Denne eksklusive grund ligger i Benissa, en kommune i provinsen Alicante kendt for sin historiske charme og nærhed til kysten. Med et generøst areal på 15.100 m² tilbyder den en sjælden mulighed for at designe en bolig efter egne specifikationer. Beliggenheden kombinerer landlig ro med bekvemmeligheden af urbane faciliteter inden for gåafstand. Dette tilbud henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og designfrihed, væk fra travlheden, men stadig godt forbundet.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa Blanca, især inden for segmentet af grunde til bebyggelse, udmærker dette projekt sig ved sin betydelige størrelse og muligheden for at opføre en rummelig bolig. Mens projekter som Oceanic Apartments i Rojales eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva allerede tilbyder opførte villaer eller lejligheder med priser fra €475.000 respektive €380.000, er dette et grundtilbud. Det betyder for køberen et større planlægnings- og byggeansvar, men også fuld designfrihed. Beliggenheden i Benissa tilbyder et roligere, historisk præget miljø sammenlignet med de ofte mere turistorienterede områder syd for Alicante. Grundarealet på 15.100 m² er exceptionelt i forhold til de grunde, der tilbydes tæt på kysten, hvilket garanterer privatliv og plads, som er svære at finde i tættere bebyggede områder. Prisen på €199.500 for en sådan grund er attraktiv i betragtning af størrelsen og bygningsmuligheden, men skal ses i sammenhæng med de samlede byggeudgifter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet, i et etableret bymiljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som indkøb og serviceydelser er let tilgængelige til fods. Denne placering muliggør en rolig livsatmosfære, samtidig med at den sikrer god forbindelse til kystområdet og de omkringliggende byer.
For bygherrer, der søger en individuel boligløsning, tilbyder denne grund en bemærkelsesværdig designfrihed. Tilladelsen til at bygge op til 303 m² pr. etage over to niveauer åbner muligheder for et rummeligt familiehjem. De rolige omgivelser og udsigten til Sierra de Bernia er ideelle forudsætninger for et privat tilflugtssted.
Dette tilbud er en grund bestemt til nybyggeri af en enfamilievilla. Byggemulighederne er begrænset til maksimalt 606 m² fordelt på to etager med en maksimal højde på 7 meter. Potentielle købere skal omhyggeligt gennemgå bygningsreglementer og tilladelsesprocedurer for at realisere deres planer.
Denne grund er designet til opførelse af en enfamilievilla og tillader ikke kommerciel eller flerfamiliebolig anvendelse. Den tilbyder ingen umiddelbart beboelig struktur, men kræver fuldstændig nybygningsplanlægning og -gennemførelse. Afstanden til hovedveje og lufthavn er betydelig, hvilket kræver uafhængig mobilitet med et køretøj.
Denne grund er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at designe og bygge deres individuelle drømmehus fra bunden. Den er ideel for dem, der værdsætter et roligt og naturskønt miljø, men som ikke ønsker at give afkald på nærheden til bymæssige bekvemmeligheder. Bygherrer, der værdsætter privatliv og foretrækker en vis afstand fra travlheden i større turistcentre, vil finde deres sted her. Den appellerer også til investorer, der ser langsigtet potentiale på et voksende marked og er villige til at investere i opførelsen af en ejendom. Muligheden for at bygge et hus på 606 m² boligareal på 15.100 m² jord giver plads til rummelige boligkoncepter, eventuelt med anneks eller store haver.
Da der er tale om en grund bestemt til nybyggeri, er kvaliteten og finishen endnu ikke defineret. Potentielle købere har friheden til fuldt ud at vælge materialer, udstyr og designbeslutninger i henhold til deres personlige præferencer og tekniske krav. Muligheden for at bygge et hus i to etager med en maksimal højde på 7 meter muliggør moderne arkitektur eller traditionelle byggestile. Den eksisterende infrastruktur, såsom el- og vandtilslutninger, udgør grundlaget for højkvalitets husudstyr, hvis detaljer vil blive fastlagt under byggeprocessen.
Grunden udbydes til en pris af €199.500. Der er tale om en enkelt enhed, hvilket understreger eksklusiviteten af dette tilbud. Grundens størrelse på 15.100 m² giver betydelig plads til design og udvikling. Det er vigtigt at bemærke, at dette er et rent grundtilbud, og omkostningerne til opførelse af et hus samt dertilhørende tilladelsesomkostninger kommer dertil. Interesserede bør planlægge deres finansiering derefter og beregne byggeudgifterne.
Benissa Vinyent, grundens beliggenhed, repræsenterer en kombination af landlig idyl og urban funktionalitet. Området er kendetegnet ved en rolig atmosfære, hvor livet udspiller sig i harmoni med naturen. Nærheden til basale ydelser som et apotek (13 m) og en ladestation til elbiler (310 m) understreger stedets praktiske side, mens de større byer Calpe og Benissa selv med deres mangfoldige udbud er let tilgængelige. De eksisterende gamle vandtanke og eltilslutningen antyder en forberedt infrastruktur. Udsigten til Sierra de Bernia giver omgivelserne en særlig naturlig kulisse, der inviterer til afslapning og fritid. Her kan man leve et liv, der muliggør både privatliv og fællesskab, med muligheder for udendørsaktiviteter og en afslappet rytme.
Benissa, beliggende 275 m over havets overflade ved Costa Blanca, er en af de ældste byer i regionen og tilbyder en autentisk spansk livserfaring. Grunden ligger inde i landet, men i et bymiljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som indkøb og apoteksbesøg (kun 13 meter væk) nemt kan klares til fods. De større byer Calpe (7 km væk) og Moraira er let tilgængelige og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og fritidsmuligheder. Omgivelserne er præget af landlig ro, med udsigt over Sierra de Bernias bjerge, og tilbyder alligevel god forbindelse til kysten og strande som Cala Advocat (5 km).
Dette luftfoto viser grundens placering i Benissa, inde i landet fra kysten. Det illustrerer blandingen af landligt miljø og urban struktur, med synlige forbindelser til vejnettet og nærhed til mindre bebyggelser. Den omgivende topografi med bjerge og kystnærhed fremhæves visuelt.
Benissa er strategisk placeret i provinsen Alicante, indlejret mellem de velkendte kystbyer Calpe og Moraira. Som en af de ældste bosættelser ved Costa Blanca bevarer Benissa sin historiske karakter, samtidig med at den drager fordel af Costa Blancas dynamiske udvikling. Beliggenheden 275 m over havets overflade giver et mildere klima end den direkte kyst og ofte vidtrækkende udsigter. Nærheden til hovedvejene letter forbindelsen til provinshovedstaden Alicante og Valencia lufthavn, hvilket gør regionen til et attraktivt boligsted for internationale købere.
Tilgængeligheden til denne grund er kendetegnet ved dens beliggenhed i Benissa. De nærmeste strande, som Cala Advocat, ligger ca. 5 km væk, mens større golfbaner som Club de Golf Ifach ligger ca. 4,4 km væk. Forbindelsen til større byer sker via veludviklede veje. Den nærmeste togstation i Benissa ligger 1,5 km væk, hvilket udgør en mulighed for offentlig transport, selvom en bil anbefales til at udforske regionen og tilgå mere fjerntliggende destinationer som Alicante (ca. 72 km) og Valencia (ca. 99 km) lufthavne. En ladestation til elbiler ligger kun 310 meter væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C og ca. 3.801 solskinstimer om året. Dette muliggør langvarig udendørsglæde, hvor vandtemperaturerne ved kysten inviterer til svømning i ca. fire måneder. Grunden selv ligger i en højde af 219 meter og har en moderat hældning (4,1% mod stranden), hvilket sikrer god dræning og potentielt smuk udsigt. Omgivelserne er præget af den karakteristiske middelhavsvegetation med cypresser og frugtplantager, der bidrager til det maleriske landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Benissa er rig på attraktive bugter, herunder de Blå Flag-certificerede Cala Fustera og Cala del Baladrar. Den nærmeste stranddestination, Cala Advocat, ligger kun 5 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf Ifach (4,4 km) og Club de Golf Jávea (8,7 km). Sportsfaciliteter som atletikbaner og kommunale svømmebassiner er også let tilgængelige, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for aktive livsstile.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa er strategisk placeret i provinsen Alicante, indlejret mellem de velkendte kystbyer Calpe og Moraira. Som en af de ældste bosættelser ved Costa Blanca bevarer Benissa sin historiske karakter, samtidig med at den drager fordel af Costa Blancas dynamiske udvikling. Beliggenheden 275 m over havets overflade giver et mildere klima end den direkte kyst og ofte vidtrækkende udsigter. Nærheden til hovedvejene letter forbindelsen til provinshovedstaden Alicante og Valencia lufthavn, hvilket gør regionen til et attraktivt boligsted for internationale købere.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL381640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
