Ta wyjątkowa działka znajduje się w Benissie, gminie w prowincji Alicante, znanej z historycznego uroku i bliskości wybrzeża. Z obszarem 15 100 m² oferuje rzadką okazję do zaprojektowania rezydencji zgodnie z własnymi wymaganiami. Lokalizacja łączy wiejski spokój z wygodą miejskich udogodnień dostępnych pieszo. Ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność i swobodę projektowania, z dala od zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowani.
W porównaniu do innych ofert na Costa Blanca, szczególnie w segmencie działek pod zabudowę, ten projekt wyróżnia się znacznym rozmiarem i możliwością budowy przestronnej rezydencji. Podczas gdy projekty takie jak Oceanic Apartments w Rojales czy Nueva Daya Villa w Daya Nueva oferują już wybudowane wille lub apartamenty w cenach od 475 000 € i 380 000 € odpowiednio, jest to oferta działki. Oznacza to dla kupującego większą odpowiedzialność za planowanie i budowę, ale także pełną swobodę projektowania. Lokalizacja w Benissie oferuje spokojniejsze, historycznie ukształtowane otoczenie w porównaniu do często bardziej turystycznych obszarów na południe od Alicante. Powierzchnia 15 100 m² jest wyjątkowa w stosunku do oferowanych działek w pobliżu wybrzeża, gwarantując prywatność i przestrzeń, których trudno znaleźć na gęściej zabudowanych obszarach. Cena 199 500 € za taką działkę jest atrakcyjna, biorąc pod uwagę jej wielkość i możliwość zabudowy, ale musi być rozpatrywana w kontekście całkowitych kosztów budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu, w obrębie ustalonego środowiska miejskiego, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak sklepy i usługi, są łatwo dostępne pieszo. Ta lokalizacja zapewnia spokojną atmosferę życia, jednocześnie gwarantując dobre połączenie z obszarem przybrzeżnym i okolicznymi miastami.
Dla budowniczych poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego, ta działka oferuje niezwykłą swobodę projektowania. Pozwolenie na budowę do 303 m² na piętro na dwóch poziomach otwiera możliwości dla przestronnego domu rodzinnego. Spokojne otoczenie i widok na Sierra de Bernia to idealne warunki do stworzenia prywatnego azylu.
Ta oferta to działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Możliwości zabudowy są ograniczone do maksymalnie 606 m² na dwóch piętrach o maksymalnej wysokości 7 metrów. Potencjalni nabywcy powinni dokładnie zapoznać się z przepisami budowlanymi i procedurami uzyskiwania pozwoleń, aby zrealizować swoje plany.
Działka ta jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego i nie pozwala na działalność komercyjną ani wielopiętrowe budownictwo mieszkaniowe. Nie oferuje ona bezpośrednio nadającej się do zamieszkania struktury, ale wymaga kompleksowego planowania i realizacji nowego projektu budowlanego. Odległość do głównych dróg i lotniska jest znacząca, co wymaga niezależnej mobilności pojazdem.
Ta działka jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które chcą zaprojektować i zbudować swój wymarzony dom od podstaw. Jest idealna dla tych, którzy cenią spokojne i bliskie naturze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z bliskości miejskich udogodnień. Budowniczy, którzy cenią sobie prywatność i preferują pewien dystans od zgiełku większych centrów turystycznych, znajdą tu swoje miejsce. Jest również atrakcyjna dla inwestorów, którzy widzą długoterminowy potencjał na rosnącym rynku i są gotowi zainwestować w budowę nieruchomości. Możliwość budowy domu o powierzchni mieszkalnej 606 m² na 15 100 m² gruntu oferuje przestrzeń dla przestronnych koncepcji mieszkalnych, być może z dodatkowymi budynkami lub rozległymi ogrodami.
Ponieważ jest to działka przeznaczona pod nową budowę, jakość i wykończenie nie są jeszcze zdefiniowane. Potencjalni nabywcy mają swobodę w pełnym wyborze materiałów, wyposażenia i decyzji projektowych zgodnie z ich osobistymi preferencjami i wymaganiami technicznymi. Możliwość budowy domu na dwóch piętrach o maksymalnej wysokości 7 metrów pozwala na nowoczesną architekturę lub tradycyjne style budowlane. Istniejąca infrastruktura, taka jak przyłącza prądu i wody, stanowi podstawę wysokiej jakości wyposażenia domu, którego szczegóły zostaną ustalone w ramach procesu budowlanego.
Działka oferowana jest w cenie 199 500 €. Jest to jedyna taka oferta, co podkreśla jej ekskluzywność. Wielkość działki 15 100 m² zapewnia znaczną przestrzeń do projektowania i rozwoju. Należy pamiętać, że jest to oferta dotycząca wyłącznie działki, a koszty budowy domu oraz związane z tym opłaty za pozwolenia są dodatkowe. Zainteresowani powinni odpowiednio zaplanować finansowanie i oszacować koszty budowy.
Benissa Vinyent, lokalizacja tej działki, stanowi połączenie wiejskiej idylli i miejskiej funkcjonalności. Obszar charakteryzuje się spokojną atmosferą, w której życie toczy się w harmonii z naturą. Bliskość podstawowych usług, takich jak apteka (13 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (310 m), podkreśla praktyczność lokalizacji, podczas gdy większe miasta Calpe i Benissa z ich zróżnicowaną ofertą są łatwo dostępne. Istniejące stare zbiorniki na wodę i przyłącze elektryczne sugerują przygotowaną infrastrukturę. Widok na Sierra de Bernia nadaje otoczeniu szczególny naturalny krajobraz, który zachęca do relaksu i wypoczynku. Tutaj można prowadzić życie, które pozwala zarówno na prywatność, jak i życie wspólnotowe, z możliwościami aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu i w zrelaksowanym tempie.
Benissa, położona 275 m nad poziomem morza na Costa Blanca, jest jednym z najstarszych miast w regionie i oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie życiowe. Działka znajduje się w głębi lądu, ale w miejskim otoczeniu, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy i wizyty w aptece (zaledwie 13 metrów stąd), można łatwo zaspokoić pieszo. Większe miasta, takie jak Calpe (7 km dalej) i Moraira, są łatwo dostępne i oferują szerszy wybór sklepów, restauracji i możliwości rekreacyjnych. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim spokojem, z widokiem na góry Sierra de Bernia, a jednocześnie oferuje dobre połączenie z wybrzeżem i plażami, takimi jak Cala Advocat (5 km).
To zdjęcie lotnicze pokazuje lokalizację działki w Benissie, w głębi lądu od wybrzeża. Ilustruje ono mieszankę środowiska wiejskiego i miejskiej struktury, z widocznymi połączeniami z siecią dróg i bliskością mniejszych osiedli. Otaczająca topografia z górami i bliskością wybrzeża jest wizualnie podkreślona.
Benissa jest strategicznie położona w prowincji Alicante, pomiędzy znanymi nadmorskimi miejscowościami Calpe i Moraira. Jako jedno z najstarszych osiedli na Costa Blanca, Benissa zachowuje swój historyczny charakter, jednocześnie korzystając z dynamicznego rozwoju Costa Blanc. Położenie na wysokości 275 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat niż bezpośrednie wybrzeże i często rozległe widoki. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia połączenie ze stolicą prowincji Alicante i lotniskiem w Walencji, co czyni region atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność tej działki charakteryzuje się jej położeniem w Benissie. Najbliższe plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się około 5 km od hotelu, podczas gdy większe pola golfowe, takie jak Club de Golf Ifach, znajdują się około 4,4 km od hotelu. Połączenie z większymi miastami odbywa się dobrze rozwiniętymi drogami. Najbliższa stacja kolejowa w Benissie znajduje się 1,5 km od hotelu, co stanowi opcję dla transportu publicznego, chociaż zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania regionu i dotarcia do bardziej odległych miejsc, takich jak lotniska w Alicante (ok. 72 km) i Walencji (ok. 99 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 310 metrów od hotelu.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,3°C i około 3 801 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długotrwałe korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu, a temperatury wody przybrzeżnej zachęcają do kąpieli przez około cztery miesiące. Sama działka znajduje się na wysokości 219 metrów i ma umiarkowane nachylenie (4,1% w kierunku plaży), co zapewnia dobre odwodnienie i potencjalnie piękne widoki. Otoczenie charakteryzuje się typową śródziemnomorską roślinnością, z cyprysami i sadami, które przyczyniają się do malowniczego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu Benissy jest bogata w atrakcyjne zatoczki, w tym nagrodzone Błękitną Flagą Cala Fustera i Cala del Baladrar. Najbliższe miejsce plażowe, Cala Advocat, znajduje się zaledwie 5 km od hotelu. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka pól w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Club de Golf Ifach (4,4 km) i Club de Golf Jávea (8,7 km). Obiekty sportowe, takie jak bieżnie lekkoatletyczne i miejskie baseny, są również łatwo dostępne, co czyni region atrakcyjnym miejscem dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa jest strategicznie położona w prowincji Alicante, pomiędzy znanymi nadmorskimi miejscowościami Calpe i Moraira. Jako jedno z najstarszych osiedli na Costa Blanca, Benissa zachowuje swój historyczny charakter, jednocześnie korzystając z dynamicznego rozwoju Costa Blanc. Położenie na wysokości 275 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat niż bezpośrednie wybrzeże i często rozległe widoki. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia połączenie ze stolicą prowincji Alicante i lotniskiem w Walencji, co czyni region atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla międzynarodowych kupujących.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL381640
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
