Esta exclusiva parcela se encuentra en Benissa, un municipio de la provincia de Alicante conocido por su encanto histórico y su proximidad a la costa. Con una generosa superficie de 15.100 m², ofrece una oportunidad única para diseñar una residencia según sus especificaciones. La ubicación combina la tranquilidad rural con la comodidad de las comodidades urbanas accesibles a pie. Esta oferta está dirigida a compradores que valoran la privacidad y la libertad de diseño, lejos del bullicio pero bien comunicados.
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, especialmente en el segmento de terrenos edificables, este proyecto destaca por su considerable tamaño y la posibilidad de construir una residencia espaciosa. Mientras que proyectos como Oceanic Apartments en Rojales o Nueva Daya Villa en Daya Nueva ya ofrecen villas o apartamentos construidos a partir de 475.000 € y 380.000 € respectivamente, esta es una oferta de terreno. Esto significa para el comprador una mayor responsabilidad de planificación y construcción, pero también total libertad de diseño. La ubicación en Benissa ofrece un entorno más tranquilo y de carácter histórico en comparación con las zonas a menudo más turísticas al sur de Alicante. La superficie de 15.100 m² es excepcional en relación con los terrenos ofrecidos cerca de la costa, garantizando privacidad y espacio difíciles de encontrar en zonas más densamente construidas. El precio de 199.500 € para un terreno de este tipo es atractivo dado su tamaño y la posibilidad de construcción, pero debe considerarse en el contexto de los costes totales de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada tierra adentro, dentro de un entorno urbano establecido, lo que significa que las necesidades diarias como tiendas y servicios son fácilmente accesibles a pie. Este posicionamiento permite una atmósfera de vida tranquila, al tiempo que garantiza una buena conexión con la zona costera y las ciudades de los alrededores.
Para constructores que buscan una solución de vivienda individual, esta parcela ofrece una notable libertad de diseño. La autorización para construir hasta 303 m² por planta en dos niveles abre posibilidades para una espaciosa casa familiar. El entorno tranquilo y la vista de la Sierra de Bernia son condiciones ideales para un refugio privado.
Esta oferta es una parcela destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar. Las posibilidades de construcción se limitan a un máximo de 606 m² distribuidos en dos plantas con una altura máxima de 7 metros. Los compradores potenciales deben revisar cuidadosamente las normativas de construcción y los procedimientos de autorización para llevar a cabo sus planes.
Esta parcela está diseñada para la construcción de una vivienda unifamiliar y no permite usos comerciales ni residenciales de múltiples plantas. No ofrece una estructura inmediatamente habitable, sino que requiere una planificación y ejecución completa de nueva construcción. La distancia a las principales arterias de tráfico y al aeropuerto es significativa, lo que hace necesaria una movilidad independiente en vehículo.
Esta parcela es adecuada para personas o familias que desean diseñar y construir su casa de ensueño individual desde cero. Es ideal para aquellos que aprecian un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, pero que no quieren renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas. Los constructores que valoran la privacidad y prefieren una cierta distancia del ajetreo de los grandes centros turísticos encontrarán aquí su lugar. También se dirige a inversores que ven potencial a largo plazo en un mercado en crecimiento y están dispuestos a invertir en la construcción de una propiedad. La posibilidad de construir una casa de 606 m² de superficie habitable sobre 15.100 m² de terreno ofrece espacio para amplios conceptos de vida, posiblemente con anexos o extensos jardines.
Dado que se trata de una parcela destinada a nueva construcción, la calidad y los acabados aún no están definidos. Los compradores potenciales tienen la libertad de elegir completamente los materiales, los equipos y las decisiones de diseño según sus preferencias personales y requisitos técnicos. La posibilidad de construir una casa en dos plantas con una altura máxima de 7 metros permite una arquitectura moderna o estilos de construcción tradicionales. La infraestructura existente, como las conexiones de electricidad y agua, forma la base de una tecnología doméstica de alta calidad, cuyos detalles se determinarán en el marco del proceso de construcción.
La parcela se ofrece a un precio de 199.500 €. Se trata de una única unidad, lo que subraya la exclusividad de esta oferta. El tamaño de la parcela de 15.100 m² ofrece un espacio considerable para el diseño y el desarrollo. Es importante tener en cuenta que se trata de una oferta de terreno puro y que los costes de construcción de una vivienda, así como las tasas de autorización asociadas, deben añadirse. Los interesados deben planificar su financiación en consecuencia y calcular los costes de construcción.
Benissa Vinyent, la ubicación de esta parcela, representa una combinación de idilio rural y funcionalidad urbana. La zona se caracteriza por una atmósfera tranquila donde la vida se desarrolla en armonía con la naturaleza. La proximidad a servicios esenciales como una farmacia (13 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (310 m) subraya el lado práctico de la ubicación, mientras que las grandes ciudades de Calpe y Benissa, con su diversa oferta, son de fácil acceso. Los antiguos depósitos de agua existentes y la conexión a la electricidad sugieren una infraestructura preparada. Las vistas de la Sierra de Bernia confieren al entorno un paisaje natural especial que invita a la relajación y al ocio. Aquí se puede llevar una vida que permita tanto la privacidad como la vida comunitaria, con oportunidades para actividades al aire libre y un ritmo relajado.
Benissa, situada a 275 m de altitud en la Costa Blanca, es una de las ciudades más antiguas de la región y ofrece una auténtica experiencia de vida española. La parcela está situada tierra adentro, pero en un entorno urbano, lo que significa que las necesidades diarias como ir de compras y a la farmacia (a solo 13 metros) se pueden satisfacer fácilmente a pie. Las ciudades más grandes como Calpe (a 7 km) y Moraira son de fácil acceso y ofrecen una gama más amplia de tiendas, restaurantes y ocio. El entorno se caracteriza por una tranquilidad rural, con vistas a las montañas de la Sierra de Bernia, y ofrece aún así una buena conexión con la costa y playas como Cala Advocat (5 km).
Esta vista aérea muestra la ubicación de la parcela en Benissa, tierra adentro desde la costa. Ilustra la mezcla de entorno rural y estructura urbana, con conexiones visibles a la red de carreteras y la proximidad a pequeños asentamientos. La topografía circundante con montañas y la proximidad de la costa se resaltan visualmente.
Benissa se encuentra estratégicamente situada en la provincia de Alicante, enclavada entre los conocidos municipios costeros de Calpe y Moraira. Como uno de los asentamientos más antiguos de la Costa Blanca, Benissa conserva su carácter histórico mientras se beneficia del dinámico desarrollo de la Costa Blanca. Su ubicación a 275 m sobre el nivel del mar ofrece un clima más templado que la costa directa y a menudo vistas amplias. La proximidad a las principales vías de comunicación facilita la conexión con la capital provincial de Alicante y el aeropuerto de Valencia, lo que convierte a la región en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad de esta parcela se caracteriza por su ubicación en Benissa. Las playas más cercanas, como Cala Advocat, se encuentran a unos 5 km, mientras que los campos de golf más grandes, como el Club de Golf Ifach, están a unos 4,4 km. La conexión con las ciudades más grandes se realiza a través de carreteras bien desarrolladas. La estación de tren más cercana en Benissa está a 1,5 km, lo que representa una opción para el transporte público, aunque se recomienda un coche para explorar la región y acceder a destinos más lejanos como los aeropuertos de Alicante (aprox. 72 km) y Valencia (aprox. 99 km). Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 310 metros.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,3°C y unas 3.801 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, y las temperaturas del agua de la costa invitan al baño durante unos cuatro meses. La propia parcela está situada a una altitud de 219 metros y presenta una pendiente moderada (4,1% hacia la playa), lo que garantiza un buen drenaje y vistas potencialmente hermosas. El entorno se caracteriza por la vegetación mediterránea típica, con cipreses y huertos que contribuyen al pintoresco paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de Benissa está llena de atractivas calas, incluyendo Cala Fustera y Cala del Baladrar, ambas galardonadas con la Bandera Azul. El destino de playa más cercano, Cala Advocat, está a solo 5 km. Para los entusiastas del golf, hay varios campos en las inmediaciones, incluyendo el Club de Golf Ifach (4,4 km) y el Club de Golf Jávea (8,7 km). Las instalaciones deportivas, como pistas de atletismo y piscinas municipales, también son de fácil acceso, lo que convierte a la región en un lugar atractivo para estilos de vida activos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se encuentra estratégicamente situada en la provincia de Alicante, enclavada entre los conocidos municipios costeros de Calpe y Moraira. Como uno de los asentamientos más antiguos de la Costa Blanca, Benissa conserva su carácter histórico mientras se beneficia del dinámico desarrollo de la Costa Blanca. Su ubicación a 275 m sobre el nivel del mar ofrece un clima más templado que la costa directa y a menudo vistas amplias. La proximidad a las principales vías de comunicación facilita la conexión con la capital provincial de Alicante y el aeropuerto de Valencia, lo que convierte a la región en un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL381640
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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