Dieses ca. 3676 m² große Grundstück in Benissa, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer etablierten Wohngegend. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht. Das Grundstück ist bereit für die Bebauung und verspricht eine solide Basis für zukünftige Projekte, eingebettet in die charakteristische Landschaft der Costa Blanca. Mit seinen unverbauten Ausblicken und der strategischen Positionierung ist es eine Überlegung wert für Käufer, die Wert auf Raum und Potenzial legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Benissa in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu Küstenorten wie Moraira und Calpe sowie zu Naturgebieten prägt die Lage. Trotz der urbanen Einbettung bietet die Umgebung eine gewisse Abgeschiedenheit, typisch für ländlichere Lagen an der Costa Blanca.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine individuelle Wohnlösung suchen. Mit 3676 m² Fläche besteht die Möglichkeit, ein großzügiges Anwesen zu gestalten. Die Lage in einem urbanen Umfeld mit guter Infrastruktur unterstützt ein komfortables tägliches Leben, während die umgebende Natur Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es für Bauvorhaben bereit ist. Es handelt sich um einen etablierten Standort, der keine langfristigen Entwicklungsphasen mehr durchläuft. Potenzielle Käufer können direkt mit Planungs- und Bauaktivitäten beginnen, sobald die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.
Dieses Grundstück wird ohne bestehende Bebauung angeboten, die über die Grundstücksgrenzen hinausgeht. Es ist nicht direkt an einem Strand gelegen und bietet keine vorgefertigten Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Tennisplätze. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, was ein gewisses Maß an Geräuschkulisse mit sich bringen kann.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine individuelle Bauplanung verfolgen und Wert auf eine großzügige Landfläche legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Lage in Benissa, einer Stadt mit historischem Charakter und guter Infrastruktur, spricht diejenigen an, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen, abseits des reinen Touristenrummels. Familien, die Platz für einen großen Garten oder Freizeiteinrichtungen wünschen, werden hier fündig. Auch Investoren, die Potenzial in der Entwicklung von Grundstücken an der Costa Blanca sehen, könnten dieses Angebot in Betracht ziehen, insbesondere aufgrund der Lage und der Größe der Parzelle.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und zu den Oberflächenmaterialien der aktuell bestehenden Strukturen nicht primär relevant, da diese möglicherweise abgerissen oder neu gestaltet werden. Die Beschreibung deutet auf ein 'stone-arched-gate' und ein 'white-walled-building' hin, was auf traditionelle Bauweisen schließen lässt. Die existierende Bebauung könnte auf die lokale Architektur hinweisen. Für zukünftige Bauvorhaben sind die lokalen Bauvorschriften und die Verfügbarkeit von Baumaterialien und Handwerkern in der Region Alicante entscheidend. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm oder Alicante kann den Zugang zu spezialisierten Baufirmen und hochwertigen Materialien erleichtern.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €1.500.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Parzelle von 3676 m² und ihre Lage in einer etablierten Region der Costa Blanca. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle, deren Verfügbarkeit auf dieses eine Angebot beschränkt ist. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen; spezifische Konditionen oder auf dem Grundstück befindliche Strukturen, falls vorhanden, könnten den endgültigen Wert beeinflussen.
Benissa, gelegen auf etwa 275 Metern Höhe an der Costa Blanca, repräsentiert eine der älteren Siedlungen der Region. Dieses Grundstück, das sich in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen befindet, spiegelt diese Charakteristik wider. Die Fläche von 3676 m² bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Cala Advocat (hemelsbreed 5.0 km) und die gute Anbindung an Küstenstädte wie Moraira und Calpe ermöglichen ein abwechslungsreiches Freizeitverhalten. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (13 m) und ein Supermarkt (376 m) fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und 3.801 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Grundstück liegt in einer Zone, die sowohl städtisches Leben als auch ländliche Aspekte vereint.
Die Umgebung von Benissa bietet ein gemischtes Bild aus urbanen Strukturen und ländlicher Natur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt (376 m) und einer Apotheke (13 m) erleichtert den Alltag. Kulturell Interessierte schätzen die historische Altstadt von Benissa und die vielen Aussichtspunkte. Die Küstenorte Calpe und Moraira sind schnell erreichbar und bieten Zugang zu Yachthäfen und einem breiteren gastronomischen Angebot. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Olivenhainen, durchzogen von Felsformationen, die zum Wandern einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und die vielen Sonnenstunden (3.801 pro Jahr) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Grundstück in Benissa liegt in einer Region der Costa Blanca, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die strategische Positionierung dieses Angebots unterstreicht.
Benissa befindet sich im Norden der Provinz Alicante, zwischen den beliebten Küstenorten Calpe und Moraira. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Lage landeinwärts, auf einer moderaten Höhe, bietet einen Ausgleich zwischen Küstennähe und dem authentischeren Inland-Erlebnis. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer autonomen Region im Osten Spaniens. Benissa ist Teil einer Kette von Küstenstädten, die von Valencia im Norden bis nach Cartagena im Süden reicht, wobei die Costa Blanca als besonders attraktives Ziel für internationale Käufer gilt.
Das Grundstück in Benissa zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten aus. Ein Supermarkt ist nur 376 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 13 Meter. Der nächstgelegene Strand, Cala Advocat, ist 5.0 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Ifach (4.4 km hemelsbreed). Größere Städte wie Calp (6.9 km) und Moraira (ca. 6.9 km zum Hafen) sind gut erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 72 km bzw. 99 km (hemelsbreed) entfernt. Benissa verfügt über einen eigenen Bahnhof (1.5 km), und es gibt 6 Haltestellen für 2 lokale ÖPNV-Linien, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, auch wenn ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.801 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 10°C und 25°C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C. Das ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 4 Monate (Temperaturen über 20°C) zum Baden einlädt. Die Topografie der Region ist durch Hänge geprägt, wie die durchschnittliche Neigung zum Strand von 4,1% zeigt. Die umliegende Natur, bestehend aus Bergen und Küstenabschnitten, bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet Zugang zu mehreren Buchten, darunter die Blue Flag-Strände Cala Fustera und Cala del Baladrar. Der nächstgelegene Strand, Cala Advocat, ist nur 5.0 km (hemelsbreed) entfernt. Für Wassersportler sind die Marinas von Les Basetes (5.7 km) und Club Náutico Moraira (6.9 km) gut erreichbar. Golf-Enthusiasten finden eine Auswahl an Plätzen, wie den Club de Golf Ifach (4.4 km hemelsbreed). Sportanlagen wie das städtische Schwimmbad (1.4 km) und Leichtathletikstadien sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich im Norden der Provinz Alicante, zwischen den beliebten Küstenorten Calpe und Moraira. Es liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Lage landeinwärts, auf einer moderaten Höhe, bietet einen Ausgleich zwischen Küstennähe und dem authentischeren Inland-Erlebnis. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer autonomen Region im Osten Spaniens. Benissa ist Teil einer Kette von Küstenstädten, die von Valencia im Norden bis nach Cartagena im Süden reicht, wobei die Costa Blanca als besonders attraktives Ziel für internationale Käufer gilt.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL279972
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Benissa und der Costa Blanca positioniert sich dieses Grundstück durch seine beachtliche Größe von 3676 m². Während PROJECT 515 in Benissa mit einem höheren Einstiegspreis von €1.890.000 eher auf den oberen Marktbereich abzielt, bietet dieses Grundstück einen Einstiegspreis von €1.500.000, was bei vergleichbarer Lage und Größe eine attraktive Option darstellt. Die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales und die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva repräsentieren Apartments bzw. Villen in anderen Preisklassen und Lagen, die nicht direkt mit einem reinen Grundstück vergleichbar sind. Diese bieten ab €475.000 bzw. €380.000 eher schlüsselfertige Lösungen in anderen Segmenten des Marktes. Die Stärke dieses Angebots liegt in der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung auf großem Grund, was in den direkteren Vergleichen mit anderen Grundstücken oder größeren Fincas deutlicher wird, aber weniger in den Apartment- oder kleineren Villenprojekten.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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