnym. Region oferuje historycznie około 3 800 godzin słońca rocznie przy średniej rocznej temperaturze 17,5°C.
Strefa codzienna koncentruje się wokół centrum Benissy: supermarket (376 m), apteka (13 m), gabinety stomatologiczne (2 w promieniu 2 km) oraz usługi finansowe. Zaplecze sportowe obejmuje kryty basen miejski (1,5 km), Piscina Municipal (3,7 km), halę sportową Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km) oraz bieżnię lekkoatletyczną (1,6 km). Komunikacja: 3 linie transportu publicznego i 8 przystanków; stacje kolejowe Benissa (1,5 km), Teulada (4 km) i Calp (6,8 km). Opieka medyczna szpitalna oddalona jest o 12 km. W promieniu 2 km działa 18 restauracji i 6 kawiarni, co przy wielkości miejscowości oznacza zróżnicowaną ofertę gastronomiczną przez cały rok. Otoczenie terenowe łączy zabudowę miejską z bliskością lasu (zgodnie z danymi lokalizacyjnymi), a punkt widokowy Mirador de Los García (3,3 km) umożliwia rekreacyjne spacery z widokami.
Mapa przedstawia lokalizację w dzielnicy Serrallonga w Benissie. Słońce, spokój i bliskość natury charakteryzują tę część Costa Blanca. Zaznaczone punkty obejmują plaże z Błękitną Flagą, mariny, pola golfowe oraz stację kolejową Benissa. Odległości liczone są w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benissa zajmuje pozycję pośrednią między Calp (6,8 km) a Teuladą/Morairą (4, 6,8 km), we wschodniej części prowincji Alicante. Połączenie kolejowe i autostrada N-332/AP-7 sytuują miejscowość w zasięgu dojazdowym Jávey (ok. 15, 20 km) i Calpe z pełnym zapleczem miejskim. Charakter lokalny łączy historyczne centrum z rozproszoną zabudową willową; gęstość zaludnienia (ok. 12 500 mieszkańców na 69,7 km²) pozostaje niska jak na standard wybrzeża.
Plaże: Cala Advocat (4,9, 6,1 km w zależności od źródła), Cala de la Llobella (5, 6,2 km), Cala Baladrar (5, 6,2 km); dwie plaże z Błękitną Flagą w gminie. Mariny: Les Basetes (5,6 km), Club Náutico Moraira (6,8 km), Puerto Blanco (8,4 km). Golf: Club de Golf Ifach (4,3, 5,5 km), Club de Golf Jávea (8,7, 9 km), Llebeig (10, 11 km). Lotniska: Alicante-Elche ok. 72 km w linii prostej, Walencja ok. 99 km; Malaga ok. 460 km. Szpital: 12 km. Wszystkie odległości podane są jako linia prosta, rzeczywiste drogi mogą być dłuższe ze względu na ukształtowanie terenu.
| Dystans do plaży | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa leży na wysokości 208 m n.p.m. z nachyleniem około 4% w kierunku morza, łagodnym dla ruchu pieszego, odczuwalnym na trasach rowerowych. Dane historyczne wskazują około 3 801 godzin słońca rocznie, średnią roczną temperaturę 17,5°C (zakres 11, 26°C) oraz 4-miesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C. W praktyce oznacza to długi sezon tarasowy od wczesnej wiosny do późnej jesieni, a kąpiel morską ograniczoną głównie do miesięcy letnich, basen prywatny wydłuża ten okres lokalnie. Położenie w głębi lądu przy lesie sprzyja nieco niższym temperaturom nocnym niż na pierwszej linii wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina dysponuje dwiema plażami z certyfikatem Błękitnej Flagi: Cala Fustera i Cala del Baladrar. Okoliczne zatoczki (cala), Advocat, Baladrar, Llobella, znajdują się w odległości 5, 6 km od obiektu; są to plaże kamienisto-piaszczyste o ograniczonej powierzchni, typowe dla tego odcinka Costa Blanca. Żeglarstwo i sporty wodne obsługiwane są przez mariny Les Basetes i Club Náutico Moraira. Golf: trzy pola w promieniu 11 km, z czego Club de Golf Ifach (9-dołkowe) najbliżej. Zaplecze sportowe lądowe opisano powyżej: baseny kryte i otwarte, hala sportowa w Teuladzie, bieżnia lekkoatletyczna. Punkty widokowe, w tym Mirador de Los García, uzupełniają ofertę rekreacyjną o charakterze pieszym.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa zajmuje pozycję pośrednią między Calp (6,8 km) a Teuladą/Morairą (4, 6,8 km), we wschodniej części prowincji Alicante. Połączenie kolejowe i autostrada N-332/AP-7 sytuują miejscowość w zasięgu dojazdowym Jávey (ok. 15, 20 km) i Calpe z pełnym zapleczem miejskim. Charakter lokalny łączy historyczne centrum z rozproszoną zabudową willową; gęstość zaludnienia (ok. 12 500 mieszkańców na 69,7 km²) pozostaje niska jak na standard wybrzeża.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Umiarkowany
Ref: VL868199
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W segmencie willowym Benissy obiekt plasuje się cenowo poniżej porównywalnego PROJECT 515 (od 1 890 000 EUR), przy podobnym typie zabudowy i lokalizacji w obrębie gminy. Różnicę около 300 000 EUR częściowo tłumaczy powierzchnia zabudowy i standard działki, 11 672 m² należy do większych w tej strefie cenowej. W szerszym ujęciu prowincji Alicante obiekty o zbliżonym metrażu w lokalizacjach nadmorskich (Calp, Moraira) notują ceny wyższe o 20, 40% przy działkach kilkukrotnie mniejszych. Alternatywy w głębi lądu, jak NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 453 000 EUR) czy OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 EUR), reprezentują segment niższy i inne położenie, dalej od wybrzeża (Daya Nueva, Rojales) lub typ mieszkalny (apartament). Atutem pozycji Benissy jest dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 11 km, dwóch portów jachtowych oraz kolei; mediana dochodu prowincji (15 750 EUR rocznie) nie stanowi tu benchmarku cenowego, rynek lokalny napędzany jest popytem międzynarodowym. Kupujący porównujący lokalizacje powinni uwzględnić kompromis: Serrallonga oferuje przestrzeń i prywatność w cenie niższej niż pierwsza linia, kosztem około 5, 6 km do morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID