Esta parcela de aproximadamente 3676 m² en Benissa, Alicante, ofrece una oportunidad única en una zona residencial establecida. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos estilos de vida. El terreno está listo para la construcción y promete una base sólida para futuros proyectos, enclavado en el paisaje característico de la Costa Blanca. Con sus vistas despejadas y su posicionamiento estratégico, merece una consideración para los compradores que valoran el espacio y el potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada tierra adentro de Benissa, en un entorno urbano que permite el acceso a pie a los servicios. La proximidad a localidades costeras como Moraira y Calpe, así como a zonas naturales, caracteriza la ubicación. A pesar de su integración urbana, la zona ofrece un cierto aislamiento, típico de las zonas más rurales de la Costa Blanca.
Esta parcela se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda personalizada. Con una superficie de 3676 m², existe la posibilidad de crear una residencia espaciosa. La ubicación en un entorno urbano con buena infraestructura apoya una vida diaria cómoda, mientras que la naturaleza circundante ofrece oportunidades para el ocio y las actividades al aire libre.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que está preparado para proyectos de construcción. Se trata de un sitio establecido que ya no está en fases de desarrollo a largo plazo. Los compradores potenciales pueden comenzar inmediatamente las actividades de planificación y construcción una vez obtenidos los permisos necesarios.
Esta parcela se ofrece sin construcciones existentes que se extiendan más allá de los límites de la misma. No está situada directamente en una playa y no ofrece instalaciones comunitarias prefabricadas como piscinas o pistas de tenis. El entorno inmediato es urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan una planificación de construcción individual y valoran una gran extensión de terreno. Es una opción apropiada para personas que prefieren un lugar de vida más tranquilo, pero que no quieren renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas. La ubicación en Benissa, una ciudad con carácter histórico y buena infraestructura, atraerá a aquellos que buscan una experiencia española más auténtica, lejos del mero ajetreo turístico. Las familias que deseen espacio para un gran jardín o instalaciones de ocio encontrarán aquí su lugar. Los inversores que vean potencial en el desarrollo de terrenos en la Costa Blanca también podrían considerar esta oferta, especialmente debido a su ubicación y tamaño.
Dado que se trata de un terreno, la información específica sobre la calidad de construcción y los materiales de acabado de las estructuras existentes no es primordial, ya que podrían ser demolidas o rediseñadas. La descripción alude a una 'puerta arqueada de piedra' ('stone-arched-gate') y a un 'edificio de paredes blancas' ('white-walled-building'), lo que sugiere métodos de construcción tradicionales. La construcción existente podría indicar la arquitectura local. Para futuros proyectos de construcción, las normativas de construcción locales y la disponibilidad de materiales y artesanos en la región de Alicante serán cruciales. La proximidad a ciudades más grandes como Benidorm o Alicante puede facilitar el acceso a empresas de construcción especializadas y materiales de alta calidad.
La parcela se ofrece a un precio a partir de 1.500.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño de la parcela de 3676 m² y su ubicación en una región establecida de la Costa Blanca. Se trata de una única parcela, cuya disponibilidad se limita a esta única oferta. El precio indicado debe considerarse como un precio de partida; condiciones específicas o estructuras existentes en la parcela, si las hubiera, podrían influir en el valor final.
Benissa, situada a unos 275 metros sobre el nivel del mar en la Costa Blanca, representa uno de los asentamientos más antiguos de la región. Esta parcela, ubicada en un entorno urbano con buen acceso a los servicios, refleja esta característica. La superficie de 3676 m² ofrece amplio espacio para posibilidades de diseño individuales. La proximidad a playas como Cala Advocat (6.1 km a vista de pájaro) y la buena conexión con ciudades costeras como Moraira y Calpe permiten un variado comportamiento de ocio. Al mismo tiempo, las necesidades diarias como una farmacia (13 m) y un supermercado (376 m) son accesibles a pie, lo que mejora el confort diario. La temperatura media anual de 17,3°C y las 3.801 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo, propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La parcela se encuentra en una zona que combina la vida urbana y los aspectos rurales.
Los alrededores de Benissa ofrecen una imagen mixta de estructuras urbanas y naturaleza rural. La proximidad a comercios como un supermercado (376 m) y una farmacia (13 m) facilita el día a día. Los interesados en la cultura aprecian el casco antiguo histórico de Benissa y sus numerosos miradores. Las localidades costeras de Calpe y Moraira son de rápido acceso y ofrecen conexión a puertos deportivos y una oferta gastronómica más amplia. El paisaje está marcado por viñedos y olivares, atravesado por formaciones rocosas que invitan al senderismo. La temperatura media anual de 17,3°C y las numerosas horas de sol (3.801 al año) fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Esta parcela en Benissa se encuentra en una región de la Costa Blanca conocida por su belleza natural y sus paisajes costeros. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos, lo que subraya el posicionamiento estratégico de esta oferta.
Benissa está situada al norte de la provincia de Alicante, entre las populares localidades costeras de Calpe y Moraira. Está estratégicamente ubicada en la Costa Blanca, una región conocida por su clima mediterráneo y su diversidad paisajística. La ubicación interior, a una altitud moderada, ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y la experiencia más auténtica del interior. La provincia de Alicante forma parte de la Comunidad Valenciana, una región autónoma del este de España. Benissa forma parte de una cadena de ciudades costeras que se extiende desde Valencia al norte hasta Cartagena al sur, siendo la Costa Blanca un destino especialmente atractivo para compradores internacionales.
La parcela en Benissa se caracteriza por una buena accesibilidad a las comodidades locales. Un supermercado se encuentra a solo 376 metros, una farmacia a 13 metros. La playa más cercana, Cala Advocat, está a 5,0 km (a vista de pájaro). Para los golfistas, varios campos están al alcance, incluido el Club de Golf Ifach (4,4 km a vista de pájaro). Las ciudades grandes como Calp (6,9 km) y Moraira (aprox. 6,9 km al puerto) son fácilmente accesibles. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) están a unos 72 km y 99 km (a vista de pájaro), respectivamente. Benissa cuenta con su propia estación de tren (1,5 km), y hay 6 paradas para 2 líneas locales de transporte público, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque se recomienda un vehículo para excursiones a la región más amplia.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se encuentra a una altitud de 219 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con una media de 3.801 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 10°C y 25°C a lo largo del año, con una temperatura media anual de 17,3°C. Esto permite una larga temporada al aire libre, y el agua del mar es apta para el baño durante aproximadamente 4 meses (temperaturas superiores a 20°C). La topografía de la región se caracteriza por laderas, como muestra una pendiente media hacia la playa del 4,1%. La naturaleza circundante, compuesta por montañas y tramos costeros, ofrece diversas oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Benissa ofrece acceso a varias calas, incluidas las playas con Bandera Azul de Cala Fustera y Cala del Baladrar. La playa más cercana, Cala Advocat, está a solo 5,0 km (a vista de pájaro). Para los entusiastas de los deportes acuáticos, los puertos deportivos de Les Basetes (5,7 km) y Club Náutico Moraira (6,9 km) son de fácil acceso. Los aficionados al golf encontrarán una selección de campos, como el Club de Golf Ifach (4,4 km a vista de pájaro). Las instalaciones deportivas como la piscina municipal (1,4 km) y los estadios de atletismo también se encuentran cerca, ofreciendo una amplia gama de opciones de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está situada al norte de la provincia de Alicante, entre las populares localidades costeras de Calpe y Moraira. Está estratégicamente ubicada en la Costa Blanca, una región conocida por su clima mediterráneo y su diversidad paisajística. La ubicación interior, a una altitud moderada, ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y la experiencia más auténtica del interior. La provincia de Alicante forma parte de la Comunidad Valenciana, una región autónoma del este de España. Benissa forma parte de una cadena de ciudades costeras que se extiende desde Valencia al norte hasta Cartagena al sur, siendo la Costa Blanca un destino especialmente atractivo para compradores internacionales.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL279972
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Benissa y la Costa Blanca, esta parcela se distingue por su considerable tamaño de 3676 m². Mientras que el PROYECTO 515 en Benissa, con un precio inicial más alto de 1.890.000 €, se dirige más al segmento superior del mercado, esta parcela, con un precio inicial de 1.500.000 €, representa una opción atractiva por su tamaño y ubicación. Los 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales y la 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva representan apartamentos y villas en diferentes rangos de precios y ubicaciones, que no son directamente comparables con un terreno puro. Estos ofrecen soluciones llave en mano a partir de 475.000 € y 380.000 € respectivamente, en otros segmentos del mercado. La fortaleza de esta oferta radica en la posibilidad de diseño individual sobre un gran terreno, lo que es más evidente en comparaciones directas con otros terrenos o fincas más grandes, pero menos en los proyectos de apartamentos o villas pequeñas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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