Tämä eksklusiivinen tontti sijaitsee Benissassa, Alicanten maakunnan kunnassa, joka tunnetaan historiallisesta viehätyksestään ja läheisyydestään rannikkoon. 15 100 m²:n suurella alalla se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden suunnitella asunto omien vaatimustesi mukaisesti. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkien palveluiden kätevyyden kävelymatkan päässä. Tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja suunnittelun vapautta, kaukana vilinästä, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Verrattuna muihin Costa Blancan tarjouksiin, erityisesti rakennusmaiden segmentissä, tämä projekti erottuu huomattavalla koollaan ja mahdollisuudella rakentaa tilava asunto. Vaikka esimerkiksi Rojalesin Oceanic Apartments tai Daya Nuevan Nueva Daya Villa tarjoavat jo rakennettuja villoja tai asuntoja alkaen 475 000 € ja 380 000 €, tämä on tonttitarjous. Tämä tarkoittaa ostajalle suurempaa suunnittelu- ja rakennusvastuuta, mutta myös täyttä suunnittelun vapautta. Benissan sijainti tarjoaa rauhallisemman, historiallisesti leimatun ympäristön verrattuna usein turistikeskeisempiin alueisiin Alicanten eteläpuolella. 15 100 m²:n tonttialue on poikkeuksellinen verrattuna rannikon lähellä tarjolla oleviin tontteihin, taaten yksityisyyden ja tilan, jota on vaikea löytää tiheämmin rakennetuilta alueilta. 199 500 €:n hinta tällaisesta tontista on houkutteleva koko ja rakennusmahdollisuudet huomioon ottaen, mutta se on arvioitava täydellisten rakennuskustannusten yhteydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee sisämaassa, vakiintuneella kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten kaupat ja palvelut, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä sijainti mahdollistaa rauhallisen elinympäristön, samalla kun se takaa hyvät yhteydet rannikkoalueelle ja ympäröiviin kaupunkeihin.
Rakentajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua, tämä tontti tarjoaa merkittävää suunnittelun vapautta. Lupa rakentaa enintään 303 m² kerrosta kohden kahdessa tasossa avaa mahdollisuuksia tilavalle omakotitalolle. Rauhallinen ympäristö ja näkymät Sierra de Bernialle ovat ihanteellisia edellytyksiä yksityiselle pakopaikalle.
Tämä tarjous on tontti, joka on tarkoitettu omakotitalon uudisrakentamiseen. Rakennusmahdollisuudet on rajoitettu enintään 606 m²:iin kahdessa kerroksessa, enimmäiskorkeus 7 metriä. Potentiaalisten ostajien on huolellisesti tarkistettava rakennusmääräykset ja lupaprosessit toteuttaakseen suunnitelmansa.
Tämä tontti on suunniteltu omakotitalon rakentamiseen, eikä se salli kaupallista tai monikerroksista asuinkäyttöä. Se ei tarjoa välittömästi asuttavaa rakennetta, vaan vaatii täydellisen uuden rakentamisen suunnittelun ja toteutuksen. Etäisyys pääväyliin ja lentokentälle on merkittävä, mikä edellyttää itsenäistä liikkumista ajoneuvolla.
Tämä tontti sopii henkilöille tai perheille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa yksilöllisen unelmakotinsa tyhjästä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta eivät halua luopua kaupunkien mukavuuksista. Rakentajat, jotka arvostavat yksityisyyttä ja suosivat tiettyä etäisyyttä suurempien turistikeskusten vilinästä, löytävät täältä paikkansa. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka näkevät pitkän aikavälin potentiaalia kasvavilla markkinoilla ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön rakentamiseen. Mahdollisuus rakentaa 606 m²:n asuintila 15 100 m²:n tontille tarjoaa tilaa avariin asumiskonsepteihin, mahdollisesti liite- tai laajoine puutarhoineen.
Koska kyseessä on uudisrakentamiseen tarkoitettu tontti, laatu ja viimeistely eivät ole vielä määriteltyjä. Potentiaalisilla ostajilla on vapaus valita materiaalit, varusteet ja suunnittelupäätökset täysin henkilökohtaisten mieltymystensä ja teknisten vaatimustensa mukaisesti. Mahdollisuus rakentaa talo kahdessa kerroksessa, enintään 7 metrin korkeudella, mahdollistaa modernin arkkitehtuurin tai perinteiset rakennustavat. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten sähkö- ja vesiliitännät, muodostaa perustan korkealaatuiselle talotekniikalle, jonka yksityiskohdat määritellään rakennusprosessin aikana.
Tontti tarjotaan hintaan 199 500 €. Kyseessä on yksi ainoa kohde, mikä korostaa tämän tarjouksen ainutlaatuisuutta. 15 100 m²:n tontin koko tarjoaa huomattavasti tilaa suunnitteluun ja kehittämiseen. On tärkeää huomata, että kyseessä on pelkkä tonttitarjous, ja talon rakentamisen kustannukset sekä siihen liittyvät lupamaksut tulevat lisäksi. Kiinnostuneiden tulisi suunnitella rahoituksensa asianmukaisesti ja laskea rakennuskustannukset.
Benissa Vinyent, tämän tontin sijainti, edustaa yhdistelmää maaseudun idylliä ja kaupunkien toimivuutta. Alueelle on ominaista rauhallinen ilmapiiri, jossa elämä etenee luonnon kanssa harmoniassa. Läheisyys peruspalveluihin, kuten apteekkiin (13 m) ja sähköautojen latauspisteeseen (310 m), korostaa sijainnin käytännöllisyyttä, kun taas suuremmat kaupungit Calpe ja Benissa monipuolisella tarjonnallaan ovat helposti saavutettavissa. Olemassa olevat vanhat vesisäiliöt ja sähköliitäntä viittaavat valmisteltuun infrastruktuuriin. Näkymät Sierra de Bernialle antavat ympäristölle erityisen luonnonkauniin taustan, joka kutsuu rentoutumiseen ja virkistykseen. Täällä voi elää elämää, joka mahdollistaa sekä yksityisyyden että yhteisöllisyyden, ulkoiluaktiviteetteja ja rentoa rytmiä.
Benissa, 275 metrin korkeudessa Costa Blancalla, on yksi alueen vanhimmista kaupungeista ja tarjoaa aidon espanjalaisen elämänkokemuksen. Tontti sijaitsee sisämaassa, mutta kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ostokset ja apteekissa käynti (vain 13 metrin päässä), voidaan hoitaa helposti kävellen. Suuremmat kaupungit Calpe (7 km päässä) ja Moraira ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat laajemman valikoiman kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Ympäristöä luonnehtii maaseudun rauha, näkymät Sierra de Bernian vuoristoon, ja tarjoaa silti hyvät yhteydet rannikolle ja rannoille, kuten Cala Advocat (5 km).
Tämä ilmakuva näyttää tontin sijainnin Benissassa, sisämaassa rannikolta. Se havainnollistaa maaseutumaisen ympäristön ja kaupunkirakenteen sekoitusta, näkyvine yhteyksineen tieverkostoon ja läheisyyden pieniin asutuskeskuksiin. Ympäröivä topografia vuorineen ja rannikon läheisyyksineen korostuu visuaalisesti.
Benissa sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnassa, Calpen ja Morairan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Yhtenä Costa Blancan vanhimmista asutuskeskuksista Benissa säilyttää historiallista luonnettaan samalla, kun se hyötyy Costa Blancan dynaamisesta kehityksestä. Sijainti 275 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa leudomman ilmaston kuin suora rannikko ja usein laajat näkymät. Pääteiden läheisyys helpottaa yhteyden muodostamista Alicanten maakunnan pääkaupunkiin ja Valencian lentokentälle, mikä tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Tämän tontin saavutettavuutta leimaa sen sijainti Benissassa. Lähimmät rannat, kuten Cala Advocat, sijaitsevat noin 5 km:n päässä, kun taas suuremmat golfkentät, kuten Club de Golf Ifach, sijaitsevat noin 4,4 km:n päässä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin tapahtuvat hyvin rakennettujen teiden kautta. Lähin rautatieasema Benissassa on 1,5 km:n päässä, mikä tarjoaa vaihtoehdon julkisille kulkuvälineille, vaikkakin autoa suositellaan alueen tutkimiseen ja kauempana sijaitseviin kohteisiin, kuten Alicanten (n. 72 km) ja Valencian (n. 99 km) lentokentille. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 310 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,3 °C ja aurinkotunteja noin 3 801 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilun ilon, ja rannikon veden lämpötilat kutsuvat uimaan noin neljän kuukauden ajan. Tontti itsessään sijaitsee 219 metrin korkeudessa ja siinä on maltillinen kaltevuus (4,1 % rantaa kohti), mikä takaa hyvän kuivatuksen ja potentiaalisesti kauniit näkymät. Ympäristöä luonnehtii tyypillinen välimerellinen kasvillisuus, sypressit ja hedelmätarhat, jotka edistävät maiseman kauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benissan lähellä oleva rannikko on täynnä viehättäviä poukamia, mukaan lukien Sinisen lipun palkitut Cala Fustera ja Cala del Baladrar. Lähin rantakohde, Cala Advocat, on vain 5 km:n päässä. Golfin harrastajille on useita kenttiä lähialueella, mukaan lukien Club de Golf Ifach (4,4 km) ja Club de Golf Jávea (8,7 km). Urheilumahdollisuudet, kuten yleisurheilukentät ja kunnalliset uima-altaat, ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan aktiivisille elämäntavoille.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnassa, Calpen ja Morairan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Yhtenä Costa Blancan vanhimmista asutuskeskuksista Benissa säilyttää historiallista luonnettaan samalla, kun se hyötyy Costa Blancan dynaamisesta kehityksestä. Sijainti 275 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa leudomman ilmaston kuin suora rannikko ja usein laajat näkymät. Pääteiden läheisyys helpottaa yhteyden muodostamista Alicanten maakunnan pääkaupunkiin ja Valencian lentokentälle, mikä tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 61 mm |
Kohtalainen
Ref: VL381640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
